Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оспаривание сделок с недвижимостью при банкротстве юридического лица». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Сделка со злоупотреблением правом — сделка, совершенная должником с целью причинения ущерба, а не с целью извлечения хозяйственного и финансового результата.
Делается это для пополнения конкурсной массы, с помощью которой будут погашаться долги действующим кредиторам, а также для исключения недобросовестных кредиторов из реестра. Обжалование проходит по заявлениям в арбитражный суд по месту рассмотрения основного дела о банкротстве.
Как оспорить подозрительные сделки должника-банкрота и остаться «при своем»
Обязанность доказывания факта злоупотребления правом, возлагается на заявителя по иску (арбитражного управляющего, налоговую или кредитора).
Готовитесь обращаться в суд? Чтобы жалоба стала убедительнее и помогла решить проблему, изучите судебные решения по аналогичным делам.
Чаще всего срок исковой давности при банкротстве юридического лица применяется при оспаривании сделок будущего банкрота. Применяется СИД и при привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц: учредителей, участников и руководителей.
Если же потенциальному банкроту удастся доказать, что сделка имела экономический смысл и проводилась в строгом соответствии с законом, судебные органы не удовлетворят иск об оспаривании такой сделки.
План действий при оспаривании сделок
В таких делах присутствует одна характерная черта — со стороны кажется, что суды выходят за пределы трехлетнего срока исковой давности, однако это не так.
С неравноценными встречными обязательствами. Неравноценными считаются сделки, при которых рыночная цена отчуждаемого имущества или иного исполнения обязательств значительно превышает ту, что указана в договоре.
За 15 лет безупречной работы нашими услугами воспользовались более 14 000 клиентов, у которых есть множество запросов на услуги, которые можете оказывать Вы. И мы готовы предоставить Вам возможность оказывать услуги по своему направлению для наших клиентов!
В последнее время управляющие весьма активно стали оспаривать корпоративные действия должника. В частности, если у управляющего появляются подозрения о выводе контролирующими должника лицами ликвидных активов должника под видом выхода из состава дочернего общества, куда ранее осуществлялась передача активов должника.
В зоне риска любые сделки, совершенные после предъявления претензий к должнику: продажа (дарение, обременение и так далее) имущества по заниженной цене в процессе рассмотрения иска о взыскании задолженности или после вынесения судебного решения по подобному делу.
В то же время пункт 2 статьи 61.1 Закона о банкротстве не препятствует признанию недействительной по правилам главы III. 1 Закона о банкротстве сделки под условием, совершенной в пределах периодов подозрительности, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве, хотя бы соответствующее условие еще и не наступило.
Для оперативного и качественного решения юридических вопросов обратитесь в компанию «Бизнес-гарант». Юристы с большим опытом работы окажут квалифицируемую помощь, выполнив свои обязательства в срок.
Согласно абзацу второму пункта 3 статьи 28 Закона о банкротстве сведения о введении наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства подлежат обязательному опубликованию в порядке, предусмотренном названной статьей.
Основания признания сделок должника-банкрота недействительными могут быть как специальными, закрепленными Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), так и общими, предусмотренными гражданским законодательством (в частности, Гражданским кодексом РФ) или законодательством о юридических лицах.
Банкротство физических лиц — законный способ списать все долги и кредиты. Несмотря на легальность процедуры, многих заемщиков волнует, что случится с их жильем. Останется ли оно у должника? Где будет жить банкрот? Правда ли, что единственное жилье неприкосновенно? Смотрите ответы далее. Заберут ли единственное жилье при банкротстве? Нет.
Сделка с предпочтением может быть оспорена, если она сделка совершена за 1 месяц до принятия судом заявления о банкротстве или после его принятия.
Исполнитель гарантирует полное освобождение Заказчика от долгов. В обратном случае оплата юридических услуг возвращается Заказчику в полном объеме по первому требованию в течение 7 рабочих дней.
Сделка с неравноценным встречным исполнением может быть оспорена, если она совершена в течение 1 года до принятия судом заявления о банкротстве или после его принятия.
Здесь, по общему правилу, на подачу иска третьим лицам отводится три года с момента введения конкурсного производства. Ну и понятно, что в любом случае, на дату принятия иска судом, не должны истечь указанные десять лет.
Арбитражный управляющий / кредитор обязан подать на оспаривание сделки в течение 3 лет с момента, когда он узнал о совершенной сделке.
По действующему законодательству срок исковой давности в деле о банкротстве имеет особенности по порядку применения (момент отсчета, длительность периода и т. д.).
Более того, наличие такой перспективы зачастую останавливает в желании избавиться от долгов посредством процедуры банкротства.
Согласно п.1 ст. 94 и п. 1 ст. 129 Закона о банкротстве со дня введения внешнего управления (открытия конкурсного производства) арбитражный управляющий принимает на себя полномочия органа управления должника.
В течение длительного времени работы в рамках процедуры банкротства мы оказали множество разных услуг большому количеству граждан. В том числе мы работаем по направлению при обжаловании сделок должников при банкротстве – и выполняем работу исключительно качественно.
Пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).
Опыт работы в кредитных организациях, государственных структурах, частных юридических компаниях помогает преодолевать все сложности, которые встречаются на пути при выполнении задачи заказчика.
Срок давности оспаривания сделок при банкротстве
ООО «Нетдолгофф» осуществляет комплекс юридических услуг по сопровождению процедуры банкротства физических лиц, а также проводит консультации по вопросам внесудебного банкротства.
Если по документам продавец получает за квартиру ее рыночную стоимость, сделка, скорее всего, безопасна для покупателя.
Договоренности с предпочтением признаются таковыми, если должник удовлетворяет актуальные требования лишь одного кредитора, тем самым ущемляя интересы других. На этом основании оспариваются сделки, совершенные до банкротства (но только в течение 6 месяцев).
Если вы купили квартиру за 10 миллионов, а у продавца появились долги на 5 миллионов, всю квартиру точно не заберут.
Вы — новый клиент “Демин и партнёры”? Мы дарим Вам бесплатную разработку подробного правового анализа с изучением всех материалов дела и обстоятельств.
Я не советую верить в истории о том, как разумные люди внезапно теряют большую сумму, это не кино. В реальной жизни имущественные перемены подчиняются логике, даже если это потеря жилья по неосмотрительности.
При этом размер причитающегося кредиторам удовлетворения определяется не номинальной, а рыночной стоимостью доли участия, принадлежащей участнику дочернего лица. Бывают случаи, когда потенциальный банкрот заранее подготовился к оспариванию его сделок. Например, выведенные активы были переоформлены уже новым собственником. Часто такое имущество оформляется как залог по полученным займам от третьей стороны. Нами разработана эффективная процедура обжалования и таких хитрых схем.
В предыдущих статьях, мы шаг за шагом разобрали схемы по выводу различных видов активов в преддверии банкротства. А также методы кредитора по противодействию подобным некрасивым действиям должника.
При наличии таких оснований действуют общие правила ГК РФ о сроках, и, соответственно, годичный срок может быть увеличен.
Мы рекомендуем обратиться в юридические компании или к финансовым управляющим, практикующим в Вашем регионе.
Наша организация предлагает вам воспользоваться высочайшим уровнем судебной защиты. Специалисты помогут выстроить правильную тактику, а также представить объективные аргументы своей правоты в прениях. Мы добьемся того, чтобы сделки, которые были заключены незаконно или направлены на сокрытие активов, были отменены.