Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «На каком основании могут отключить электроэнергию в гаражном кооперативе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Право гаражного кооператива на отключение электричества жильцам регулируется Законом РФ «О кооперативной деятельности». Согласно этому законодательству, кооперативы имеют право принимать решения по всем вопросам, связанным с управлением и эксплуатацией коммунальных ресурсов, в том числе электричеством.
Процедура отключения электричества в гаражном кооперативе и права жильцов
В силу различных обстоятельств, гаражный кооператив может быть вынужден произвести отключение электричества. Это может произойти по разным причинам, таким как проведение ремонтных или профилактических работ, задолженность по оплате коммунальных услуг, аварийные ситуации и другие. Однако, процедура отключения электричества должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством и с учетом прав жильцов.
Правила и процедуры отключения электричества в гаражном кооперативе строго регулируются законодательством. Как правило, перед отключением электроэнергии жильцам должно быть предоставлено письменное уведомление. В уведомлении должны быть указаны причины отключения, сроки, а также информация о возможности обжалования решения. Помимо этого, кооператив должен уведомить соответствующие службы о планах отключения.
Жильцы, в свою очередь, имеют определенные права при отключении электричества. Они имеют право:
| 1. | Получить информацию о причинах отключения и сроках его продолжительности. |
| 2. | Предъявить претензии кооперативу, если считают отключение незаконным или необоснованным. |
| 3. | Обжаловать решение кооператива в суде и требовать восстановления электроснабжения в случае признания отключения незаконным. |
Однако, следует помнить, что правила отключения электричества в гаражном кооперативе и права жильцов могут варьироваться в зависимости от законодательства и правил кооператива. Поэтому, жильцам рекомендуется ознакомиться с уставом или правилами кооператива, где могут быть указаны специфические процедуры отключения и права жильцов.
Возможные последствия отключения электричества в гаражных кооперативах
1. Ухудшение жизненных условий владельцев гаражей.
Отключение электричества в гаражных кооперативах негативно сказывается на жизнедеятельности владельцев гаражей. Отсутствие электрического освещения затрудняет частично или полностью проведение работ в темное время суток. Также отключение электроэнергии в гаражах приводит к невозможности использования электрических приборов и оборудования.
2. Ущерб для бизнеса.
Многие владельцы гаражей используют их для организации малого бизнеса: автосервисов, мастерских, складов и других видов предприятий. Отключение электричества может серьезно затруднить или полностью остановить деятельность этих предприятий, что повлечет за собой убытки и потерю клиентов.
3. Нарушение прав владельцев гаражей.
Гаражные кооперативы должны обеспечивать своих членов услугами электроэнергии, поскольку это является неотъемлемым элементом комфортного проживания и функционирования гаражных помещений. Отключение электричества без объективных причин может быть рассмотрено как нарушение прав владельцев гаражей и стать основанием для правовых действий, включая обращение в суд.
4. Негативный имидж и проблемы с привлечением новых членов кооператива.
Отключение электричества в гаражных кооперативах может нанести вред имиджу организации и вызвать недовольство владельцев гаражей. Потенциальные новые члены кооператива, которые рассматривают возможность присоединения, также могут отказаться от этой идеи из-за возможного недостатка услуг и удобств.
Все началось с того, что один из членов гаражно-строительного кооператива (ГСК) обратился к председателю с тем, чтобы переоформить свой гараж на дочь. Заявление было рассмотрено и утверждено на заседании правления кооператива. Об этом свидетельствует протокол заседания правления ГСК.
После этого дочь стала оплачивать членские взносы, что подтверждалось соответствующими квитанциями. Также и в учетной карточке автогаража женщина была указана как владелец. Такие же сведения были изложены и в паспорте гаражного кооператива.
Ничто не предвещало беды, как вдруг в один из дней в принадлежащем женщине гараже отключили электричество — просто обрезали электропровод в распределительной коробке, расположенной на стене гаража. А чтобы исключить возможность самовольного подключения, коробку опломбировали. В кооперативе объяснили, что женщина якобы не сдавала членские взносы и не предоставляла показания электросчетчика.
Это удивило гражданку, поскольку задолженность по оплате электроэнергии у неё отсутствовала. Более того, была произведена предоплата. Поэтому женщина обратилась к председателю кооператива с претензией о восстановлении подачи электроэнергии в гараж. Но данная претензия была оставлена без удовлетворения.
После этого женщина обратилась в суд с иском о признании данных действий незаконными, обязании восстановить подачу электроэнергии, взыскании компенсации морального вреда.
Как подать коллективную жалобу в прокуратуру
Если вы столкнулись с ситуацией, когда председатель ГСК отключил электричество в вашем гараже без предупреждения и объяснения причин, вы имеете право подать коллективную жалобу в прокуратуру. Чтобы это сделать, вам необходимо ознакомиться с определенными сроками, документами и действиями, которые потребуются вам для составления этой жалобы.
1. Сроки обращения: чтобы подать коллективную жалобу в прокуратуру, необходимо сделать это в течение 7 дней с момента отключения электричества в гараже.
2. Составление жалобы: в жалобе необходимо указать все необходимые данные, такие как ФИО главы ГСК и председателя, точный адрес гаража, дата и время отключения электроэнергии, а также доказательства того, что отключение произошло без объяснения причин и вопреки вашим правам.
Зарегистрировать жалобу
Если председатель гаражного кооператива отключил свет или совершил другие нарушения, вам следует зарегистрировать жалобу. Это поможет защитить ваши права и добиться восстановления нормального функционирования кооператива.
Чтобы зарегистрировать жалобу, выполните следующие шаги:
- Составьте письменное заявление, в котором детально опишите факты нарушения и причиненный вред.
- Укажите в заявлении свое полное имя, адрес и контактные данные.
- Подпишите заявление и удостоверьте его нотариально.
- Предоставьте заявление председателю гаражного кооператива или его заместителю.
- Сохраните копию заявления для себя.
После подачи жалобы председателю гаражного кооператива, следите за ее рассмотрением. Если вам не дали ответа или вопрос не был урегулирован в течение разумного срока, обратитесь в компетентные органы или юридический центр по защите прав потребителей.
Если председатель гаражного кооператива произвел отключение электричества без достаточных оснований или нарушил правила и положения кооператива, вы можете решить эту проблему, обратившись в суд. Здесь представлены шаги, которые рекомендуется выполнить при обращении в суд:
- Соберите все необходимые доказательства, подтверждающие нарушения председателем гаражного кооператива, такие как письма, записи разговоров, свидетельские показания и прочее.
- Обратитесь к юристу для получения правовой консультации и подготовки необходимых документов, таких как исковое заявление.
- Оформите исковое заявление и подайте его в суд, соблюдая все формальности и сроки.
- Следите за ходом дела, принимайте участие в заседаниях суда и предоставляйте необходимую информацию судье.
- При получении решения суда, выполняйте его и добивайтесь, чтобы председатель гаражного кооператива выполнил все требования суда.
Обращение в суд может помочь вам защитить свои права и восстановить справедливость в ситуации с отключением света председателем гаражного кооператива. Рекомендуется получить юридическую консультацию, чтобы убедиться в правильности выбранных действий и наличии достаточных доказательств.
Председатель ГСК не имеет права отключать свет всем сразу
Ст. 119 в Постановлении № 354 предусматривает строгий порядок действий отключения электричества при неуплате в течении 20 дней. Поэтому исполнитель должен придерживаться процедуры, чтобы действия были признаны законными. При малейшем несоблюдении потребитель вправе обратиться с жалобой на действия исполнителя в надзорные органы или суд. Если действия будут признаны незаконными, исполнителя обяжут уплатить штраф.
Причины и цели выхода из ГСК могут быть разными, но чаще всего выход из гаражного кооператива связан с несколькими основными причинами:
- отсутствие доверия к руководству;
- у члена ГСК не сложились отношения с бухгалтером и председателем, имел место конфликт;
- у человека уже нет автомобиля, а сам бокс он никаким образом не использует, а соответственно – не хочет тратить немалые средства впустую.
Одновременно с этим лишаться бокса у члена кооператива желания нет.
Владелец бокса может прекратить членство в кооперативе, передав права на владение другому человеку. К примеру, гараж можно продать или подарить.
В таком случае собственнику нужно написать заявление о желании выйти из кооператива, и отправить его председателю ГСК, а новому владельцу – заявление о вступлении. По сути – происходит смена члена ГСК и владельца, если на общем собрании заявления будут одобрены.
Председатель гск отключил электричество
Председателя гаражного кооператива избирают члены этого кооператива
Как стало ясно из предыдущего пункта статьи, председатель ГК – это своеобразный куратор существования данной организации. Учитывая столь важный статус подобной должности, лицо, находящееся на ней, обязуется:
- осуществлять руководство и ведение дел кооператива на протяжении всей своей работы на данной должности;
- обеспечивать воплощение в жизнь всего того, что решило общее собрание членов ГК;
- отвечать за производственно-финансовую деятельности кооператива;
- грамотно и по назначению распоряжаться общим имуществом и средствами членов ГК;
- определять трудовую деятельность работников ГК в соответствии с уставом организации и действующим законодательством РФ;
- взаимодействовать с поставщиками товара или услуг, наличие которых необходимо для существования кооператива или исполнения решений общего собрания;
- следить за документацией кооператива и, при необходимости, проверять, подписывать и утверждать ее, работая с ответственными лицами (к примеру, бухгалтером);
- формировать фонды организации через контроль ее производственно-финансовой деятельности;
- при необходимости решения вопросов, связанных с существованием и деятельностью ГК – подготавливать и проводить общее собрание его членов;
- контролировать и обеспечивать законность деятельности кооператива во всех его составляющих;
- знать устав кооператива, действующее законодательство РФ и прочие нюансы своей трудовой деятельности.
Исходя из представленных выше обязанностей председателя гаражного кооператива, вытекают следующие права данного должностного лица:
- действие без доверительных документов от имени ГК;
- представление интересов организации во взаимодействии с другими субъектами права;
- распоряжение имуществом кооператива согласно нормам его устава и действующего законодательства РФ;
- открытие банковских счетов ГК;
- заключение трудовых договоров с работниками кооператива;
- в пределах компетенции – подпись и визирование документации, а также принятие ряда управленческих решений;
- совершенствование своей профессиональной деятельности при помощи квалификационных мероприятий.
Важно понимать, что неисполнение обязанностей или превышение полномочий со стороны председателя кооператива – это наказуемое деяние. Ответственность, накладываемая на лицо, зависит от тяжести проступков и определяется либо положениями устава ГК, либо действующим законодательством РФ.
Что входит в обязанности главы ГСК: на что он имеет право?
Председатель, как и любой гражданин находящийся на должности руководителя организации, обладает определенными правами и обязанностями.
Председатель имеет право:
- распоряжаться финансами кооператива, основными средствами, имуществом;
- производить оценку, переоценку, и уценку имущества (обязательно в составе комиссии);
- вести от имени коллектива переговоры, вступать и вести переписку с другими организациями;
- открывать от имени кооператива в счета в банках;
- вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива;
- совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).
У меня нет задолженностей перед энергоснабжающей организацией, но председатель гск отключил свет в моем гараже. имеет ли он на это право?
Нет, не имеет. Председатель гаражного кооператива не является энергоснабжающей организацией и не наделен полномочиями в одностороннем порядке принимать решение о прекращении подачи электроэнергии.
- Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю энергию, а потребитель обязуется ее оплачивать, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов, связанных с потреблением энергии.
- Договор энергоснабжения заключается с абонентом при условии наличия у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
- В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Пунктами 2 и 3 статьи 546 Гражданского кодекса предусмотрено, что перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан.
О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии снабжающая организация должна предупредить абонента.
Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
Может ли председатель ГСК отключить от света гараж без предупреждения владельца гаража?
1. У нас в ГСК ранее обычно вешали уведомление на дверь гаража, в котором указывались причина возможного отключения и срок до которого такую причину нужно устранить, затем уже, если владелец гаража причину не устранял, гараж отключали. Мой гараж 4 дня назад отключили от света неизвестные, сообщений от ГСК с претензиями не поступало и я подключил его сам. Сейчас мой гараж отключили вновь, на этот раз уже кооператив, опечатали мой счётчик и предявили штраф за самовольное подключение ссылаясь на пункт в уставе кооператива. Правомерно ли это? 2. Могу ли я подключить электричество от соседа по гаражу НЕ временным соединением, а постоянным? Те за свою часть света я буду оплачивать соседу, а он будет оплачивать в кассу ГСК по счётчику как положено, только уже как бы за нас двоих.
ГСК, его руководство не вправе отключать электроснабжение, так как не является электроснабжающей организацией.
Вы можете подать жалобу по этому поводу в УФАС, в Прокуратуру или иск в суд.
Пример практики УФАС по схожим отношениям
Примеры судебной практики
Подключиться самостоятельно Вы не вправе, в том числе к соседу. За это предусмотрена административная ответственность.
«Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ
Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа
1. Самовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, — (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Как поставщик услуги уведомляет потребителя о задолженности?
Уведомление о наличии долга по электроэнергии обязательно направляется потребителю в письменной форме, но только в том случае, если не производилась оплата за коммунальную услугу за 2 месяца и более. Это условие является обязательным, иначе все действия поставщика не имеют законной силы, и их легко можно будет обжаловать. Без наличия долга более чем за два месяца отключать свет за неуплату не имеют права.
Уведомление вручается лично, в форме письма под роспись. Если этого сделать не удалось, тогда оно отправляется почтой и только заказным письмом, к которому прилагается опись вложения и уведомление о том, что получил его именно потребитель. К нему также может быть приложена квитанция, в которой указана точная сумма.
Как только потребитель получит письмо о задолженности у него есть 20 дней, чтобы погасить ее, чтобы ему не отключили свет за неуплату. Если средства так и не поступят, то поставщик услуги может ограничить подачу электроэнергии.
Следуя из этого можно точно сказать, что прекратить подачу электроэнергии могут:
- если есть долг за 2 месяца и более;
- потребитель проигнорировал уведомление, которое ему было вручено под роспись;
- задолженность не будет погашена в течение 20 дней после получения уведомления.
Судебное разбирательство
Если судебный приказ был отменен, то начинается судебное разбирательство в судах общей юрисдикции. Если сумма долга со стороны дачника не превышает 50 тыс. руб., то взыскатель (СНТ) подает иск в мировой суд. Если задолженность выше, то иск направляется в районный или городской суд в зависимости от места прописки должника.
Далее начинаются судебные разбирательства с посещением заседаний, которые могут длиться месяцами. По итогу судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство, выписывается исполнительный лист — и приставы начинают работу.
«Здесь процедура стандартная, как и с другими должниками (по коммунальным платежам, алиментам и т. д.). Приставы устанавливают имущество должника, включая транспортные средства, и выставляют требования в банке. Если сумма на банковской карте должника достаточная для погашения долга, то могут списать сразу всю сумму. Также приставы могут наложить арест на имущество дачника-должника или закрыть выезд из страны», — пояснил член АЮР Дмитрий Уваров.
Председатель ГСК не имеет права отключать свет всем сразу
Не имеют такого права.
Купили гараж в гаражном кооперативе. На общем собрании председатель сказал, что часть электроэнергии члены кооператива воруют подключаясь мимоВсе у Вас правильно. Отключить он Вас не имеет права.
Отключить электричество могут, а не пускать не имею права
Свет вырубить могут.. а не впускать-нет.
Прежде всего, стоит определиться, как должны (в идеале) решаться вопросы организации электроснабжения в гаражном кооперативе.
проблема здесь в том, что ГСК в целом, в точке присоединение к «большой» электросети, получает электроэнергии больше, чем сумма потребления всех его членов, посчитанного исходя из показаний индивидуальных счетчиков.
Почему? Ответ простой – есть технологические потери в сетях ГСК, есть расходы на общие нужды (освещение, например) и есть (чего уж там вилять) случаи потребления «мимо счетчика», т.е. воровства.
В результате возникает разница между показаниями прибора учета на «входе» и суммой показаний всех счетчиков в гаражах.
А это, в свою очередь, ведет к тому, что за электроэнергию членам ГСК приходится платить дороже, чем предусмотрено действующим в регионе тарифах для населения.
До недавнего времени, а именно – до ноября 2017 года, отключить электроснабжение члену ГСК председатель (правление) просто не имело право.
Дело в том, что согласно действующему законодательству, ограничить энергоснабжение могут лишь энергосбытовые, либо электросетевые компании. ГСК при этом обычно не обладает (в подавляющем большинстве случаев) статусом ни сетевой, ни сбытовой компании.
Соответственно, исходя из требований действующего законодательства, ГСК не имеет права препятствовать перетоку электрической энергии через объекты, принадлежащие объединению. (Эта норма прописана в п.
6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861).
Действия председателя правления ГСК по отключению, допустим, должника, в таком случае трактуется как самоуправство. Т.е. – «самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред».
Действие это, согласно статье 330 Уголовного кодекса РФ, является правонарушением. Влечет за собой наказание в виде штрафа, обязательных работ или ареста сроком до шести месяцев. А если сопряжено с применением (угрозой применения) насилия, то и лишение свободы на срок до 5 лет.
Члены ГСК, а так же собственники гаражей на территории ГСК,, но членами кооператива не являющиеся (будем их в дальнейшем называть«индивидуалы») обычно, если их отключали от электричества, писали заявления в прокуратуру. Прокуратура, видя очевидное нарушение закона в виде того самого «самоуправства» со стороны председателя (правления) ГСК, быстро реагировала. Результат – предписание председателю восстановление электроснабжение.
Во многих случаях отключенные члены ГСК и «индивидуалы» подавали заявления в суд, в которых помимо восстановления электроснабжения так же требовали компенсации материального и морального ущерба, возникшего в результате отключения. Например, компенсации расходов на покупку электрогенератора и топлива для него.. Суды такие иски нередко удовлетворяли, на ГСК в таком случае возлагалась обязанность материальный ущерб компенсировать.
Здесь, естественно, возникает очевидный вопрос: как, в таком случае, ГСК бороться с долгами за электроэнергию своих членов и «индивидуалов»? Ответ такой — исключительно в судебном порядке, взыскивая в рамках судебной процедуры задолженность за потребленную электроэнергию. Естественно, путь это сложный, требует со стороны ГСК больших ресурсов и внимания. Результат при этом не гарантирован. Даже в случае принятия судебного решения в пользу ГСК добиться от должника уплаты средств удается далеко не всегда.
А главное, пока длится эта «эпопея», долги неплательщиков висят на ГСК. ГСК наращивает долг перед энергосбытовой компанией. Это, в свою очередь, может привести к отключению электроснабжения ГСК в целом.
Если В ГСК нет собственников, заключивших индивидуальные договора энергоснабжения с энергобытом, такое отключение практически неизбежно.
Значит, приходится собирать еще больше денег с тех членов ГСК, которые электроэнергию оплачивают.
Прежде всего, стоит определиться, как должны (в идеале) решаться вопросы организации электроснабжения в садоводческом объединении.
проблема здесь в том, что СНТ в целом, в точке присоединение к «большой» электросети, получает электроэнергии больше, чем сумма потребления всех его членов, посчитанного исходя из показаний индивидуальных счетчиков.
Почему? Ответ простой – есть технологические потери в сетях СНТ, есть расходы на общие нужды (освещение, например) и есть (чего уж там вилять) случаи потребления «мимо счетчика», т.е. воровства.
В результате возникает разница между показаниями прибора учета на «входе» и суммой показаний всех счетчиков на участках.
А это, в свою очередь, ведет к тому, что за электроэнергию членам СНТ приходится платить дороже, чем предусмотрено действующим в регионе тарифах для населения.
Ведь оплачена-то должна быть вся электроэнергия, которую посчитал счетчик на границе сетей СНТ и «большой» электросети, к которой подключено товарищество.
Кассационное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 01 апреля 2011 г. по делу N 33-4312/2011
судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего: Манаенковой Е.Н.,
судей: Павловой Л.А., Самойловой Н.Г.,
при секретаре: Давидян С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к Кооперативу «»данные изъяты»» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев о признании действий»данные изъяты» Кооператива «»данные изъяты» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев по отключению электроэнергии незаконными, обязании восстановить подачу электроэнергии, взыскании судебных расходов,
по встречному иску Кооператива «»данные изъяты»» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев кФИО2 о возложении обязанности не допускать ведение предпринимательской деятельности в гаражных боксах на территории Кооператива «»данные изъяты»» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев,
по кассационной жалобеФИО12. на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 28декабря 2010года, которым ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковые требованияФИО1 удовлетворить.
Признать действия Кооператива «»данные изъяты»» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев по отключению электроэнергии в принадлежащихФИО2 гаражах, расположенных по адресу:»адрес»»адрес»», боксN,N — незаконными.
Обязать Кооператив «»данные изъяты»» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев восстановить подачу электроэнергии в принадлежащихФИО2 гаражах, расположенных по адресу:»адрес» «»адрес»», боксN,N
Взыскать с Кооператива «»данные изъяты»» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев в пользу истцаФИО1 государственную пошлину в размере»данные изъяты» (четыреста) рублей.
Встречные исковые требования Кооператива «»данные изъяты»» по строительству и эксплуатации овощехранилищ и гаражей для индивидуальных владельцев удовлетворить.