Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер взноса на капитальный ремонт в 2021 году в новосибирске». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Тариф указан для жителей, проживающих в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками. Полная информация о всех тарифах содержится в приказе.
На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/кВт·час | На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/кВт·час | Рост, % |
Документ |
2,80 | 2,93 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 17.12.2020 № 539-ЭЭ. |
Поставщик | На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/м3 | На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/м3 | Рост, % |
Документ |
МУП «Горводоканал» | 19,46 | 20,35 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 18.12.2020 № 567-В. |
МУП «Комбинат бытовых услуг» | 20,82 | 21,77 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 18.12.2020 № 588-В. |
МУП «Ложок» | 37,45 | 39,17 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 11.12.2020 № 493-В. |
Поставщик | На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/м3 | На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/м3 | Рост, % |
Документ |
МУП «Горводоканал» | 15,08 | 15,77 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 18.12.2020 № 567-В. |
МУП «Ложок» | 61,81 | 64,64 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 20.11.2020 № 299-В. |
(для потребителей, оплачивающих производство и передачу тепловой энергии, т.е. центральное отопление)
Поставщик | На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/гКал | На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/гКал | Рост, % |
Документ |
ФГУП «Управление энергетики и водоснабжения» (ФГУП «УЭВ») |
1417,69 | 1482,90 | 4,6 | Приказ Департамента по тарифам Новосибирской области от 17.12.2020 № 543-ТЭ. |
Нормативное количество отходов на 1 человека в год утверждено Приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 342-ЖКХ от 20 октября 2017 года и составляет 2,38 м3/год.
Приказом Департамента по тарифам № 702-ЖКХ от 18 декабря 2019 года установлен предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами: с 1 января 2021 года — 420,29 руб./м3 в год, с 1 июля 2021 года — 439,62 руб (Приказ Департамента по тарифам № 571-ЖКХ от 18.12.2020).
Исходя из этого размер ежемесячных начислений на одного зарегистрированного в жилом помещении человека определяется как:
На период с 1 января по 30 июня 2021 года, руб/чел |
На период с 1 июля по 31 декабря 2021 года, руб/чел |
Рост, % |
(2,38 м3/год х 420,29 руб./м3)/12 месяцев = 83,36 руб. | (2,38 м3/год х 439,62 руб./м3)/12 месяцев = 87,19 руб. | 4,6 |
Новосибирское правительство повысило взносы на капремонт
1) Все действующие тарифы на капитальный ремонт с 1 января 2021 года опубликованы на официальных сайтах комитетов конкретно для каждого региона.
2) Оплата за капремонт вероятнее всего будет также включена в общую платежку коммунальных начислений. Делает это предприятие, которое и произвело начисление — управляющая организация (УО) по обслуживанию вашего дома. Изучить тарифы вы можете на официальном сайте.
Согласно местному законодательству:
В размере 50%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
- собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
В размере 100%:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
- собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;
Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.
Допустим, размер взноса — 8.03 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 8.03 * 33 = 264.99 ₽.
Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 132.495 ₽.
Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 42 кв.м. для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.
Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.
В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 8.03 = 305.14 ₽
Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.
Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.
Тарифы на капитальный ремонт в Новосибирске с 1 января 2021 года
- Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 449.68 ₽ (56 кв.м x 8.03 ₽/кв.м).
Компенсация = 224.84 ₽ (56 кв.м x 8.03 ₽/кв.м x 50%). - Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 626.34 ₽ (78 кв.м x 8.03 ₽/кв.м).
Компенсация = 104.39 ₽ (78/3 кв.м x 8.03 ₽/кв.м x 50%). - Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 626.34 ₽ (78 кв.м x 8.03 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 313.17 ₽ (78 кв.м x 8.03 ₽/кв.м x 50%).
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;
- правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости);
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования) — необязательный документ;
- справку, подтверждающую факт установления инвалидности, выдаваемую федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (в отношении неработающих инвалидов I и (или) II групп, совместно проживающих с гражданином) — необязательный документ;
- правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости) — необязательный документ;
- Гражданин, проживающий в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, вместе с заявлением о предоставлении компенсации дополнительно представляет документы, подтверждающие правовые основания отнесения каждого лица, совместно проживающего с ним, к составу его семьи:
- свидетельство о рождении (предоставляется гражданином по собственной инициативе, за исключением свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданного компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык);
- свидетельство о заключении брака (предоставляется гражданином по собственной инициативе, за исключением свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния, выданного компетентным органом иностранного государства, и его нотариально удостоверенного перевода на русский язык);
- решение суда о признании членом семьи;
- Неработающие граждане пенсионного возраста и (или) неработающих инвалиды I и (или) II групп, совместно проживающие с гражданином, представляют паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность.
Копии документов представляются заверенными в установленном законодательством порядке либо с предъявлением оригиналов документов.
Компенсация будет выплачиваться ежемесячно, но при условии отсутствия задолженности по оплате взносов собственником квартиры.
-
1 июля 2019, 07:30
За всё заплатим: в Новосибирске повысили тарифы на отопление и воду
-
18 декабря 2018, 16:56
Чиновники подняли тарифы на вывоз мусора
-
10 декабря 2018, 14:12
И тут подорожало: власти приняли новые тарифы на отопление
-
5 декабря 2018, 13:38
Платим ещё больше: власти подняли тарифы на воду
Вне зависимости от возраста и социального статуса собственника жилья, не нужно платить взносы в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, либо при изъятии участка под МКД для государственных и муниципальных нужд (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
Как узнать, когда будет капремонт дома
Дополнительные льготы перечислены в ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, однако они вступают в силу только при подтверждении законом субъекта РФ. Компенсации на оплату взносов на капремонт предоставляются:
- одиноким неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 %;
- одиноким неработающим собственникам в возрасте от 80 лет — в размере 100 %;
- собственникам в возрасте от 70 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 50 %;
- собственникам старше 80 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 100 %.
Раньше в Жилищном кодексе не упоминались собственники, которые живут в семье с неработающими инвалидами. Там были только неработающие пенсионеры. И хотя социальное и материальное положение у таких семей было похожим, но из-за формальности в законе они не могли оформить региональную субсидию. Теперь это исправили: если в семье есть не неработающие пенсионеры, а инвалиды, можно оформить льготу и сэкономить на взносах.
Кроме того, на компенсацию взносов в размере до 50 % могут претендовать следующие категории:
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
- Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
- инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
- инвалиды и ветераны боевых действий;
- граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.
Точный размер компенсации для инвалидов и ветеранов устанавливается законом субъекта РФ.
На федеральном уровне предусмотрено только освобождение от взносов на капремонт для собственников жилья в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу. Льгота предоставляется непосредственно с момента признания МКД аварийным.
Региональный льготы на капремонт в Новосибирске
Чтобы льгота на компенсацию расходов на оплату взносов в размере 50 или 100 % вступила в силу, должен быть принят закон субъекта РФ. В 2019 году такие нормативные акты действуют на территории всех субъектов РФ.
В Новосибирской области установили новые тарифы на капремонт
После возникновения права на компенсацию, она действует бессрочно. Однако выплата компенсации может быть прекращена по следующим основаниям:
- если собственник старше 70 или 80 лет стал жить в семье либо вышел на работу;
- если возникла задолженность по оплате взносов (компенсация предоставляется только при своевременной оплате взносов).
Также льгота может аннулироваться, если будет отменен закон субъекта РФ.
Новосибирские депутаты приняли закон о капитальном ремонте
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отношения, связанные с организацией своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области (далее — капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах).
Статья 2. Полномочия органов государственной власти Новосибирской области в области капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
1. Законодательное Собрание Новосибирской области:
1) принимает законы Новосибирской области в области капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и осуществляет контроль за их соблюдением и исполнением;
2) осуществляет иные полномочия, установленные федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.
2. Правительство Новосибирской области:
1) устанавливает минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном настоящим Законом, и осуществляет его индексацию;
2) устанавливает порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
3) утверждает региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
4) устанавливает порядок привлечения региональным оператором, в том числе в случаях, предусмотренных частью 3 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) определяет размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее — размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме) в порядке, установленном настоящим Законом;
6) устанавливает порядок осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора требованиям, установленным федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области;
7) устанавливает порядок принятия решения о проведении аудита годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора, а также утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором);
8) устанавливает порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установленных статьей 11 настоящего Закона;
9) устанавливает порядок принятия решения областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, осуществляющим государственное управление и нормативное правовое регулирование в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области о предоставлении государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета Новосибирской области;
10) осуществляет иные полномочия, установленные федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.
3. Областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области, осуществляющий государственное управление и нормативное правовое регулирование в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее — уполномоченный областной исполнительный орган государственной власти Новосибирской области):
1) формирует проект региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в порядке, установленном настоящим Законом;
2) определяет порядок и сроки размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения о проверке годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;
3) устанавливает форму и порядок предоставления сведений об общем имуществе в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом;
4) устанавливает форму и порядок предоставления обобщенных сведений об общем имуществе в многоквартирных домах органами местного самоуправления городского округа, органами местного самоуправления поселения и предложений по очередности проведения капитального ремонта общего имущества в указанных многоквартирных домах;
5) осуществляет иные полномочия, установленные федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области.
Сбросить
- Поможем
- Покажем
- Подскажем
Кроме этого, постановлением Правительства региона от 06.09.2021 № 262-п предусмотрено право отсрочки платежа сроком на три года за капремонт жителям многоквартирных домов при условии, что дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2021 года (дата утверждения региональной программы), а в программу капремонта должен быть включен не ранее вступления в силу данного постановления. По первоначальным подсчетам регионального Фонда модернизации и развития ЖКХ муниципальных образований Новосибирской области этим правом могут воспользоваться около 21 тысячи жителям из 113 новостроек.
Будет начисляться пеня (0,5-5% от суммы платежа), затем пойдут штрафы, а там последует и решение суда о принудительном взыскании задолженности, плюс начисленная пеня и штрафные суммы, плюс судебные издержки – всё в соответствии с законодательством. То есть, обойдётся демарш дорого, и нервов потратится много.
По региональной программе капремонта замена лифта на Кирова, 321 не предусмотрена, в программе есть только замена крыши и фасада дома, прокомментировали сложившуюся ситуацию в Фонде модернизации ЖКХ по Новосибирской области.
Уже несколько лет жильцы этого дома обращаются в разные инстанции, но чаще получают только отписки. В ЖЭУ № 2 Октябрьского района они не могут получить ответа на простой вопрос: почему должны платить за замену лифта, которого нет? Доказывать факт отсутствия подъемного механизма новосибирцы уже устали и не знают, куда еще обращаться, чтобы отстоять свои права.
Как мы уже упоминали выше, даже те категории граждан, которые полностью освобождены от уплаты взносов за капитальный ремонт по закону 399-ФЗ, обязаны все же вносить их ежемесячно в полном объеме. В квитанции, которую вы получите, указывается 100 процентов суммы, и погашать ее необходимо в любом случае.
Согласно закону 271-ФЗ, принятому в декабре 2021 года, в квитанциях за коммунальные услуги появилась новая графа – «Платежи на капитальный ремонт». Несмотря на многочисленные возмущения, эта норма все же вступила в силу, причем на вполне законных основаниях.
«Процедура внесения в так называемый черный список достаточно долгосрочна и очень формализована. Но, тем не менее, список у нас такой есть, мы их знаем всех поименно», — заверил начальник департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства Новосибирска Андрей Колмаков.
Всего по итогам 2021 года в Новосибирске должны обновить около 400 жилых домов. Причин, по которым не удалось отремонтировать в запланированные сроки часть жилья несколько: от сложных погодных условий до безответственных подрядчиков. Список таких компаний уже отдали на утверждение в правительство региона. Им грозит внесение в «черный список».
Власти Новосибирской области объяснили резкий рост тарифа на капремонт
Когда в платежке за жилищно-коммунальные услуги появилась новая строка — капремонт — Наталья Панкевич жила в этой квартире с мамой и братом. Для троих взнос был по силам. Недавно близкие умерли. Женщина-инвалид осталась единственной хозяйкой жилья. По счетам платит, как прежде, вовремя, но уже с трудом.
Федеральный центр рекомендовал регионам ввести для одиноких собственников жилья в преклонном возрасте льготы при оплате взносов на капремонт многоквартирных домов. Сегодня закон о таких мерах социальной поддержки одобрен на заседании правительства Новосибирской области. Документ дает право на компенсацию половины взноса за капремонт одиноким пенсионерам старше 70 лет, полное возмещение взноса одиноким гражданам, кому уже за 80. Льготы получат и те новосибирцы преклонного возраста, которые живут с более молодыми, но неработающими родственниками-пенсионерами.
Впрочем, ситуация непростая. В том, что подрядчик оказался недобросовестным вряд ли можно винить местных чиновников. Все происходило в строгом соответствии с федеральным законодательством, написанным в Кремле, а компания, сделавшая некачественный капремонт, за работы не получила в итоге ни копейки. Более того, подобные ситуации произошли более чем на 200 новосибирских домов, где делали капремонт. Обещают, что с принятием в прошлом году нового закона все изменится.
Первый переулок Пархоменко, дом 18. Уникальное в каком-то смысле здание, рискующее прославиться тем, что в нем уже четвертый год проводят капитальный ремонт. Это при том, что все работы подрядчик обещал завершить еще в 2021 году. Но что-то пошло не так. По сути ничего в порядок и не привели.
федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам РФ на 2021 — 2021 годы, которые применяются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
По вопросу расходования этих средств Вы можете обратиться в региональное правительство по месту Вашего проживания.
Если бы Вы внимательно читали действующие нормы законодательства, то узнали бы, что право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании (доме) в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав (ныне ЕГРН).
Органы власти субъекта РФ для того, чтобы организовать сбор денег и производство капремонтов, создают НКО, которым передают свои полномочия. Функции региональных операторов:
- Аккумулирование средств граждан в специальных фондах.
- Выполнение роли заказчика при производстве работ.
- Составление сметы.
- Заключение договора с подрядчиком.
- Контроль качества и соблюдения сроков.
- Предъявление претензий за некачественный капремонт.
Среди прав, которыми наделен оператор, одно вызывает наибольшее недовольство у противников новшества: если срок ремонта подошел, а денег на счете дома не хватает, их можно взять из фонда другого здания. Вопросов возникает много: как и когда получится вернуть деньги, сколько лет на это понадобится, как будет решен вопрос с процентами за пользование. Внятных ответов пока нет.
Власти Новосибирской области повысили взносы на капремонт
После принятия поправок в Жилищный кодекс многие россияне обращались в суды с исками по поводу взносов на капремонт. Было много разговоров о том, что суды удается выигрывать, якобы судьи признают незаконность нововведений. На самом деле это были конкретные иски о конкретных нарушениях. Например, за неуплату взносов жильцам отключили свет, или квитанции на оплату приходили владельцам квартир в доме, подлежащем сносу.
Весной 2016 года две группы депутатов Госдумы подали иски в Конституционный суд с просьбой признать не соответствующими Основному закону страны:
- Положения ЖК РФ о возложении на собственников обязанностей по оплате капремонта и остальных связанных с этим статей.
- Положения о том, что средства, накопленные жителями одного дома, могут быть использованы на капремонт другого.
Эти два иска Конституционный суд объединил в одно дело и в обоих случаях не удовлетворил просьбу депутатов. Таким образом, все требования ЖК РФ в отношении взносов на капремонт признаны соответствующими Конституции и вполне законными. Вопрос о том, платить в фонд или не платить, уже не актуален.
Тарифы на электроэнергию для промышленных предприятий, тарифы на тепло для промышленных предприятий, тарифы на газ для промышленных предприятий, тарифы на водоснабжение промышленных предприятий, тарифы на утилизацию отходов промышленных предприятий — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2021 года.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2021 года.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2021 года.
- Россия (РФ)
- Сибирский федеральный округ (СФО)
- Красноярский край (Красноярск)
- ЖКХ
- Квартплата
- Коммунальные услуги
- Услуги для населения и предприятий
- тариф за капремонт
- капремонт
- услуги ЖКХ
- тарифы на коммунальные услуги
- тарифы на услуги ЖКХ
- капитальный ремонт
- взнос на капремонт
- тариф 2021
Тарифы на электроэнергию для промышленных предприятий, тарифы на тепло для промышленных предприятий, тарифы на газ для промышленных предприятий, тарифы на водоснабжение промышленных предприятий, тарифы на утилизацию отходов промышленных предприятий — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2020 года.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для промышленных предприятий 2020 года.
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, Киев, Астана, Минск — быстрые ссылки на единые сводные таблицы по тарифам для граждан (физических лиц) 2020 года.
- Тарифы
- Тарифы по отраслям
- Тарифы по странам и регионам
- Тарифы по годам
- Пошлины — Сборы — Пени
- Реестр
- Льготы — Субсидии — Компенсации
- Все блоги
- Колонка редактора
- Блоги пользователей
- Это полезно знать
- Видео
- Жалобная книга
- Добавить запись в жалобную книгу
- Вместо Венеции: опустевший Петербург оставил отельеров без денег
- «Орехи у вас фигня, а курага фальшивая»
- Тарифы — розничные цены на природный газ, реализуемый Газпром межрегионгаз Астрахань населению Астраханской области, действующие с 1 августа 2020 года
- Тарифы на электроэнергию для населения Астраханской области, действующие с 1 июля 2020 года
- Тарифы на электроэнергию для населения Астраханской области, действующие с 1 января 2020 года
- Тарифы на холодную воду и водоотведение, поставляемую Краснодар Водоканал для населения и предприятий Краснодара, действующие с 1 января 2020 года
Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Новосибирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (в редакции, действующей в 2020 году).
Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Новосибирск. Крупные населенные пункты области: Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Карасук, Обь, Татарск, Тогучин, Краснообск, Линёво, Черепаново, Коченёво, Болотное, Сузун, Купино, Кольцово, Маслянино, Колывань, Чулым, Криводановка, Мошково, Ордынское, Каргат, Горный, Краснозёрское.
Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт
В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.
При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.
При нарушении сроков уплаты начисляются пени.
Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства
Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.
За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:
- разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
- проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
- энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
- услуги по строительному контролю;
- переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.
Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.
Федеральные льготы
Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:
- инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
- ветеранам боевых действий;
- лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
- гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.
Региональные льготы
В Новосибирской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты и в виде компенсации.
От уплаты взносов освобождены жильцы новостроек.
В сентябре 2016 года издано постановление, согласно которому от уплаты взносов на 5 года освобождены новостройки, не включенные в региональную программу капремонта после ее актуализации в сентябре 2016 года.
Для того, чтобы жители новостроек смогли не платить 3 года взносы за капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать двум критериям:
1. дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 г. (дата утверждения региональной программы).
2. дом должен быть включен в программу капремонта не ранее вступления в силу данного постановления – 6 сентября 2016 года
На сайте регионального оператора размещена информация по многоквартирным домам, по которым распространяется действующее постановление.
[1]
Также законодательством области предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.
Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.
Компенсация в размере 50 процентов:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.
Компенсация в размере 100 процентов:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.
Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.
Взносы на капремонт вырастут на 20% в Новосибирске
Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.
Собрание собственников квартир может утвердить другой размер взносов, но он не должен быть ниже минимального размера.
С учётом занимаемой площади жилого помещения
Федеральный льготник имеет право получать компенсацию, даже если он не собственник квартиры, а просто прописан и проживает в ней.
В расчётах уже участвует занимаемая им общая площадь квартиры. Так, если в квартире общей площадью 76 кв.м льготник проживает один, то размер компенсации будет равен 50% * 76 * 7.72 = 293.36 ₽
Если он проживает ещё с одним человеком, то компенсация будет уже в два раза меньше. Если с тремя, то втрое меньше.
Если указано, что члены семьи льготника также имеют право на компенсацию, то занимаемая площадь всегда будет равна общей площади квартиры, и компенсация будет максимально возможной.
С учётом норматива площади на человека
- Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 432.32 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 127.38 ₽ (33 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 324.24 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 162.12 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%). - Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 416.88 ₽ (54 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 324.24 ₽ (42 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
По размеру занимаемой общей жилой площади
- Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 432.32 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 216.16 ₽ (56 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%). - Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация = 100.36 ₽ (78/3 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%). - Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 602.16 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 301.08 ₽ (78 кв.м x 7.72 ₽/кв.м x 50%).
- Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.
- Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.
- Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.
- Зайцева Т. И., Медведев И. Г. Нотариальная практика. Ответы на вопросы. Выпуск 3; Инфотропик Медиа — М., 2010. — 400 c.
- Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
- Банки
- Военкомат
- ГИБДД
- Роспотребнадзор
- Таможня
- Полиция
- Прокуратура
- Налоговая
- Налоги
- Медицинские услуги
- Газоснабжение
- ЖКХ
- приборы учета
- коммунальные платежи
- взносы на капремонт
- кадастровая стоимость
- Налог на имущество
Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.
Размер взносов на капремонт в г. Новосибирске на 2020 год составляет 6,80 рублей/кв.м.
Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области с 2015 года по настоящее время отражены в таблице
Год | Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м) |
2015 год | 6,1 рублей |
2016 год |
6,1 рублей |
2017 год | 6,45 рублей |
2018 год | 6,8 рублей |
2019 год | 7,05 рублей |
2020 год | 7,72 рублей |
2021 год | 8,03 рублей |
2022 год | 8,35 рублей |
По данным главы регионального министерства ЖКХ, собираемость взносов на капремонт составляет 78%.
Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.
Федеральные льготы
Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:
- инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
- ветеранам боевых действий;
- лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
- гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.
- Алименты
- Усыновление
- Права работников
- Прописка
- Банкротство физлиц
- Расписка
- Должностная инструкция
- Оборот оружия
- Недееспособность
- Правила охоты
- Правила рыбалки
- Выгул собак
- Пчеловодство
- Полеты