Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследства на недвижимость за границей». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Также многие юрисдикции предлагают налоговые вычеты, воспользоваться которыми могут как резиденты, так и нерезиденты.
По истечении трех месяцев со дня открытия наследства наследник может обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, за получением свидетельства о праве на наследство. Если нотариусу известно об отсутствии иных претендентов на имущество, свидетельство может быть выдано и ранее.
Что касается особенностей наследования отдельных видов имущества, то получить в наследство землю на территории ЛР могут только граждане и постоянные жители государств Европейского Союза, государств, являющихся членами НАТО, и государств, являющихся участниками Соглашения о Европейском экономическом пространстве.
Как вступить в наследство в Европе – документы и требования
По новым правилам, процедурой передачи наследства по умолчанию занимается та страна, где умерший находился в момент смерти, но собственник имущества может отдать предпочтение закону страны своего гражданства, будь то страна ЕС или любая другая.
Составление завещаний, признание этого документа действительным и другие моменты могут существенно расходиться с привычным, российским порядком принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Какие документы нужны, чтобы вступить в наследство на квартиру
Нотариусы пояснили, как проживающие за границей родственники могут принять наследство в Беларуси. Соответствующая информация размещена на сайте Белорусской нотариальной палаты (БНП).
Это самый необходимый список бумаг, которые потребуется предоставить. Но в зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы. Примером может стать наследование банковского вклада.
Если информация о наследнике по завещанию отсутствует в данной справочной базе по розыску наследников, настоятельно рекомендую связаться с нотариусом, открывшим наследственное дело, и передать ему свое заявление о принятии наследства, чтобы в дальнейшем вам не пришлось в судебном порядке восстанавливать этот срок и признавать себя наследником, принявшим наследство.
Спасибо ТЖ, теперь мы знаем как правильно вступить в наследство погибшего дяди из Нигерии, у которого не осталось наследников кроме дальних родственников!
Когда же наследодатель не оставляет после себя завещание, все наследство делится по закону, и в данном случае решающее значение имеет степень родства наследников с умершим. В зависимости от страны очередность наследования для разных категорий родственников может разниться. Но в большей части стран к первой ступени относятся:
- дети;
- родители;
- братья и сестры;
- бабушки и дедушки.
Если сам наследник не может посетить нотариальную контору, для этого потребуется предоставить документальные доказательства.
Согласно общему правилу, наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Если брат, проживающий за границей, пропустил срок принятия наследства, он может принять наследство и по истечении указанного срока, но только по соглашению с наследниками, уже принявшими наследство, или же через суд.
Как происходит наследование недвижимости в Европе?
Если наследственное дело уже открыто другими наследниками вашего родственника, то после ознакомления с Реестром наследственных дел на вышеуказанном сайте ФНП вы будете знать, какому конкретно нотариусу надо подавать свое заявление о принятии наследства после смерти родственника.
Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию, устанавлено в ст. 1224 Гражданского кодекса РФ. Оно определяется по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, а наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.
Такая ситуация может возникнуть, если наследодатель не только находился за рубежом, но и владел имущественными объектами вне страны своего проживания.
Как узнать собственника квартиры в Крыму, если нет сведений о внесении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним?
Самым простым способом узнать о том, есть ли у человека наследство за границей, является стабильное поддержание связи с зарубежной родней. В случае хороших отношений можно надеяться, что будет составлено завещание с включением имени наследника. Но такое получается далеко не всегда и поэтому больше шансов получить долю при делении наследства по закону.
Процедура передачи в наследство зарубежных активов сопряжена с массой нюансов и юридических тонкостей. В разных странах — разные сроки вступления в наследство, а невостребованные активы чаще всего отходят в казну государства.
Согласно исследованию британской компании Rightmove, 60 % покупателей зарубежной недвижимости — это люди старше 55 лет, уже при заключении сделки они задумываются о том, как имущество будет передаваться наследникам. На это есть несколько причин:
- собственник не всегда имеет право решать, кому передать имущество: во многих странах Европы действует правило об обязательной доле в наследственной массе;
- передача имущества по наследству связана с уплатой налогов, зачастую обременительных для наследников;
- в некоторых странах, например, во Франции, можно избежать уплаты налога на наследство, заранее оформив недвижимость на специальную компанию.
Анастасия, спасибо большое за ответ. Дело в том, что мама была прописана у родни в Ростовской области, имела российский паспорт. А умерла она по месту жительства папы, жила с ним в Украине, Луганская область. Сейчас Это ЛНР. Получается, мне нужно искать нотариуса в ЛНР? Документы, выданные ЛНР наверное считаются недействительными. Буду очень благодарна вам за ответ.
При получении информации о появлении наследства за границей наследнику необходимо незамедлительно проконсультироваться по поводу основных положений о наследовании интересующего его государства.
Как мною уже было указано ранее, в статье «Наследование недвижимого имущества нашими соотечественниками в Болгарии на примере одного дела», в случае открытия наследства российских граждан за границей в отношении недвижимости применяется закон места нахождения имущества. В отношении движимого имущества может применяться как закон гражданства, так и закон места жительства наследодателя.
Международное частное право > Глава 68. Право, подлежащее применению к имущественным и личным неимущественным отношениям > Статья 1224. Подать заявление о принятии наследства можно как лично, так и через доверенное лицо, одновременно следует представить свидетельство о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родство с ним, а также информацию о наличии у умершего каких-либо средств в литовских банках (если имеется). Сведения об ином имуществе на территории ЛР нотариусы самостоятельно запрашивают в компетентных органах.
Если кто-либо из наследников не согласен на принятие наследства третьим братом, то этот брат вправе обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства или о признании его наследником, принявшим наследство фактически. Вид иска будет зависеть от конкретных обстоятельств дела.
В случае, если третий брат не подал заявление о вступлении в наследство, то оно фактически было оформлено на двоих. Если он подал заявление, но не оформил свои права, необходимо дооформить наследство, получить свидетельство о праве на него и перераспределить/продать/подарить долю остальным братьям.
Наследство за границей, как получить?
Получил в наследство пятую часть дома. Дом находится в другой стране. Как мне получить и оформить мою долю в собственность?
Если наследник не является резидентом страны расположения наследуемой недвижимости, то в силу вступает Закон государства, в котором наследодатель находился в момент смерти.
В отделении связи рекомендуется попросить предоставить информацию о принятии заявления для отправки (сделать снимок штампа о принятии отправления, сохранить чек, квитанцию и т.п.). Через форму для подачи электронных обращений на сайте БНП можно обратиться с просьбой довести до сведения нотариуса информацию о принятии наследства.
Предоставить нотариусу документы по требованию и получить Свидетельство о праве наследования, легализованное и имеющие штамп Апостиль. На основании такого документа, российский гражданин может начать процедуру за рубежом лично или через доверенное лицо (нотариуса/адвоката).
Книга состоит из ответов на вопросы, поступившие на портал «Российской газеты» в рубрику «Юридическая консультация». Все собранные здесь вопросы связаны с наследованием имущества и самыми горячими и спорными темами, вытекающими из этой проблематики.
Хранение активов за рубежом – привычная мировая практика, которая в первую очередь касается покупки недвижимости в странах Европы. Однако, не все задумываются о вопросе передачи права собственности по наследству, что впоследствии создает проблемы родственникам.
Много недопонимания возникает у наследников по вопросам принятия наследства. Однако на территории России все более или менее становится понятным в ходе самого наследственного процесса. А что делать, если наследодатель жил и умер на территории иного государства? Как понять, на какие законы опираться, какому алгоритму следовать? Также нужно помнить, что в странах ЕС с 2015 года действует закон, изменивший правила наследования недвижимого имущества. «Собственник имущества с помощью завещания может отдать предпочтение закону страны своего гражданства, будь то страна ЕС или любая другая.
Однако, как во всех других правилах, в данных нормах есть свои исключения. Например, в Великобритании недвижимость передается по наследству на основании местных законов. Во Франции вступить в наследство можно только по законам страны резидентства (по происхождению) владельца собственности. Также установленные ЕС правила не распространяются на передачу наследства в Дании и Ирландии.
Получив свидетельство о праве на наследство в России, наследникам нужно будет пройти процедуры принятия наследства в странах, где зарегистрированы компании и открыты банковские счета. В итоге общий процесс наследования может быть довольно длительным и затратным.
Скажем, некий г-н А. Титов, который является гражданином России и постоянно проживает здесь, владеет российскими и иностранными компаниями (бизнес), а также разместил часть денежных средств в швейцарских и британских банках, приобрел апартаменты в Лондоне, дом у моря в Испании, где поселилась его семья. Титов часто навещает семью в Испании и периодически бывает в Англии.
Структурирование сделок для оптимизации налогообложения
Таким образом, первое, с чего стоит начать оформление российского завещания, включающего зарубежные имущественные объекты, — убедиться, что с этим государством заключены договоры, упрощающие признание российских официальных документов на территории этой страны. В целом законодательство ЛР в данной сфере во многих аспектах схоже с российским – наследование осуществляется по завещанию и по закону, открывается по последнему месту жительства гражданина с момента смерти либо вступления в силу решения суда о признании наследодателя умершим.