Материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Маткапитал на ремонт жилья могут разрешить с 2021 года

2. Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году

3. Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий

4. На что можно потратить материнский капитал в 2021 году

5. Потратить маткапитал на ремонт дома или квартиры разрешат в России

6. Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2021 году

6.1. Компенсация вложенных ранее средств

18 ноября комитет Госдумы по финансовому рынку поддержал законопроект об изменениях в Федеральный закон «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» и в закон «Об актах гражданского состояния».

Новый законопроект предлагает разрешить многодетным семьям – от 3 детей включительно и более, тратить государственную субсидию в сумме не более 450 тыс. рублей на ремонт жилья.

Принятие законопроекта Госдумой запланировано на декабрь 2020 года.

Инициатива Общероссийского народного фронта (ОНФ) – разрешить на законодательном уровне использовать маткапитал для ремонта жилья возникла не на «пустом месте». В конце 2019 года Общественная палата проводила исследование по этой теме, опросив 10 тысяч человек. Почти половина из опрошенных (46%) считают такую возможность необходимой.

Пандемия коронавируса внесла коррективы в жизнь людей и, согласно исследованиям Сбербанка, 23% потребителей хотели бы провести ремонт в своей недвижимости.

Одна из задач материнского капитала – улучшение условий жизни семей с маленькими детьми. Ремонт в квартире отвечает данной цели.

Инициатива ОНФ будет одобрена как в Госдуме, так и в Совете Федерации, если такая инициатива туда поступит. Об этом заявила глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская и глава социального комитета Совфреда Инна Святенко.

Пока в 2020 году согласно ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ маткапитал можно использовать на:

улучшение жилищных условий семьи;
оплатить обучение ребенка (в том числе старшего);
сформировать накопительную часть пенсии матери;
компенсировать покупку товаров и услуг, необходимых ребенку-инвалиду для социальной адаптации;
ежемесячное получение пособия на второго ребенка до полутора лет.

Маткапитал на ремонт жилья могут разрешить с 2021 года

Материнский (семейный) капитал – программа поддержки российских семей с детьми.

Основные показатели программы маткапитала на 2020 г.

Параметр	Значение
Период действия программы Маткапитал	1 января 2007 г. – 31 января 2026 г. В 2020 году продлена до 31 декабря 2026 г.
Семьи, имеющие право на маткапитал	Граждане России, родившие или усыновившие 1-го, 2-го, 3-го и более детей, не пользующиеся другими мерами господдержки.
Размер маткапитала	В 2007 году – 250 тысяч рублей с последующей ежегодной индексацией. С 2019 году сумма постоянная – 453 тыс. рублей. Новое с 2020 года: выплаты начинаются за 1 ребенка в размере 466 617 рублей на 2020 год с учетом индексации; за 2-го ребенка доплачивается 150 000 рублей; если в семье родился 1-й ребенок до 1 января 2020 года, то при рождении 2-го, начиная с 2020 года, сумма выплат составит 616 617 рублей, т. е. сразу за 2-х детей. Если 2-й ребенок не родился, то выплаты за 1-го не предусмотрены. за 3-го дополнительно погашается 450 000 рублей от ипотечного кредита.

Размер маткапитала по годам
Россия, 2007-2020, тыс. руб.

Законом строго регламентированы способы реализации 616617 руб. (по состоянию на 2020 год), выплачиваемых на детей. На данный момент согласно ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ это:

Строительство или расширение жилья. При использовании ипотеки можно реализовать средства с момента выдачи сертификата. В остальных случаях необходимо дожидаться исполнения ребенку 3 лет и начинать работы. Или проводить их за собственные средства и надеяться, что ПФР компенсирует расходы.
Покупка нового жилья. Средства используются через кредит в любое время или напрямую через 3 года после рождения ребенка.
Накопительная пенсия. Мать можно положить средства на счет в ПФР, в надежде, что это увеличит размер ее пенсии на старости.
Образование детей. Разрешено платить за посещение дошкольных учреждений, курсы и обучение в ВУЗах любого из детей. Но потратить деньги можно только когда исполнится 3 года тому, на которого оформлен маткапитал.
Ежемесячные выплаты. Ее размер — прожиточный минимум региона. Назначается сроком на год и может продлеваться пока ребенку не исполнится 3 года или не закончатся средства материнского капитала.
Помощь ребенку-инвалиду. Разрешено закупать товары, указанные в распоряжении правительства от 30 апреля 2016 г. № 831-р.

Собственно попытки расширить список вариантов реализации денег в материнском капитале начались с момента анонсирования программы несколько лет назад. Во время общения Владимира Путина в 2019 году с гражданами РФ вопрос о возможности использования материнского капитала для осуществления ремонта в жилья был одним из наиболее частых. Но подвижек в данном вопросе не было. Однако на фоне пандемии коронавируса в Госдуме 18 ноября все-таки одобрили в первом чтении идею законопроекта от Общероссийского народного фронта, который подразумевает использование маткапитала на ремонт имеющегося жилья. Причиной во многом стало ухудшение благосостояния россиян и экономики в целом.

Второе чтение по поводу изменений закона пройдет в декабре 2020 года. Однако уже сейчас известно, что он будет принят. Такого мнения придерживаются в Госдуме и Совете Федерации. Однако это не означает, что в 2021 году семьи смогут просто взять и использовать средства материнского капитала на поклейку обоев или замену линолеума. Все, как обычно, окажется сложнее.

На данный момент рассматривается только вариант погашения ипотечного кредита, взятого на строительство или ремонт собственного частного дома. Глава профильного комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков в своем интервью “Известиям” пояснил, что идея нового законопроекта заключается в поддержке индивидуального жилого строительства многодетными семьями.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры в 2021 году

Микрозайм
Потребительский кредит
Кредитные карты
Кредит для бизнеса
Ипотека
Вклады
Автокредит
Товарные кредиты
Кредит Webmoney

До конца 2020 года должен быть принят проект об изменениях в федеральный закон, касающийся использования материнского капитала. В случае положительного решения с 2021 года семьи с детьми смогут тратить материнский капитал на ремонт квартир, замену окон.

Косметический ремонт в квартире, замена старых окон на новые, установка новой сантехники отвечают целям по улучшению жилищных условий. Но до сегодняшнего дня этот вопрос рассматривался только теоретически.

Разрешено тратить материнский капитал на улучшение условий для ребенка-инвалида, установление пандуса, подъемника, рельсовой системы для инвалидной коляски. Но и это строго по пунктам и с ограничениями.

Термин «реконструкция» имеет конкретное определение в Градостроительном кодексе РФ. В целом, под ней следует понимать проведение работ, направленных на улучшение характеристик жилья, связанных с существенным изменением его параметров и конфигурации. Реконструкция предполагает под собой, по большей степени, увеличение площади жилья.

Выражена она может быть в следующих формах:

пристройка;
надстройка;
перестройка;

От реконструкции жилого помещения следует отличать его ремонт. Под последним понимают осуществление работ, направленных на улучшение технических и эстетических характеристик жилья. Ремонт жилья включает в себя большое их количество, однако общей их чертой является, что они не подразумевают увеличения жилой площади и существенных изменений параметров жилого помещения.

Действующее законодательство устанавливает, что средства материнского капитала можно потратить, кроме прочего, на реконструкцию дома. Термин «ремонт» в нормативных актах не упоминается.

Порядок получения денежных средств на цели расширения площади жилого дома несколько отличается от того, каким образом происходит данная процедура при приобретении жилья по ДКП. На практике существуют два способа реализации права на маткапитал в данном случае. Наиболее распространенным из них является реконструкция с непосредственным привлечением средств государственной поддержки.

Ее особенностью является то, что, по сути, это единственный способ законного обналичивания материнского капитала. Однако расходование средств должно осуществляться только на цели реконструкции.

После сбора необходимых документов владелец сертификата направляет их в пенсионный фонд. Срок, в который гражданин получит деньги, может составлять от одного до полутора месяцев.

Денежные средства выдаются в 2 этапа. Так, сразу после рассмотрения заявления ПФР переводит только половину средств, составляющих материнский капитал. Если в течение полугода после этого граждане осуществили (частично или полностью) работы по реконструкции, то на счет владельца сертификата поступает оставшаяся сумма.

Факт осуществления работ необходимо подтвердить документально. Такой бумагой может выступать соответствующий акт, выданный архитектурным управлением.

После окончания реконструкции проведенные изменения должны быть зарегистрированы в Росреестре. Соответственно, после внесения записи об этом в ЕГРН родители в течение 6 месяцев должны выделить доли в праве на дом детям.

Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий. После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения. К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.

Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.

Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.

Точный перечень работ, входящих под понятие «реконструкция», прописан в Градостроительном кодексе (ГрК РФ) или находится в местном отделении ПФР. Там, при обращении за маткапиталом, получателю сертификата точно разъяснят, какие работы можно проводить в доме, а какие нельзя.

Под понятие «реконструкция» попадают любые действия с жилым помещением, после которых оно изменяет свою конфигурацию в сторону увеличения.

То есть в объекте капитального строения меняют:

этажность;
высоту (из чердака – мансарда);
объем комнат и их количество;
несущие конструкции, в том числе их восстанавливают.

Иными словами если мать, получившая сертификат, заявляет, что имеющийся в наличии дом она решала перестраивать, пристраивать комнату, менять чердак на мансардное жилое помещение или делать новое помещение для ванной комнаты – все это будет считаться реконструкцией. Такие мероприятия несут и внутреннюю отделку с обновлением коммуникаций, проведением электричества и косметического ремонта.

Чтобы использовать материнский капитал с пометкой «ремонт\реконструкция дома» нужно иметь либо недюжинный ум, чтобы обойти все препятствия, выставляемые ПФР, либо точно войти в категорию семьи, подходящей под условия сделки.

Деньги по сертификату дадут, если:

ребенку исполнилось три года. До этого можно тратить личные средства, сохраняя квитанции на покупку стройматериалов. После этого в ПФР предоставляются все квитанции и, согласно им, маткапитал переводится на счет как компенсация расходов. В случае, если ПФР не найдет ничего противозаконного в действиях граждан, он не откажет в выдаче маткапитала;
исходный размер жилья менее 18 кв. м. на каждого зарегистрированного члена семьи. То есть, основанием начать реконструкцию может быть то, что при рождении второго и последующего малыша, на которого и выдается сертификат, дом стал тесен для семьи;
работы держатель сертификата выполнил самостоятельно, никаких строительных бригад, профессиональных фирм и т.п., только члены семьи;
жилой дом под реконструкцию и прилегающий участок, на котором будут построены новые объекты, должен быть в собственности заявителя (матери ребенка) на маткапитал или в собственности законного мужа;
использование кредитных средств. Не возбраняется брать кредит в банке под будущий маткапитал, но погасить его досрочно нельзя. Средства из ПФР поступят только после исполнения ребенку 3 лет. Досрочное погашение предусмотрено только для строительства и покупки жилья.

Не возбраняется если семья к маткапиталу добавит свои сбережения и реконструирует дом одновременно отремонтировав его и проведя капремонт. Главное, чтобы условия по освоению материнского капитала были соблюдены, и жилой дом был расширен.

Важно! Одобрение выдачи денег из ПФР будет, если прежняя жилая площадь увеличена на не менее чем на одну учетную норму (от 6 до 18 кв. м. в зависимости от региона). Если на каждого члена семьи после проверки будет приходиться меньше положенного, в выдаче средств маткапитала откажут.

К собственным средствам семья вправе получить 50% от 466 тыс. рублей. Предусмотрено, что ПФР выдает материнский капитал в два приема:

первый транш на счет получателя в размере половины искомой суммы в начале реконструкции;
второй спустя 6 месяцев и после тщательного обследования дома и подтверждения выполнения всех условий.

Какие документы нужны для использования первых 50%:

заявление в ПФР;
документы, удостоверяющие личность;
бумаги, подтверждающие родство членов семьи (брак, рождение детей);
бумаги, дающие право собственности на дом и землю;
поектно-сметную документацию;
разрешение на проведение реконструкции;
открытие счета в банке;
согласие на выделение долей всем членам семьи после завершения работ.

Вторые 50% выдаются после обследования комиссией из ПФР начатой реконструкции дома. Если нареканий не возникает, семья получит остальные деньги по маткапиталу.

Проводить газ в реконструированный дом по понятным причинам своими силами нельзя. Газификация может быть сделана за счет средств материнского капитала в качестве компенсации уже затраченных личных средств. Деньги переводятся за оборудование, подключение к газовой трубе и на оплату работ газовой компании.

Для этого заявитель должен принести все документы, подтверждающие затраты на уже сделанную работу, заранее выделение средств не предусмотрено.

Большинство россиянок предпочитают направлять маткапитал на улучшение жилищных условий. Однако популярность этого направления немного снизилась после введения так называемой «путинской» выплаты из МСК в 2018 году. В частности, по данным за первую половину 2020 года:

Более 60% заявлений по маткапиталу было подано на улучшение жилищных условий (погашение ипотеки, покупку или строительство жилья). В 2018 это направление выбрали 77% семей.
Около 28% заявительниц обратились за ежемесячной выплатой на 2 ребенка. Направление стало более популярным после того, как изменили условия для оформления выплаты и ее продлили до 3-летия малыша.
11% семей направили деньги на обучение ребенка (детей), это тоже популярное направление.
Средства на материнскую пенсию и социальную адаптацию ребенка-инвалида направило небольшое количество матерей, в сумме менее 1%. По факту этим правом пользуются лишь в исключительных случаях.

Наверняка в такой же последовательности будут распределяться популярные направления в 2021 году. Владелица сертификата может распорядиться средствами полностью или по частям, на одну или несколько разных нужд. Все неиспользованные деньги по МСК в следующем году подлежат индексации.

Можно ли купить машину на материнский капитал в 2021 году?

Законодательством такая возможность не предусмотрена, хотя рассматривается она с 2014 года. Тогда инициативу подал Дмитрий Медведев, сейчас с предложением разрешить покупку авто за счет федерального МСК выступает Минпромторг. Рассматриваются отечественные машины стоимостью до 1 млн руб., мощностью до 125 л.с. с 3 и более пассажирскими местами. Цель инициативы — поддержать и семьи, и российский автопром.

Однако через 7 лет обсуждений эта инициатива так и не принята. Кабмин считает, что такое расходование средств маткапитала не учитывает долгосрочные интересы (в сравнении с приобретением жилья, получением образования, формированием пенсии и т.п.).

Однако некоторым регионам повезло: их местные региональные программы материнского капитала предусматривают покупку автомобиля. Это возможно в Бурятии, Карелии, Якутии, Ненецком АО, Калининградской и Ростовской областях.

Если семья планирует проводить реконструкцию с использованием маткапитала, требование к увеличению жилой площади становится обязательным. Просто качественное улучшение жилья не позволит потратить деньги с семейного сертификата.

Чтобы заявление о применении маткапитала в Пенсионном фонде одобрили, необходимо увеличение площади жилья хотя бы на 1 учетную норму жилой площади. Согласно п. 4 ст. 50 ЖК РФ, под учетной нормой понимается минимально установленная площадь жилья, на основе которой принимается решение об уровне обеспеченности семей жилой площадью.

Примечательно, что обязательным условием применения маткапитала при реконструкции является увеличение именно жилой площади. При этом об изменении размера общего метража ничего в законе не говорится. Это дает повод считать, что увеличение жилой площади можно произвести двумя способами:

сделать пристройку или надстройку, которая бы удовлетворяла требованиям к жилому помещению;
из имеющегося нежилого помещения сделать жилое.

Второй вариант на практике позволяет сэкономить деньги, ведь на возведение стен тратиться уже не нужно. Однако само помещение должно иметь сообщение с другими частями дома (то есть, дверь). Дополнительно оно обязательно должно удовлетворять требованиям жилого помещения (температурный режим, влажность – особенно в зимнее время года, и прочее).

Просто провести реконструкцию недостаточно. Важно, чтобы на руках были все подтверждения изменений. Сложность заключается еще и в том, что для проведения реконструкции придется получать разрешение у местных властей. То есть, процедура оформления, реконструкции и получения материнского капитала может фактически затянуться не на один месяц. Зато ограничений на срок возврата денег закон не устанавливает.

Между ремонтом и реконструкцией жилых помещений есть разница. Первый термин подразумевает чистовую отделку квартиры или дома:

покраска;
оштукатуривание;
смена внутренних дверей;
поклейка обоев;
натягивание потолков и не только.

Ремонтные работы не меняют ни метраж, ни конструктивные особенности жилья.

А реконструкция подразумевает увеличение общего метража жилого помещения. Поэтому ее чаще применяют к частным домам. Под эту категорию подпадают:

надстройка второго этажа;
пристройка комнат и так далее.

По итогам работы площадь должна увеличиться минимум на 14 квадратов. Максимальная граница законодательно не установлена. Исключение — капитальный ремонт, затрагивающий замену несущих перекрытий, крыши и других конструкций. Но и в этом случае жилье должно расшириться в соответствии с указанными выше нормативами.

Законных способов, чтобы обналичить мат.капитал, не существует. Попытки провести подобные манипуляции с сертификатом классифицируются, как мошенничество, которые влекут за собой административную и уголовную ответственность.

Она распространяется на всех участников сделки:

владелец сертификата;
посредники;
сторонние организации.

Подобные дела рассматриваются в судебном порядке. Независимо от выбранной меры наказания деньги необходимо вернуть в бюджет и право на получение субсидийных средств прекратится.

На руки финансовая помощь не выдается. Но законодательно предусмотрено несколько вариантов получить средства на банковский счет:

Выплаты малоимущим семьям до 3 лет. Первая возможность появилась у семей 2 года назад. На ежемесячную помощь в размере ПМ претендуют нуждающиеся пары. Степень нуждаемости определена доходом на каждого члена семьи. Он должен быть меньше 2 прожиточных минимумов. На полученные деньги разрешено купить продукты, отремонтировать дом или обновить мебель. Отчитываться за расходы перед государством не нужно.
Компенсация проведенной реконструкции либо строительства. Выдается только после выполнения всех работ и предоставления в ПФ необходимой документации.
Займ на приобретение жилья. Взять займ на жилье можно в любой момент времени. Если все нюансы соблюдены, заявка на погашение займа будет одобрена.

Рассматривает документы Пенсионный фонд. Подать пакет бумаг разрешено двумя способами:

Через интернет: на портале Госуслуг через учетную запись или в личном кабинете на сайте ПФР.
Лично. Можно посетить ближайший офис МФЦ либо отделение ПФ. Лучше записаться на прием заранее по телефону или на сайте.

Временной период обращения за субсидией тоже зависит от направления средств:

ежемесячная выплата – от момента рождения ребенка до 3 лет;
погашение займа – в любой момент;
компенсация расходов на улучшения жилищных условий – после 3 лет.

В последнем случае сами работы разрешено проводить в любое время. А вот право обратиться за деньгами наступает после трехлетия ребенка.

Пенсионный фонд тщательно проверяет всю документацию на протяжении месяца. С 2021 эти сроки сокращены до 15 рабочих дней. Если принято положительное решение, то первая выплата малоимущей семье поступит в месяц, следующий за расчетным и в течение 2 месяцев пройдет перевод компенсации и погашение займа.

Безналичным способом на:

Банковскую карту заявителя. Помощь малоимущим семьям или компенсирование затрат на расширение жилой площади и самостоятельное строительство дома.
На расчетный счет организации. Выплачивают средства подрядчикам, построившим дом или кредитной организации, с которой у заявителя заключено соглашение.

Маткапитал-2021: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий

При реализации прав на субсидию нельзя забывать и о самых распространенных рисках:

Мошеннические схемы обналичивания.
Предоставление займов организациями, не имеющими государственной лицензии.

В этих случаях у владельцев сертификата могут возникнуть серьезные проблемы, включая признание их прав на МК недействительными.

Чаще всего ПФ отказывает по следующим причинам:

Неполный комплект документов.
Предоставление ложных сведений.
Нецелевое расходование средств.
Несоблюдение законодательных норм.

Случается принятие ошибочных отрицательных решений. Свои права заявители могут отстаивать в суде. Но в процессе обе стороны вынуждены будут пройти несколько судебных инстанций.

Региональный материнский капитал на образование детей
Предоставляется практически во всех регионах, учредивших региональный материнский капитал (РМК) в случае рождения или усыновления в семье третьего или последующего ребенка, за исключением регионов, выплачивающих РМК наличными, что не исключает направление полученных денежных средств на образование детей.
Региональный материнский капитал на мебель и бытовую технику
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в Республике Бурятия, Калининградской и Мурманской областях, а также Ненецком автономном округе.
Региональный материнский капитал на личное подсобное хозяйство
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в республиках Бурятия и Саха (Якутия), Свердловской и Орловской областях, а также Ненецком автономном округе.

Список необходимых документов

заявление;
паспорта родителей;
свидетельства о рождении детей;
свидетельство о заключении брака;
свидетельство о праве собственности;
документы подтверждающие проведение реконструкции объекта;
выписка из ЕГРН о правах на объект. Реконструкция должна быть проведена после 1 января 2007 года;
банковские реквизиты;
письменное обязательство (нотариально удостоверенное) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи.

При использовании данного вида распоряжения, средства материнского (семейного) капитала будут выплачены в полном объеме.

На что можно потратить материнский капитал в 2021 году

На данный момент материнский капитал можно потратить на одну из целей, одобренных Правительством РФ:

строительство и реконструкция жилья;
покупка первичного или вторичного жилья;
приобретение квартиры или дома в ипотеку;
образование детей;
социальная адаптация и интеграция детей-инвалидов;
пенсия для мамы;
путинское пособие на второго ребёнка.

Наиболее востребованная цель – улучшение жилищных условий. Многие семьи понимают под этой формулировкой в том числе и ремонт, но пока что данная инициатива находится на стадии рассмотрения.

Материнский сертификат пока что (на начало 2021 года) нельзя напрямую использовать для ремонта имеющейся квартиры или дома, но можно потратить денежные средства на реконструкцию жилья.

Под реконструкцией жилья имеется в виду осуществление строительных работ, в результате завершения которых общая площадь жилого помещения в доме должна увеличиться до определенного минимального размера. Этот размер устанавливают местные власти в соответствии с жилищным законодательством РФ.

То есть потратить средства маткапитала можно не на любую реконструкцию. Если дом находится в очень плохом состоянии, то оплатить его ремонт или полную реконструкцию за счет материнского сертификата не разрешат. Именно этот недочет должна устранить инициатива ОНФ.

Предлагается прописать порядок реконструкции или ремонта. К примеру, если пристройку нужно газифицировать или не пристраивать комнату, а переоборудовать кладовку в жилую комнату. Что касается квартир, то это перепланировка – когда двушка превращается в трёшку, дополнительный балкон в детскую комнату и т.д.

Порядок ремонта-реконструкции квартиры или дома строго регламентирован — вплоть до прописи стоимости ремонтно-отделочных работ в специальных документах. Цены на такой ремонт будут разниться в различных регионах.

Главная задача помощи от государства в виде материнского капитала – улучшение демографии и поддержка семей с детьми путем поддержания комфортного уровня их жизни.

Материнский капитал имеют право оформить следующие категории граждан РФ:

женщины, которые родили или усыновили ребенка после 1 января 2020 года;
женщины, у которых второй или последующий ребенок родился или усыновлен после 1 января 2007 года;
мужчины, которые являются единственным усыновителем, после 1 января 2020 года;
мужчины, которые являются единственным усыновителем второго или последующего ребенка, после 1 января 2007 года.

Если указанные лица по каким-либо причинам лишаются права получения сертификата, то право на его получение переходит к отцу (вне зависимости от гражданства) или ребенку (детям).

Получить и распорядиться материнским сертификатом на улучшение жилищных условий можно, когда рожденному или усыновленному ребенку исполнится три года. Если же маткапитал направляется на уплату первоначального взноса по ипотеке или для ее погашения, то воспользоваться помощью государства в виде материнского сертификата можно сразу после рождения или усыновления ребенка.

Заявление о распоряжении маткапиталом должна подать лично мать (или отец-обладатель сертификата) через личный кабинет или МФЦ в любой территориальный орган Пенсионного фонда РФ независимо от места жительства или фактического проживания.

Для оформления материнского капитала обязательно потребуется паспорт гражданина РФ и свидетельства о рождении детей. Понадобятся ли другие документов, зависит от конкретной ситуации.

Итак, для оформления материнского сертификата могут понадобится:

паспорт гражданина РФ, который претендует на получение сертификата;
свидетельства о рождении всех детей с отметкой о российском гражданстве;
документы, которые подтверждают усыновление и гражданство детей;
если заявление подает законный представитель: паспорт, данные о месте жительства и пребывания, документы, которые доказывают полномочия, заверенные нотариусом.

Если средства планируются направить на улучшение жилищных условий, то еще потребуются документы о жилье и о банковской организации.

В случае, если невозможно предоставить оригиналы, необходимы копии документов, заверенные у нотариуса. Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда РФ вместе с оригиналами бумаг. Оригиналы возвращаются владельцу.

Потратить маткапитал на ремонт дома или квартиры разрешат в России

П. 5 ст. 50 ЖК РФ говорит, что показатели учетной нормы формируются органами местного самоуправления, то есть в каждом регионе самостоятельно. Например, в Сыктывкаре учетная норма равна 10,5 м2, а в Республике Карелия варьируется от 6 до 16 м2 в зависимости от района.

Перед началом проведения реконструкции лучше обратиться в местные органы и узнать учетную норму площади жилья, чтобы потом в использовании материнского сертификата не отказали.

Важно, чтобы реконструкция предусматривала увеличение площади на значение, не меньшее установленному показателю.

То есть, если в Сыктывкаре 10,5 м2 – это минимум, то столько или больше должно прибавиться к жилой площади дома.

сделать пристройку или надстройку, которая бы удовлетворяла требованиям к жилому помещению;
из имеющегося нежилого помещения сделать жилое.

Просто провести реконструкцию недостаточно. Важно, чтобы на руках были все подтверждения изменений.

Сложность заключается еще и в том, что для проведения реконструкции придется получать разрешение у местных властей.

То есть, процедура оформления, реконструкции и получения материнского капитала может фактически затянуться не на один месяц. Зато ограничений на срок возврата денег закон не устанавливает.

Семьи могут воспользоваться такой государственной программой, которая предполагает получение средств материнского капитала.

Но можно ли потратить выдаваемые деньги на ремонт квартиры? Что об этом сказано в законе, актуальном в 2020 году?

На самом ли деле ремонт квартиры за счет материнского капитала является фантазией семей с детьми?

Или действительно есть возможность получить средства при проведении определенных ремонтных работ? Об этом поговорим далее.

После появления в семье ребенка появляются и дополнительные расходы. Материнский капитал — это, конечно, не решение всех проблем. Но это существенная поддержка.

Главное, что нужно знать супругам с детьми — какие правила его получения и на что именно можно тратить средства.

Для получения материнского капитала стоит собрать ряд справок и предоставить их в отделение Пенсионного фонда.

Комиссией будет рассматриваться поданный пакет справок в течение месяца. После чего принимается решение и отправляется уведомление заявителю с указанием срока получения сертификата.

При отказе комиссии в выдаче сертификата должно предоставляться соответствующее обоснование. Что важно знать о материнском капитале:

Сертификат на его получение семье дадут единожды.
При рождении двойни, тройни женщина получает средства только на одно малыша.
Право на получение материнского капитала сохраняется в независимости от того, сколько лет исполнилось старшему ребенку.
Получение сертификата возможно по месту регистрации или по месту жительства.
Не установлены сроки получения сертификата. Даже спустя несколько лет после рождения ребенка можно за ним обратиться.
Размер капитала индексируют каждый год. При изменении суммы сертификат не меняют.
При утере сертификата можно получить копию.
Средства выдаются не конкретному малышу, а семье, а значит их не обязательно на него тратить.
Распоряжаться деньгами можно по достижению ребенком 3 лет, если иное не оговорено в законодательстве.
Средства могут выдаваться наличными, а могут быть перечислены на расчетные счета, реквизиты которых прописаны в заявлении.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, обучение и т. д. Все возможные случаи использования денег прописаны в законе.

Обязательные условия для получения сертификата:

Он полагается женщине	Что родила второго (третьего и т. д.) ребенка, либо усыновила второго ребенка
Он выдается мужчине	Который считается единственным усыновителем второго (и последующего) ребенка
Полагается отцам или усыновителям второго и последующих детей	Если мать утратила такое право
Полагается ребенку	Если родители или усыновители такое право утратили

Сертификат выдается только россиянам, и статус гражданства должен быть при рождении или усыновлении ребенка.

Усыновляемые дети также должны быть россиянами, о чем есть доказательства (гражданство указано в свидетельстве о рождении).

Для получения семейного капитала важно, чтобы второй и последующие дети были рождены или усыновлены с 1.01.2007.

Многие задумываются о том, можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры или реконструкцию помещения.

Информация по этому вопросу в законодательстве запутана и неоднозначна. Поэтому попытаемся разложить все по полочкам.

Отметим, что использовать семейный капитал на ремонт нельзя. То есть, вы не сможете на полученные средства менять сантехнику, клеить обои и т. п.

Реконструкция за счет данных средств возможна в том случае, если выполнено условие увеличения площади. Обязательно наличие документального подтверждения.

Условие для использования средств — реконструкция должна привести к расширению площади до рамок, которые не меньше тех, что установлены законами в конкретном регионе (с расчета на одного человека).
Материнский капитал может быть потрачен на реконструкцию по достижению ребенком трехлетия.
Если вы не желаете пропустить такой период, и решите провести работы ранее, можно рассчитывать на получение компенсационных выплат по понесенным затратам после того, как малышу исполнится три года.

Допускается привлекать кредитные средства на реконструкцию недвижимости, но не рассчитывайте на досрочную оплату кредита маткапиталом (если ребенку нет 3 лет). Такое погашение возможно только в случае покупки или строительства дома.

«Птица Феникс»: родственники откровенно рассказали о борьбе Глаголевой с тяжелой болезнью
Преображение 57-летней Лолиты заставило поклонников трепетать
Михаилу Ефремову грозит еще один срок
Родственники Романа Виктюка выступили с заявлением по поводу наследства
Эрнст получил орден «За заслуги перед Отечеством»
Пенкин не жалеет о прекращении отношений с Долиной из-за ее сущности
Жена Эрнста появилась на публике в экстремальном наряде «на грани»
«Плата за вредность»: от зарплаты Малахова у россиян закружилась голова
Пугачева осталась без потомков из-за прихоти супруги Преснякова
В Сети оказалась редкая фотография Алины Кабаевой с подругой и детьми

Собственник может направить средства государственной поддержки на улучшение своего жилья, если ремонт подразумевает значительное увеличение площади. К подобным улучшениям относятся:

переделка несущих конструкций жилого помещения, инженерных систем и коммуникаций;
постройка дополнительного этажа или новое капитальное строительство;
снос старого жилья с построением нового;
переоборудование чердака в мансарду.

Оформление собственности на детей является главным условием перевода средств по материнскому сертификату. Выдавая средства материнского сертификата на подобные цели, государство обеспечивает каждого ребенка в семье долевой собственностью. Это дает гарантию того, что ребенок не останется без имущества.

Владелец сертификата при наличии ипотечной задолженности может уменьшить ее за счет госсредств. В рамках программы существует строгий распорядок, в котором сказано, что заявитель имеет право закрыть основной долг и проценты, за исключением штрафов и пени за счет средств маткапитала. Не разрешается использовать деньги на закрытие просроченных долгов: в начале потребуется их погасить, а затем направлять заявление о распоряжении МСК.

Если у родителей только в планах взять ипотеку, тогда эффективнее вложить маткапитал в первоначальный взнос. Таким образом можно снизить оставшуюся сумму долга и процентов.

Существенное преимущество данного способа в возможности заявить сразу после рождения ребенка, не дожидаясь 3-х летнего возраста. Кроме этого, в 2021 году необязательно обращаться в территориальное отделение, достаточно написать заявку и подать документы в банк. Процесс по обмену информацией между Пенсионным Фондом и ведущими банками России налажен с прошлого года.

Использование материнского капитала на ремонт и реконструкцию дома в 2021 году

В порядок по реализации программы материнского капитала ежегодно вносятся коррективы. Так с 2021 года не нужно после рождения первого и второго ребенка заявлять на право МСК, при наличии учетной записи на портале Госуслуги, мать автоматически получает письмо от Пенсионного Фонда. Также теперь налажен информационный обмен с кредитными организациями.

Достаточно обратиться в банк или финансовое учреждение с запросом на получение целевого кредита на приобретение жилья, и служба сама проведет всю необходимую процедуру с территориальным ПФ. Для этого разработан обновленный список документов, которые заполняет владелец сертификата при заявке на кредит или займ.

ПФР уже оформил новые соглашение на 2021 год о взаимодействии с банками об обмене информацией. Ипотечный целевой кредит с использованием средств материнского капитала можно взять в следующих финансовых организациях:

Сбербанк России.
Банк ВТБ.
Россельсхозбанк.
Газпромбанк и другие.

Информацию о банках, в которые ПФР может перечислить средства материнского капитала для погашения ипотечного кредита, публикуются на сайте Пенсионного Фонда.

Желание обновить жилье или приобрести собственное можно реализовать, воспользовавшись правом сертификата. Также сумма МСК поможет расплатиться с ипотечным долгом или целевым займом. С учетом всех особенностей данного направления по использованию средств, стоит придерживаться определенного регламента.

Обращаться нужно в территориальный Пенсионный Фонд или Многофункциональный Центр, а в целях ипотеки достаточно направить заявку в надежный банк.

В 2021 году пакет документов собирается с учетом выбранного направления по улучшению жилищных условий. В обязательном порядке от всех заявителей требуется документ, удостоверяющий личность, СНИЛС и сам сертификат. Далее по требованию.

В целях закрытия основного долга и процентов по ипотеке и целевым займам на покупку/строительство/реконструкцию могут потребоваться документы из следующего перечня:

Кредитный договор.
Сведения из ЕГРН.
Информация из договора о долевом участии.
Разрешение на строительство или реконструкцию.
Сводка из реестра членов кооператива.
Подтверждение получения денежных средств от финансовых организаций, кооператива.

Для оплаты первоначального взноса по кредиту за счет средств маткапитала нужно:

Заявление и приложение к нему по образцу.
Копия договора.

Если маткапитал направлен на погашение паевого и вступительного взноса:

Сводка из реестра кооператива на участие.
Заявка о приеме в членство жилищного кооператива.
Сведения об уплаченной сумме и остатке.
Копия Устава учреждения.

В случае безналичного перечисления маткапитала в пользу подрядной организации по строительству/реконструкции жилья:

Разрешение на строительство/реконструкцию.
Договор на выполнение работ с подробным их описанием в приложении.
Данные об объекте из ЕГРН.

Если строительство выполняется собственными силами, при первоначальном обращении:

Сведения из реестра по недвижимости.
Разрешение на проведение строительных работ или постройку дополнительной жилплощади.
Банковские реквизиты владельца сертификата.

Для получения остатка средств из МСК для последующего строительства понадобится:

Документ, подтверждающий выполнение объема работ по регламенту (предоставляется после проверки местным органом, который выдает разрешение на постройку объекта).
Банковские данные владельца сертификата.

В случае покупки жилья за счет госсредств потребуется:

Заявление по образцу.
Договор купли-продажи.
Сведения из реестра недвижимости о регистрации покупаемого объекта.

Во всех случаях обязательно распределение долей в собственность между членами семьи согласно специального документа или письма-обязательства, заверенного у нотариуса. Данный документ входит в список обязательных.

Если семья получила положительное решение, то ПФР перечислит денежные средства по реквизитам не позднее 15 рабочих дней.

Компенсация вложенных ранее средств

В условиях программы семейного капитала предусмотрен пункт возмещения расходов. Владелец сертификата может подать заявление о распоряжении в ПФР на компенсацию, даже если строительство/реконструкция уже завершено. К обязательным документам нужно приложить все чеки/квитанции, подтверждающие расходы по улучшению жилищных условий.