Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Аренда в грузии тенденции 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Грузинскую недвижимость иностранцы могут приобрести: за наличные (обычно застройщик предоставляет скидку в случае полной оплаты); в кредит – наиболее оптимальный вариант банк, с которым сотрудничает застройщик либо обратиться в TBC Bank; в рассрочку – обычно застройщик предоставляет рассрочку покупателю до окончания строительства дома.
Для тех, у кого есть желание и возможность готовить самостоятельно, будет дешевле покупать продукты в грузинских супермаркетах:
| Название | Цена в лари | Цена в рублях |
| Молоко, 1 литр | 1,4 | 36 ₽ |
| Свежий хлеб, 500 грамм | 0,83 | 21 ₽ |
| Рис (1 кг) | 2 | 51 ₽ |
| Яйца (12 шт.) | 3,39 | 87 ₽ |
| Сыр (1 кг) | 6,8 | 174 ₽ |
| Куриное филе (1 кг) | 9 | 230 ₽ |
| Бутылка воды (1,5 л) | 1,07 | 27 ₽ |
| Местное пиво (0,5 л) | 1,2 | 30 ₽ |
| Импортное пиво (0,33 л) | 1,5 | 38 ₽ |
| Сигареты Мальборо | 3 | 77 ₽ |
| Помидоры (1 кг) | 1,2 | 30 ₽ |
| Картофель (1 кг) | 0,7 | 18 ₽ |
| Лук (1 кг) | 1 | 25 ₽ |
В супермаркетах и магазинах Грузии спиртное всегда дешевле, чем в кафе и ресторанах.
Стоимость алкоголя в грузинском супермаркете:
- пиво (1 литр) – от 2,5 до 7 лари (64-179 рублей)
- местное разливное пиво (1 литр) – 2 лари (51 рубль)
- водка – от 20 до 60 лари (512-1536 рублей)
- бутылка обычного сухого вина – 3-4 лари (76-102 рубля)
- бутылка «Kindzmarauli» – 12-15 лари (307-384 рубля)
Цены на спиртное кафе и ресторанах Грузии на 2021 год:
- бутылка «Mtsvane» – 15 лари (384 рубля)
- бутылка «Kindzmarauli» – 30 лари (768 рублей)
- кружка пива «Hells Lager» – 11 лари (280 рублей)
- бутылка шампанского – 117 лари (3000 рублей)
Стоимость посещения достопримечательностей Батуми в 2021 году:
- канатная дорога Батуми – 15 лари (358 рублей), детский билет – 5 лари (118 рублей)
- парк 6 мая – билеты на аттракционы от 0,5 до 1 лари (14-26 рублей)
- дельфинарий Батуми – 15 лари (358 рублей), плавание с дельфинами – 150 лари (3580 рублей)
- мини-зоопарк – 2 лари (51 рубль), некоторых животных можно увидеть бесплатно
- аквапарк Батуми – 25-30 лари (640-770 рублей), в зависимости от месяца
Самый популярный способ перемещения в Грузии – маршрутки, их огромное количество в каждом городе. Существуют также маршрутки междугородние.
К плюсам такого способа перемещения можно отнести относительную дешевизну – 5-20 лари, а также то, что маршрутки ходят достаточно часто и никогда не переполняются. То есть, сколько есть сидячих мест – столько людей и поедет.
Если вам не очень хочется трястись в маршрутке несколько часов, то вы можете добраться до другого города на поезде или сидячей электричке – по цене получается примерно также, но в плане удобства поезд выигрывает.
Цены на билет зависят от класса вагона. Например, стоимость билета на поезд из Тбилиси в Батуми
- первый класс – 26 лари
- второй класс – 19 лари
Перемещаясь на поезде можно и сэкономить – например, из Батуми в Кутаиси ходит электричка, билет на которую стоит всего 2 лари, в то время как в маршрутке вы бы отдали 10 лари.
Если вы планируете задержаться в стране на 2-4 недели и более, то есть смысл снять квартиру у местных жителей.
Аренда отличной квартиры в самом центре Тбилиси обойдется вам приблизительно в 30000 рублей в месяц. Такая же квартира, но чуть подальше от центра стоит уже около 23000 рублей.
Если же состояние жилья вас не особенно беспокоит, то вполне можно найти варианты за 15000-17000 рублей в месяц (как на краю города, так и в центре).
С 1 февраля 2021 года Грузия открыта для международного туризма. Это значит, что россияне тоже могут въезжать в страну — при условии, что пройдут полный курс вакцинации. Вакцина — любая.
Не позже чем за 48 часов до прибытия в Грузию всем, кроме грузинских граждан, нужно заполнить специальную форму заявки.
Снять квартиру посуточно в Грузии
С 1 февраля Грузия снова принимает туристов из других стран. Но есть несколько условий.
Граждане и резиденты стран Евросоюза, Швейцарии, Израиля, США, Саудовской Аравии, ОАЭ и Бахрейна могут попасть в Грузии с отрицательным результатом теста на коронавирус.
Всем остальным иностранцам, включая россиян, для въезда в Грузию нужно обязательно пройти полный курс вакцинации от коронавируса. Вакцина может быть любой.
Правила въезда изменились и для жителей Грузии. Те, кто сдаст тест на COVID-19 перед поездкой, смогут выбрать: сразу по прибытии изолироваться на 8 дней или сдать повторный тест на третий день пребывания и выйти из карантина.
Если обобщить, все въезжающие в Грузию сейчас делятся на две категории.
Группа № 1. Те, кто может въезжать в Грузию без спецразрешения.
Это граждане Грузии и близкие члены их семей, а также граждане и постоянные резиденты 18 стран ЕС.
Для них отменен двухнедельный карантин в Грузии по умолчанию (но обязательны самоизоляция на 8 дней или повторный тест на третий день по приезде). Таким людям придется сидеть на карантине 12–14 дней, только если у них нет отрицательных результатов ПЦР-теста либо если это иностранные студенты.
Требования ко въезду в Грузию после 21 октября: отрицательные результаты ПЦР-теста, сданного в течение 72 часов до прибытия, и самоизоляция на 8 дней либо еще один ПЦР-тест на третий день после въезда. Если тест отрицательный, можно выходить из карантина.
Группа № 2. Те, кому для въезда в Грузию требуется специальное разрешение.
Это фрилансеры, обладатели бизнес-приглашений и все остальные иностранцы, не относящиеся к первой группе.
Согласно Постановлению Правительства Грузии №637, которым внесены изменения в Постановление №322, для этой категории путешественников правила въезда в Грузию следующие:
а) первый ПЦР-тест на входе;
б) 8-дневный карантин в Грузии;
в) второй ПЦР-тест на выходе (часто это экспресс-тест);
г) третий ПЦР-тест на 12-й день с момента въезда.
Медицинская справка об отрицательном результате анализа на COVID-19, выданная не позднее чем за 72 часа до въезда, для пересечения границы нужна только гражданам Евросоюза, Швейцарии, Израиля, США, Саудовской Аравии, ОАЭ и Бахрейна. Этой категории туристов ничего, кроме этой справки, для въезда в Грузию не требуется. На третий день пребывания в Грузии они должны сделать еще один ПЦР-тест. Такие же правила действуют для грузинских граждан.
Остальным иностранным путешественникам, включая россиян, для въезда в Грузию нужно документально подтвердить, что они прошли полный курс прививки от коронавируса — любой из существующих вакцин.
Перед посадкой на рейс все пассажиры и экипаж проходят обязательный медицинский осмотр.
С 1 февраля по 1 марта все ограничения будут возвращаться на выходные дни.
В субботу и воскресенье в крупных городах Грузии не будет ходить общественный транспорт и работать кафе и магазины.
Сервисы станут доступнее
С 1 февраля во всех городах Грузии можно будет после двухмесячного перерыва сдать практический экзамен на водительские права.
Также агентство обслуживания МВД Грузии возобновит выдачу всех необходимых справок и разрешений, в том числе справку о судимости и разрешение на хранение огнестрельного оружия.
Дешевый?
Cамые выгодные месяцы для отпуска в Грузии:
- март (за исключением 6, 7, 8, 9 чисел)
- сентябрь (вторая половина)
- октябрь (первая половина)
Цены зависят от туристических сезонов.
Высокий: Это праздники, особенно майские, плюс с июня до середины сентября. Зимой на лыжных курортах (Гудаури, Бакуриани, Годердзи, Хацвали, Тетнулди).
Низкий: Весна, поздняя осень, начало зимы. Летом на горнолыжных курортах (работает несколько подъемников, природа красивейшая и чистый воздух).
Цены на отпуск в Грузии в 1,5-2 раза ниже в низкий сезон.
В течение последних лет Грузия уверенно вышла в хедлайнеры европейских рынков недвижимости. Прекрасный климат, широкие инвестиционные возможности, доступные цены на недвижимость — все это привлекает в Грузию покупателей cо всех уголков мира. Фактором, который также влияет на рынок недвижимости, становится стремительно растущее число туристов в стране: так, за последние пять лет их число увеличилось с 2,8 млн до 6,4 млн человек.
Международные инвесторы встречают в Грузии множество интересных возможностей для выгодного вложения средств — а современные компании-застройщики предлагают им новые высококлассные проекты. Оптимальные по расположению, жилым площадям, общим территориям, уровню сервиса и услуг, многоквартирные комплексы на сегодняшний день представляют один из самых интересных вариантов «входа» на европейский рынок недвижимости и получения стабильного дохода.
Покупателям стоит иметь в виду, что в Грузии цена квартиры будет зависеть от открывающегося из ее окон вида, то есть от этажа, на котором она находится. Чем выше этаж — тем дороже квартира. Например, студия площадью 30-35 кв. м. на 4-6 этажах будет стоить от $35 000, а на самых высоких этажах — $50 000 и выше. Cредняя стоимость недвижимости в Грузии составляет $750 за квадратный метр, но, цена будет отличаться в зависимости от местоположения и характеристик объекта. Так, в престижных районах центра Тбилиси стоимость «квадрата» может достигать $2500, а для самого элитарного жилья — и $4500. Что касается новостроек, то в среднем за квадратный метр в хорошо расположенном новом проекте нужно будет заплатить от $750 до $1500 в зависимости от характеристик апартаментов.
Для покупки недвижимости в Грузии необходимо иметь при себе только паспорт.
При этом иностранцы в Грузии могут воспользоваться банковским ипотечным кредитом для нерезидентов сроком до 10 лет. Также компании-застройщики предлагают своим покупателям внутренние беспроцентные рассрочки в основном до окончания строительства.
Надежный партнер
Alliance Group является лидером на рынке недвижимости Грузии. С 2005 года компанией построено и введено в эксплуатацию более 20 крупных объектов —многофункциональных комплексов и апарт-отелей. Эксклюзивная архитектура, инновационные технологии, современная инфраструктура и индивидуальный подход к собственникам в проектах Alliance Group — ключевые особенности работы компании, завоевавшие признание множества международных инвесторов. Именно поэтому Alliance Group была признана членами жюри международной премии Homes Overseas Russian Awards 2017 лауреатом сразу в двух категориях: «Лучшая архитектура и дизайн», а также «Лучший премиальный проект».
Туризм в Грузии является важнейшей составляющей экономики, обеспечивая более 7% ВВП страны. Туризм оказывает косвенное, но огромное влияние на такие стратегические отрасли как строительство и торговля. Власти Грузии делают ставку на развитие туризма, и в ближайшие годы планируют увеличить показатели отрасли вдвое. В принятой комплексной правительственной программе стратегии развития туризма обозначены весьма амбициозные цели.
До 2025 года в Грузии планируется:
- Увеличить ежегодный турпоток до 12 миллионов человек.
- Достичь уровня доходов от туризма в 6,6 миллиарда долларов.
Отпуск в Грузии 2021 Без Путевки. 10 Причин и Сколько Стоит
Отдых без хорошего питания никуда не годится, давайте узнаем средние цены в кафе и общепитах на еду и национальную кухню. Удивительная страна Грузия, отдых и цены на него лучше рассчитывать заранее. Курорт славится своей самобытной кухней, продуктами, специями, вином. Поэтому очень важно знать цены на продукты, чтобы спланировать свой бюджет. Их лучше покупать на рынках, так как стоимость ниже, чем в супермаркетах.
Цены на основные продукты питания:
- Чай – 60 руб.;
- Кофе – 360 руб.;
- Сыр – 183 руб.;
- Пельмени – 122 руб.;
- Сосиски- 130 руб.;
- Гречка – 90 руб.;
- Макароны – 70 руб.;
- Говядина – 370 руб.;
- Курица — 220 руб.;
- Свинина – 350 руб.
Цены на еду в кафе и ресторанах:
- Вино – 460-1200 руб.;
- Чай – 60 руб.;
- Газированные напитки – 90 руб.;
- Шашлык – 600 руб.;
- Хачапури – 150 руб.;
- Салаты – 150-300 руб.;
- Горячее блюдо – 250 – 500 руб.
Обед в местном кафе с традиционной кухней обойдется вам всего 700 руб. с человека, хорошая порция шашлыка в местных заведениях Батуми обойдется 350-600 руб. Ужин будет дороже, без учета спиртного от 1300 руб на туриста, обязательно попробуйте местное вино.
- Электроэнергия (1 кВт/час) – $0,05-0,1 (в зависимости от региона и тарифа).
- Вода – либо $0,3 за куб.м, либо $2 в месяц за человека.
- Газ (1 куб.м) – $0,2-0,3.
- Вывоз мусора: тариф определяется местным муниципалитетом, но в среднем в Тбилиси – $1 за человека в месяц.
- Телефон: абонентская плата в месяц – $3.
- Интернет – порядка $10-11.
- Лифт: каждый проезд в лифте стоит порядка $0,05.
В стране нет центрального отопления, потому каждая семья сама выбирает, что использовать для обогрева – электроэнергию или газ. Зачастую отопление газовое, потому самые существенные счета – за газ. Централизованной подачи горячей воды также нет, потому в домах стоят бойлеры.
Зимой семья из четырех человек в среднем платит за квартиру $80-120, а летом – $20-40. Если после покупки живете в квартире вы время от времени, то платить за пустующее жилье ничего не надо – обязательных платежей здесь нет.
Цены на еду мало разнятся в сетевых супермаркетах. Наиболее популярные магазины – Spar, Goodwill, Carrefour, Smart, Nikora, Иоли, Ибиси, Фудмарт, Попули. В крупных городах есть сеть Europroduct, где в основном – ассортимент товаров из Европы. Также есть магазины белорусской продукции, где предлагают «молочку», варенье, мясные изделия, алкоголь.
В магазинах очень много импортных товаров из России, Украины, Беларуси: каши, молоко, сыры, сметана, хлебцы, специи, масло, шоколад. Фрукты и овощи стоят недешево, особенно зимой и весной – цены соизмеримы с российскими и белорусскими, но на рынке – в 1,5-2 раза дешевле, да и торговаться никто не запрещает. Обязательно стоит попробовать местные сыры, чурчхеллу, вино и выпечку.
В Грузии есть как популярные мировые сети – KFC, McDonalds, так и местные заведения быстрого питания: Murgy’s Burger, Wendy’s, Mr.Cook и т.д. За бургер здесь вы отдадите в районе $1-3,6 (в зависимости от типа и количества котлет, начинки), за 6 стрипсов – $2, за большую порцию картофеля фри – $0,6, за большой стакан колы – $0,6.
Кофе в кафе довольно дорогой: в фастфуде большой капучино обойдется примерно в $1,8, а в сетевой кофейне – от $2 до $3,5. Одна из самых популярных сетей кофеен – Coffeesta: большой капучино здесь стоит сейчас $2,3. Большинство местных обходится растворимым кофе, который можно купить в любом печатном киоске за $0,3.
Грузия: актуальное направление для инвестиций
В крупных городах хватает международных сетей доступной по цене одежды вроде Waikiki или H&M. Но более выгодный вариант – рынок. К примеру, в Тбилиси большое разнообразие одежды – на рынке Лило, расположенном недалеко от аэропорта. Все товары здесь продаются без магазинной наценки, которая в бутиках составляет 40-50%. Более центральное, но и более дорогое место – Дезертирский рынок.
Если вы хотите более «цивилизованного» шопинга – загляните в Tbilisi Galleria, Тбилиси Молл, East Point, ТЦ Карвасала. Или прогуляйтесь по проспекту Руставели с обилием бутиков и брендовых магазинов. В торговых центрах цены на одежду не особо отличаются от привычных нам. Майка обойдется в $6-16, байка – в $8-20, джинсы – от $12 (можно встретить и за $80), платья – $10-30.
Развит хорошо, представлен автобусами, маршрутками и метро. Для пользования сетью общественного транспорта нужно купить карту Metromoney за $0,8, которую при желании в течение месяца можно вернуть, предъявив чек. Стоимость проезда в метро и автобусах – $0,2, в маршрутках – $0,3. Пересадка в течение 1,5 часов бесплатная.
Самый простой вариант – «закинуть» нужное количество поездок на карту в кассе на любой из станций метро, а после – приложить карту к специальному автомату в транспорте. Можно оплатить проезд и на месте водителю или опять же – посредством автомата.
До аэропорта также можно добраться общественным транспортом. Ходят туда автобусы и маршрутки №37. Стоимость проезда ничем не отличается от стандартной. На местных маршрутках, автобусах и электричках удобно и дешево путешествовать по близлежащим местам. К примеру, если вы находитесь в Тбилиси, билет на маршрутку до Мцхеты обойдется в $0,6, а до Гори – $1,6.
В Тбилиси есть несколько фуникулеров, с помощью которых можно подняться в местные горные парки. Стоимость проезда – $0,4-0,8 в одну сторону (в зависимости от станции назначения).
Стоит в Грузии недорого. Можно найти как на месте, так и заказать заранее он-лайн, узнав точную цену поездки и выбрав водителя. Наиболее популярный ресурс для этих целей – GoTrip. На месте есть возможность договориться на более низкую цену. К примеру, поездка по маршруту Тбилиси – Гори – Уплисцихе – Тбилиси стоит порядка $40, но если «звезды сойдутся» – можно сторговаться до $25-28, приехав на автостанцию Didube.
В пределах города поездка на такси обойдется в $1,5-3, а в аэропорт – не меньше $10 (в зависимости от сезона и времени суток). К тому же, до большинства загородных достопримечательностей без такси при отсутствии собственной машины вы так просто не доберетесь. К примеру, расстояние от Мцхеты до монастыря Джвари – 10 км в гору, до Шио-Мгвимского монастыря – 11 км, от Гори до Уплисцихе – 15 км. А общественный транспорт между этими точками либо не ходит вообще, либо появляется очень редко.
Наиболее перспективными сегментами на рынке недвижимости в Грузии для вложения инвестиций на сегодняшний день являются: крупные торговые комплексы, офисная недвижимость, отельная недвижимость и рынок жилья. Что касается рынка жилья, особенно велик спрос на большие квартиры, поскольку рынок жилой недвижимости в таких крупных городах, как Тбилиси, в основном представлен небольшими квартирами (до 50 кв. м) в старых домах.
Без восстановления туризма рост экономики Грузии в 2021 году составит 1%
Процедура приобретения недвижимости в собственность для иностранцев в Грузии максимально упрощена, отсутствуют особые запреты и ограничения. В обороте находится недвижимость любого типа и даже та, которая имеет культурно-историческую ценность. Исключение составляют лишь земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Для покупки недвижимости требуется лишь паспорт
Законодательство в стране позволяет любому лицу приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость, а также земельные участки для последующей застройки без представления какой-либо отчётной документации и ограничений.
Поскольку экономика Грузии и её инфраструктура развиваются бурными темпами, то, предположительно, недвижимость будет дорожать с каждым годом.
Вкладывать инвестиции в недвижимость в этой стране на сегодняшний день выгодно и перспективно
В Грузии в настоящее время разрабатывается законопроект, который упрощает получения вида на жительства для иностранцев. Для этого достаточно иметь в собственности недвижимость на сумму от 35000$. Таким путём правительство стремится привлечь в страну новых инвесторов: как потенциальных покупателей жилья, так и застройщиков.
| Курс ЦБ | |||||||
|
|
||||||
| Биржевой курс | |||||||
|
|
||||||
Высокие горы, расположенные в Грузии, защищают страну от холодных ветров, так что климат у моря очень теплый и приятный.
Самыми частопосещаемыми месяцами в Грузии являются июль и август. Хотя уже в мае достаточно много туристов, в сентябре все начинают только разъезжаться.
Первый месяц лета и начало осени порадуют приятной температурой. Воздух прогревается до +25С. Вода в море немного прохладней. В середине и конце лета столбик термометра поднимается до +30С.
Только не все так прекрасно, как может показаться на первый взгляд. Здесь достаточно часто бывают сильные ветры и высокие волны, выпадают осадки. Но в общем отдых 2021 года в летнее время характеризуется скорее жаркой погодой.
– Самым любимым курортом в стране является Батуми. Здесь пляжный отдых великолепно сочетается со всеми благами цивилизации, старинные строения стоят рядом с ультрасовременными небоскребами.
Помимо отдыха на пляже можно отправиться на экскурсию по самым интересным и известным местам. Поющие фонтаны и дельфинарий, шикарный Ботанический сад и летний театр – все они располагаются в центральной части города.
Недалеко от Ботанического сада располагается самый живописный в городе пляж, который непременно стоит посетить – «Зеленый мыс».
– Достаточно популярным является также небольшой поселок Гонио. Развлечений для туристов здесь почти нет, но живописная природа края не может не восхищать. Здесь есть несколько старых домов и удивительных крепостей. На пляжах в Гонио всегда малолюдно и умиротворенно.
– Еще один популярны курорт – Кобулети. Прежде всего, это место известно целебными свойствами. Чистейший воздух и живописные леса благоприятно влияют на путешественников. Пляжи здесь в основном галечные. Туристам могут посоветовать заняться яхтингом, взять на прокат скутер или катамаран.
Отдых в Грузии 2021, цены: на питание, отели, частный сектор и билеты
Если срок отпуска будет составлять менее недели, то с ребенком лучше всего ехать в Батуми. Здесь найдутся развлечения как для детей, так и для взрослых. Детям нравится проводить время в дельфинарии и аквапарке.
Особого меню в кафе нет, но для детей постарше можно попросить у повара добавлять в блюда не столько много специй, как обычно.
Если отпуск будет длиться более недели, то лучше отправиться на курорт более уединенный. К примеру, можно отправиться в Квариати или Уреки.
Среди основных преимуществ отдыха в стране можно назвать доступность по ценам. Безусловно, есть имеются и недостатки – практически полное отсутствие сервиса в гостиницах. Хотя местные жители невероятно добродушны и гостеприимны, все говорят на русском языке. Кухней же можно наслаждаться бесконечно.
Помимо великолепного отдыха на пляжах, тут есть и большое количество интересных мест с уникальной историей. Туристы могут изучать не только историю, но и традиции и культуру страны.
Если говорить о деньгах, то лучше иметь с собой наличные, так как банковскими картами здесь пользуются не во всех заведениях.
Если туристы едут на отдых на пляже, при этом выбирая пляжи с галькой, то лучше взять с собой обувь. Галька может доставлять дискомфорт ногам, так что можно даже плавать в обуви. Детей в воду лучше впускать очень осторожно, так как в некоторых местах вход в море весьма резкий.
WE важно, кто рядом с нами и нашими семьями. МЫ стремимся делать так, чтобы вокруг нас были надежные люди, которым можно доверять. Рекомендуя людей, обратите внимание на наши ценности и ориентиры.
-
Наш Человек стремится создавать то, что улучшает жизнь людей
-
Наш Человек в общении с окружением честен и справедлив, порядочен и верен
-
Вы доверяете ему и уверены в его искренности
-
Наш Человек живет полной жизнью: любимая семья, достойное окружение, любимое дело, интересное хобби
-
Наш Человек всегда идет вперед и развивается
-
Наш Человек неравнодушен и готов вместе с нами создавать добрые дела
Наши люди WE:
Как все началось
Я родилась в поселке Ахалгори, в 60 километрах от Тбилиси. Когда я поступила в вуз, то перебралась в Тбилиси.
По профессии я экономист и работаю главным бухгалтером в строительной компании. Последние два года поняла, что не хочу зависеть только от работы, так как бухгалтерия и работа по найму мне немного приелись. По совету подруги я решила начать сдавать жилье в Тбилиси.
Туристов интересует исторический центр города, где, как правило, нет новостроек, поэтому я купила маленькую квартиру в ипотеку в старом Тбилиси. В течение года делала ремонт. Я сэкономила на дизайнере и сделала квартиру такой, в какой я бы сама жила с удовольствием. Я хотела, чтобы мои гости чувствовали себя в ней комфортно.
О квартире
Как все началось
Я родилась в Тбилиси. Мы жили в типичном тбилисском дворе, в центре города, в старой его части. В таких дворах царят честные и настоящие отношения, все на ладони.
Мне и моему мужу пришла идея, что в современном безумном ритме людям не хватает этой неподдельной атмосферы жизни старого Тбилиси. Так я решила поделиться частицей нашего мира.
Сдать квартиру было просто. Я сама с помощью телефона сделала снимки. Несколько часов провела у компьютера, регистрируя квартиру для бронирования на сайте Airbnb.
Аренда жилья в Тбилиси на долгий срок
Как все началось
Тбилиси — прекрасный город, который привлекает туристов своей атмосферой и историей. Я выросла в этом городе. Свое детство провела с бабушкой в доме, который сейчас сдаю туристам. Для меня это ценное место, которое хранит множество приятных воспоминаний.
Сдавать квартиры я начала недавно, с прошлого года. Идея аренды квартиры для сдачи ее туристам пришла сама собой — я увидела хороший спрос на квартиры в центре города и решила попробовать.
О квартире
Все госуслуги предоставляют в Доме юстиции. Это грузинский аналог МФЦ. В нем можно зарегистрировать покупку квартиры, оформить гражданство и даже пожениться.
Государственные процедуры в Грузии устроены проще, чем в России. Справки выдают за дни, а не месяцы. Если нужно получить документ быстрее, платят не посредникам, а государству, по специальному тарифу.
Сайты государственных ведомств формально переведены на английский язык. Во все государственные ведомства можно позвонить и задать вопросы по-русски.
Пока у нас нет стимула учить язык. Большая часть грузин советского поколения знает русский. С молодежью иногда можно поговорить по-английски. Но алфавит выучить всё же пришлось, чтобы читать вывески с названиями улиц и ориентироваться в маршрутках.
Если в России нужно купить ботинки или отремонтировать телефон, мы обычно гуглим нужную компанию. В Грузии так не получится: в стране слабо развит интернет, сайтов мало. В лучшем случае у популярных кафе есть страничка в Фейсбуке, которая кое-как обновляется.
Единственный способ найти или узнать что-то — «погуглить» у знакомых. Те спросят у своих знакомых, и в результате вы добудете нужную информацию. А после того как они сообщат заветный телефон, нужно обязательно позвонить и перепроверить адрес, время работы и цену.
В Тбилиси тяжело быть пешеходом. Все тротуары заставлены машинами, переходов мало, а водители неохотно тормозят перед ними.
В автобусе или метро проезд обходится в 0,5 лари (12,5 Р). Билет действует 90 минут, за это время можно сделать несколько пересадок.
Такси по российским меркам стоит копейки. Поездка 10 км обходится в 5 лари (125 Р). В Тбилиси действуют «Яндекс-такси» и похожий на него «Таксифай».
Грузия — страна вкусной и дешевой еды.
В Тбилиси процветают рынки и уличная торговля. Торгуют везде: в подземных переходах, на улицах и тротуарах. Старики часто выставляют на улице ящики с овощами, а сами прячутся от солнца или дождя в парадной. Огурцы и помидоры стоят 2—4 лари (50—100 Р) за килограмм. Вместо хлеба в Грузии пекут горячий лаваш за 0,6 лари (15 Р).
Самое дешевое место для покупки продуктов — центральный рынок «Дезертирка». Внутри грязно и суетливо, в воздухе смешиваются запахи мяса, рыбы и копченых сыров.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Грузии?
Грузия — небольшая страна. Всю страну от Черного моря до границы с Азербайджаном на машине можно пересечь за день. С юга на север — еще быстрее. Жители передвигаются между городами на разбитых микроавтобусах. Обычная цена часовой поездки — 3 лари (75 Р). В некоторые районы страны общественный транспорт не ходит, нужно добираться на машине.
Путешествовать за рубеж могут себе позволить немногие, хотя с 2017 года для въезда в Европу грузинам не нужна виза. Наши знакомые летают лоукостером «Визз-эйр» из Кутаиси. Если покупать билет заранее, то в Берлин или Будапешт можно улететь за 110 лари (2750 Р).
В Россию лететь дороже. Билет «Победой» в Москву стоит 4000—5000 Р.
К Грузии очень легко привыкнуть. Уже через месяц чувствуешь себя как дома. Страна простая, многое интуитивно понятно. Большинство грузин знают русский язык.
В Грузии действительно очень приветливые люди. В Петербурге со случайным знакомым в баре мы в лучшем случае подружимся в Фейсбуке. А случайный знакомый в Тбилиси немедленно позовет вас в гости или отвезет за город на шашлыки.
Тбилиси — душевный город. Во дворе сушится белье, мальчишки играют в футбол в арке, а под окном чумазые дети рвут ягоды тутовника. В Петербурге нам всего этого очень не хватало.
Валюта Грузии – грузинские лари, обозначается как GEL. Нет смысла покупать грузинские деньги до путешествия в Грузию, потому что такая операция будет для нас крайне невыгодной. Кроме того, сразу после приземления в Кутаиси мы можем воспользоваться банкоматом.
Лично во всех моих поездках я рекомендую этот вариант. Вам просто нужно иметь карту, которая позволяет бесплатно снимать деньги в банкоматах по всему миру. Конечно, вы можете взять доллары или евро, обменные пункты в Грузии есть повсюду.
В Грузии, как и почти в каждой стране, где я побывал, были более дорогие и дешевые города. Как правило, самый дорогой вариант – у моря и в столице, а самый дешевый – где-то в провинции. На этот раз, к нашему большому удивлению, самые высокие цены были в Казбеги или Степанцминдзи: там все было намного дороже, даже больше, чем в Тбилиси. Вероятно, из-за толп азиатских туристов, которые решили увидеть знаменитый монастырь Чминда Самеба на фоне гор.