Срок уплаты налога за 2021 год на квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок уплаты налога за 2021 год на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Налог на недвижимость в Украине 2021 год – ставки и оплата

2. 90 гривен за каждый квадрат. Как повысили налог на квартиры с января

3. Повышен налог на дома и квартиры: кто будет платить больше в 2021 году

4. Важные цифры 2021 года: налогообложение доходов физлиц и соцстрахование

5. Декларируем налог на недвижимость на 2021 год

6. Украинцы заплатят налоги за свои квартиры в 2021-м: кого оштрафуют

6.1. Налоги для ФОП II группы

7. Кто заплатит 5000 грн налога за квартиру в 2021 году

Каждому украинцу, кто по мнению государства живёт слишком хорошо, по месту регистрации придёт платёжка из налоговой, которую нужно оплатить в банке. Как правило, налоговые уведомления-решения физическим лицам должны прийти до 1 июля 2021 года. Оплатить нужно в течение 60 дней с момента вручения налогового уведомления. Если задержать платёж, то будут начислены штрафы и пеня.

Теперь, если ваша квартира больше 60 метров, такие платёжки будут приходить ежегодно.

Налог на недвижимость в Украине 2021 год – ставки и оплата

Если контролирующий орган не вручил налоговое/налоговые уведомления-решения до 1 июля года, следующего за отчетным, физические лица освобождаются от ответственности за несвоевременную уплату налогового обязательства (пп. 266.10.2 НКУ) – так нам пояснили в ГФС.

Другими словами, в этом случае не будут начислены штрафы и пеня, однако сам налог уплатить всё равно придётся.

В соответствии с законом, налогом облагаются:

Квартира, комната в коммунальной квартире.
Частный дом, дача.
Гараж, сарай, летняя кухня.

Большинство местных советов установило нулевую ставку налога на хозяйственные постройки (гаражи, сараи, подвалы), поэтому платить налог на них не нужно.

Платить налог нужно не за всю площадь квартиры или дома, а только за квадратные метры, превышающие льготную площадь.

Как правило, ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти, поэтому она отличается в разных городах и может меняться каждый год. Если в 2016 году она была от 0 до 3 процентов минимальной заработной платы, то позже, в 2017 и 2018 годах, максимальную ставку уменьшили до 1.5%.

На сегодняшний день ставка налога на общегосударственном уровне ограничена – не более 1,5% от минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчетного года за 1 квадратный метр.

В Харькове, Запорожье, Сумах ставка налога для оплаты была 2%. А в Киеве, Львове, Херсоне, Тернополе, Николаеве, Ужгороде, Черкассах, Хмельницком, Полтаве, Черновцах, Чернигове и Луцке – 1%. В Ровно, Львове и Кропивницком – 0,5%.

На 1 января 2016 года минимальная зарплата была 1378 гривен. Следовательно, сумма налога в Харькове и Запорожье за 1 кв. м. сверх льготной площади равна 27,56 гривен.

После повышения минимальной зарплаты в 2017 году до 3200 гривен увеличился и налог. Хоть максимальная процентная ставка и уменьшена до 1,5%, в денежном выражении налог вырос и теперь составляет от 16 до 48 гривен за каждый метр площади.

в Харькове ставку налога снизили до 1% (47,23 грн/кв.м), а необлагаемую налогом площадь квартиры увеличили до 85 кв.м,
в Одессе снизили ставку на недвижимость до 0,1% (4,72 кв.м), а на нежилую – 1% (47,2 грн/кв.м),
во Львове ставка для квартир – 0,5% (23,61 грн/кв. м), для домов – 1% (47,23 грн/кв.м),
в Киеве и Днепре – максимальная ставка 1,5% (70,84 грн/кв.м).

Платить налог по этим ставкам нужно в 2021 году.

Многодетные семьи (5 и более детей)
Дети-сироты
Дети-инвалиды, которые воспитываются одинокими матерями
Собственники, проживающие в жилье, официально признанном непригодным для проживания
Собственники жилья в зонах отчуждения и безусловного отселения
Жильцы общежитий
Детские дома семейного типа
Детсады
Школы
Общественные организации инвалидов
Религиозные организации
Участники АТО и их семьи

Первая группа. Ставка единого налога (ЕН) составляет до 10% от размера прожитминимума для трудоспособного лица по состоянию на 1 января. В 2021 г. налог вырастет с 210 до 227 грн. Однако до 31 мая 2021 г. ФОПов первой группы освободили от его уплаты.

Вторая группа. Ставка налога привязана к размеру минималки по состоянию на 1 января и составляет 20% от ее размера. В 2021 г. минималка составит 6000 грн. Значит единый налог для второй группы — 1 200 грн в месяц.

Срок уплаты ЕН для первой и второй групп — до 20 числа текущего месяца авансом (например, за январь в январе). Если крайний срок выпадает на праздничный или выходной день, заплатить нужно в последний будний день накануне.

Сроки уплаты ЕН для второй группы ФОП в 2021 г., а для первой группы календарь будет актуален с июня:

январь — 20.01;
февраль — 19.02;
март — 19.03;
апрель — 20.04;
май — 20.05;
июнь — 18.06;
июль — 20.07;
август — 20.08;
сентябрь — 20.09;
октябрь — 20.10;
ноябрь — 19.11;
декабрь — 20.12.

В течение 60 дней после окончания года нужно подать отчет по единому налогу. В том случае, если срок выпадает на праздник или выходной, то день подачи – следующий рабочий. В 2021 г. предстоит подать отчет за 2020 год, а срок – до 1 марта 2021 г.

Третья группа. Ставка налога зависит от дохода, а не уровня минималки или прожитминимума. Если ФОП платит НДС, то ставка налога — 3% дохода плюс НДС. Если не платит НДС, то 5% дохода.

По ЕН ФОПам этой группы нужно отчитываться максимум через 40 дней после окончания квартала. Если крайний срок выпадает на праздник или выходной, то в следующий рабочий день. Платить ЕН тоже нужно ежеквартально: не позже, чем через 10 дней после подачи декларации. Если крайний срок выпадает на выходной или праздник, то в рабочий день накануне.

За четвертый квартал 2020 года подать отчет нужно до 9 февраля, а заплатить — до 19 февраля 2021 г.

Крайние сроки отчетов и уплаты ЕН в 2021 г. для третьей группы ФОП:

I квартал — отчет: 11 мая, уплата: 21 мая;
II квартал — отчет: 10 августа, уплата: 20 августа;
III квартал — отчет: 10 ноября, уплата: 19 ноября;
IV квартал — отчет: 10 февраля 2022 г., уплата: 18 февраля 2022 г.

Физлица-предприниматели, вне зависимости от доходов, уплачивают Единый социальный взнос. Для ФОПов первой группы до конца мая 2021 г. не только по ЕН, но и по ЕСВ предусмотрены каникулы. Также напомним, что от отчетов и уплаты полностью освобождены ФОПы, которые относятся к лицам с инвалидностью или являются пенсионерами.

Ставка минимального взноса — 22% от минимальной зарплаты. После роста минималки до 6 тыс. с 1 января 2021 г., налог увеличится до 1320 грн. Когда минималка вырастет до 6,5 тыс. грн, то ставка составит 1430 грн.

Ежеквартальная уплата — до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Значит в 2021 г. крайние квартальные сроки уплаты ЕСВ:

20 апреля — I квартал;
20 июля — II квартал;
20 октября — III квартал;
20 января 2022 г. — IV квартал.

Отчет по ЕСВ подают ежегодно, через 40 дней после окончания последнего квартала, до 10 февраля. Отчет за 2020 г. – 9 февраля 2021 г.

Важно

С 1 января, после повышения минималки, по-новому будут рассчитывать лимит по доходам ФОПов. Для первой группы – 167 минималок (1 млн грн), второй группы – 834 минималки (5 млн грн), третьей группы – 1167 минималок (7 млн грн). От значений по состоянию на 2020 г. они пока что не отличаются, но вырастут в 2022 году.

90 гривен за каждый квадрат. Как повысили налог на квартиры с января

Новости
Новости Славянска
Новости региона
Новости Украины
Статьи
Интервью
Блоги
Видео
Донбасс европейский
О нас

Если не примут изменений в закон, то в 2021 году ставка налога на один квадратный метр не будет превышать 1,5% от минимальной зарплаты. Размер ставки зависит от местных властей, которые его и устанавливают.

В 2021 году будут платить налог за прошлый год, то есть за 2020. Соответствующая ставка налога будет рассчитываться от размера минимальной зарплаты по состоянию на 1 января 2020 года (4 723 гривны) и составит максимум 70 гривен 85 копеек за каждый «лишний» метр.

То есть владелец квартиры на 90 квадратных метров заплатит максимум 2 125 гривен за «лишние» 30 квадратов.

Если площадь квартиры больше 300 квадратных метров, а дома – более 500, то сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен за каждый такой объект (так называемый «налог на роскошь»).

В Верховной Раде хотят изменить формулу начисления налога. В парламенте готовят изменения в Налоговый кодекс. Документа в открытом доступе пока нет, но есть сравнительная таблица, которая позволяет понять, какие новации предлагаются. Ранее «Страна» подробно писала об этом.

По новой формуле налог могут привязать к стоимости жилья. Максимальную его ставку собираются установить на уровне 0,2% оценочной стоимости жилья.

Облагаться налогом не будет только жилье пенсионеров, инвалидов и льготников. При условии, если они не сдают это жилье в аренду и его стоимость не превышает 300 размеров минимальной зарплаты (1,8 млн грн или порядка 60 тыс долларов) для крупных городов и до 100 минималок (600 тыс грн или чуть больше 20 тыс долларов) для более мелких населенных пунктов.

Размер налога может отличаться в разных населенных пунктах, ведь местные власти вправе устанавливать свой размер ставки. Единственное ограничение — ставка налога не может превышать 1,5% минимальной зарплаты. В 2020 эта сумма равнялась 62,5 гривен, а в 2021 году — 70,8 гривен.
Местные власти также могут увеличивать «норму». Например, для населенного пункта может быть установлено, что налог применяется к квартирам, площадь которых превышает не 60, а 70 кв. метров.

Период 2021 года	Размер минимальной заработной платы, грн
Период 2021 года	месячный	почасовой
Январь — ноябрь	6000	36,11
Декабрь	6500	39,12

Вид дохода

Размер ставки

НДФЛ

ВС

Категория плательщиков	Вид дохода
Категория плательщиков	зарплата, больничные, декретные⁽¹⁾	вознаграждения по гражданско-правовым договорам
1. Предприятия (кроме указанных в пп. 3 и 4 этой таблицы), самозанятые лица (в том числе ФЛП) на доходы обычных работников	22 %	22 %
2. Предприятия (кроме указанных в пп. 3 и 4 этой таблицы) и ФЛП на доходы работников с инвалидностью	8,41 %	22 %
3. Предприятия всеукраинских общественных организаций инвалидов, в частности обществ УТОГ и УТОС⁽²⁾	5,3 %	5,3 %
4. Предприятия и организации общественных организаций инвалидов⁽²⁾	5,5 % — на доходы работников с инвалидностью, 22 % — на доходы других работников	22 %
⁽¹⁾Здесь и далее под декретными понимаем пособие по беременности и родам. ⁽²⁾ Если у них количество работников-инвалидов составляет не менее 50 % общей численности работающих и при условии, что фонд оплаты труда таких инвалидов равен не менее 25 % суммы расходов на оплату труда.

Ставка ЕСВ	Размер минимального страхового взноса в расчете на месяц⁽¹⁾, грн
Ставка ЕСВ	Январь — ноябрь	Декабрь
22 %	1320⁽²⁾	1430⁽²⁾
8,41 %	504,6⁽³⁾	546,65⁽³⁾
5,5 %	330⁽³⁾	357,5⁽³⁾
5,3 %	318⁽³⁾	344,5⁽³⁾
⁽¹⁾Минимальный страховой взнос равен произведению минзарплаты и соответствующей ставки ЕСВ, установленной законом на месяц, за который начисляется заработная плата / доход. ⁽²⁾ Обращаем внимание: в 2021 году по ФЛП на общей системе, независимым профессионалам, а также членам фермерских хозяйств минимальный страховой взнос к месяцам, в которых не было дохода (прибыли), не применяется. ⁽³⁾Важно! Эти показатели вам пригодятся *исключительно* для определения «больничного» страхового стажа работника, к базе начисления которого применяется льготная ставка ЕСВ.

Период 2021 года	Максимальный размер дохода, с которого взимают ЕСВ, грн (15 минзарплат)
Январь — ноябрь	90000
Декабрь	97500

Вид выплаты	Обычные работники			Работники с инвалидностью юрлиц и ФЛП
	начисления	удержания		начисления	удержания
	ЕСВ	НДФЛ	военсбор	ЕСВ	НДФЛ	военсбор
Зарплата	22 %	18 %	1,5 %	8,41 %	18 %	1,5 %
Больничные
Декретные	22 %	х	х	8,41 %	х	х

Повышен налог на дома и квартиры: кто будет платить больше в 2021 году

Налоговый агент / плательщик ЕСВ	Удержание		Начисление
Налоговый агент / плательщик ЕСВ	НДФЛ	военсбор	ЕСВ
1. Предприятия (кроме указанных в п. 2 этой таблицы), самозанятые лица (в том числе ФЛП)	18 %	1,5 %	22 %
2. Предприятия всеукраинских общественных организаций инвалидов, в частности обществ УТОГ и УТОС⁽¹⁾	18 %	1,5 %	5,3 %
⁽¹⁾ Если у них количество работников с инвалидностью составляет не менее 50 % общей численности работающих и при условии, что фонд оплаты труда таких инвалидов равен не менее 25 % суммы расходов на оплату труда.

Плательщики налога на недвижимость
Объекты налогообложения
База налогообложения недвижимости
Льготы по уплате налога на недвижимость
Ставка налога на недвижимость
Ставки налога на недвижимость в 2020 году
Порядок уплаты налога на недвижимость
Сроки уплаты налога на недвижимость

Плательщиками налога на недвижимое имущество являются физические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой или нежилой недвижимости.

Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.

Если объект недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц, но не разделен в натуре, плательщиком налога является один из таких совладельцев, по их согласию, если иное не установлено судом.

В случае если объект жилой или нежилой недвижимости находится в общей совместной собственности нескольких лиц и поделен между ними в натуре, налогоплательщиком является каждое из этих лиц за принадлежащую ему долю.

Объектом налогообложения является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля.

Не являются объектом налогообложения:

объекты жилой и нежилой недвижимости, находящиеся в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также организаций, созданных ими в установленном порядке, которые полностью содержатся за счет соответствующего государственного бюджета или местного бюджета и являются неприбыльными;
объекты жилой и нежилой недвижимости, которые расположены в зонах отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, определенные законом, в том числе их доли;

здания детских домов семейного типа;
общежития;
жилая недвижимость непригодная для проживания, в том числе в связи с аварийным состоянием, признанная таковой согласно решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенной территориальной общины;
объекты жилой недвижимости, в том числе их доли, принадлежащие детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и лицам из их числа, признанным таковыми в соответствии с законом, детям-инвалидам, воспитывающимся одинокими матерями (родителями), но не более одного такого объекта на ребенка;
объекты нежилой недвижимости, которые используются субъектами хозяйствования малого и среднего бизнеса, осуществляющими свою деятельность в малых архитектурных формах и на рынках;
объекты недвижимости, находящиеся в собственности религиозных организаций, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются исключительно для обеспечения их уставной деятельности, включая те, в которых осуществляют деятельность основанные такими религиозными организациями благотворительные заведения (приюты, интернаты, больницы и т.п.), кроме объектов недвижимости, в которых осуществляется производственная и / или хозяйственная деятельность;
здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений независимо от формы собственности и источников финансирования, используемых для предоставления образовательных услуг;
объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных детских санаторно-курортных учреждений и учреждений оздоровления и отдыха детей, а также детских санаторно-курортных учреждений и учреждений оздоровления и отдыха детей, находящихся на балансе предприятий, учреждений и организаций, которые являются неприбыльными и внесены контролирующим органом в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
объекты нежилой недвижимости государственных и коммунальных центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, центров физического здоровья населения, центров по развитию физической культуры и спорта инвалидов, детско-юношеских спортивных школ, а также центров олимпийской подготовки, школ высшего спортивного мастерства, детско-юношеских спортивных школ и спортивных сооружений всеукраинских физкультурно-спортивных обществ, их местных ячеек и обособленных подразделений, которые являются неприбыльными и включены в Реестр неприбыльных учреждений и организаций. В случае исключения таких учреждений и организаций из Реестра неприбыльных учреждений и организаций декларация представляется налогоплательщиком в течение 30 календарных дней со дня исключения, а налог уплачивается начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором произошло исключение из Реестра неприбыльных учреждений и организаций;
объекты нежилой недвижимости баз олимпийской и паралимпийской подготовки. Перечень таких баз утверждается Кабинетом Министров Украины;
объекты жилой недвижимости, принадлежащие многодетным или приемным семьям, в которых воспитывается пять и более детей.

Объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на временно оккупированной территории и / или территории населенных пунктов на линии соприкосновения, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, не являются объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в период с 14 апреля 2014 по 31 декабря года, в котором завершено проведение антитеррористической операции.

Важные цифры 2021 года: налогообложение доходов физлиц и соцстрахование

База налогообложения объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица — налогоплательщика, уменьшается:

а) для квартиры / квартир независимо от их количества — на 60 кв. метров;

б) для жилого дома / домов независимо от их количества — на 120 кв. метров;

в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей) — на 180 кв. метров.

Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).

Кроме того, сельские, поселковые, городские советы и советы объединенных территориальных общин устанавливают льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории, с объектов жилой и / или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц (в том числе пенсионеров).

Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой и нежилой недвижимости, для физических лиц определяются исходя из их имущественного положения и уровня доходов. Льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов нежилой недвижимости, устанавливаются в зависимости от имущества, являющегося объектом налогообложения.

Органы местного самоуправления до 25 декабря года, предшествующего отчетному, подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению объекта жилой или нежилой недвижимости решение по ставкам и предоставленным льготам по форме, утвержденной Кабинетом Министров Украины.

Льготы по налогу для физических лиц не применяются к:

объектам налогообложения, если площадь превышает пятикратный размер необлагаемой площади, установленной подпунктом 266.4.1 ст.266 НКУ;
объектам налогообложения, используемым их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используются в предпринимательской деятельности).

Ставки налога устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.

При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического или юридического лица — плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).

Ставка налога на недвижимость устанавливаются решением органов местного самоуправления в зависимости от места расположения и типа недвижимости. Размер такой ставки не может превышать 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.

В 2020 году минимальная заработная плата будет составлять 4723 грн., следовательно максимальный размер ставки налога на недвижимость в 2020 году — 70,85 грн. за 1 квадратный метр.

Органы местного самоуправления до 25 декабря года, предшествующего отчетному, подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению объекта недвижимости информацию о ставках и предоставленных льгот юридическим и физическим лицам по уплате налога на недвижимое имущество. Если ставки налога на недвижимость не установлены местными радами, налогоплательщики не обязаны платить налог на недвижимость.

При наличии в собственности налогоплательщика объекта (объектов) жилой недвижимости, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и / или 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости.

Размер платежа может варьироваться в зависимости от решений местных властей, но он не может быть больше полутора минимальных зарплат.

В 2020 году каждый метр сверх нормы облагался налогом 62 грн. 50 коп. В 2021 год повышение минимальной зарплаты повлекло за собой и рост налога на недвижимость – до 70 грн. 80 коп. за квадратный метр.

Кроме того, в Украине существует так называемый «налог на роскошь». Он остался прежним по сравнению с 2020 годом: владельцы квартир более 300 кв.м или домов больше 500 кв. м должны будут заплатить в бюджет 25 000 гривен.

Декларируем налог на недвижимость на 2021 год

Все ФЛП (ФОП) независимо от группы и дохода должны уплачивать единый социальный взнос.

ФЛП первой группы также освобождены и от уплаты ЕСВ до конца мая 2021 года. Также от отчетов и уплаты полностью освобождены ФОПы, относящиеся к пенсионному возрасту или к лицам с инвалидностью.

Минимальная ставка взноса составляем 22% от минимальной зарплаты. С 1 января 2021 года налог составит 1320 грн. Оплата происходит ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Отчет по ЕСВ подают ежегодно через 40 дней после окончания последнего квартала, т.е. до 10 февраля. Отчет по итогам 2020 года необходимо представить – 9 февраля 2021 года.

С 1 января лимит по доходам ФОП будут рассчитывать по-новому в связи с повышением минимальной заработной платы до 6000 грн.

Первая группа – 167 размеров минимальной оплаты труда (1 млн. грн.)

Вторая группа – 834 размеров минимальной оплаты труда (5 млн. грн.)

Третья группа – 1167 размеров минимальной оплаты труда (7 млн. грн.)

Наемным работникам, а также физическим лицам, получавшим в течение года доходы от налоговых агентов, заполнять декларацию не нужно.

Физические лица обязаны оформить декларацию, если:

1. ведут самостоятельную профессиональную деятельность,

2. получают доход от неналоговых агентов (частных лиц), аренды/субаренды, лизинга, инвестиционных и иностранных активов,

3. получили наследство, кроме случаев, когда:

объект наследия облагается налогом на доходы по ставке 0%, относится к наследию родственников 1-й и 2-й степени родства, лицам с инвалидностью 1-й группы, детям-сиротам,
наследник платит НДФЛ по объекту наследия до нотариального оформления,

4. собираются выезжать на постоянное место жительства в другую страну,

5. рассчитывают налоговую скидку,

6. ведут предпринимательскую деятельность на общей системе налогообложения,

7. получают доход от продажи сельскохозяйственной продукции с земельного участка площадьб более 2 га.

Срок сдачи декларации для физических лиц в 2021 (за 2020 год) – до 1 мая. В случае смены постоянного места жительства – за 60 дней до отъезда. Информации касательно переноса даты подачи декларации, как это было в 2020 году, на данный момент нет.

Налог на недвижимость оплачивается владельцами жилой недвижимости в случае, когда ее площадь превышает установленные лимиты, независимо от количества объектов недвижимости в собственности человека. Например, если площадь частного дома превышает установленный лимит на 10 кв.м., то налог уплачивается за 10 кв.м.

Установлены следующие лимиты:

для квартир – 60 кв.м.,
для частных домов – 120 кв.м.

Налог на недвижимость является местным – это означает, что ставки устанавливаются на уровне региональной власти. Законодательством установлен максимальный размер ставки налога – 1,5% от минимального уровня оплаты труда за 1 кв.м. В 2021 году стоимость 1 кв.м. составит 90 грн.

Помимо назначения ставки налога, региональные власти могут предоставить льготы по площади, однако она не предусмотрена, если площадь превышает норму в 5 раз. Актуальные данные по налоговым ставкам и льготам можно найти на сайтах областных управлений налоговой службы Украины, городских/сельских/поселковых советах. Информация предоставляется до 25 декабря.

Налоговые органы отправляют уведомление 1 июля. В течение 60 дней после получения уведомления необходимо оплатить налог. При этом, если Вы знаете, что налог должен быть начислен, но уведомления Вы не получили – мы рекомендуем обратиться в ваше отделение ГФС, т.к. неполучение уведомления не освобождает Вас от обязательств по уплате налогов и в случае нарушения установленных сроков придется оплатить как сам налог, так и пеню со штрафными санкциями за несвоевременную оплату.

В случае отсутствие уведомления человек не обязан платить налог. Отсутствие уведомления может быть следствием отсутствия недвижимости в базе налогообложения. В таком случае можно обратить в налоговую добровольно, так как в случае отражения сотрудниками налоговой этого объекта недвижимости базы, владельцу необходимо будет заплатить налог за последние 3 года.

Для того, чтобы не пропустить срок уплаты налога мы подготовили для вас удобный календарь с датами предоставления и уплаты налогов Украины.

Месяц, 2021

Первая группа

Вторая группа

Третья группа

Декларация

Налог на имущество

ЕН

ЕСВ*

ЕН

ЕСВ*

ЕН

ЕСВ*

Отчет

Уплата

BAS Бухгалтерія – самая популярная программа для ведения бухгалтерского учета для любой системы налогообложения,
Зарплата і управління персоналом – удобный кадровый учет: расчет зарплаты, взносов, отчетность, отпуска, больничные,
Fredo Звіт – сдача отчетности во все госорганы в 1 клик прямо из BAS,
Fredo ДокМен – обмен документами с контрагентами электронно. Сократите ошибки при заведение документов,
Обновление 1С:Підприємство или BAS – обновим программу до актуального релиза для корректной сдачи отчетности,
Аудит базы 1С:Підприємство или BAS на ошибки – проверим базу по 23 параметрам за 1 час удаленно.

«Про внесення змін у додаток до Порядку заповнення документів на переказ у разі сплати (стягнення) податків, зборів, митних платежів, єдиного внеску, здійснення бюджетного відшкодування податку на додану вартість, повернення помилково або надміру зарахованих коштів», наказ Мінфіну України від 11.03.2019 № 104
Огляд ІПК (від 16.03.2019 р.)
«Про адміністрування у 2018 році екологічного податку», лист ДФС України від 05.01.2018 № 466/7/99-99-12-03-04-17

Все документы

За просрочку уплаты налога на недвижимость предусмотрен штраф: 10% от суммы долга за просрочку до 30 дней, если больше 30 дней – 20% от суммы налога.

Платить налог на недвижимость нужно не всем, есть исключения: многодетные семьи, дети-сироты, дети-инвалиды, детские садики, школы, религиозные организации, участники ООС и их семьи, общественные организации инвалидов.

Р’ 2020 РіРѕРґСѓ РЅР°Р»РѕРі РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ РЅРµ РїСЂРµС‚РµСЂРїРµР» Р·РЅР°С‡РёС‚РµР»СЊРЅС‹С… РёР·РјРµРЅРµРЅРёР№, СЃСЂРµРґРё РіР»Р°РІРЅС‹С… РѕСЃРѕР±РµРЅРЅРѕСЃС‚РµР№ РЅР°Р»РѕРіР° РјРѕР¶РЅРѕ РІС‹РґРµР»РёС‚СЊ СЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРµ:

СЃС‚Р°РІРєР° РЅР°Р»РѕРіР° СЃРѕСЃС‚Р°РІР»СЏРµС‚ 1,5% РјРёРЅРёРјР°Р»СЊРЅРѕР№ Р·Р°СЂРїР»Р°С‚С‹ Р·Р° РѕРґРёРЅ Рј2 (РІ 2020 РіРѕРґСѓ — 70,85 РіСЂРЅ./Рј2;
РЅР°Р»РѕРіРѕРѕР±Р»Р°РіР°СЋС‚СЃСЏ РІСЃРµ РІРёРґС‹ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё, РєР°Рє Р¶РёР»Р°СЏ, С‚Р°Рє Рё РЅРµР¶РёР»Р°СЏ;
РјРµСЃС‚РЅР°СЏ РІР»Р°СЃС‚СЊ РјРѕР¶РµС‚ СѓСЃС‚Р°РЅР°РІР»РёРІР°С‚СЊ Р»СЊРіРѕС‚С‹ РІ РЅР°Р»РѕРіРѕРѕР±Р»РѕР¶РµРЅРёРё;
РЅР°Р»РѕРі РґР»СЏ РєРІР°СЂС‚РёСЂ СЂР°Р·РјРµСЂРѕРј Р±РѕР»РµРµ 300 Рј2 Рё РґР»СЏ РґРѕРјРѕРІ Р±РѕР»РµРµ 500Рј2 СѓРІРµР»РёС‡РёРІР°РµС‚СЃСЏ РЅР° 25 С‚С‹СЃ. РіСЂРЅ. Р·Р° РєР°Р¶РґС‹Р№ РѕР±СЉРµРєС‚.

Р’Р°Р¶РЅС‹Рј РІ С‡Р°СЃС‚Рё СѓРїР»Р°С‚С‹ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РѕС‚РјРµРЅР° РѕС‚РІРµС‚СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР° Р·Р° РЅРµСѓРїР»Р°С‚Сѓ РЅР°Р»РѕРіР° РІ С‚РѕРј СЃР»СѓС‡Р°Рµ, РµСЃР»Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРІС‹Р№ РѕСЂРіР°РЅ РЅРµ РѕС‚РїСЂР°РІР»СЏР» Р»РёР±Рѕ РЅРµ РІСЂСѓС‡Р°Р» СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёРµ РѕР± СѓРїР»Р°С‚Рµ РЅР°Р»РѕРіР°. РўРµРј РЅРµ РјРµРЅРµРµ, РѕСЂРіР°РЅ РјРѕР¶РµС‚ РЅР°СЃС‡РёС‚Р°С‚СЊ РЅР°Р»РѕРі РІ РїРѕСЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРµ РіРѕРґС‹, РѕРґРЅР°РєРѕ РЅРµ Р±РѕР»РµРµ С‡РµРј Р·Р° С‚СЂРµС…Р»РµС‚РЅРёР№ РїРµСЂРёРѕРґ.

Р Р°Р·РґРµР»РµРЅРёРµ С‚СЂСѓРґР° — РІРѕС‚ РіР»Р°РІРЅРѕРµ РѕС‚Р»РёС‡РёРµ РЅР°С€РёС… РєРѕРјРїР»РµРєСЃРЅС‹С… РїР°РєРµС‚РѕРІ. РҐРѕС‚РёС‚Рµ СЌРєРѕРЅРѕРјРёС‚СЊ — РїР°РєРµС‚ Р‘РР—РќР•РЎ — РІРµРґРёС‚Рµ Р±Р°Р·Сѓ СЃР°РјРѕСЃС‚РѕСЏС‚РµР»СЊРЅРѕ, РјС‹ Р±СѓРґРµС‚ РІС‹РїРѕР»РЅСЏС‚СЊ Р»РёС€СЊ С„СѓРЅРєС†РёРё РєРѕРЅС‚СЂРѕР»СЏ. Р’ РїР°РєРµС‚Рµ РџР Р•РњРРЈРњ РјС‹ Р±СѓРґРµРј РІРµСЃС‚Рё РІР°С€Сѓ Р±Р°Р·Сѓ СЃР°РјРѕСЃС‚РѕСЏС‚РµР»СЊРЅРѕ.

РџР°РєРµС‚ РџР РћРЎРўРћР™ — РїР»Р°С‚РёС‚Рµ РїРѕ-РѕРїРµСЂР°С†РёРѕРЅРЅРѕ. РџР»Р°С‚Р° Р·Р° Р±СѓС…СѓСЃР»СѓРіРё Р·Р°РІРёСЃРёС‚ РѕС‚ Р°РєС‚РёРІРЅРѕСЃС‚Рё РІР°С€РµР№ С…РѕР·РґРµСЏС‚РµР»СЊРЅРѕСЃС‚Рё РІ РѕС‚С‡РµС‚РЅРѕРј РјРµСЃСЏС†Рµ.

РђРЅРЅР° РљСЂР°РІС‡РµРЅРєРѕ

3DР‘СѓС…РіР°Р»С‚РµСЂРёСЏ, РєР°РЅРґРёРґР°С‚ СЌРєРѕРЅРѕРјРёС‡РµСЃРєРёС… РЅР°СѓРє

РџР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР°РјРё РЅР°Р»РѕРіР° СЏРІР»СЏСЋС‚СЃСЏ СЃСѓР±СЉРµРєС‚С‹, РєРѕС‚РѕСЂС‹Рµ РІР»Р°РґРµСЋС‚ РѕР±СЉРµРєС‚Р°РјРё РЅР°Р»РѕРіРѕРѕР±Р»РѕР¶РµРЅРёСЏ РЅР° С‚РµСЂСЂРёС‚РѕСЂРёРё РЈРєСЂР°РёРЅС‹: С„РёР·РёС‡РµСЃРєРёРµ Р»РёС†Р°, СЋСЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёРµ Р»РёС†Р°, РЅРµСЂРµР·РёРґРµРЅС‚С‹.

РћС‡РµРЅСЊ С‡Р°СЃС‚Рѕ Сѓ РѕР±СЉРµРєС‚Р° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё РёРјРµРµС‚СЃСЏ РЅРµСЃРєРѕР»СЊРєРѕ РІР»Р°РґРµР»СЊС†РµРІ. Р’ С‚Р°РєРѕРј СЃР»СѓС‡Р°Рµ Р·Р°РєРѕРЅ РѕРїСЂРµРґРµР»СЏРµС‚ РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРІ РЅР°Р»РѕРіР° СЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРј РѕР±СЂР°Р·РѕРј:

РѕР±СЉРµРєС‚ РЅР°С…РѕРґРёС‚СЃСЏ РІ РѕР±С‰РµР№ РґРѕР»РµРІРѕР№ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё – РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РєР°Р¶РґРѕРµ Р»РёС†Рѕ РІ С‡Р°СЃС‚Рё РїСЂРёС‡РёС‚Р°СЋС‰РµР№СЃСЏ РґРѕР»Рё;
РѕР±СЉРµРєС‚ РЅР°С…РѕРґРёС‚СЃСЏ РІ РѕР±С‰РµР№ СЃРѕРІРјРµСЃС‚РЅРѕР№ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё, РІ РЅР°С‚СѓСЂРµ РЅРµ СЂР°Р·РґРµР»РµРЅ – РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РѕРґРёРЅ РёР· СЃРѕРІР»Р°РґРµР»СЊС†РµРІ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РјРµР¶РґСѓ РЅРёРјРё (РµСЃР»Рё РёРЅРѕРµ РЅРµ СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІРёР» СЃСѓРґ);
РѕР±СЉРµРєС‚ РЅР°С…РѕРґРёС‚СЃСЏ РІ РѕР±С‰РµР№ СЃРѕРІРјРµСЃС‚РЅРѕР№ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё, РІ РЅР°С‚СѓСЂРµ РїРѕРґРµР»РµРЅ – РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РєР°Р¶РґРѕРµ Р»РёС†Рѕ РІ С‡Р°СЃС‚Рё РїСЂРёС‡РёС‚Р°СЋС‰РµР№СЃСЏ РґРѕР»Рё.

Украинцы заплатят налоги за свои квартиры в 2021-м: кого оштрафуют

РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ РЅР°Р»РѕРі СЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ РјРµСЃС‚РЅС‹Рј, РµРіРѕ СЃС‚Р°РІРєРё СѓСЃС‚Р°РЅР°РІР»РёРІР°СЋС‚ РјРµСЃС‚РЅС‹Рµ РѕСЂРіР°РЅС‹, РЅРѕ РїСЂРµРґРµР»СЊРЅС‹Р№ СЂР°Р·РјРµСЂ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РЅРµ РґРѕР»Р¶РµРЅ РїСЂРµРІС‹С€Р°С‚СЊ 1,5% РѕС‚ СЂР°Р·РјРµСЂР° РјРёРЅР·Р°СЂРїР»Р°С‚С‹, СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅРЅРѕР№ РІ РЈРєСЂР°РёРЅРµ Р·Р° РѕРґРёРЅ РєРІР°РґСЂР°С‚РЅС‹Р№ РјРµС‚СЂ.

РќРµРѕР±С…РѕРґРёРјРѕ РѕС‚РјРµС‚РёС‚СЊ, С‡С‚Рѕ РЅР°Р»РѕРі РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ (РІ РѕС‚Р»РёС‡РёРµ РѕС‚ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° Р·РµРјР»СЋ) РЅРµ РѕС‚РЅРµСЃРµРЅ Рє СЂР°Р·СЂСЏРґСѓ РѕР±СЏР·Р°С‚РµР»СЊРЅС‹С… РЅР°Р»РѕРіРѕРІ. Рў.Рµ. РІ СЃР»СѓС‡Р°Рµ РѕС‚СЃСѓС‚СЃС‚РІРёСЏ СЂРµС€РµРЅРёСЏ РјРµСЃС‚РЅРѕРіРѕ СЃРѕРІРµС‚Р° РїСЂРѕ РІРІРµРґРµРЅРёРµ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ Рё СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅРёСЏ СЃС‚Р°РІРѕРє РЅР°Р»РѕРіР° — С‚Р°РєРѕР№ РЅР°Р»РѕРі РІ РѕС‚С‡РµС‚РЅРѕРј РіРѕРґСѓ РЅРµ РїРѕРґР»РµР¶РёС‚ РѕРїР»Р°С‚Рµ.

Р Р°СЃС‡РµС‚ СЃСѓРјРјС‹ РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ, РїРѕРґР»РµР¶Р°С‰РµРіРѕ СѓРїР»Р°С‚Рµ С„РёР·Р»РёС†Р°РјРё, РѕСЃСѓС‰РµСЃС‚РІР»СЏРµС‚СЃСЏ РЅР°Р»РѕРіРѕРІС‹РјРё РѕСЂРіР°РЅР°РјРё. Р Р°СЃС‡РµС‚ РѕС‚РїСЂР°РІР»СЏРµС‚СЃСЏ С„РёР·Р»РёС†Р°Рј РїСѓС‚РµРј РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРіРѕ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёСЏ РґРѕ 1 РёСЋР»СЏ. РџСЂРё РЅРµСЃРѕРіР»Р°СЃРёРё СЃ СЂР°Р·РјРµСЂРѕРј РЅР°Р»РѕРіР°, С„РёР·Р»РёС†Рѕ РёРјРµРµС‚ РїСЂР°РІРѕ РѕР±СЂР°С‚РёС‚СЊСЃСЏ СЃ РїРёСЃСЊРјРµРЅРЅС‹Рј Р·Р°СЏРІР»РµРЅРёРµРј РІ РЅР°Р»РѕРіРѕРІСѓСЋ СЃР»СѓР¶Р±Сѓ РїРѕ РјРµСЃС‚Сѓ Р¶РёС‚РµР»СЊСЃС‚РІР° (СЂРµРіРёСЃС‚СЂР°С†РёРё) РґР»СЏ РїСЂРѕРІРµРґРµРЅРёСЏ СЃРІРµСЂРєРё РґР°РЅРЅС‹С…:

РѕР±СЉРµРєС‚РѕРІ Р¶РёР»РѕР№ Рё / РёР»Рё РЅРµР¶РёР»РѕР№ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё, РІ С‚РѕРј С‡РёСЃР»Рµ РёС… С‡Р°СЃС‚РµР№, РЅР°С…РѕРґСЏС‰РёС…СЃСЏ РІ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР°;
СЂР°Р·РјРµСЂР° РѕР±С‰РµР№ РїР»РѕС‰Р°РґРё РѕР±СЉРµРєС‚РѕРІ Р¶РёР»РѕР№ Рё / РёР»Рё РЅРµР¶РёР»РѕР№ РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚Рё, РЅР°С…РѕРґСЏС‰РёС…СЃСЏ РІ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР°;
РїСЂР°РІР° РЅР° РїРѕР»СЊР·РѕРІР°РЅРёРµ Р»СЊРіРѕС‚РѕР№ РїРѕ СѓРїР»Р°С‚Рµ РЅР°Р»РѕРіР°;
СЂР°Р·РјРµСЂР° СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР°;
РЅР°С‡РёСЃР»РµРЅРЅРѕР№ СЃСѓРјРјС‹ РЅР°Р»РѕРіР°.

Р’ СЃР»СѓС‡Р°Рµ РІС‹СЏРІР»РµРЅРёСЏ СЂР°СЃС…РѕР¶РґРµРЅРёР№ РјРµР¶РґСѓ РґР°РЅРЅС‹РјРё РєРѕРЅС‚СЂРѕР»РёСЂСѓСЋС‰РёС… РѕСЂРіР°РЅРѕРІ Рё РґР°РЅРЅС‹РјРё, РїРѕРґС‚РІРµСЂР¶РґРµРЅРЅС‹РјРё РїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєРѕРј РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РѕСЃРЅРѕРІР°РЅРёРё РѕСЂРёРіРёРЅР°Р»РѕРІ СЃРѕРѕС‚РІРµС‚СЃС‚РІСѓСЋС‰РёС… РґРѕРєСѓРјРµРЅС‚РѕРІ, РІ С‡Р°СЃС‚РЅРѕСЃС‚Рё РґРѕРєСѓРјРµРЅС‚РѕРІ РЅР° РїСЂР°РІРѕ СЃРѕР±СЃС‚РІРµРЅРЅРѕСЃС‚Рё, РєРѕРЅС‚СЂРѕР»РёСЂСѓСЋС‰РёР№ РѕСЂРіР°РЅ РїРѕ РјРµСЃС‚Сѓ Р¶РёС‚РµР»СЊСЃС‚РІР° (СЂРµРіРёСЃС‚СЂР°С†РёРё) РЅР°Р»РѕРіРѕРїР»Р°С‚РµР»СЊС‰РёРєР° РїСЂРѕРёР·РІРѕРґРёС‚ РїРµСЂРµСЂР°СЃС‡РµС‚ СЃСѓРјРјС‹ РЅР°Р»РѕРіР° Рё РЅР°РїСЂР°РІР»СЏРµС‚ (РІСЂСѓС‡Р°РµС‚) РµРјСѓ РЅРѕРІРѕРµ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРµ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёРµ-СЂРµС€РµРЅРёРµ. РџСЂРµРґРІР°СЂРёС‚РµР»СЊРЅРѕРµ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРµ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёРµ-СЂРµС€РµРЅРёРµ СЃС‡РёС‚Р°РµС‚СЃСЏ РѕС‚РјРµРЅРµРЅРЅС‹Рј (РѕС‚РѕР·РІР°РЅРЅС‹Рј).

Р Р°СЃСЃРјРѕС‚СЂРёРј РїСЂРёРјРµСЂ 1

Р—Р°РєРѕРЅРѕРј «Рћ Р“РѕСЃСѓРґР°СЂСЃС‚РІРµРЅРЅРѕРј Р±СЋРґР¶РµС‚Рµ РЈРєСЂР°РёРЅС‹ РЅР° 2020 РіРѕРґ» РЅР° 01.01.2020 СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅ СЂР°Р·РјРµСЂ РјРёРЅРёРјР°Р»СЊРЅРѕР№ Р·Р°СЂРїР»Р°С‚С‹ – 4723 РіСЂРЅ.

РџСЂРё СѓСЃР»РѕРІРёРё СѓС‚РІРµСЂР¶РґРµРЅРёСЏ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РјРµСЃС‚РЅС‹Рј РѕСЂРіР°РЅРѕРј РЅР° СѓСЂРѕРІРЅРµ 1,5%, СЂР°СЃС‡РёС‚Р°РµРј РЅР°Р»РѕРі РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ СЃ РєРІР°СЂС‚РёСЂС‹ РїР»РѕС‰Р°РґСЊСЋ 150 РєРІ. Рј.

РС‚Р°Рє:

РќР°Р»РѕРіРѕРІР°СЏ Р±Р°Р·Р°: 150 – 60 (Р»СЊРіРѕС‚Р°) = 90 (Рј²)

Р Р°Р·РјРµСЂ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ: 4723 С… 1,5% = 70,85 (РіСЂРЅ.)

Р Р°Р·РјРµСЂ РЅР°Р»РѕРіР°: 90 С… 70,85 = 6376,5 (РіСЂРЅ.)

РџСЂРёРјРµСЂ 2

Р”РѕРј РїР»РѕС‰Р°РґСЊСЋ — 600 Рј². Р”РѕРїСѓСЃС‚РёРј, С‡С‚Рѕ РјРµСЃС‚РЅС‹Рµ РѕСЂРіР°РЅС‹ РІР»Р°СЃС‚Рё СѓСЃС‚Р°РЅРѕРІРёР»Рё РіСЂР°РЅРёС‡РЅС‹Рµ СЂР°Р·РјРµСЂС‹ (1,5%) РЅР°Р»РѕРіРѕРІС‹С… СЃС‚Р°РІРѕРє.

РС‚Р°Рє:

РќР°Р»РѕРіРѕРІР°СЏ Р±Р°Р·Р°: 600 – 120 (Р»СЊРіРѕС‚Р°) = 480 (Рј²)

Р Р°Р·РјРµСЂ СЃС‚Р°РІРєРё РЅР°Р»РѕРіР° РЅР° РЅРµРґРІРёР¶РёРјРѕСЃС‚СЊ: 4173 С… 1,5% = 70,85 (РіСЂРЅ.)

Р”РѕРїРѕР»РЅРёС‚РµР»СЊРЅС‹Р№ РЅР°Р»РѕРі Р·Р° РґРѕРј СЃРІС‹С€Рµ 500 Рј2 — 25000 РіСЂРЅ.

Р Р°Р·РјРµСЂ РЅР°Р»РѕРіР°: 480 С… 70,85 = 34008 + 25 000 = 59008 (РіСЂРЅ.)

Р®СЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёРµ Р»РёС†Р° СЂР°СЃСЃС‡РёС‚С‹РІР°СЋС‚ СЃСѓРјРјСѓ РЅР°Р»РѕРіР° СЃР°РјРѕСЃС‚РѕСЏС‚РµР»СЊРЅРѕ Рё РµР¶РµРіРѕРґРЅРѕ РґРѕ 20 С„РµРІСЂР°Р»СЏ РїРѕРґР°СЋС‚ РЅР°Р»РѕРіРѕРІСѓСЋ РґРµРєР»Р°СЂР°С†РёСЋ, РІ РєРѕС‚РѕСЂРѕР№ СѓРєР°Р·С‹РІР°СЋС‚ СЂР°Р·РјРµСЂ РЅР°Р»РѕРіР° Рё СЂР°Р·Р±РёРІРєСѓ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕР№ СЃСѓРјРјС‹ РЅР° СЂР°РІРЅС‹Рµ С‡Р°СЃС‚Рё, РїРѕРґР»РµР¶Р°С‰РёРµ РїРѕРєРІР°СЂС‚Р°Р»СЊРЅРѕР№ РѕРїР»Р°С‚Рµ.

РЈСЃС‚Р°РЅРѕРІР»РµРЅС‹ СЃР»РµРґСѓСЋС‰РёРµ СЃСЂРѕРєРё СѓРїР»Р°С‚С‹ РЅР°Р»РѕРіР°:

РґР»СЏ С„РёР·РёС‡РµСЃРєРёС… Р»РёС† – 60 РґРЅРµР№ СЃ РјРѕРјРµРЅС‚Р° РІСЂСѓС‡РµРЅРёСЏ РЅР°Р»РѕРіРѕРІРѕРіРѕ СѓРІРµРґРѕРјР»РµРЅРёСЏ-СЂРµС€РµРЅРёСЏ;
РґР»СЏ СЋСЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёС… Р»РёС† – РµР¶РµРєРІР°СЂС‚Р°Р»СЊРЅС‹Рµ Р°РІР°РЅСЃРѕРІС‹Рµ РІР·РЅРѕСЃС‹, СЃ РѕРїР»Р°С‚РѕР№ РІ С‚РµС‡РµРЅРёРµ 30 РґРЅРµР№ РїРѕ РѕРєРѕРЅС‡Р°РЅРёРё РѕС‡РµСЂРµРґРЅРѕРіРѕ РѕС‚С‡РµС‚РЅРѕРіРѕ РєРІР°СЂС‚Р°Р»Р°.

ЕСВ (22% минимальной заработной платы) — с 1 января составит 1320 грн; с 1 декабря 2021 года — 1430 грн.
Единый налог — 227 грн (10% прожиточного минимума для трудоспособных лиц по состоянию на 1 января 2021-го).

Налоги для ФОП II группы

ЕСВ (22% минимальной заработной платы) — с 1 января 1320 грн; с 1 декабря 2021 года — 1430 грн.
Единый налог — 1200 гривен (20% минимальной заработной платы на 1 января 2021-го).

Кто заплатит 5000 грн налога за квартиру в 2021 году

Для правильного заполнения отчета по ЕСВ придется учесть рост минимальной зарплаты с января 2020 года до 4723 грн и еще один рост до 5000 грн в сентябре.

Для заполнения и проверки отчетности достаточно зайти в Кабинет налогоплательщика на сайте налоговой и заполнить соответствующие отчеты. Однако следует помнить об освобождении предпринимателей от уплаты ЕСВ с марта по май 2020 года.

Статья актуальна на 2021 год

В случае продажи квартиры, дома или их части, вам стоит заранее узнать о том, как происходит налогообложение такой сделки и о других платежах.

Из статьи вы узнаете, какие налоги и платежи «лягут» на плечи продавца, а какие – на покупателя. Во всех подробностях мы расскажем, какие справки сколько стоят, кто их должен получить и зачем. Также остановимся на том, в каких случаях продавец освобождается от уплаты налогов в 2020 году.

По общему правилу продажа квартиры или другой недвижимости облагается:

налогом на доходы физических лиц в размере 5 %;
военным сбором в размере 1,5 %.

Размер налогов рассчитывается исходя из оценочной стоимости объекта. Официальная оценка заказывается и оплачивается продавцом у квалифицированного оценщика и подаётся нотариусу для заключения сделки. Какие требования установлены к отчету оценщика, и можно ли сейчас занижать размер оценки читайте в статье «Оценка квартиры для продажи, дарения, ипотеки».

Налоги нужно заплатить до подписания договора купли-продажи квартиры. Как правило, большинство нотариусов принимают средства от клиентов и сами обеспечивают оплату налогов с выдачей квитанций. Однако будьте готовы к тому, что отдельные нотариусы отправят вас в отделение банка платить указанные платежи самостоятельно.

Уплата налогов декларируется путём отображения в декларации о доходах физических лиц, которая подаётся до 1 мая (не касается частных предпринимателей) текущего года за доходы, полученные в предыдущем году.

Кроме того, о заключенных сделках и уплаченных налогах налоговые органы информирует нотариус, который заверял сделку.

В случае, если налог был оплачен продавцом, а сделка по каким-либо причинам не состоялась, уплаченный налог можно вернуть при условии подачи декларации и наличия квитанции, подтверждающей уплату налога.

Налоги с продажи квартиры не платятся при одновременном соблюдении двух следующих условий:

если квартира пребывала в собственности продавца более 3 лет;
если это первая продажа вами недвижимости в течение календарного года.

Налог с продажи квартиры по наследству (квартиры или дома, которые были получены в наследство) не платиться, вне зависимости от того как долго такой объект пребывает в вашей собственности.

Для нерезидентов размер налога при продаже недвижимости в Украине составит 18%.

Резидентами считаются те, кто имеет место проживание в Украине, вне зависимости от гражданства.

Если же продавец имеет место проживание за границей (по документам), то существует ряд дополнительных условий, которые позволяют определить резидентский статус в Украине. Таким условием может быть, например, регистрация в качестве предпринимателя или постоянное проживание членов семье в Украине.

Если продаваемые объект не зарегистрирован в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, при заключении сделки продавец обязан получить справку о регистрации такого объекта в БТИ. Стандартный срок подготовки справки – 5 рабочих дней, стоимость около 600 грн. Однако, если вам нужна ускоренная подготовка справки (например, при срочной продаже), стоимость получения справки в течение одного дня составит около 2500 грн.

Также продавцу необходимо будет оплатить нотариусу стоимость справки о лицах, чье место проживание зарегистрировано в квартире («справка о прописанных»). Ехать за справкой никуда не нужно. Её подготовку и оплату обеспечивает нотариус. Стоимость справки у наших нотариусов составляет 200 грн.

Получение справки гарантирует покупателю, что в квартире на момент продажи никто не зарегистрирован. Не стоит и говорить, что до момента оформления сделки всех прописанных необходимо выписать (если стороны не оговорили иное).

Итого, продавец оплачивает:

Налог с доходов физических лиц и военный сбор (5+1,5% от оценочной стоимости), если не освобожден от уплаты данных налогов в случаях, указанных выше;
Стоимость оценки квартиры;
Справка о прописанных (200 грн.);
Государственная пошлина в размере 1% от оценочной стоимости объекта;
Справка о регистрации квартиры из БТИ (стоимость получения в обычном порядке — 600 грн.), если квартира не зарегистрирована Государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Срок уплаты налога за 2021 год на квартиру

Налог на недвижимость в Украине 2021 год – ставки и оплата

90 гривен за каждый квадрат. Как повысили налог на квартиры с января

Повышен налог на дома и квартиры: кто будет платить больше в 2021 году

Важные цифры 2021 года: налогообложение доходов физлиц и соцстрахование

Декларируем налог на недвижимость на 2021 год

Украинцы заплатят налоги за свои квартиры в 2021-м: кого оштрафуют

Налоги для ФОП II группы

Кто заплатит 5000 грн налога за квартиру в 2021 году

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ