Ипотека В 2021 Году В Ростове На Дону

Главный критерий для выбора ипотеки в 2021 году – ставка. Не стоит обращать внимание на цифры в рекламном предложении. Зачастую они указаны для определённых случаев. В процессе оформления договора выясняется, что процент куда больше заявленного.

Дело в том, что банки снижают ставки для зарплатных клиентов, работников бюджетных организаций, сотрудников партнёров. Кроме того, сниженный процент можно получить при покупке страховки жизни. Если эти условия не соблюдены, ставка автоматически вырастет. Например, Сбербанк добавляет к указанному проценту 1% сверху при отказе от страхования жизни и здоровья, от 0,3% до 0,8% при неучастии в зарплатном проекте.

Некоторые учреждения, напротив, привлекают заёмщиков снижением ставки. Например, в ВТБ вы сэкономите 1% за подтверждение дохода, а если залоговая квартира больше 65 кв. м, ставка уменьшается на 0,7%.

Немаловажный критерий выбора – требования к заёмщику. Обращайте внимание, какой необходим возраст, стаж, доход, нужно ли поручительство или достаточно залога.

Самая выгодная ипотека в Ростове-на-Дону

За исключением программы субсидирования ипотеки для семей с двумя и более детьми, лучшие ставки предлагают:

• Россельхозбанк – 5% по спецпредложению от застройщиков;
• Тинькофф – 8% годовых;
• Бинбанк – 8,7% на новостройки;
• Открытие – 8,7% на жильё на первичном рынке с участием маткапитала.

Средний балл — 2,33

• ВТБИпотека

  Социальная ипотека в Ростове-на-Дону подразумевает минимальные проценты и выбор оптимального пакета услуг. Она предназначается для льготников и социально незащищенных категорий граждан. С ее помощью можно:

  • частично оплатить средствами государства долг,
  • воспользоваться более низкими ставками,
  • возместить часть выплат.

  Такая программа позволяет рассчитать первоначальный взнос по минимальному тарифу и купить недвижимость по цене ниже рыночной. Соц. ипотека в Ростове-на-Дону рассчитана на молодые и многодетные семьи, лица, принимающие участие в боевых операциях, бюджетных работников.

  Программа «Социальная ипотека» выдается гражданам с хорошим опытом прошлого сотрудничества с банками, имеющим постоянную прописку и трудовой стаж. К достоинствам такого кредитования относится возможность получения быстрого ответа от банка, оказание помощи при оформлении документов.

  • Батайск
  • Волгодонск
  • Новочеркасск
  • Новошахтинск
  • Таганрог
  • Шахты
  • Азов
  • Аксай
  • Багаевская
  • Белая Калитва
  • Боковская
  • Большая Мартыновка
  • Веселый
  • Вешенская
  • Гигант
  • Глубокий
  • Гуково
  • Донецк
  • Дубовское
  • Егорлыкская
  • Заветное
  • Зверево
  • Зерноград
  • Зимовники
  • Кагальницкая
  • Каменоломни
  • Каменск-Шахтинский
  • Кашары
  • Константиновск
  • Красный Сулин
  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Екатеринбург
  • Казань
  • Нижний Новгород
  • Новосибирск
  • Омск
  • Самара
  • Челябинск
  • Уфа

  Социальная ипотека 2021 в Ростове-на-Дону

  Ипотека при рождении ребенка в Ростове и Ростовской области реализуется в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам — членам молодых семей бюджетных субсидий для погашения части задолженности по жилищным займам в случае рождения ребенка, утвержденным Постановлением Правительства РО от 02.07.2012 N 555, в дальнейшем по тексту – Положение.

  Положение регулирует порядок предоставления гражданам — членам молодых семей бюджетных субсидий для погашения части задолженности по жилищным займам в случае рождения ребенка.

  Бюджетная субсидия предоставляется гражданину, постоянно проживающему на территории Ростовской области, в случае рождения ребенка в семье в период пользования им льготным ипотечным жилищным займом для приобретения (строительства) жилья на территории Ростовской области и может быть использована им только для погашения части задолженности по жилищному займу.

  • Размер бюджетной субсидии составляет 25 % от суммы задолженности, имеющейся по жилищному займу на момент рождения ребенка и не может превышать всей суммы задолженности, имеющейся по жилищному займу на момент заключения договора о предоставлении данной субсидии.

  Указанная бюджетная субсидия предоставляется на каждого рожденного ребенка за счет средств областного бюджета.

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Народная ипотека

    Народная ипотека предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и открывшим вклады (счета) в кредитных организациях с целью накопления денежных средств в целях приобретения (строительства) жилого помещения, в форме бюджетной субсидии, предоставляемой за счет средств областного бюджета, начиная с 1 января 2013 г., в размере 30 % от суммы внесенных гражданином денежных средств по договору вклада за календарный месяц, но не свыше 3000 рублей.

  • Сельская ипотека под 3 % годовых

    Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

    Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

    Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

  • Льготная ипотека для молодых учителей

    Льготная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.

    Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

  • 27.01.2021 г. Жители Ростовской области получили более 2 млрд руб. в рамках льготной сельской ипотеки

    Жители Ростовской области в рамках льготной сельской ипотеки заключили почти 1,1 тыс. кредитных договоров на сумму более 2 млрд рублей для строительства и приобретения нового жилья в сельской местности.

  • 29.10.2020 г. В Ростовской области льготную ипотеку взяли 8,1 тысяча человек

    С начала 2020 года более 8 тысяч жителей Ростовской области воспользовались программой льготного ипотечного кредитования. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на замгубернатора региона Виктора Вовка.

  • 02.07.2020 г. Жилищное строительство в Ростовской области в январе-мае упало на 15%

    В Ростовской области по итогам января-мая 2020 года введено в строй 791 тысяча квадратных метров жилья, соответствующие данные опубликованы Ростовстатом. Это на 15,2% меньше, чем за тот же период 2019 года.

  Сегодня в продаже:

  • Федеральный закон «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих»Издательство: Омега-Л. Год: 2019. Серия: Законы РФ.

    Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые, организационные, экономические и социальные основы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих…

  • Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежомИздательство: Статут. Год: 2019.

    Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным…

  Ипотека с государственной поддержкой выражается в компенсации части процентов по кредиту на жилье для особых категорий граждан. Чаще всего к ним относятся военные, учителя, работники иных бюджетных учреждений. Для получения займа необходимо документально подтвердить социальный статус заемщика. Благодаря ипотечному калькулятору Сравни.ру можно найти ипотечный кредит с государственной поддержкой в Ростове-на-Дону.

  Часто ищутПопулярное в Ростове-на-Дону

  • Рефинансирование
  • Ипотечный калькулятор
  • Без первоначального взноса
  • Самая выгодная
  • По двум документам

  По типу использования в Ростове-на-Дону

  • С господдержкой
  • На загородную недвижимость
  • На квартиру
  • На первичное жилье
  • На вторичное жилье

  Рекомендуемое в Ростове-на-Дону

  • Для молодой семьи
  • На частный дом
  • На строительство дома
  • Льготная
  • Для многодетных семей

  Ипотечные программы в Ростове-на-Дону

  • Под материнский капитал
  • Социальная
  • Военная
  • На земельный участок
  • Рефинансирование военной ипотеки

  Самые популярные в Ростове-на-Дону

  • В Сбербанке
  • В банке ВТБ
  • В Россельхозбанке
  • В банке Капитал
  • В Газпромбанке

  Часто выбирают в Ростове-на-Дону

  • В Альфа-Банке
  • В Росбанке
  • В ФК Открытие
  • В Банке Дом.РФ
  • В Совкомбанке

  Ипотека в банках Ростова-на-Дону

  • Красный Кут
  • Тырныауз
  • Щёлково
  • Чаплыгин
  • Ясный
  • Котельниково
  • Нарткала
  • Данилов
  • Ступино
  • ипотека под 7 процентов
  • Заявка на ипотеку онлайн
  • ипотека на 10 лет
  • ипотека для военных
  • ипотека 8 млн рублей
  • ипотека на покупку земельного участка
  • ипотечные кредиты для юридических лиц
  • взять ипотеку под 3 процента
  • ипотека под 8 процентов годовых
  • Оформить ипотечный кредит в Альфа-Банке
  • Оформить ипотечный кредит в Абсолют Банке
  • Ипотека в Сбербанке
  • Оформить ипотечный кредит в Уральском банке реконструкции и развития (УБРиР)
  • Оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке
  • Ипотека в Райффайзенбанке
  • Оформить ипотечный кредит в Совкомбанке
  • Оформить ипотечный кредит в ВТБ
  • Ипотека в Банке Открытие

  Для оформления понадобится следующий комплект:

  1. Паспорт гражданина РФ с действующей регистрацией в городе Ростов-на-Дону.
  2. Копию трудовой книги, стаж текущего трудоустройства от 180 дней.
  3. Справку, подтверждающую доходы.
  4. Подтверждение финансовой устойчивости созаемщиков и поручителей (если участвуют).
  5. Документы на покупаемую недвижимость (для участия в качестве залога).
  6. При рефинансировании ипотеки – имеющийся договор и банковскую выписку о величине задолженности.

  Условия кредитов на недвижимость зависят от банка и конкретной программы:

  • процентные ставки – от 3.2% в год;
  • размер выдаваемых средств от 600 000 до 8 000 000 рублей;
  • период выдачи – до 25-30 лет.

  Недвижимость можно покупать с первоначальным взносом, материнским капиталом или без него. Для квартир в новостройках и вторичном жилье банки разработали разные программы. Существуют и отдельные виды – военное, социальное ипотечное кредитование, для молодой семьи и другие.

  Наиболее популярные ипотечные банки Ростова-на-Дону с онлайн-заявкой в феврале 2021 года: Сбербанк, ВТБ, Росбанк, Газпромбанк, Совкомбанк, Альфа-банк, Транскапиталбанк, Открытие. Например, в Росбанке вы можете оформить онлайн и взять ипотечный кредит для города Ростов-на-Дону от 300 000 рублей с выгодной ставкой от 6,39% на длительный срок от 3 до 25 лет. В Ростове-на-Дону работает 4 отделения Росбанка.

  Выбирайте на сайте подходящее для вас предложение с низким процентом и оформляйте онлайн-заявку одновременно в несколько банков. После заполнения заявки кредитный консультант свяжется с вами и поможет рассчитать расходы по будущему кредиту.

  Социальная ипотека в Ростове-на-Дону и Ростовской области в 2021 году

  Под ипотеку под 3% в 2021 году планируется финансирование в объеме 1 млрд. рублей, что позволит кардинально улучшить условия проживания более 5500 человек.

  Условия получения такого кредита с низким процентом таковы:

  • ставка 0,1-3%;
  • выдаваемая сумма – 3 млн. рублей, исключения – Ленинградская область и ДФО – для них – 5 млн. рублей;
  • срок выплаты – до 25 лет;
  • первый взнос – от 10% стоимости покупаемого объекта;
  • принимают участие все сельские территории РФ, за исключением Москвы и области, Санкт-Петербурга.

  Приобрести жилье, воспользовавшись ипотекой под 3 процента, в 2021 г. можно в деревнях и селах, не состоящих в городских округах, с населением до 30000 человек.

  Кредитные средства разрешается использовать на приобретение:

  • строительного участка;
  • дома;
  • квартиры в новостройке;
  • для завершения стройки – если она будет закончено за 2 года, считая с момента первой оплаты по ипотеке (работы может производить специализированный подрядчик);
  • для погашения ранее взятого кредита, полученного не позже 01.01.2021 г.

  Покупаемый объект должен быть пригодным для проживания, иметь необходимые инженерные системы – для водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (централизованные или автономные). Размер жилья должен быть не менее нормы площади жилого помещения, предусмотренной органами местного самоуправления (в расчете на семью).

  Требования к заемщику обычные, необходимо:

  • наличие гражданства РФ;
  • регистрация в районе базирования выбранного банковского учреждения;
  • подтверждение дохода в необходимых размерах для оплаты ипотеки под 3% процента;
  • неиспорченная кредитная история.

  Самые выгодные предложения по льготной ипотеке в Ростове-на-Дону вы всегда найдете на нашем портале. Алгоритм действий таков:

  • подбираете объект, соответствующий всем требованиям программы, собираете информацию о нем;
  • подаете в банк заявку вместе с пакетом документов;
  • получив одобрение, подписываете договор, регистрируете его в Росреестре (или это делает банк);
  • перечисляете деньги продавцу.

  Анализируя предлагаемые варианты 3-процентной ипотеки, рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором, куда заносятся следующие сведения:

  • стоимость покупаемого жилья;
  • срок кредита;
  • способ выплат;
  • величина первоначального взноса;
  • размер среднемесячного дохода;
  • наличие страховки жизни и здоровья заемщика.

  Калькулятор выдаст цифры по максимальной сумме ипотеки и ежемесячной выплате.

  • Потребительский кредит
  • Микрозайм
  • Кредитная карта
  • Ипотека
  • Автокредит
  • Кредит для бизнеса
  • Дебетовая карта
  • РКО

  Готовые квартиры на вторичном рынке имеют несколько неоспоримых преимуществ перед новостройками. Покупатель начинает жить в своей квартире сразу после покупки, ждать окончания строительства дома не нужно. Район, как правило, уже обжит, а инфраструктура — хорошо развита. Ипотека на вторичное жилье — хорошая возможность для семьи решить стоящий жилищный вопрос.

  В 2021 году купить квартиру в ипотеку можно на таких условиях:

  • максимальный срок кредитования — до 20 лет;
  • максимальная сумма — до 30 млн руб.;
  • минимальный взнос — от 15% (в редких случаях можно оформить ипотеку без первоначального взноса).

  Что касается процентной ставки и дополнительных условий, банки определяют их индивидуально для каждого клиента. Но в целом в 2021 году достаточно выгодная ипотека — средний процент давно снизился ниже 10%, во многом благодаря рекордно низкой ключевой ставке Центрального Банка.

  На ставку по конкретному кредиту влияют такие факторы, как величина первоначального взноса, наличие залога, платежеспособность заемщика. Самыми выгодными ставками отличаются банки Тинькофф и РосЕвроБанк.

  Для того, чтобы взять квартиру на вторичном рынке в ипотеку, нужно следовать такому общему алгоритму:

  1. Изучить условия нескольких банков (чем больше, тем лучше). Воспользоваться онлайн-калькуляторами, чтобы приблизительно оценить свои возможности.
  2. Выбрав банк с самыми выгодными условиями, подать онлайн заявку на ипотеку. Сегодня это можно сделать онлайн, не посещая офис кредитного учреждения.
  3. Изучить требования давшего согласие на кредит банка к квартирам, на которые можно оформить ипотеку. Найти соответствующий этим условиям вариант и договориться с продавцом о сделке.
  4. Направить в банк необходимые документы на сделку и дождаться окончательного решения.
  5. Если заявка окончательно одобрена — заключить с банком ипотечный договор и договор страхования с одной из уполномоченных конкретным банком страховых компаний.
  6. Погашать кредит согласно полученному в банке графику платежей.

  Сельская ипотека стала частью федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ № 1567. Целью введения новой льготной программы ипотечного кредитования является улучшение жилищных условий для жителей сельской местности. Также государство планирует привлечь в село жителей городов, у которых отсутствует собственное жилье. Вот основные моменты, связанные с введением льготного кредитования для жителей сельской местности:

  • низкие проценты по сельской ипотеке до 3% годовых достигаются путем выделения компенсации банкам в пределах учетной ставки ЦБ РФ;
  • программа действует для деревень, сел, рабочих поселков и городов, чья численность не превышает 30 тыс. человек, и которые не входят в состав городских округов.

  Есть незначительные ограничения и по регионам действия программы. Не выдается сельская ипотека в муниципальных образованиях Москвы и Санкт-Петербурга, Московской области.

  Please turn JavaScript on and reload the page.

  Прием заявок Сбербанком прекращен в связи с израсходованием предоставленного банку лимита по программе.

  В чем подвох сельской ипотеки под 2.7%

  Выдача сельской ипотеки под 3, 2.7 или под более низкий процент не является обязанностью банка. Заявка на кредитование будет рассматриваться по общим правилам, т.е. с проверкой места работы, доходов, кредитной истории. Поэтому программа может фактически вообще не заработать, если банки будут выносить массовые отказы.

  Также есть ограничение по сумме компенсации из федерального бюджета. На покрытие разницы между реальной и льготной ставкой на 2020 год запланировано выделение 1 млрд. руб. Порядок распределения средств между банками пока не определен. Поэтому банк, не получивший гарантий компенсации от государства, наверняка откажет в применении льготной ставки.

  Также очень сомнительным является вложение средств в сельскую недвижимость. Даже после выплаты кредита продать ее крайне сложно. Поэтому льготную ипотеку будут брать только граждане, изначально проживающие в селах и деревнях. Еще сложнее ситуация с городами, чья численность не должна превышать 30 тыс. человек. Покупка дома или квартиры в таких городах может оказаться удачным инвестированием средств. Однако город должен быть включен субъектом РФ в специальную программу развития. В большинстве регионов в таких программах всего по несколько городов, что сокращает количество городов для потенциальных заемщиков.

  Ипотека на вторичное жилье в городе Ростова-на-Дону является не самым выгодным капиталовложением, но для некоторых категорий людей – это единственный шанс заполучить во владение собственные квадратные метры жилплощади.

  Делая выбор в пользу вторичной ипотеки в городе Ростова-на-Дону, люди интересуются в первую очередь банковскими процентами. Но также немаловажны и другие характеристики вторичной ипотеки в городе Ростова-на-Дону – срок предоставления кредита, его валюта, размер первого авансового платежа, минимальная и максимальная суммы и т. д. Мы рассмотрим предложения банков Ростова-на-Дону текущего года по ипотеке на вторичку в городе Ростова-на-Дону с их условиями. Мы также оценим выгодность пропозиций для потенциального потребителя банковского продукта этого вида.

  Стоит начинать с изучения предложений крупных учреждений, потому как ресурсы таких банков позволяют им сделать условия взятия кредитов для своих клиентов более лояльными.

  Оформить ипотечный кредит на вторичное жилье в городе Ростова-на-Дону можно у:

  • Сбербанка;
  • ВТБ;
  • Газпромбанка;
  • Банка «Открытие»;
  • Русского Ипотечного Банка;
  • Абсолют Банка.

  Рассмотрим проценты и другие условия крупных российских банков.

  1. Сбербанк предлагает ставку от 13,95% в год. Для зарплатных клиентов ставка будет ниже минимум на 0,5%. Срок предоставления ипотеки – 30 лет. Максимальная сумма без ограничений.
  2. ВТБ предложит взять ипотеку под 14% годовых. 1% добавится к ставке, если клиент не захочет оформить страхование. Сумма не должна превышать 90 000 000 рублей, срок — не более 30 лет, первоначальный взнос будет равняться 20%.
  3. Газпромбанк оформит ипотечную ссуду под 13,75% годовых, сроком до 30 лет, первоначальным взносом от 30% и суммой до 45 000 000 рублей.
  4. Такую же ставку и первый взнос, как у Газпромбанка, предлагает Банк «Открытие». Особенность жилищной программы этого банка отличается тем, что финучреждение само ищет для своих клиентов жилплощадь, которое соответствует их требованиям.

  Выбрать наиболее подходящее кредитное предложение поможет онлайн-калькулятор ипотеки в Ростове-на-Дону.

  Особые условия

  • По двум документам
  • Под низкий процент
  • Выгодная
  • Онлайн-заявка
  • Калькулятор
  • Калькулятор рефинансирования
  • Под залог
  • Калькулятор военной ипотеки
  • Без первоначального взноса
  • Без подтверждения дохода
  • На квартиру без первоначального взноса
  • Калькулятор досрочного погашения
  • Ворошиловский
  • Железнодорожный
  • Кировский
  • Ленинский
  • Октябрьский
  • Первомайский
  • Пролетарский
  • Советский
  • Все ЖК

  Checking your browser before accessing the website.

  • Азов
  • Волгодонск
  • Новочеркасск
  • Таганрог
  • Вся область
  • Студии
  • 1-комн
  • 2-комн
  • 3-комн
  • более 4-комн
  • Эконом
  • Комфорт
  • Элитные
  • С отделкой
  • Без отделки
  • Дешевые
  • Дорогие
  • Сданные
  • Таунхаусы
  • Все квартиры

  Ключевые условия получения льготного ипотечного кредита включают в себя следующие параметры:

  • величина процентной ставки – 6% годовых для клиентов, открывших пополняемый вклад сроком на 5 или 6 лет, и 7% в год для клиентов со вкладом на 4 года;
  • максимальный срок возврата задолженности – не более 9-ти лет;
  • максимальная величина заемных средств – до 1,5 миллионов рублей для заемщиков с депозитами на 5 и 6 лет и до 1 миллиона рублей по вкладам на 4 года.

  Вывод: В общей сложности, заемщик с учетом продолжительности действия депозита станет участником этой ипотечной программы на срок до 15-ти лет.

  Ипотека на вторичное жилье в 2021 году в Ростове-на-Дону

  Участникам льготной ипотечной программы могут стать российские граждане с пропиской в Краснодарском крае или Ростовской области, стоящие в очереди в органах местной власти на улучшение жилищных условий или имеющие менее 10 кв. м. на каждого члена семьи.

  К каждому из перечисленных требований имеются установленные законодательно ограничения. В частности, срок прописки в обозначенных регионах должен составлять не менее 5-ти лет. Также участником программы может стать лицо, фактически имеющее жилье (например, проживающее у родителей), но не являющееся его совладельцем.

  Внимание! К числу участников проекта «Народная ипотека» относятся граждане, имеющие возможность ежемесячного пополнения вклада без возможности частичного снятия. Законом разрешается пропускать операции по допвзносам не более 4-х раз в год.

  В 2021 году среди регионов-участников ипотечной госпрограммы только Ростовская область и Краснодарский край. В ближайшем будущем расширение перечня таких субъектов не планируется по причинам, связанным с экономическим кризисом и реализацией других жилищных и ипотечных программ, по которым также можно получить льготы и субсидии. Проект в Ростове и Краснодаре – скорее пилотный или экспериментальный, позволяющий помощь гражданам с невысокими доходами купить жилье.

  Именно в обозначенных регионах граждане получают возможность купить комфортное и недорогое жилье дешевле рыночных цен на 20-25%. Это, помимо выделяемых субсидий, является существенной мерой поддержки социально-незащищенного населения.

  Процедура оформления «Народной ипотеки» на примере Ростовской области включает в себя следующую последовательность шагов:

  1. Обращение потенциального участника в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» с заявлением о необходимости получения государственной субсидии.
  2. Направление поданного заявления вместе с комплектом документов на рассмотрение специальной межведомственной комиссии.
  3. Включение заявителя в список очередников на получение субсидии из регионального бюджета.
  4. Получение участником свидетельства о праве получения такой субсидии (срок его действия составляет 60 календарных дней).
  5. Открытие вклада в течение обозначенного срока действия депозита.
  6. Получение от Сбербанка подтверждающего уведомления о потенциальной выдаче ипотечного займа.
  7. Периодичное (раз в месяц) пополнение открытого депозита в пределах установленных ранее сумм (3 – 10 тысяч рублей).
  8. Перечисление суммы субсидии единоразово в квартал (сразу за 3 месяца)
  9. Оформление ипотечного кредита путем подписания всей необходимой документации и покупка подходящего жилья.

  Оформить ипотеку требуется не позднее полугода после окончания срока действия депозита.

  В пакет необходимых документов входят:

  • паспорт участника программы и членов его семьи;
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • СНИЛС заемщика и всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой проживает заявитель;
  • анкета-заявление на оформление ипотеки;
  • справка о составе семьи;
  • документы на собственность на иное имущество потенциального участника программы и членов его семьи.

  Дополнительно пакет документов может быть расширен.

  Выплаты из регионального бюджета производятся довольно простым способом – на сумму вносимого заемщиком дополнительного взноса ежемесячно начисляется 30%-ная субсидия, величина которой не может быть больше 3 тысяч рублей в месяц. Начисление производится ежемесячно, а само перечисление денег осуществляется только 1 раз в квартал общей суммой.

  Итого, на счету участника программы «Народная ипотека» к концу срока действия депозита может накопиться не более 216 тысяч рубле, которая и пойдет на оплату первого взноса.

  Сельская ипотека в Ростове-на-Дону

  Для человека, имеющего уровень дохода ниже среднего, оформление народной ипотеки может стать единственным вариантом решения жилищной проблемы. В сравнении с обычной ипотекой со стандартными условиями рассматриваемая программа господдержки:

  • имеет пониженную процентную ставку (6% против 9-11% годовых по стандартной ипотеке);
  • позволяет накопить посильный первоначальный взнос (по обычным ипотечным продуктам банки потребуют внести сразу не менее 15% от цены приобретаемого жилья);
  • величина ежемесячного платежа будет не такой большой, как по классическому ипотечному кредиту.

  Если планируется покупка недорогой квартиры или строительство небольшого дома, стоимостью до 1,5 миллиона рублей, то получение народной ипотеки несомненно будет выгоднее всех остальных схем.

  Все данные об организациях и их продуктах поступают с официальных сайтов, своевременно корректируются и остаются актуальными ежедневно.

  Мы предлагаем всю информацию о банках и их продуктах в одном месте, чтобы вы могли быстро сравнивать их между собой и экономили время.

  • Подборки ипотеки по категориям:
  • Без кредитной истории
  • Без официального трудоустройства
  • Без страховки
  • Без первоначального взноса
  • Без поручителей
  • Без регистрации
  • Без подтверждения дохода
  • Выгодная
  • Без залога
  • Коммерческая ипотека
  • Льготная ипотека
  • По двум документам
  • Под залог имеющегося имущества
  • Под низкий процент
  • Рефинансирование ипотеки
  • С господдержкой
  • Под материнский капитал
  • С обязательным поручительством
  • С оформлением страховки
  • С плохой кредитной историей
  • Семейная ипотека
  • Со справкой в свободной форме
  • Со справкой по форме банка
  • По категории граждан:
  • Военная ипотека
  • Для иностранных граждан
  • Многодетным семьям
  • Молодой семье
  • Пенсионерам
  • Для сотрудников полиции
  • Для студентов
  • Социальная ипотека
  • По цели ипотеки:
  • На новостройку
  • На вторичное жилье
  • На покупку гаража
  • На покупку жилья
  • На загородную недвижимость
  • На покупку доли в квартире
  • На земельный участок
  • На квартиру
  • На комнату
  • На строительство и ремонт
  • На строительство дома
  • По сроку:
  • На 2 года
  • На 3 года
  • На 4 года
  • На 5 лет
  • На 7 лет
  • На 10 лет
  • На 12 лет
  • На 15 лет
  • На 20 лет
  • На 25 лет
  • На 30 лет
  • По размеру первоначального взноса:
  • С первоначальным взносом 10%
  • С первоначальным взносом 20%
  • С первоначальным взносом 30%
  • С первоначальным взносом 40%
  • С первоначальным взносом 50%
  • По процентной ставке:
  • Со ставкой 5% годовых
  • Со ставкой 5,5% годовых
  • Со ставкой 6% годовых
  • Со ставкой 7% годовых
  • Со ставкой 8% годовых
  • Со ставкой 9% годовых
  • Со ставкой 10% годовых
  • Все ипотечные кредиты