Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Начнем с того, что право собственности на квартиру, как и на всю недвижимость, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре (ЕГРН) и возникает с момента внесения соответствующей записи в данный реестр.
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Представляется по инициативе заявителя. В случае, если документ не представлен Заявителем, то документ запрашивается путем межведомственного взаимодействия. Днем приема заявления является день получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, сведений об уплате государственной пошлины.
Форма заявления о государственной регистрации права собственности в МФЦ
В частности, внесение отметки в ЕГРН не требуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при совершении сделок в нотариальной форме и представлении документов на регистрацию нотариусами, а также представлении документов на регистрацию органами власти либо местного самоуправления.
Такое заявление на регистрацию права собственности может быть направлено правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им (ими) субъектом.
Лично или через своего законного представителя подать заявление установленной формы и необходимые документы в МФЦ. Основания для приостановления смотрите в файле «Основания и сроки приостановления по решению государственного регистратора прав» в разделе «Бланки документов».
Какие документы получает покупатель после регистрации?
Смотрите файл «Размеры государственной пошлины за совершение регистрационных действий» в разделе «Бланки документов».
Течение срока государственной регистрации начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (Письмо Росреестра от 22.08.2017 года № 14-10188-ГЕ/17).
Документ об оплате госпошлины (для физических лиц – квитанция, чек, электронный платеж. Для юридических лиц – платежное поручение.
Оба вида заявлений можно подать при обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (экстерриториально – в филиалах Федеральной кадастровой палаты Росреестра). Такие заявления также можно направить по почте, заверив предварительно свою подпись в них у нотариуса.
Если в правоустанавливающем документе предусмотрено осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении более одного объекта недвижимости, необходимо бронировать количество талонов предзаписи соответствующее количеству объектов недвижимости.
Срок государственной регистрации прав не должен превышать 7 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов Росреестром (9 рабочих дней, если документы подаются через МФЦ).
Для вторичной регистрации, при которой происходит два регистрационных действия — переход права собственности от бывшего правообладателя и регистрация права на нового собственника.
Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость
В осуществлении ГКУ и (или) ГРП отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению ГКУ и (или) ГРП.
Данные положения согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» действуют до 1 января 2019 года.
Необходимость получения Росреестром сведений о зарегистрированных лицах в жилом помещении обусловлена пунктом 1 статьи 558 и пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Данные положения согласно Федеральному закону от 21.07.2014 № 221-ФЗ «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» действуют до 1 января 2019 года.
Необходимость получения Росреестром сведений о зарегистрированных лицах в жилом помещении обусловлена пунктом 1 статьи 558 и пунктом 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для начала разберем, из чего состоит базовый пакет документов, необходимый для регистрации прекращения права собственности.
Обращаем Ваше внимание, что срок хранения документов, не полученных заявителем по результатам оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, составляет 3 месяца. Со дня истечения трехмесячного срока невостребованные документы из МФЦ будут переданы в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области по адресу: г.
Необходимо также отметить, что указанные основания являются общими (основными), каждое из которых государственный регистратор раскрывает с учётом основных характеристик дела ПУД (правоустанавливающих документов).
Сообщаем, что для правильного консультирования по данному вопросу требуется детальное изучение всех имеющихся документов по объекту недвижимости. Для получения консультации Вам необходимо очно обратиться в любой офис МФЦ со всеми имеющимися документами.
Заявление в форме документа на бумажном носителе оформляется на стандартных листах формата A4. При недостатке места на одном листе для размещения реквизитов заявление может оформляться на двух и более листах. На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
Все реквизиты (графы реквизитов) заявления являются обязательными для заполнения, если иное не установлено настоящими требованиями.
Представляется по инициативе заявителя. В случае, если документ не предоставлен, то запрашивается путем межведомственного взаимодействия. Днем приема заявления является день получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, сведений об уплате государственной пошлины.
МФЦ не регистрирует права на недвижимость, это посредник между заявителем и Росреестром. МФЦ не оказывает услуг по составлению договоров. Если ваш договор не подлежит обязательному удостоверению у нотариуса, его можно составить самостоятельно в простой письменной форме, он вступает в законную силу после подписания всеми сторонами сделки. Используйте шаблоны договоров.
Прежде чем сдавать документы — получите свежую выписку из ЕГРН(егрп) и сверьте все характеристики объекта недвижимости.
Процедура оформления прав на недвижимость или землю в МФЦ пошагово
Госрегистрация права собственности физлица на земельный участок для личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на недвижимое имущество на таком участке — 350 руб.
Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность).
Основные документы для оформления права собственности и как их подать, подробная пошаговая инструкция, советы юристы.
Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина.
Если заявление о регистрации собственности и приложенные к нему документы поданы в электронной форме, оплачивать пошлину можно после их подачи, но до принятия их к рассмотрению органом регистрации прав, пояснили в пресс-службе Росреестра. В этом случае прилагать к заявлению квитанцию об оплате не нужно.
Документ, подтверждающий наличие зарегистрированного в установленном порядке права, подтверждающий право собственности лица, отчуждающего объект недвижимости.
Кроме того, при проведении правовой экспертизы представленных документов, государственный регистратор использует Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН), который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях.
Госпошлина за регистрацию права собственности уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме. Сделать это можно в любом отделении банка или в МФЦ.
Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Если вид объекта недвижимости, сведения о котором необходимо указать заявителю, в реквизите отсутствует, такой вид объекта недвижимости указывается заявителем после слова «Иной» (перед которым в этом случае также проставляется знак «V»).
2. Как обратиться в Росреестр лично?
Заказала выписку из ЕГРН на сайте гос.услуг, оплатила пошлину и получила выписку на эл. почту в формате pDF. На выписке нет подписи и печати.
Вместе с тем, в соответствии с п. 3 ст. 1 Закона о недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее — государственная регистрация прав).
К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.