Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сохранить имущество при разводе хитрости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Хорошо, если дело завершается миром, и требования партнера услышаны и исполнены. Иногда отношения заканчиваются конфликтом, приходится развестись и по совести распределить общие материальные блага.
При этом общим имуществом считаются вообще все доходы супругов от работы, предпринимательства, социальные выплаты и деньги, ценные бумаги, доли в уставном капитале, вне зависимости от того, кто заплатил за имущество и на чье имя оно оформлено. Общими становятся и все долговые обязательства.
Также в законопроекте планируется закрепить действие брачного договора и ограничить возможность его пересмотра судом.
Как не потерять деньги при разводе?
Имущество, купленное супругами в браке, по общему правилу делится пополам при расторжении брака. Но на практике оказывается, что из этого правила очень много исключений. О сложных случаях при разделе имущества подробно рассказывает руководитель консалтингового агентства «Трофимова групп» Любава Трофимова.
Так как имущество находится в общей собственности, то и распоряжаться им супруги могут лишь вместе и по обоюдному согласию. Если речь идет о продаже, то второй супруг должен быть не только согласен с этим, но и поддержать нюансы цены, аспектов оплаты и т.д.
Личный бизнес, который один из супругов приобрел до брака, не делится при разводе. При этом, если какое-то имущество для бизнеса (например, помещение или оборудование) было приобретено в браке или второй супруг вложил свои деньги в бизнес, такие вложения считаются общими и будут делиться поровну.
Раздел имущества после развода грозит налогом
В таком случае ваша супруга не сможет претендовать на имущество, купленное за счет этих денежных средств. Такой договор необходимо хранить в месте, к которому жена не имеет доступа.
В том числе и бизнес, зарегистрированный в браке, считается совместной собственностью, даже если один из партнеров не участвует в ведении бизнеса.
Кредиты и ипотека делятся через суд пополам. Главное условие – средства были использованы супругами совместно.
Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье.
Какое имущество подлежит разделу?
В первую очередь жене следует немедленно включиться в судебный процесс в качестве лица, чьи интересы напрямую затрагивает заем. Если судебное решение вступило в силу, закон позволяет пострадавшему по уважительным причинам восстановить срок на его обжалование и подать жалобу.
После распада семьи бывшим супругам, несмотря на все переживания и эмоции, приходится решать практические вопросы.
Если сроки вышли, все равно можно подать на раздел имущества. Упущенные сроки раздела – не препятствие для рассмотрения дела. Чтобы добиться успеха, важно юридически грамотно подойти к вопросу. И поможет в этом квалифицированный юрист.
Поскольку семейное положение является одним из существенных условий кредитного договора, бывшие супруги должны сообщить в банк о своем изменившемся семейном положении, потому что для кредитора есть риск, что платежи после развода будут вноситься не так стабильно.
Если супруги разводятся, но у них есть квартира, по которой выплачивается ипотечный кредит, то они должны определить по соглашению сторон либо в судебном порядке, за кем остается данный объект недвижимости и кто продолжит выплачивать кредит. «В этом случае необходимо обратиться в банк о возможном изменении кредитного договора.
Один в паре получает зарплату 20 тысяч, а другой — 120. Очевидно, что за годы брака вклад в общий котёл будет неравномерным. В этом случае супруги могут заранее договориться, что при возможном разводе деньги поделятся пропорционально доходам.
Задумав развестись и распределить нажитые объекты, важно не упустить время. Срок исковой давности составляет временной промежуток, равный 3-м годам. Но при этом важно учитывать, что исчисляется он не с момента вынесения определения о разводе, а тогда, когда муж или жена узнали, что кто-то из них по своему усмотрению распоряжается общими благами и ущемляет материальные права другого.
Один в паре получает зарплату 20 тысяч, а другой — 120. Очевидно, что за годы брака вклад в общий котёл будет неравномерным. В этом случае супруги могут заранее договориться, что при возможном разводе деньги поделятся пропорционально доходам.
Раздел имущества производится только между супругами. Дети участие в этом процессе не берут. Имущество супругов на их совместных детей, независимо от возраста, не делится.
Все так и было, пока дело не дошло до развода и раздела имущества. Отдавать половину дома жена не захотела, а у мамы нашелся аргумент — та самая расписка. Ты, зятек, можешь половину дома забрать, только деньги верни: брал-то ты один, а куда потратил, мы знать не знаем.
Как происходит раздел имущества при разводе
Также стоит оценить фактическую возможность мнимого кредитора предоставить крупный заем. Без официально подтвержденных доходов и накоплений «кредитору» трудно будет убедить суд в том, что он дал в долг несколько миллионов рублей, а тем более – несколько миллионов долларов.
Общее юридическое правило гласит о том, что имущество, которое супруги приобрели в браке, является их общим. В этом деле не обойтись без своих сложностей, именно поэтому профессиональная помощь – этот тот критерий, который определяет успех вашего судебного иска.
А вы знали, что в сообществе CreepyStory стартовал октябрьский конкурс? Если нет, то теперь знаете. Пикабушники, идем участвовать?
Это поможет доказать, что квартира оплачена в основном Вашими добрачными средствами, что существенно влияет на определение вашей доли.
По общим правилам при разводе совместное имущество супругов, приобретенное в браке, делится пополам. Это же относится и к совместным активам: долям в ООО, оборудованию и нежилой недвижимости ИП, прибыли от бизнес-проектов, акциям и инвестиционным счетам.
Но уже в браке жилье перестроили, отремонтировали, надстроили этаж и т. д. Причем все это было сделано за счет средств второго супруга, полученных от продажи его. Так как стоимость имущества выросла значительно, его могут признать общей собственностью», – объясняет Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Если жилье у супругов было единственным, то после развода некоторым приходится делить комнаты в квартире. Иногда бывшие муж и жена даже делят лицевые счета и выделяют доли в натуре, то есть фактически превращают квартиру в коммунальную. Безусловно, это не самый удачный вариант решения проблемы.
Впрочем, для упрямца это может обернуться проблемами – ведь часть однушки могут продать чужим людям с дисконтом, то есть дешевле примерно на 25-30% чем в среднем по рынку.
Раздел совместно нажитого за годы супружеской жизни имущества — процедура весьма непростая. Что могут подтвердить тысячи находящихся в стадии распада семей. Тем более что, как утверждают ведущие юристы, единого ‘железного’ правила такого дележа не существует.
Супруг добился пересмотра дела Верховным судом РФ, но Верховный суд посчитал «бизнес» не имуществом, а деятельностью, и решил поделить не само предприятие, а доходы от работы аптечного бизнеса и права на него.
Поэтому выглядит резонно, что тот родитель, с которым ребенок останется жить, может попросить при разделе имущества побольше.
5 способов лишиться всего после развода
Если супруги хотят, чтобы все приобретаемые вещи делились заранее, то нужно выбрать брачный договор. Если же есть заинтересованность в разделе конкретного имущества, то лучше заключить соглашение.
Когда делили имущество, машину оценивали: даже если мужчина продал ее дешевле, деньги пусть возвращает согласно подсчетам экспертов.
Она пояснила, что в таком случае за этим гражданином сохраняется пожизненное право пользования данным помещением.
Супруги купили машину, но оформили ее только на мужа — какая разница, если в браке все и так общее? Суд тоже решил, что имущество общее, и при разводе отдал автомобиль жене. Но мужчине это не понравилось, и он подсуетился: взял и продал машину, пока шли разбирательства. Покупателя ничего не смутило: собственник один, в паспорте стоит штамп о разводе — значит, согласие супруги не нужно.
Как сохранить имущество при разводе: все хитрости
Вот типичный случай. Успешный бизнесмен перед разводом с законной женой сильно переживал, что половину нажитого нелегким многолетним трудом придется отдать супруге, поэтому обратился к юристам. Те посоветовали найти знакомого, который согласится задним числом подписать с ним договор займа на крупную сумму. Например, на покупку заграничной недвижимости. Муж так и сделал.
Ни в коем случае не приобретайте квартиру на имя родственников жены, например ее мамы, под предлогом «ну мама же пенсионерка и ей не надо платить налогов». Приобретайте лучше на имя своей мамы с последующим дарением вам.
Как делится имущество при наличии брачного контракта
Не всю недвижимость можно поделить поровну или вообще поделить при разводе. Нельзя разделить недвижимость, купленную до брака одним из супругов, подаренную до или во время брака одному из супругов, перешедшую по завещанию либо отданную в наследство, уточнила юрист. По ее словам, также не получится разделить квартиру, приватизированную только на одного из супругов во время брака.
Супруги родили ребенка и построили дом, а потом решили развестись. Ребенок остался с матерью, а мужчина чуть не остался ни с чем. Оказалось, что доля мужа в доме куда меньше, чем он рассчитывал: не половина, а только четверть. Так вышло потому, что собственником половины дома оказался их десятилетний сын — а доля ребенка при разводе не делится.
Если один из супругов получает имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, он должен выплатить бывшему партнёру компенсацию.