Ипотека от газпромбанка 2021 условия

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека от газпромбанка 2021 условия». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Ипотека Газпромбанк в 2021 году

2. Главные преимущества оформления ипотеки в Газпромбанке, размер процентной ставки

3. Ипотека в Газпромбанке: условия и процентная ставка на 2021 год

4. Правила предоставления ипотеки для работников Газпрома в 2021 году

5. Как взять ипотеку в Газпромбанке в 2021 году

6. Как получить низкую ставку по ипотеке Газпромбанка в 2021 году

7. Ипотечный калькулятор Газпромбанка. Рассчет ипотеки в Газпромбанке 2021

Николаева ГС Россия 26.12.2020 15:40

Это просто ужас!Люди по 2часа сидят в очереди,работает 2-3окна и с каждым клиентом по часу!Неужели нельзя по-быстрее организовать работу…

Ипотека в Газпромбанке имеет следующие преимущества:

некоторые программы предусматривают полное отсутствие первоначального взноса, что становится возможным по причине активного строительства жилья за счет средств банка;
комиссия за открытие разового счета для начисления денежных средств по ипотеке не взимается;
срок рассмотрения заявок в большинстве случаев составляет не более одного рабочего дня;
существует специальная программа ипотеки для военных;
оформление ипотечного кредита доступно для всех граждан РФ в возрасте до 30 лет;
предусмотрена программа получения целевого кредита (к примеру, на ремонт квартиры);
ипотека выдается всем категориям населения: юридическим и физическим лицам, а также ИП.

В 2021 году Газпромбанк предлагает заемщикам несколько видов программ по ипотеке, среди которых каждый заемщик сможет подобрать подходящее предложение, в зависимости от условий предоставления займа и размера ставки:

целевые кредиты на приобретение земельного участка или гаража, а также на покупку строящегося или ремонт уже имеющегося жилья;
нецелевые займы под залог недвижимого имущества;
рефинансирование действующего кредита на более выгодных для заемщика условиях;
кредит на улучшение жилищных условий.

Предполагает приобретение жилой недвижимости в доме, находящемся на стадии строительства. В этой ситуации застройщиком должно выступать юридическое лицо.

Эта программа предусматривает внесение первоначального взноса в размере 50 % от полной стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет 10 млн рублей (для московского региона) и 7 млн рублей (для остальных субъектов Федерации).

Ипотека Газпромбанк в 2021 году

Чтобы претендовать на получение ипотеки в 2021 году, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

Возраст — от 22 до 55 лет (женщины) и от 22 до 60 лет (мужчины). Ипотечный кредит может стать доступным уже по достижении 20 лет при условии, что у заемщика имеется счет или зарплатная карта Газпромбанка. Ставки по ипотеке в этом случае также снижаются.
Стаж работы — не менее 12 месяцев, при этом на последнем месте — не менее 6 месяцев.
Гражданство России и наличие постоянной регистрации в регионе расположения любого из офисов банковской организации.
Наличие положительной либо не открытой кредитной истории.
Обязательное условие для оформления военной ипотеки — подтверждение участия в НИС, где претендент должен состоять не менее трех лет.

Газпромбанк активно работает над внедрением новейших технологий и предлагает клиентам широкий выбор услуг, в том числе программ по ипотеке.
Каждому заемщику предоставляется возможность выбора программы кредитования в соответствии с уровнем доходов и условиями погашения займа.
Кредитная организация активно ведет строительство жилья за счет собственных средств, что позволяет получить ипотеку без первоначального взноса.
Низкие ставки по льготному кредитованию делают ипотеку доступной практически для всех желающих.

Микрозайм
Потребительский кредит
Кредитные карты
Кредит для бизнеса
Ипотека
Вклады
Автокредит
Товарные кредиты
Кредит Webmoney

Участниками проекта могут стать семьи, в которых второй ребенок появился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года.

Особым условием является процентная ставка в размере 4,5%. Получить заемные средства для приобретения жилья можно в пределах от 100 тысяч до 12 миллионов рублей. Обязательным условием будет внесение первого взноса за объект жилой недвижимости в размере 20% от его общей стоимости.

Важно! Период полного погашения ипотеки составляет от 1 года до 30 лет.

Главные преимущества оформления ипотеки в Газпромбанке, размер процентной ставки

Расчет процентной ставки по договору ипотечного кредитования происходит в индивидуальном порядке. На ее размер влияют сразу несколько важных факторов. Учитывается размер запрошенной суммы и период полного погашения обязательств по ипотечному договору.

Кроме того, играет роль местоположение объекта недвижимости, статус заемщика, наличие дополнительных страховых полисов.

Правила установки процентной ставки:

На ставку в 8,1% могут рассчитывать заемщики, нуждающиеся в сумме более 10 миллионов для приобретения квартиры или иного объекта жилой недвижимости в столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В регионах сумма снижена до 5 миллионов рублей.
Ставка от 8,5% начисляется для ипотеки от 6 миллионов в столице и Санкт-Петербурге, от 3 миллионов в других регионах России.
Если нужна небольшая сумма займа до 3 млн. руб., то ставка по ипотеке начисляется от 9%.

При предварительных расчетах, выполняемых самостоятельно, необходимо учесть обязательные надбавки:

1% при отсутствии страховки на объект недвижимости и жизнь и здоровье заемщика;
0,5% при первом взносе менее 20%;
0,3% при покупке жилья у компаний, не являющихся партнерам Газпромбанка;
0,3% для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами Газпромбанка.

Данная банковская организация предлагает абсолютно прозрачные условия ипотечного кредитования, что исключает дополнительные комиссионные сборы и переплаты.

Самостоятельно выполнить все нужные вычисления можно при помощи кредитного онлайн-калькулятора, который есть в свободном доступе на официальном сайте банковской организации.

На сегодняшний день ипотечное кредитование от Газпромбанка доступно самым разным категориям граждан России. Список обязательных требований, которые банковское учреждение выдвигает к заемщикам, небольшой. Это дает возможность улучшить свои жилищные условия ипотечными средствами практически всем гражданам РФ.

В список основных требований, позволяющих получить ипотеку от Газпромбанка, входит несколько пунктов:

Гражданство России.
Наличие действующего гражданского паспорта.
Постоянная регистрация на территории страны.
Возраст не моложе 20 и не старше 65 лет (на момент полного погашения задолженности).
Общий трудовой стаж не меньше года, а период работы на последнем месте не менее трех месяцев.

Важным пунктом, необходимым для одобрения заявки на ипотечное кредитование, является хорошая кредитная история потенциального клиента. Отказ возможен при условии полного отсутствия у потенциального заемщика кредитной истории. Это бывает, если гражданин прежде не пользовался услугами потребительского кредитования. Также негативно на кредитной репутации сказываются немотивированные отказы в других банковских организациях или просрочки по кредитным обязательствам.

В списке требований к заемщикам у Газпромбанка имеется еще один пункт, отличающийся весьма размытой формулировкой. Он относится к размеру ежемесячного дохода. Согласно внутренней финансовой политике банка, ежемесячный доход клиента должен позволять погашать запрашиваемую сумму кредита. При этом не установлены никакие конкретные цифровые и процентные ограничения. Теоретически, это связано с понятием долговой нагрузки, которая является одним из основных при рассмотрении заявок на кредитование населения.

В ситуации, когда ежемесячный взнос по ипотечному кредиту превышает 50% от заработной платы, у банковской организации возникает беспокойство по поводу платежеспособности потенциального клиента. Это обстоятельство необходимо учесть, отправляя заявку на выделение заемных средств на покупку жилой недвижимости.

Центральный банк пока не устанавливает требования учета долговой нагрузки клиентов банковскими организациями при рассмотрении заявок на ипотеку. Но внутренняя банковская политика может предполагать иные условия обслуживания.

Рекомендуется запрашивать ипотеку с таким расчетом, чтобы ежемесячный взнос был не больше половины официального ежемесячного дохода заемщика. При выдаче крупных ипотечных кредитов банковские организации ориентированы на платежеспособных клиентов, которые могут выдержать продолжительную финансовую нагрузку.

Необходимо предъявить:

действующий паспорт;
карточку СНИЛС;
копию или выписку из трудовой книжки (не нужна зарплатным клиентам банка);
справка о ежемесячных доходах (2-НДФЛ или по форме банка).

Банк учитывает дополнительные доходы, которые клиент может подтвердить официально. По этой причине рекомендуется позаботиться о необходимых справках самостоятельно. Это может быть выписка из ПФ о получении пособия или пенсии, а также иная отчетная документация.

Наличие созаемщиков предполагает совокупный учет ежемесячного дохода. Следует знать, что чем выше сумма заявленного в банке дохода семьи, тем больше шансов на получение ипотеки. Косвенно это влияет и на размер процентной ипотечной ставки.

Предварительно проанализировав условия кредитования, необходимо подать заявку. Сделать это можно двумя способами:

Обратиться за ипотечным кредитом, посетив лично ближайшее отделение банковской организации.
Можно использовать для предварительного обращения официальный сайт кредитного учреждения, отправив заявку в электронной форме.

В заявке необходимо указать персональные данные:

ФИО;
данные паспорта;
адрес постоянной регистрации;
населенный пункт, где планируется приобретение объекта жилой недвижимости;
сумму ипотечного кредита;
предпочтительный срок полного погашения.

Ипотека в Газпромбанке: условия и процентная ставка на 2021 год

«Новоселы» – программа ипотечного кредитования, в соответствии с которой Газпромбанк предлагает приобрести жилое или нежилое помещение в строящихся объектах, аккредитованных банком, дом с земельным участком. Заемщиком может стать любой гражданин РФ в возрасте от 20 до 70 лет. Он должен соответствовать требованиям:

Отсутствие плохой кредитной истории;
Регистрация на территории РФ (временная или постоянная);
Общий трудовой стаж – от 1 года, на последнем рабочем месте – от 3месяцев;
Наличие соответствующего дохода, достаточного для внесения платежей.

Для получения денег на покупку недвижимости заполните заявление, предоставьте паспорт, копию трудовой книжки. Укажите в заявке номер СНИЛС, подтвердите платежеспособность справкой о доходах, выпиской по вкладу или банковскому счету.

От зарплатных клиентов при получении регулярных зачислений копия трудовой и справка о доходах не требуются.

С целью покупки недвижимости заемщики могут получить от 100 тысяч до 60 млн рублей для объектов в Москве, Санкт-Петербурге и до 45 млн рублей – для объектов, расположенных в других регионах. Ипотека с минимальным первоначальным взносом 10% выдается на срок от 1 года до 30 лет.

Для квартир, которые приобретаются в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях ставка составит:

от 7,5% годовых при внесении 30% в качестве первого взноса и получении от 10 млн рублей для покупки квартиры и таунхауса;
от 7,8% для ипотеки от 10 млн рублей, от 8,2% при получении от 6 млн рублей;
от 8,7% для ипотеки до 6 млн рублей.

Для объектов, которые находятся в других регионах, ставка составит:

от 7,5% для суммы от 5 млн рублей (квартиры, таунхаусы);
от 7,8% для суммы от 5 млн рублей;
от 8,2% для суммы от 3 млн рублей;
от 8,2% для суммы до 3 млн рублей.

Если первоначальный взнос меньше 20%, к ставке добавляется 0,5%. Также ставка увеличивается на 1%, если клиент не подписал договор страхования. Еще 0,3% добавляется всем заемщикам, кроме зарплатных клиентов и тех, кто покупает недвижимый объект у компании-партнера.

Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка позволяет внести изменения в сроки (уменьшить или увеличить), выбрать вид платежа (аннуитет или дифференцированный), получить дополнительные деньги до 30% от задолженности. Ставка начинается от 8,3% годовых, сумма варьирует от 100 тысяч до 45 млн рублей. До полного погашения кредита по договору должно оставаться не меньше 36 месяцев.

Для погашения задолженности Газпромбанк предлагает выбрать клиентам аннуитетные или дифференцированные платежи, которые выплачиваются 1 раз в месяц. В любое время можно погасить долг досрочно, написав заявление в банке или отправив его онлайн за 1 рабочий день. Заемщик вправе вносить деньги наличными в отделении, переводом с карты, банковского счета в интернет- или мобильном банке, банкоматах.

Правила предоставления ипотеки для работников Газпрома в 2021 году

Белгород
Долгопрудный
Черноголовка

Ипотеку для новоселов Газпромбанк одобряет на приобретение строящейся или готовой квартиры на первичном или вторичном рынке. Можно купить таунхаус, апартаменты (готовые или строящиеся), жилой дом с земельным участком с оформленным правом собственности.

Процентная ставка напрямую зависит от запрошенной суммы ипотеки (в таблице приведены данные для Москвы, Московской области, Петербурга и ЛО):

Более 10 млн. р. и первый взнос более 30%	7,5% (минимальная)
Более 10 млн. р. и первый взнос менее 30%	7,8%
Более 6 млн. р.	8,2%
До 6 млн. р.	8,7%

Для готовой недвижимости потребуется титульное страхование, иначе ставка вырастет на 1%.

Ипотека выдается на срок до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 10%.

Льготная ипотека по этой кредитной программе одобряется в Газпромбанке заемщикам, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок. У детей обязательно должно быть российское гражданство.

Купить можно строящуюся или готовую квартиру или таунхаус на первичном рынке у продавца-юридического лица. Вторичка доступна по этой ипотеке только на территории Дальнего Востока.

Основные условия:

ставка 5,5% (+0,5% при отказе от личного страхования, титульное на ставку не влияет);
ставка 4,5% доступна для тех, кто покупает недвижимость в ДФО;
первоначальный взнос от 20%;
срок кредита от года до 30 лет;
максимальная сумма – 12 млн. р. (Москва, МО, СПб и ЛО) и 6 млн. р. (другие регионы).

Эту программу можно рассматривать для рефинансирования ранее выданного кредита в другом банке.

Военная ипотека в Газпромбанке ориентирована на участников накопительно-ипотечной системы. Приобрести можно готовые или строящиеся квартиры.

Условия:

максимальная сумма 3 050 000 млн. р.;
сроком до 25 лет;
первый взнос от 20%;
процентная ставка 8,1%.

Минимальная сумма по военной ипотеке в Газпромбанке не установлена.

Газпромбанк установил следующие критерии для своих клиентов – заемщиков и созаемщиков:

обязательно гражданство России;
регистрация на территории РФ;
отсутствие негативной кредитной истории;
минимальный возраст – 20 лет;
максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 70 лет;
общий трудовой стаж не менее 1 года, срок непрерывной работы на последнем месте от 3 месяцев.

Менеджеры Газпромбанка будут проверять соответствие дохода заемщика ежемесячному платежу.

Полные требования к объекту недвижимости, под который можно взять ипотеку в Газпромбанке, можно скачать здесь. Нужно помнить, что для банка в любом случае понадобится независимая оценка рыночной стоимости, даже если цена определена продавцом в официальных документах. Расходы на оценку берет на себя заемщик, стоимость отчета – от 5 тысяч рублей.

Если речь идет о строящемся жилье, застройщик должен быть аккредитован в Газпромбанке. Уточнить, имеет ли конкретный застройщик аккредитацию, лучше у персонального менеджера на этапе согласования условий ипотеки.

Программы по ипотеке
Ставки по ипотеке Газпромбанка
Требования к заемщику
Как оформить

Взять ипотечный кредит в Газпромбанке можно на разных условиях. В зависимости статуса заемщика, профессии, региона проживания и типа приобретаемого жилья банк предлагает программу — одну из восьми, доступных к оформлению.

Газпромбанк входит в пятерку крупнейших финансовых организаций РФ, поэтому может широко кредитовать население — в том числе, выдавая ипотеку по нескольким программам. Среди них:

Льготная ипотека.
Ипотека «Новоселы».
Рефинансирование ипотеки.
Дальневосточная ипотека.
Семейная ипотека.
Военная ипотека.
Приобретение квартир по Программе реновации.
Ипотека на приобретение гаража или машино-места.

Часть программ предполагает субсидирование государством — например, льготная и семейная ипотека, ипотека для Дальнего Востока.

В первую очередь, ставка зависит от программы кредитования. Самый низкий процент на сегодня — у льготной ипотеки: дальневосточники могут приобрести жилье под 2% годовых, семьи с детьми — 5,5%. На общих условиях ипотеку выдают со ставкой 7,5%. Рефинансирование в Газпромбанке действует под 8,9%.

Во вторую очередь, ставка зависит от заемщика и конкретной ипотеки, а именно:

Более низкий процент устанавливают клиентам с хорошей кредитной историей — без прошлых и текущих просрочек;
В Газпромбанке действует правило «больше документов — ниже ставка». Поэтому чем больше источников дохода вы подтвердите, тем выгоднее будет сделка;
Влияет опыт взаимодействия с клиентом. Если последний, например, получает зарплату в банке, то условия кредитования будут привлекательнее.

Но основные факторы, определяющие ипотечную ставку, — это уровень инфляции, ситуация в банковском секторе, сезонность и др. Повлиять на это клиент не может.

По всем ипотечным программам Газпромбанк предъявляет к заемщикам базовые требования:

Российское гражданство;
Регистрация — временная или постоянная;
Возраст на момент обращения — от 20 до 70 лет;
Стаж работы на последнем месте — от 3 месяцев, общий стаж — от года.

Еще есть важное требование, которое банк не указывает напрямую. Это хорошая кредитная история — как минимум без открытых просрочек. И чем крупнее ипотека, которую вы планируете оформить, тем важнее иметь в банках хорошую платежную репутацию.

Подошли условия кредитования в Газпромбанке? Тогда можно подавать заявку. Вот примерный алгоритм действий:

Собрать необходимые документы;
Получить предварительное одобрение по заявке (в отделении банка или через call-центр);
Прийти в отделение с документами и дождаться окончательного решения;
Подписать кредитный договор.

На рассмотрение документов банк отводит до трех дней. После одобрения оформить ипотеку можно в течение 90 дней — таков срок действия одобренной заявки.

Ипотечная программа «Новоселы» предназначена для граждан, приобретающих готовую недвижимость или квартиру в строящемся доме. По кредиту также можно купить нежилое помещение в строящемся доме.

Для получения кредита по программе «Новоселы» заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

Являться гражданином РФ.
Быть зарегистрированным в России.
Иметь стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
Быть не моложе 20 лет на момент получения займа и не старше 70 лет на момент погашения.

В качестве условия ипотеки Газпромбанка выдвигается также способность гражданина обслуживать долг, то есть располагать достаточными средствами для выплаты взносов.

Финансовая организация предлагает выгодные займы по ипотеке под процентную ставку от 7,5%. Такая ставка действует для граждан, которые уплачивают первый взнос в размере 30%. Минимальный первый взнос составляет 10%. При некоторых условиях, в зависимости от региона, ставка может возрасти до 8,7% годовых. Граждане могут получить в долг от 100 000 до 60 000 000 руб. Период выплат устанавливается от 1 года до 30 лет.

Для получения займа кредитополучатель пишет заявку в отделении банка или онлайн на сайте. Если банк одобряет заявку, менеджеры сообщают об этом клиенту. После вынесения решения заемщик подбирает недвижимость и предоставляет в банк необходимые документы. После получения кредита оформляется договор с продавцом.

По программе государственной поддержки займы предоставляются семьям, в которых с 1 января 2018 до 31 декабря 2022 года появился второй или последующий ребенок. В качестве первого взноса Газпромбанк принимает материнский капитал, которым можно воспользоваться полностью или частично.

К получателям ипотечного кредита банк предъявляет следующие требования:

Наличие гражданства РФ.
Регистрация на территории страны.
Положительная кредитная история.
Стаж на последнем месте трудоустройства не менее 3 месяцев.
Возраст от 20 лет, но не более 70 лет на дату выплаты займа.

Процентная ставка ипотеки Газпромбанка назначается в размере 4,7%. Минимальный первый взнос не должен быть менее 15%.

Кредитная организация предлагает займы в размере до 12 000 000 руб. для проживающих в Москве или Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях. Для граждан, зарегистрированных в других регионах РФ, сумма снижается до 6 000 000 руб.

Заявка на получение ипотечного кредита заполняется в офисе или на сайте организации. После рассмотрения заявления на мобильное устройство претендента придет смс-оповещение. Срок действия положительного решения составляет 90 дней, в течение которых гражданин должен подобрать жилье и предоставить в банк документы. По аккредитованным у Газпромбанка застройщикам потребуется меньше документации.

Военнослужащие в РФ относятся к категории граждан, которые могут претендовать на льготное ипотечное кредитование. Займы предоставляются военным, которые служат по контракту и являются участниками накопительной программы. Средства в накопительный фонд вносит государство на именной счет военнослужащего, который можно задействовать только по истечении трех лет. Заемщик имеет право на покупку квартиры в любом регионе России.

Заявление на получение ипотечного кредита можно оформить в офисе банка или онлайн на сайте организации. В заявке следует указать:

Регион приобретения.
Вид рынка (первичка, вторичка).
Тип приобретаемой недвижимости (дом, квартира, апартаменты и т.д.).
Сумму займа.
Персональные данные.

Банк предоставляет ответ по заявлению военнослужащего в течение 10 рабочих дней. После одобрения кредита гражданин подбирает квартиру, готовит пакет документов и заключает с банком договор.

Получить кредит могут военнослужащие в возрасте от 21 до 45 лет. Проценты по ставке составляют от 7,8% до 8,08%. Сумма первого взноса начинается от 20%. Полная стоимость займа не превышает 3 150 000 руб., назначаемый срок выплаты кредита – до 25 лет.

В условия военной ипотеки в Газпромбанке входит требование, предполагающее регистрацию претендента в регионе присутствия организации. Приобретаемое жилье остается в залоге у банка и государства (двойное обременение) до окончательного погашения кредита.

Как взять ипотеку в Газпромбанке в 2021 году

Кредит, предоставляемый банком, предназначен для покупки недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. С помощью ипотеки можно приобрести жилье в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Клиентам доступна покупка квартир у физических или юридических лиц.

Основные требования к кредитополучателю определены государственной программой поддержки молодых семей:

Наличие гражданства РФ у обоих супругов.
Возраст супругов не превышает 35 лет.
Ограничение по возрасту – от 20 до 35 лет.
Положительная кредитная история.
Достаточный для обслуживания кредита доход.

Под условия программы подходят также молодые родители до 35 лет, не состоящие в браке, но воспитывающие несовершеннолетнего ребенка.

Ипотека предоставляется молодым жителям Дальневосточного округа, куда включены Амурская, Магаданская, Сахалинская области, ЕАО, Забайкалье, Камчатка, Чукотка, Бурятия, Якутия, Хабаровский край.

Для покупающих недвижимость на Дальнем Востоке процентная ставка ипотеки Газпромбанка начинается от 0,9%. При отсутствии страховки у клиента к процентам добавляется 1 пункт. Также ставка может увеличиться на 1 пункт, если обнаружится, что у кредитополучателя уже есть аналогичная ипотека.

Выплачивать кредит можно за период от 1 года до 20 лет. Сумма займа, которая не должна составлять менее 15% от стоимости недвижимости, начинается от 100 000 руб. Максимальная сумма предусмотрена в размере 6 000 000 руб. Банк предлагает клиентам внести первый взнос, составляющий 15%.

Для заключения договора банк требует предоставить паспорт, свидетельство о рождении хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, СНИЛС, трудовую книжку, сведения о доходах. Гражданин обращается с заявлением в отделение банка или на сайт организации. Получив одобрение, выбирается недвижимость и составляется договор на ипотеку.

Банк предлагает купить гараж или машиноместо в ипотеку. Кредит предоставляется только в том случае, если указанные объекты оформлены как самостоятельная недвижимость.

Гараж и машиноместо должны быть расположены в подземном паркинге или строящемся гаражном комплексе. Для кредитополучателя возраст ограничивается 20-70 годами (последняя цифра – на момент погашения займа).

Для приобретения места для хранения транспортного средства банк выдает заем на сумму от 100 000 до 5 000 000 руб. для Москвы и Московской области, а также для проживающих в Санкт-Петербурге и области. Для жителей регионов условия ипотеки в Газпромбанке изменяются, сумма кредитования ограничена 2 000 000 руб.

Ставка рассчитана на 9,5% годовых. Срок выплаты — от 1 года до 15 лет. Финансовая организация требует внесения первого взноса в размере 15% от стоимости гаража или машиноместа.

После снижения Центробанком ключевой ставки многие кредитополучатели задумались о снижении ставки по ипотечным займам. Однако банки не всегда могут снизить ставки, поэтому клиенты прибегают к рефинансированию в других организациях.

Газпромбанк предлагает выгодные условия для погашения ипотечного кредита с помощью рефинансирования. Перекредитование позволяет гражданину погасить ипотечный заем, оформленный под высокие проценты, и продолжать выплачивать долг с меньшими начислениями. Ежемесячные платежи снижаются, а время на выплату займа увеличивается.

Кроме того, Газпромбанк предлагает рефинансировать кредит с привлекательными дополнительными условиями. Клиент может переоформить заем по другим программам (военная или семейная ипотека), а также получить средства на любые другие цели в размере до 30% долга.

При выборе услуги по рефинансированию гражданин может изменять период кредитования, а также выбирать вид платежа (аннуитетный или дифференцированный).

Работник организации при оформлении жилищного займа получает финансовую поддержку – денежную субсидию от компании-работодателя в размере 0,3-0,6 млн рублей. Величина компенсации зависит от должности, которую сотрудник Газпрома занимает в настоящий момент, и юридического лица, где он оформлен.

Общая сумма ипотечного кредита не должна превышать 9 млн рублей, что на 50% больше лимита для обычных клиентов. Стартовый взнос свыше 15%, срок погашения – не более 30 лет.

Дополнительные условия, на которых выдается , включают выгоды и льготы для многодетных семей после рождения 3-го малыша. В этом случае работодатель делает подарок — прощает небольшую сумму по ипотеке, тем самым стимулируя сотрудника работать в организации много лет.

Как получить низкую ставку по ипотеке Газпромбанка в 2021 году

Еще один важный плюс помимо выделения субсидии – минимальный процент по ипотеке. В связи с динамикой ключевой ставки ЦБ тарифы жилищного кредитования могут меняться. Сегодня ежегодная переплата по ипотечному займу составляет от 7% в год. Цифра уже встроена в калькулятор расчета ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома при выборе опции зарплатный клиент.

Совет. Банк предлагает клиентам сделать предварительный расчет ежемесячного платежа по ипотеке. Для этого на официальной страничке с описанием тарифов ипотечного кредитования укажите стоимость объекта недвижимости, предполагаемый первоначальный взнос и длительность выплат. Расчет будет приблизительным – информацию о кредитовании корпоративных клиентов на всеобщее обозрение банк не выставляет.

Для оформления ипотеки до прихода в отделение банка, необходимо изучить условия выдачи. С помощью ипотечного калькулятора Газпромбанка можно рассчитать максимальную сумму ипотеки на основании доходов и узнать ставку первоначального взноса. Максимальная сумма кредитования зависит от решения банка – если недвижимость находится в пределах Москвы и области, СПБ, ипотека увеличится, как и ежемесячный платёж.

Перед подачей заявки нужно собрать все документы.
Нужно заполнить заявление в банке.
Пакет документов изымается для изучения, проверки зарплатных данных. Предварительно будет сделан расчет ипотечного кредитования. Клиенты вправе запросить увеличение срока действия договора.
На основании запрошенных данных: банк оценивает кредитную историю клиента, изучает материалы и желаемые сроки финансирования. Если банк согласен, кредит одобряется.
В течение 10 суток (макс.) официальный представитель связывается с гражданином и приглашает на подписание договора. Обязательно оговорить условия досрочного погашения или за счет средств маткапитала.
После подписания контракта все условия вступают в силу.

Примечание: некоторые документы и справки имеют срок действия, поэтому нужно подавать весь пакет своевременно. При желании оформить рефинансирование остатка, возможность досрочной уплаты, пакет документов собирается заново.

При возможности выплатить кредит до установленного срока, граждане могут воспользоваться услугой рефинансирования по удобной ставке процента на сайте gazprombank.

Для гарантии возврата средств ипотека Газпромбанка для работников Газпрома предоставляется только под залог приобретаемой недвижимости. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры в многоэтажных домах (). Однако не все жилье подходит под программу – есть исключения:

не оформляется закладная на недвижимость под снос или строения в аварийном состоянии;
невозможно приобрести в ипотеку ведомственные квартиры, коммуналки, комнаты в общежитиях;
банк откажется перекредитовывать жилье, которое уже находится в обременении или где проживают несовершеннолетние;
много вопросов у экспертов вызовет покупка жилья в отдаленной местности или объекты, не имеющие базовых коммуникаций: света, воды и пр.

Рекомендуемая статья: Ипотека для сотрудников МЧС

Почему Газпромбанк вносит такие ограничения? Дело в том, что кредитная организация хочет получить залог высокой ликвидности – ей ни к чему объекты, которые не продаются годами. Если заемщик перестанет гасить кредит, вернуть деньги за счет продажи неликвида будет сложно.

Право на получение ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома и льготную выплату имеет любой работник, у которого закончился испытательный срок, соответствующий базовым требованиям банка по кредитной программе.

Приоритетными участниками корпоративной жилищной программы могут стать люди:

проживающие в общежитии или однокомнатной квартире с родителями или прочими родственниками;
снимающие квартиру и не имеющие собственной недвижимости;
владельцы ветхого или аварийного жилья.

Важно! Решение о выдаче льготной ипотеки принимает не работодатель, а Газпромбанк. Представитель компании может лишь составить рекомендательное письмо с просьбой одобрить заем, если заинтересован в сотруднике.

Однако работник может потерять это право, если увольняется по личным причинам, соглашению сторон или негативным факторам. В этом случае в банке необходимо составить дополнение к договору за подписями участников сделки.

Базовые требования для ипотечных заемщиков банка включают:

клиент официально трудоустроен и прописан в зоне действия филиала Газпромбанка;
соответствует ограничению по возрасту – займы дают лицам от 20 до 70 лет;
непрерывный стаж на предприятии свыше полугода, общий стаж – от 1 года;
доход на 65% больше, чем ежемесячный платеж по ипотеке.

Ипотечный калькулятор Газпромбанка. Рассчет ипотеки в Газпромбанке 2021

Программа	Ставка,%	ПВ,%	Сумма	Примечание
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на готовое жилье	10	20	От 500 000 до 45 000 000	10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
АКЦИЯ ДО 31.12.2017 на новостройку	10,25	20	От 500 000 до 45 000 000	10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Простая ипотека	11,5	50	От 500 000 до 7 000 000	Ставка для сотрудников Газпрома 12,25%, приоритетных компаний 12,5% и партнеров по розничному бизнесу 12,75%
Ипотека на таунхаус	11,2	20	От 500 000 до 45 000 000	Ставка увеличивается на 0,5% если заемщик не получает зарплату в ГПБ
Рефинансирование	10,95		От 500 000 до 45 000 000	Если залог менее 50% от стоимости жилья, то +0,5% к ставке
Приобретение апартаментов	11,2	20	От 500 000 до 30 000 000	Ставка увеличивается на 0,5% если заемщик не получает зарплату в ГПБ
Кредит под залог имеющейся в собственности недвижимости	12,2		От 500 000 до 30 000 000	дисконт 30% от залоговой стоимости
Военная ипотека	10,6	20	до 2 150 000	Без оценки платежеспособности

Если вы давно планировали купить квартиру , то ипотечное кредитование в Газпромбанке один из хороших вариантов в решении этого вопроса. До 31 декабря действует специальная акция. Теперь взять ипотеку в новостройке можно по ставке 10,25%.

Застройщик и дом должны быть аккредитованы в Газпромбанке. Возможно использование материнского сертификата в уплату первого взноса. Это позволит снизить его размер с 20 до 5%. В банке отсутствуют дополнительные комиссии за ведение, открытие счета или перечисление денег.

На готовое жилье также действует акция. Ставка до конца года 10% процентов.

Важный момент! В Газпромбанке действует система дифференцированных платежей, которая также позволяет значительно сэкономить на процентах.

Это программа позволяет взять ипотеку всего по двум документам без предоставления дополнительных справок с работы. Платежеспособность будет высчитана экспертным путем. По этой ипотеке можно купить как готовое жилье так и новостройку, но не забывайте, что первый взнос у вас должен быть минимум 50%.

Если сравнивать эту ипотечную программу Газпромбанка с конкурентами, то можно сказать, что она им уступает. В ВТБ 24 меньше первый взнос (40%), а в Сбербанке ставка (от 10,4), но зато тут есть дифференцированный платеж.

Апартаменты стали одним из новых видов жилья в России. У этого типа недвижимости есть свои нюансы, связанные с оформление и проживанием, но рынок предложение это уловил и подготовил специальную программу. Ипотеку на апартаменты можно получить и в Газпромбанке. Этим могут похвастаться не все банки. Первый взнос, в отличие от конкурентов, всего 20%, если дом уже построен и 30%, если еще ведется строительство. Также действуют скидки для зарплатников.

Если вам нужны деньги или ваш объект недвижимости не подходит по требования банка и у вас в собственности есть недвижимость, то вам стоит рассмотреть кредит под залог недвижимости. Он позволит получить вам суммы до 70% от оценочной стоимости жилья по ставке всего 12,7%. Минус 0,5% если заплатник. Взять потребительский кредит по такой ставке просто нереально.

Также в Газпромбанке действует кредит на ремонт, который позволит привести вашу квартиру в порядок всего по ставке от 13,5 до 14% годовых. Данный кредит выдается под залог квартиры ранее приобретенной с помощью заемных средств Газпромбанка.