Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли сделать доверенность на человека без его присутствия у нотариуса на прописку в доме». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Многих граждан интересует, можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника. Законодательно данный вопрос четко не регламентирован. Согласно общему порядку, все мероприятия по прописке человека происходят с согласия владельца помещения и в его присутствии. Но из каждого правила есть исключения.
Доверенность на проведение регистрации для представителя
Следует отметить, что в современных условиях существует распространенная практика предоставления услуг по прописке, когда представитель осуществляет все необходимые действия для регистрации. В этом случае также потребуется оформление доверенности на представителя, возможны следующие варианты:
- Если гражданин является владельцем квартиры, он может оформить одну доверенность на представителя, который проведет необходимые действия по регистрации этого гражданина по указанному адресу.
- Если гражданин не является владельцем, понадобится две доверенности: одна – от владельца, на проведение регистрации указанного лица, а вторая – от самого лица, желающего прописаться, на проведение процедур по прописке третьим лицом.
Кроме того, если владелец хочет прописать другого гражданина на своей жилплощади и выполнить формальности от имени прописываемого гражданина, потребуется другая доверенность. Лицо, которое будет прописано, должно оформить на владельца доверенность по выполнению необходимых действий.
Регистрация без личного участия владельца
Легальный способ прописаться в квартире без присутствия собственника – оформление доверенности у нотариуса. Ее наличие позволяет посреднику представлять интересы владельца жилья.
Тем не менее, сделать прописку по доверенности проблематично. При определенных условиях в органах регистрации можно получить отказ.
И хотя большинство миграционных подразделений МВД все же принимают доверенность, стоит заранее проконсультироваться по конкретной ситуации в ближайшем отделе миграционной службы или паспортном столе.
Спорные моменты возникают из-за недостаточно четкой регламентации процесса прописки к собственнику без его присутствия и одновременного отсутствия прямого запрета на данное действие.
Законодательство о прописке без присутствия: основные положения
Когда человек по каким-либо причинам не может лично присутствовать при оформлении прописки, есть возможность сделать это по доверенности. Основной документ, регулирующий порядок прописки без присутствия, — это Закон о регистрации собственности и регистрации юридических лиц. В данном документе гласит, что человек может быть прописан на постоянной или временной основе с помощью доверенности.
Доверенность на прописку нужна, чтобы удостоверить, что человек согласен быть прописан на данном адресе и вноситься в реестр совместного проживания. Стоимость оформления доверенности и сроки его действия могут варьироваться, в зависимости от региона и конкретной ситуации.
Прописка без присутствия имеет свои нюансы. Во-первых, по доверенности можно оформить прописку только на определенный адрес, указанный в данном документе. Во-вторых, доверенность должна быть оформлена в установленном законом порядке, с учетом всех необходимых формальностей. В-третьих, МВД вправе отказать в оформлении прописки по доверенности в случаях, когда есть серьезные основания полагать, что данное действие не соответствует действительности или может повлечь негативные последствия.
Особенности прописки без присутствия очевидные: отсутствие личного присутствия человека при оформлении, необходимость предоставления доверенности, учет сроков и стоимости процесса. Все эти моменты важно учесть, чтобы корректно оформить прописку без присутствия и избежать возможных негативных последствий.
Регистрация постоянной и временной прописки: порядок действий и требования
Прописка — это обязательная процедура, при которой человек получает официальное место жительства. Постоянная прописка необходима для решения многих вопросов, связанных с получением гражданских прав и обязанностей, а также для регистрации индивидуальных предпринимателей или юридических лиц. В отличие от постоянной, временная прописка выдается на ограниченный срок и используется, например, для временного пребывания в другом регионе или получения временного разрешения на работу.
Для постоянной прописки человек должен лично явиться в органы МВД или местные исполнительные органы с населением и подать заявление. В заявлении необходимо указать основание для прописки. Кроме того, следует предоставить документы, подтверждающие личность и право на проживание в данном месте. В случае отсутствия доверенного лица, самому человеку необходимо присутствовать при оформлении документов.
Если человек не может лично явиться для прописки, он может дать доверенность родственнику или другому лицу, которое сможет сделать это за него. В доверенности следует указать все необходимые данные, а также разрешить регистрировать прописку вместо себя. Также в доверенности следует предусмотреть возможность изменения места прописки в случае необходимости.
Сроки и стоимость регистрации постоянной прописки могут различаться в зависимости от региона. Обычно процесс занимает несколько дней, но в некоторых случаях может затянуться. Определенные нюансы и требования могут предусматриваться местным законодательством, поэтому рекомендуется заранее ознакомиться с ними перед началом процесса. В случае отказа в регистрации прописки можно обратиться в соответствующие инстанции для защиты своих прав.
Как прописать человека без его присутствия?
Порядок прописки по новому адресу устанавливается рядом документов в числе Административным регламентом МВД по предоставлению госуслуги по регистрационному учету граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденный Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984.
В пункте 90 Административного регламента присутствует указание на личную подачу заявителем документов, однако ни в Регламенте, ни в Законе о свободе передвижения нельзя обнаружить прямой запрет на доверительное представительство в вопросах оформления прописки.
Важно! Регистрация лица по месту жительства или пребывания является юридически значимым действием и порождает для лица права и обязанности, а значит возможно на основании официального представительства.
Представительство может быть в силу закона, фактических обстоятельств или по доверенности.
Законное представительство имеет место, когда от имени лица, не достигшего 14-лет, действуют опекуны.
Важно! От имени совершеннолетнего, дееспособного лица может действовать только его представитель по доверенности.
Можно ли оформить прописку по доверенности от собственника?
В такой ситуации возникает вопрос: можно ли прописаться по доверенности? Как выполняется регистрация по доверенности? Прописка по доверенности может быть двух видов, в зависимости от того, кто передает (доверяет) представительство своих интересов перед третьими лицами (перед Миграционной службой). Первый из них – это доверенность для прописки без присутствия прописываемого. Второй вид — доверенность для прописки без присутствия собственника жилья.
Как прописать человека, если собственник не может лично прибыть в установленное время? Ст. 185 ГК РФ предусматривает право гражданина письменно передать свои полномочия другому гражданину с целью его представительства перед третьими лицами. Обязательным условием является дееспособность лица передающего и лица, принимающего письменное полномочие на выполнение действия.
Очевидные возможности
Как говорит закон, прописка в квартиру может быть оформлена только с согласия ее собственника или по доверенности. В случае отсутствия ответственности за прописку в жилье, прописать человека можно через муниципальную регистрацию.
Для оформления прописки по доверенности нужны паспортный стол собственника квартиры, документы, удостоверяющие личность прописываемого, а также доверенность, подписанная собственником.
Одним из важных моментов при оформлении прописки без присутствия собственника является необходимость иметь право на прописку. В таком случае можно обратиться в муниципальное учреждение, например, МФЦ.
Чтобы оформить прописку через МФЦ, необходимо иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также документы, подтверждающие принадлежность квартиры к собственнику.
Во время оформления прописки необходимо указать кого прописывают в квартиру и на какой срок. Также необходимо указать куда и какие документы отправить после регистрации.
Оформить прописку можно через МФЦ или муниципальную регистрацию, используя различные способы и возможности, предусмотренные законом.
Если вы хотите прописать человека в квартиру, принадлежащую вам или муниципальную, вам нужно внимательно отмерить все риски и понять, какие документы и какие способы оформления прописки вам будут нужны.
Самый очевидный способ прописать человека в квартиру — это через оформление паспортного разрешения на прописку от собственника или владельца квартиры. Однако, перед тем, как сделать прописку, нужно учесть несколько важных моментов.
Имейте в виду, что по закону имеет право оформить прописку в квартире только единственный человек — собственник или владелец жилья. В случае, если прописка оформляется через МФЦ, требуется наличие договора аренды или доверенности на прописку от собственника.
Без личного присутствия собственника или владельца квартиры прописку оформить нельзя. Это является одним из важных моментов, которые нужно учитывать при оформлении документов.
Также учтите, что оформление прописки через МФЦ может занять некоторое время. Возможно, вам придется несколько раз обращаться в МФЦ и предоставлять дополнительные документы. Проверьте у муниципальной службы, какие документы точно вам потребуются.
Не забудьте о том, что прописка может повлечь за собой ответственность. Собственник или владелец квартиры несет ответственность за действия прописанного лица, поэтому вам нужно внимательно подойти к выбору прописанного человека.
В итоге, чтобы оформить прописку в квартиру, вам нужно учитывать множество моментов: наличие необходимых документов, личное присутствие собственника или владельца, возможные риски и ответственность. Отмерьте все эти факторы, прежде чем приступить к оформлению прописки.
Как прописать человека без личного присутствия собственника
Осуществить постановку на регистрационный учёт без участия хозяина и даже вопреки его воле возможно по решению суда.
Гражданин Ж. обратился с исковым заявлением, где просил признать незаконным отказ паспортного стола в прописке. В процессе было выяснено, что Ж. является собственником ½ квартиры, второй половиной владеет его брат Г. В свою очередь, Г. отказался дать согласие на регистрацию брата по месту жительства. Не получив разрешения на вселение, регистрирующий орган отказал Ж. в праве прописаться в квартире. Мотивируя свои действия, паспортно-визовая служба сослалась на Правила регистрации, утверждённые правительством города Москвы, и методические указания к ним. Суд, принимая решение, исходил из основополагающего принципа права собственника пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, а также установил, что возможности хозяина в отношении использования недвижимости не могут зависеть от чьего бы то ни было согласия. Иск был удовлетворён.
Вероятно возникновение ситуации, при которой владелец жилого помещения готов предоставить свою площадь для регистрации, но в силу сложившихся обстоятельств не может сделать это лично. Можно ли прописаться по доверенности в этом случае? Единообразного выработанного законодательного решения по этому вопросу на сегодняшний день не существует.
В 2003 г. было обращение гражданина К. в Верховный суд Российской Федерации, содержащее просьбу признать в правилах регистрации пункты, обязывающие человека лично присутствовать при прописке либо выписке и предоставлять для этой процедуры паспорт, нарушающими его права. К. утверждал, что в то время, пока документ находится в регистрирующем органе для проставления штампа, он ограничен в свободе передвижения.
Такая позиция позволяет предположить, что регистрационные действия можно осуществить, имея доверенность на прописку в квартире. Однако предъявить паспорт может только владелец, так как при этой процедуре предполагается установление личности путём сверки данных, содержащихся в бумаге, с его предъявителем. Передача соответствующего документа лицу, получившему доверенность, не допускается. Ссылаясь на это положения, начальник методического отдела Нотариальной палаты Российской Федерации считает, что прописка по доверенности недопустима.
В этом случае наиболее правильными кажутся разъяснения, данные миграционной службой Москвы во внутреннем письме.
Документ содержит следующие положения:
- в нормативных актах, регулирующих прописку/выписку, не предусмотрена возможность совершения этих действий на основании доверенности;
- заявление установленной формы для постановки на учёт подписывается подающим лицом, а не представителем;
- человеку, действующему по доверенности, необходимо предоставить должным образом удостоверенное заявление о постановке на регистрационный учёт либо снятии с него.
Большие проблемы возникают у граждан при желании прописаться в арендуемой квартире. Частные лица, сдающие недвижимость, отказываются от постановки на учёт своих арендаторов. У последних, несмотря на имеющееся право, нет желания обращаться в соответствующие инстанции, так как это, скорее всего, приведёт к расторжению сделки по коммерческому найму. Судебная практика в этом случае неоднозначна. Так, арендуемое помещение признаётся безусловным местом пребывания.
Но когда речь идёт о постоянной прописке, высказываются кардинально противоположные мнения:
- Договор аренды носит срочный характер, что исключает возможность рассматривать такую площадь в качестве места для жизни.
- При заключении сделки подпись, поставленная владельцем, свидетельствует о том, что он разрешил проживать лицу в квартире/доме и его регистрацию.
Нормы, регламентирующие прописку в квартире
Согласно действующему законодательству, гражданин имеет право зарегистрироваться по месту жительства, они присутствуют во время процедуры постановки на учет лично. Однако в нормативно-правовых актах особенности осуществления манипуляции не зафиксированы.
Чтобы разобраться с особенностями получения прописки по месту жительства, стоит ознакомиться с:
- приказом ФМС РФ №288 от 11 сентября 2012 года;
- положениями Жилищного кодекса РФ;
- нормами, закрепленными в Семейном кодексе РФ;
- Постановлением Правительства РФ №194 от 5 марта 2015 года;
- Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года.
Оформление доверенности
Для того чтобы прописаться в жилье без личного присутствия, необходимо составить разовую доверенность. Документ заверяется нотариально в присутствии сторон.
Необходимые документы:
- паспорта;
- свидетельство регистрации права собственности на квартиру;
- выписка из Домовой Книги об убытии с прежнего места жительства.
На основании оформленного доверительного акта возможно:
- подать заявление на регистрацию человека в квартире без
его присутствия; - прописаться на новом месте жительства;
- получить необходимые документы на квартиру;
- представлять интересы собственника жилья;
- подписывать документы от имени владельца квартиры;
- прописать человека по доверенности.
Паспортисты настороженно относятся к доверенности на выписку. Почему?
Сотрудники паспортных столов, паспортисты домоуправлений обычно стараются не оформлять заочную, то есть по доверенности, выписку. Их можно понять.
Принимая на выписку документы, они принимают на себя и ответственность за временное ограничение прав гражданина.
Срок оформления выписки установлен в 30 календарных дней. А если человек выписывается в другой город, то выписка может продлиться и до двух месяцев. В течение этого срока доступ к социальным благам у человека будет ограничен. К тому же, пока идет выписка, у человека паспорта на руках может не быть со всеми вытекающими отсюда последствиями.
А вдруг человек не собирался выписываться, а заочная выписка только прикрывает собой уголовное деяние, например, мошенничество с целью отнять принадлежащую ему собственность или долю в ней.
О чем гласит законодательство?
Можно ли прописать человека без его присутствия?
Да, зарегистрироваться можно и не присутствуя собственной персоной, хотя такая процедура прямо не предусмотрена законом: гражданин может слечь с недугом, отбыть по архиважному вопросу в иное место или не иметь такой возможности по другому поводу.
Какими законами регламентируется? Вопросы прописки подчиняются следующим нормативным актам:
- Приказ ФМС РФ от 11.09.2012 N 288 (ред. от 19.01.2015) и утвержденный им Административный регламент предоставления ФМС услуги по регистрации граждан;
- Постановление Правительства РФ от 5 марта 2015 г. N 194 «О внесении изменений в Правила регистрации и снятия граждан РФ»;
- Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713;
- а также Семейному и Жилищному Кодексам РФ.
Однако ни в одном из этих актов нет указаний относительно возможности прописки без личного присутствия, кроме п.31 в Постановлении правительства РФ № 713, где четко приведен перечень ситуаций, когда гражданин имеет право не быть присутствующим.
Но в этом списке нет случая заболевания, отлучки и т.п. С другой стороны, нигде не упоминается необходимость присутствия, только подача заявления, которое вполне может от имени отсутствующего лица написать его представитель.
Для прописки человека без его присутствия существуют определенные сроки и стоимость, которые зависят от различных факторов.
В законодательстве четко гласит, что прописать человека можно как по его собственному желанию, так и по доверенности. Однако, существует ряд очевидных и неочевидных нюансов, связанных с пропиской без присутствия человека.
- Временная прописка. Если у вас возникает необходимость получить временную прописку без личного присутствия, то для этого потребуется определенный набор документов. Временная прописка, как правило, выдается на конкретный период времени и может потребоваться при различных ситуациях, например, при временном проживании в другом городе или стране по работе или учебе.
- Постоянная прописка. Для получения постоянной прописки без присутствия человека важно обратить внимание на варианты ее оформления. При этом необходимо учитывать различные нюансы, связанные с законодательством и требованиями местной администрации. Один из таких нюансов — это наличие доверенности от собственника или собственников жилого помещения, в котором планируется прописать человека. Наличие доверенности позволяет оформить прописку без присутствия владельца помещения.
Стоимость прописки без присутствия может также различаться в зависимости от многих факторов, например, от выбранного варианта прописки, от сроков и условий, обусловленных законодательством. Поэтому, чтобы сделать прописку без присутствия, необходимо обратиться в компетентные органы и получить информацию о конкретных сроках и стоимости данной услуги.
О чем гласит законодательство?
Особенности прописки без присутствия человека регулируются Законом «О порядке регистрации иностранных граждан в Российской Федерации» и Федеральным законом «О гражданстве Российской Федерации». Согласно этим нормативным актам, человек может быть прописан без его присутствия при наличии определенных условий и документов.
- Временная прописка: Если человек временно отсутствует на территории России, но имеет намерение вернуться, его можно прописать по доверенности. В этом случае, уполномоченное лицо представляет документы и осуществляет все необходимые процедуры.
- Постоянная прописка: Если человек находится за пределами России и не имеет намерения возвращаться, его можно прописать по доверенности или через консульство РФ. В этом случае, также требуется представление различных документов и уплата соответствующей стоимости.
Сроки и стоимость прописки без присутствия могут зависеть от различных факторов, таких как страна пребывания, наличие доверенности и других особенностей. Нюансы оформления прописки без присутствия человека должны быть учтены при подаче заявления и предоставлении необходимых документов.
| Основные документы, необходимые для оформления прописки без присутствия: | |
|---|---|
| 1. | Документ, удостоверяющий личность (паспорт, водительское удостоверение, и т.п.) |
| 2. | Документ, подтверждающий право на владение недвижимостью (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.п.) |
| 3. | Доверенность на лицо, представляющее интересы заявителя (при оформлении по доверенности) |
| 4. | Другие документы, указанные в требованиях региональных органов |
Таким образом, законодательство Российской Федерации регулирует вопросы прописки без присутствия человека. Оно предусматривает определенный порядок, сроки и документы, необходимые для оформления прописки. Возможность и стоимость такой прописки зависят от различных факторов и требуют учета всех очевидных и неочевидных нюансов в каждом конкретном случае.