Жилищные программы в московской области 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищные программы в московской области 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Государственная программа Московской области «Жилище» на 2014–2024 годы

2. Федеральная программа «Жилище»: условия участия

3. Программа молодая семья 2020-2021: условия в Москве и МО.

4. Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году

5. Социальная ипотека в Московской области в 2021 году

6. Программа молодая семья в Московской области в 2021 году

7. Господдержка: полный список всех жилищных программ 2020 года

8. Социальная ипотека в Москве и Московской области

9. Программа «Молодая семья» в Московской области

10. Ипотека с господдержкой в 2021 году

2014 год
2015 год
2016 год
2017 год
2018 год
2019 год
1 квартал 2020 года

Государственная программа Московской области «Жилище» на 2014–2024 годы

Назначение проекта можно выразить в следующих основных аспектах:

Формирование рынка экологичного и энергоэффективного жилья, покупка которого будет доступна различным категориям граждан, в частности, с небольшим либо средним доходом.
Исполнение обязательств по обеспечению жильем граждан, обладающих льготами и привилегиями, перечень которых указан в законодательстве. Если говорить проще, то предоставление субсидий и оказание всевозможной помощи в приобретении недвижимости лицам, отвечающим определенным требованиям.

Для работы по основным направлениям предварительно было проведено небольшое обновление на законодательном уровне. Благодаря чему, упростилась схема взаимоотношений между коммерческими строительными фирмами, индивидуальными застройщиками, жилищными объединениями граждан и государством. Соответственно возможности партнерских отношений существенно расширились, как и повысились шансы для возведения жилых домов.

Достижение целей государственного плана по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан и семей, напрямую зависит от выполнения основных задач:

создание возможностей для увеличения объемов строительства домов экономкласса;
увеличение степени обеспеченности граждан квадратными метрами за счет активного строительства жилья.

Если смотреть более конкретно, то основным направлением работы по программе считается предоставление помощи в приобретении недвижимости тем гражданам, которые нуждаются в этом более других, в частности, молодым семьям, малоимущим слоям населения, а также льготникам.

Перечень основных подпрограмм очередного этапа проекта, конец которого назначен на 2020 год, включает:

обеспечение молодых семей жильем;
выполнение обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленных законодательством;
стимулирование развития проектов по жилищному строительству на региональном уровне;
модернизация коммунальных объектов и реконструкция ветхого жилья.

Помимо решения основных вопросов, программа «Жилище» предполагает увеличение спроса на недвижимость, особенно среди молодых семей, и в целом повышение качества жилищного фонда в стране.

Если касаться столицы РФ – Москвы, здесь программа «Жилище» включает разработку таких проектов:

социальная ипотека;
рассрочка на покупку жилья;
компенсация найма жилого помещения;
субсидии на покупку либо постройку дома;
вручение жилищных сертификатов;
доступность жилья для молодых семей.

Федеральный проект действует на общегосударственном уровне, при этом власти каждого региона вправе самостоятельно выбирать подпрограммы, в рамках которых будут предоставляться льготы и субсидии на жилье.

Прежде всего, участниками проекта могут стать молодые семьи, а также:

военные, получившие отставку по причине выслуги лет;
работники органов полиции, Следственного Комитета, прокуратуры;
ученые;
матери, воспитывающие детей самостоятельно;
многодетные семьи;
ликвидаторы последствий аварии в Чернобыле;
граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах;
спасатели.

Допускается расширение или корректировка списка на региональном уровне в соответствии с критериями, по которым выясняется — нуждается человек в жилье или же нет.

Федеральная программа «Жилище»: условия участия

Перечень основных требований, предъявляемых к кандидатам, включает:

Гражданство Российской Федерации.
Возрастной порог участников – не более 35 лет для одного супруга либо обоих.
Наличие стесненных условий проживания либо состояние жилища вовсе не пригодно к обитанию. Документальное подтверждение этого факта, предоставленной местными органами власти.
Обладание суммой, необходимой для первоначального взноса за недвижимость – минимум 10% от общей стоимости жилья.
Неполная семья обладает стопроцентным правом на участие в проекте.

Дополнительно претенденту потребуется доказать платежеспособность, поскольку основную часть стоимости квартиры либо дома следует погасить именно ему. Для этого необходим ежемесячный доход в той сумме средств, которая позволит впоследствии оплачивать взносы по льготной ставке жилищного кредита.

Заявку на получение льгот по проекту «Жилище» следует предоставлять в органы местного самоуправления до 1 сентября каждого года. Предварительно потребуется узнать о подпрограммах, действующих в конкретном регионе.

Заявка представляет собой подачу заявления с просьбой включить семью либо отдельного гражданина в список участников. При этом бланк следует заполнять на месте, согласно образцу и обязательно в 2-х экземплярах.

Дополнительно следует подготовить бумаги:

паспорта всех членов семьи (для детей – свидетельства о рождении), а также копии документов;
свидетельство о заключении семейного союза, если имеется;
справки и выписки о доходах всех членов семейства, при этом засчитываются только документы, предоставленные официальными работодателями;
выписка со счета в банковском учреждении для доказательства, что в наличии имеется сумма для первого взноса (10% от стоимости жилья);
справка о состоянии жилища, в котором заявитель обитает на момент подачи заявления.

После передачи бумаг потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:

Подтвердить возможности оплаты той части стоимости жилья, которая не будет погашена за счет государственных средств.
Получить расчет размера субсидии, положенной заявителю. Здесь все зависит от льгот, предоставляемых в рамках конкретной программы.
Дождаться уведомления от комиссии — местные власти принимают решение в течение 10 дней с момента вручения заявления.
Получить свидетельство, подтверждающее право использования субсидии на строительство либо покупку жилья.

В течение 2-х месяцев со дня вручения свидетельства, заявитель должен представить документ в выбранное банковское учреждение для заключения договора и открытия счета.

Приобрести жилье, будь то дом или квартира, либо вклад в строительство, необходимо в течение 9 месяцев со дня вручения сертификата.

Поскольку субсидия является целевой, в дальнейшем потребуется отчитаться за потраченные средства. Соответственно следует сохранять все чеки, договоры, платежки и прочие документы по операциям, производимым с деньгами.

Московский проект «Жилище» считается еще одной формой государственной поддержки молодым, малоимущим, многодетным семьям и категориям граждан, остро нуждающимся в улучшении условий проживания. В более широком смысле программа нацелена на развитие жилищного фонда страны, увеличение объемов строительства и модернизацию уже существующих объектов. Получить помощь из федерального бюджета могут граждане РФ, отвечающие определенным требованиям и обладающие возможностью оплаты части стоимости приобретаемого жилья.

Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.

Смотреть до конца! — На сколько вырастет пенсия в 2021 году, последние новости

В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.

Программа молодая семья 2020-2021: условия в Москве и МО.

Какие условия предъявляет программа «Молодая семья» в 2021 году в Московской области? Для принятия участия необходимо соответствовать некоторым требованиям. Критерии к гражданам установлены следующие:

Наличие у обоих супругов гражданства России.
Возраст семейной пары не более 35 лет.
Наличие хотя бы у одного из пары прописки в столице или области.
Постановка в очереди на улучшение жилищных условий.
Уровень дохода, достаточный для оформления ипотечного кредита или покупки недвижимого имущества.

Главное условие программы «Молодая семья» в Подмосковье – это нуждаемость в приобретении жилой площади. У семейной пары не должно быть в собственности никакого недвижимого имущества.

Государственная программа «Молодая семья» в 2021 году в Московской области устанавливает требования не только к претендентам на льготное приобретение недвижимости, но и к самому покупаемому жилому помещению.

При выборе жилья следует учитывать, что недвижимость должна полностью соответствовать санитарным и техническим нормам, не быть в аварийном состоянии, находиться в том же районе, где было подано заявление, чтобы в доме можно было жить круглый год.

Рассматриваемая мера поддержки молодежи с детьми реализуется в регионе уже долгие годы, если не десятилетия. В привычном для нас виде, когда программа обрела современную (действующую) форму, она была впервые утверждена в 2009 году в рамках долгосрочной целевой программы Московской области «Жилище».

С тех пор изменились только некоторые процедурные моменты, правила расчета и размер субсидии, а также нормы бюджетного законодательства региона, в соответствии с которыми средства передавались из областного бюджета в местные. Ныне она имеет статус подпрограммы в составе государственной региональной программы «Жилище». Срок ее действия рассчитан как минимум до 2027 года.

В современных реалиях программа очень востребована жителям области и позволяет молодым людям, имеющим детей, решать свои жилищные проблемы. В бюджете региона регулярно закладываются средства на реализацию подпрограммы, что позволяет всё большему числу граждан приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом или построить свой собственный.

Основными показателями эффективности реализации проекта является не только размер направленных для этого средств, но и общее количество воспользовавшихся ими семей. Некоторые цифры последних лет представлены в таблице:

Показатель	Год
Показатель	2016	2017	2018	2019	2020	2021
Федеральные средства, млн. руб.	98,9	66,7	–	–	–	–
Средства МО, млн. руб.	310,7	–	–	–	–	–
Количество семей, принявших участие в реализации проекта	361	313	431	271	303	300

Важно! Указанные цифры подвергаются регулярной корректировке, потому актуальность информации на 2020 и 2021 году необходимо проверять дополнительно. Вполне возможно, что получить выплату сможет и большее количество участников.

В первую очередь, необходимо знать, что молодые семьи участвуют в одной программе, с помощью которой они имеют возможность улучшить свои жилищные условия. А вот финансирование поступает из бюджетов разных уровней, и на каждом из них издан отдельный нормативный правовой акт, регламентирующий эти правоотношения.

Жилищная программа «Молодая семья» в 2021 году

В ходе исполнения рассматриваемого проекта участвуют различные органы государственной власти субъекта РФ и местного самоуправления. В частности, таковыми являются:

Московская областная дума, принимающая программу и уполномоченная на предоставление дополнительных пояснений и разъяснений ее положений, утвержденных законом области.
Министерство строительного комплекса региона, который является администратором соответствующих бюджетных расходов, т.е., по сути, принимает окончательное решение о предоставлении субсидии.
Администрация муниципального образования, которая принимает решение об утверждении процедуры признания семей участниками данной программы, а также предоставления им подтверждающих свидетельств.
Орган местного самоуправления (например, управление жилищной политики администрации городского округа Химки), назначаемый местной администрацией, либо специально созданная комиссия при главе (главе администрации) муниципального образования. Данный орган непосредственно оказывает муниципальную услугу признания молодежи с детьми участвующими в проекте и выдачи им свидетельств о праве на получение субсидии.

Также стоит отметить, что саму региональную программу изначально разрабатывает областная администрация и вносит ее на рассмотрение и утверждение областной думы.

В общем виде можно выделить следующие возможности направления полученных денежных средств:

Покупка строящегося жилого помещения.
Приобретение готового жилья.
Строительство собственного (индивидуального) жилого дома.
Погашение основной суммы ипотеки и процентов по ней.

Также региональный закон конкретизирует, куда можно расходовать средства выплаты при ведении строительства. В данном случае этими средствами можно оплатить строительные материалы и/или подрядные работы.

Ипотека под 6%
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Ипотека с материнским капиталом
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

г. Балашиха
г. Бронницы
г. Волоколамск
г. Дзержинский
г. Долгопрудный
г. Дубна
г. Жуковский
г. Звенигород
г. Истра
г. Климовск
г. Коломна
г. Красноармейск
г. Краснозаводск
г. Куровское
г. Луховицы
г. Люберцы и г. Котельники
г. Мытищи (ул. Летная)
г. Наро-Фоминск
г. Одинцово
г. Орехово-Зуево
г. Пересвет
г. Подольск (ул. Маштакова)
г. Пушкино
г. Раменское
г. Рошаль
г. Сергиев Посад
г. Солнечногорск
г. Талдом
г. Химки
г. Хотьково
г. Шатура
г. Электросталь
п. Менделеево
п. Шаховская

13.01.2021 г. Минсельхоз распространит сельскую ипотеку на Подмосковье
Минсельхоз хочет распространить сельскую ипотеку на Московскую область, одновременно увеличив для всех регионов размер кредита.
05.12.2020 г. На Подмосковье могут распространить программу сельской ипотеки под 3%
Минсельхоз предложил распространить на Московскую область программу сельской ипотеки под 3% годовых. Проект постановления правительства об этом министерство вынесло на общественное обсуждение.
05.08.2020 г. Путина попросили продлить льготы по ипотеке
Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев попросил президента России Владимира Путина продлить льготы по ипотеке.

Социальная ипотека в Московской области в 2021 году

Сегодня в продаже:

Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежомИздательство: Статут. Год: 2019.
Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным законом от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах». Правовая среда, лежащая в основе Covered…
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)»Издательство: Норматика. Год: 2017. Серия: Кодексы. Законы. Нормы.
Федеральный закон принят Государственной Думой 24 июня 1997 года. Одобрен Советом Федерации 9 июля 1998 года (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-ФЗ, от 11.02.2002 № 18-ФЗ, от 24.12.2002 № 179-ФЗ, от 05.02.2004 № 1-ФЗ, от 29.06.2004 № 58-ФЗ, от 02.11.2004 № 127-ФЗ, от 30.12.2004 № 214-ФЗ, от 30.12.2004 № 216-ФЗ, от 04.12.2006…

06.02.2021 г. Льготная «Дальневосточная ипотека» помогает обеспечить новым жильем тысячи молодых семей
«Дальневосточная ипотека» продолжает опережать по популярности другие ипотечные программы, субсидируемые государством. По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, каждый шестой ипотечный кредит, выданный в ДФО, приходится на «дальневосточную…
04.02.2021 г. Пять первых молодых семей получили сертификаты на жилье
Из рук Главы Правительства пять семей бюджетников – участников программы по льготному кредитованию сегодня получили сертификаты. Среди первых получателей – врачи, учителя, милиционеры и военнослужащие. Стартовать госпрограмма должна была в прошлом году, но средства, рассчитанные на нее, ушли…
30.01.2021 г. В Коломне реализуется государственная программа «Жилище»
В семье Алексея и Марины Тычинкиных трое детей. И одно из главных стремлений многодетной мамы — чтобы у каждого из них была своя комната. В скором времени её желание воплотится в жизнь, благодаря жилищному сертификату, который получила семья.

Сегодня в продаже:

Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимостиИздательство: Дело и сервис. Год: 2017. Серия: Популярная юридическая библиотека.
В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам…
Безопасные сделки с недвижимостьюИздательство: Филинъ. Год: 2020.
Благодаря этой книге вы сможете безопасно продать или купить квартиру. Здесь находятся точные инструкции по подготовке документов к сделке и проверке квартиры. Советы, которые вы получите, избавят вас от страхов и лишних переживаний по поводу чистоты и прозрачности сделки. Покупатели и продавцы квартир получат инструмент контроля…

Разделяются по способу помощи:

выдача денежной субсидии — денег, которые можно использовать строго по целевому назначению: программы молодой семье, налоговый вычет, материнский капитал, выезжающие с крайнего севера, военным, земской учитель, земской доктор и земской фельдшер, малоимущим и бюджетникам
иные виды поддержки, не связанные с непосредственной выдачей денег: льготная ипотека, ипотечные каникулы, реструктуризация ипотеки особым категориям граждан, военным, детям-сиротам.

Государственная поддержка бывает федеральная и региональная.

Обычно федеральные программы задают общее направления и минимальную планку по размеру помощи, а региональные — конкретизируют условия и дополняют федеральные бонусы из местного бюджета. То есть отдельные региональные программы без федеральных почти не существует.

Господдержка может быть рассчитана для всех категорий граждан, как, например, льготная ипотека, либо адресная — для поддержки, например, выезжающих с Крайнего севера.

Программа молодая семья в Московской области в 2021 году

Любой из предложенных программ можно воспользоваться только один раз. Но это совсем не значит, что каждому доступна только одна из них. К примеру, преподаватель, проживающий в районах крайнего севера, решил переехать в сельскую местность и стал участником программы «Земский учитель» одновременно с программой «Крайний север». Со временем образовалась семья, появились дети, а вместе с ними и право на «Материнский капитал». Условия программ меняются, их количество увеличивается. Остается только внимательно следить за этими изменениями и вовремя пользоваться ими.
Все программы разработаны на федеральном уровне и задают нижнюю планку поддержки, региональные власти не могут ее уменьшить, но вправе увеличить размеры субсидий или расширить круг получающих помощь.

АДМИНИСТРАЦИЯ ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 декабря 2016 года N 2828-ППЗ

Об утверждении муниципальной программы «Жилище» на 2017-2021 годы

(с изменениями на 10 февраля 2020 года)
(в ред. постановлений администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 21.02.2017 N 310-ППЗ, от 31.03.2017 N 754-ППЗ, от 11.05.2017 N 1317-ППЗ, от 30.05.2017 N 1672-ППЗ, от 20.07.2017 N 495, от 14.08.2017 N 532, от 01.09.2017 N 562, от 03.10.2017 N 647, от 23.10.2017 N 694, от 29.11.2017 N 778, от 27.02.2018 N 105, от 02.03.2018 N 117, от 29.03.2018 N 201, от 30.03.2018 N 212, от 12.04.2018 N 251, от 28.04.2018 N 297, от 18.05.2018 N 323, от 03.08.2018 N 555, от 22.08.2018 N 624, от 06.09.2018 N 656, от 03.10.2018 N 730, от 07.12.2018 N 857, от 01.02.2019 N 59, от 20.02.2019 N 91, от 13.03.2019 N 135, от 22.03.2019 N 144, от 10.04.2019 N 187, от 21.05.2019 N 248, от 21.06.2019 N 301, от 08.08.2019 N 377, от 28.08.2019 N 399, от 18.10.2019 N 1217, от 18.11.2019 N 1727, от 10.12.2019 N 2220, от 13.12.2019 N 2357, постановления администрации городского округа Воскресенск Московской области от 10.02.2020 N 380)
____________________________________________________________________

Утратил силу на основании постановления администрации городского округа Воскресенск Московской области от 25.03.2020 N 1212.

____________________________________________________________________

В соответствии с Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Воскресенского муниципального района Московской области, Порядком разработки и реализации муниципальных программ Воскресенского муниципального района, утвержденным постановлением администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 30.11.2015 N 3050 (с изменениями и дополнениями), постановляю:

1. Утвердить муниципальную программу «Жилище» (прилагается).

(в ред. постановления администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 10.04.2019 N 187)

2. Опубликовать настоящее постановление в Воскресенской районной газете «Наше слово» и на официальном сайте Воскресенского муниципального района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель
руководителя администрации
Воскресенского муниципального района
И.А. Сорокин

Утверждена
постановлением администрации
Воскресенского муниципального района
Московской области
от 12 декабря 2016 года N 2828-ППЗ

(в ред. постановлений администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 10.04.2019 N 187, от 21.05.2019 N 248, от 21.06.2019 N 301, от 08.08.2019 N 377, от 28.08.2019 N 399, от 18.10.2019 N 1217, от 18.11.2019 N 1727, от 10.12.2019 N 2220, от 13.12.2019 N 2357, постановления администрации городского округа Воскресенск Московской области от 10.02.2020 N 380)

(в ред. постановления администрации Воскресенского муниципального района Московской области от 13.12.2019 N 2357)


Координатор муниципальной программы	Заместитель руководителя администрации Воскресенского муниципального района, курирующий вопросы строительства
Муниципальный заказчик муниципальной программы	Управление архитектуры и градостроительства администрации Воскресенского муниципального района, отдел по учету и распределению жилой площади администрации Воскресенского муниципального района, муниципальное учреждение «Управление образования администрации Воскресенского муниципального района Московской области»
Цели муниципальной программы	Повышение доступности жилья для населения, обеспечение безопасных и комфортных условий проживания в Воскресенском муниципальном районе
Перечень подпрограмм	Подпрограмма 1 «Комплексное освоение застроенных территорий». Подпрограмма 2 «Обеспечение жильем». Подпрограмма 3 «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции». Подпрограмма 4 «Обеспечивающая подпрограмма»
Источники финансового обеспечения муниципальной программы, в том числе по годам	Расходы (тыс. рублей)
	Всего	2017	2018	2019	2020 Господдержка: полный список всех жилищных программ 2020 года Подпрограмма 1 «Комплексное освоение застроенных территорий». Подпрограмма 1 «Комплексное освоение застроенных территорий» призвана обеспечить практическую реализацию комплекса мероприятий и механизмов, направленных на создание необходимых условий для решения существующих проблемных вопросов в этой сфере. Существует потребность не только в комплексном освоении новых территорий в целях жилищного строительства, в том числе экономического класса, но и в комплексном развитии застроенных территорий с целью их более эффективного использования и ликвидации аварийного жилого фонда. Подпрограмма 2 «Обеспечение жильем». Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки: 1) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа; 2) семьям, имеющим семь и более детей; 3) ветеранам Великой Отечественной войны, отдельной категории ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, гражданам, уволенным с военной службы, и приравненным к ним лицам; 4) молодым семьям; 5) медицинским работникам государственных учреждений здравоохранения. Подпрограмма 3 «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции». Механизм реализации подпрограммы предполагает: — обеспечение защиты прав граждан на жилище; — проведение обследования технического состояния несущих и ограждающих конструкций многоквартирных жилых домов, планируемых признать аварийными; — мониторинг площади помещений аварийных домов, не учтенной в мероприятиях, вошедших в расчет показателей; — переселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными в установленном порядке; — мониторинг расселенной площади многоквартирных жилых домов, признанных аварийными в установленном порядке, в защиту прав граждан на жилище. Подпрограмма 4 «Обеспечивающая подпрограмма» предполагает создание условий для реализации полномочий органов местного самоуправления Воскресенского муниципального района. Основной целью подпрограммы 1 «Комплексное освоение застроенных территорий» является обеспечение условий для строительства жилья, в том числе экономического класса, и обеспечение комфортных условий проживания, а также обеспечение защиты прав граждан на жилище в части переселения из признанного в установленном порядке аварийного жилищного фонда и проблемных объектов. Целью подпрограммы 2 «Обеспечение жильем» является обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, семей, имеющих семь и более детей, ветеранов Великой Отечественной войны, отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, молодых семей, медицинских работников государственных учреждений здравоохранения. Целью подпрограммы 3 «Переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и многоквартирных домов, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции» являются переселение граждан из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, ликвидация аварийного жилого фонда. Целью подпрограммы 4 «Обеспечивающая подпрограмма» является рациональное использование средств бюджета Воскресенского муниципального района Московской области. Планируемые результаты реализации программы с указанием показателей реализации мероприятий программы представлены в приложении 1 к программе. Основные мероприятия приведены в приложениях 1 к подпрограммам 1 — 4. Мероприятия сгруппированы, определены и направлены на достижение целей и достижение показателей эффективности. В Госдуму внесен законопроект, по которому медработники первого звена и врачи «скорой помощи» смогут получить в собственность служебное жилье. Этот законопроект очень важен для Подмосковья, где предоставляют много такого жилья. По данным Московской областной думы, за последние пять лет медицинским работникам в регионе было выделено на разных условиях 2267 квартир и комнат в общежитиях. При этом, отмечает председатель думского Комитета по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Андрей Голубев, врачи должны видеть перспективу того, когда служебное жилье может оказаться в их собственности. В новом законопроекте прописана возможность приватизировать жилье после 10 лет работы в одной больнице. Социальная ипотека в Москве и Московской области Московская область — один из самых крупных регионов России по численности населения. Новое жилье тут активно строится, но далеко не всегда оно доступно молодежи. Накоплений у молодых семей зачастую нет, первый взнос довольно высок (от 20%), ставки по кредитам впечатляют (в среднем 13%). Помочь молодежи в решении жилищных проблем призвана общегосударственная программа под собирательным названием «Молодая семья». За реализацию программы отвечает Министерство строительного комплекса МО. Но подавать документы и заявление на участие в программе нужно в органы местного самоуправления. То есть администрацию муниципального образования. Администрацией формируются списки по муниципальному образованию, они передаются в профильное министерство. Задача последнего — сформировать общие списки по МО, перераспределить федеральный и областной бюджет и выбрать тех, кто получит выплату. Участнику программы выдается специальное свидетельство, действующее 7 месяцев. Его нужно предоставить в банк, участвующий в программе, в течение двух месяцев. Полученную соцвыплату можно использовать на покупку или строительство жилого объекта. Он должен находиться на территории муниципального образования МО, из бюджета которого выделяются средства. Покупать жилье разрешается на первичном или вторичном рынке у любых юридических либо физических лиц. Размер квартиры/дома должен быть не меньшим, чем нормативная площадь для семьи определенной численности. Полный список целей, на которые разрешается направлять субсидию: Покупка жилого помещения. Оплата стройподрядных работ организации, которая строит частный жилой дом для заказчика (получателя выплаты). Последний платеж в счет паевого взноса для участников жилищного кооператива. Первый взнос при получении займа или кредита, включая ипотечный, на покупку или строительство жилья. Погашение долга и процентов по жилищному кредиту, оформленному ранее. Жилой объект, купленный или построенный с вложением бюджетных денег, должен соответствовать санитарным и техническим требованиям. Он должен подходить для круглогодичного проживания. После покупки жилья его нужно оформить в собственность всех членов семьи. Квартиры, находящиеся под кредитными обязательствами, разрешается оформлять только на получателя кредита. Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить. Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию. Программа «Молодая семья» в Московской области Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более: 30% от стоимости жилья для семейной пары без детей; 35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком; 40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми; 50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более). Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка. Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле: Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи). Для получения выплаты в 2021 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города. После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье. Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев. Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589. После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат. Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в местную администрацию с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то им выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение государственной субсидии на приобретение жилья. Чтобы стать участником программы «Молодая семья – 2021», семье необходимо подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления. К заявлению необходимо приложить копии следующие документы: документа, подтверждающего статус нуждающейся в жилплощади семьи; паспортов и свидетельств о рождении детей (всех членов семьи); свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака для неполных семей; формы 2-НДФЛ всех трудоспособных членов семьи или другие документы, подтверждающие доходы. После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель. Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки). Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему бюджетные деньги заявителя. Если заявитель в месячный срок не успеет передать сертификат в банк, то ему придется идти в местную администрацию или ответственный орган с заявлением о замене или подтверждении банковских реквизитов, даже для того же самого счета. Администрация повторно активирует сертификат на срок в 1 месяц. После получения сертификата «Молодой семьи – 2021», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии. После того, как на корреспондирующий счет банка поступают бюджетные деньги, кредитная организация зачисляет их на расчетный счет клиента-получателя субсидии по программе. После этого проводится зачет полученных денег в счет погашения основного долга по ипотеке или процентов по ней. Ипотека с господдержкой в 2021 году Программа «Молодая семья» способна помочь многим и многим молодым людям, только вступившим в брак и нуждающимся в поддержке, которую должно им оказать государство. Разумеется, чтобы стать ее участником, необходимо соответствовать критериям, выдвинутыми организаторами программы – правительством Московской области: возраст ни одного из заявителей не превышает тридцати пяти лет; молодые люди являются нуждающимися в улучшении жилищных условий (если достаточные жилищные условия имеют место быть, то ни о каком участии в программе речи быть не может), причем встать в очередь для приобретения муниципальной квартиры нужно не позже 1 марта 2003 года; зарегистрированный официальными структурами брак (он должен быть зарегистрирован не меньше года), впрочем, неполных семей это не касается; существование дохода на постоянной основе или собранных личных средств. Для того чтобы стать одним из участников программы «Молодая семья» в Московской области, нужно подготовить пакет различных документов, которые будут представлены в соответствующие органы управления: заявление, а также его копия, которая возвращается заявителю на хранение. Его экземпляр вам выдадут по месту подачи; документы, которые удостоверяют личность всех членов, претендующих на участие в программе: паспорта для родителей и свидетельства о рождении для детей младше четырнадцати лет; документ, который удостоверяет заключение брака (для семьи, в которой нет кого-то из родителей, это не принципиально); бумаги, которые подтверждают, что данная молодая семья нуждается в повышении условий жизни. Кроме того, необходимы документы, подтверждающие ваше взятие ипотечного кредита, если вы проходите по третьему пункту взаимодействия программы со своими участниками; справки, подтверждающие, что данная молодая семья, проживающая в Московской области, имеет источник финансовых доходов, который позволит ей скопить финансов для приобретения жилплощади экономического класса; выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета. Благодаря программе «Молодая семья» в Московской области все больше молодых людей находят место, чтобы свить свое семейное гнездышко. С каждым годом их количество только возрастает, а значит, с каждым годом меньше людей оказывается без необходимой для существования жилплощади. Все больше людей приобретают квартиры или берут их в аренду у государства. Для подачи заявки на участие, семье необходимо собрать пакет документов и предоставить его в администрацию. В пакет документов входят: Заявление для участия в программе Молодая семья Ксерокопии паспортов супругов Ксерокопия свидетельства о рождении (при наличии) Ксерокопия свидетельства о браке Номера СНИЛС Справка о доходах Документ, подтверждающий нужду в жилье Затяжной кризис в стране позволил выявить проблемы в жилищной сфере. Это: Низкий уровень соперничества между застройщиками; Большие административные препятствия, не дающие возможность начинающему ИП участвовать в приобретении жилого помещения; Сложная процедура получения земли и оформления документации для осуществления индивидуального строительства; Практическая невозможность получить земельный участок для возведения собственного дома; Сложность в получении займов на проектирование, ремонтные работы и строительство жилья; Бюрократические условия присоединения к инженерным и иным системам для застройщика и другое. С момента создания программы была подтверждена её целесообразность, в том числе: Много социально незащищенных категорий граждан смогли обзавестись собственной жилой площадью: Проще стало построить частный дом; Ипотечное кредитование стало гораздо более доступно. Учитывая предлагаемые условия, программа «Жилище» стала чуть ли не единственной возможностью для многих семей стать владельцами собственного жилья при помощи поддержки государства. Изменения, внесенные в проект, повлекли: Более широкое привлечение кредитования на вторичном рынке недвижимости. Ставка по займу может быть ниже 10%; Увеличения количества жилья доступной стоимости. В обоих столицах квартиру можно будет приобрести в пределах 10 миллионов рублей, в остальных же городах можно рассчитывать на сумму в 4 млн. руб.; Внедрение ипотечного продукта для малоэтажного строительства на сумму до 3 млн. руб., где ставка по займу не может превышать 10%. Похожие записи: Льготы по транспортному налогу для пенсионеров в москве в 2021 году Какие выплаты положены в татарстане в 2021 году при рождении третьего ребенка Пенсия по потере кормильца льготы 2021

Добавить комментарий Отменить ответ