Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер Регионального Стандарта Стоимости Жку В Спб На 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
— производит полный контроль за тарифами за электричество, отопление, водоснабжения и водоотведения. Кроме этого комитет следит за ценами на природный газ и уголь;
— производит надзор за коммунальными услугами и тарифами региона.
После государственного повышения/понижения (хотя второго практически не бывает) цен на жилищно—коммунальные услуги (ЖКУ) комитет уведомляет жителей региона на своем сайте.
В Петербурге приняли новые стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг
Дмитрием Медведевым был подписан указ, в котором «Запрещено поднимать цены на ЖКХ выше инфляции». Бумага была подписана летом — 19 июня прошлого года.
«Я, Председатель Правительства — Дмитрий Медведев, подписываю постановление, которое должно ужесточить контроль стоимости ЖКУ России. Повышение не должно быть выше уровня инфляции».
Повышение коммунальных платежей в 2021 ожидается в два этапа:
- на 1,7 % с 1 января 2021
- на 2,4 % с 1 июля того же года.
Но регионы смогут повысить тарифы почти до 5%, согласно индивидуальным индексам.
Таблица отражает повышения тарифов на ЖКХ с 1 января 2021 года по субъектам РФ.
| Индексация тарифов ЖКХ (в %) | Наименование субъекта России |
| 2 | — Республика Адыгея, Республика Мордовия, Республика Марий Эл, Республика Башкортостан, Республика Калмыкия, Республика Чувашия; — Пермский край, Ставропольский край; — Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Калининградская область, Калужская область, Курганская область, Костромская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Нижегородская область, Оренбургская область, Псковская область, Пензенская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область; — Автономный округ ХМАО-Югра, Ямало-Ненецкий АО |
| 2,2 | Орловская область |
| 2,3 | — Архангельская обл., Омская область |
| 2,4 | — Республика Коми, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия) — Алтайский край, Камчатский край, Хабаровский край — Амурская область, Волгоградская область, Магаданская область, Мурманская область, Сахалинская область — Ненецкий автономный округ, Чукотский автономный округ |
| 2,5 | Томская обл.; Республика Алтай |
| 2,6 | — Краснодарский край, Приморский край |
| 2,7 | Новгородская обл.; Красноярский край; Еврейская АО |
| 2,8 | — Республика Тыва, Республика Бурятия, Республика Хакасия; — Кировская область |
| 2,9 | Иркутская область |
| 3 | Республика Татарстан; Кемеровская обл. |
| 3,2 | Забайкальский край; Новосибирская обл. |
| 3,3 | — Республика Северная Осетия-Алания, Республика Ингушетия, Карачаево-Черкесская Республика |
| 3,5 | Тульская область |
| 3,6 | Московская область |
| 3,8 | Республика Дагестан |
| 4 | — Чеченская Республика, Кабардино-Балкарская Республика |
| 0,4 | город Санкт-Петербург |
| 4,8 | город Москва |
Субсидии и льготы за оплату ЖКУ.
1. Неполные и многодетные семьи;
2. Малообеспеченные граждане РФ;
3. Одинокие пенсионеры;
4. Ветераны Великой Отечественной Войны или приравненные к ним граждане.
Скидку от минимальной 18% до (максимум) 30% могут получить граждане этих групп. Обратитесь к социальной защите или же к сотрудникам Министерства труда для точного расчета стоимости ЖКУ.
Фото 322
16272
21491
Фото 26975
11172
Фото 9326
Тарифы на ЖКУ в Санкт-Петербурге с 1 января 2021 года
Порядок назначения субсидий на оплату услуг ЖКХ опирается на следующие нормативно-правовые акты:
- статья 159 Жилищного кодекса определяет основания назначения выплаты, требования к получателям и органы власти, которые уполномочены за перечисление субсидии;
- Постановление Правительства №761 от 2005 года устанавливает порядок начисления дотации, правила, особенности выплат отдельным категориям и случаи прекращения выплат;
- региональные законы содержат инструкцию расчета размера субсидии и регламент предоставления госуслуги.
Чтобы определить, положена ли семье субсидия, необходимо первоначально рассчитать месячный бюджет семьи и затем сопоставить эту цифру с ежемесячными платежами за коммунальные услуги. На основании этой информации можно узнать процент расходов на услуги ЖКХ и сопоставить его с лимитом, действующим в регионе.
При расчетах субсидии на оплату услуг ЖКХ учитываются следующие доходы:
- официальная заработная плата (учитывается до вычета налогов);
- пособия;
- меры соцподдержки;
- алиментные выплаты;
- пособия на опекаемых и приемных детей;
- денежное наследство;
- доходы по гражданско-правовым договорам;
- начисленные проценты по депозитам;
- прибыль от продажи или сдачи в аренду недвижимости;
- доходы от предпринимательской деятельности;
- прибыль от садоводства и фермерства.
Некоторые доходы будут исключены из состава общих доходов семьи при расчетах, это:
- государственная социальная помощь;
- натуральная помощь;
- выплаты страховки (по договорам страхования жизни или имущества);
- расходы на социальную защиту инвалидов;
- ранее оформленные субсидии на оплату ЖКХ.
При определении размера доходов в составе членов семьи учитываются супруги и их дети, в том числе усыновленные.
Факт раздельного или совместного проживания значения не имеет. То есть муж или ребенок могут быть прописаны в другой квартире, но их доходы все равно будут учитываться при назначении субсидии.
Процедура оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ предполагает прохождение нескольких этапов:
- Сбор бумаг на получение компенсации.
- Оформление заявки.
- Передача документов в уполномоченную инстанцию.
До марта 2021 года действует автоматическое продление компенсации за услуги ЖКХ. Если льгота прекращается в указанный период, то для ее продления не нужно подтверждающих документов: выплаты будут автоматически продлены еще на 6-месячный период. Сумма субсидии при этом останется прежней.
Не в тарифах дело: Смольный настроился на солидный рост квартплаты в 2021-м
За оформлением субсидии на услуги ЖКХ необходимо обращаться:
- в органы соцзащиты населения;
- в МФЦ;
- через портал Госуслуги.
Заявление можно подать лично или в дистанционном формате. В некоторых регионах есть своя специфика при оформлении субсидий. Так, в Москве граждане могут воспользоваться услугами Городского центра субсидий или подать заявку на сайте мэра.
За назначением субсидии стоит обращаться до даты очередной оплаты по коммунальным услугам.
Само оформление субсидии занимает не более часа. На принятие решение о предоставлении мер господдержки в уполномоченной инстанции уйдет не более 10 рабочих дней. Субсидию будут переводить на личную карту пользователя или наличными через Почту РФ.
Средства платят на протяжении 6 месяцев после назначения субсидии. Когда данный срок истечет, льготники вновь могут обратиться за продлением мер господдержки, если их финансовое положение позволяет их оформить.
- паспорт РФ заявителя;
- свидетельства о рождении детей, проживающих на жилплощади;
- справка о составе семьи из паспортного стола;
- свидетельство о заключении брака, если супруг прописан на жилплощади;
- справка о величине доходов по форме 2-НДФЛ;
- свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);
- справка об отсутствии долгов перед коммунальными службами;
- документы о правах на пользование жилым помещением;
- реквизиты банковского счета или карты для перечисления субсидии.
3.1. Для пользователей жилых помещений государственного жилищного фонда, нанимателей жилых помещений по договору найма в частном жилищном фонде, членов жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение:
Стандарт 1 разработан для категории людей, которые снимают жилье по договору найма. Стандарт 2 подходит тем, кто снимает жилье по договору социального найма, то есть кто уже имеет определенные льготы. Стандарт 3 рассчитан для собственников жилого помещения, которые должны платить взносы на капитальный ремонт. Последний – стандарт 4 – рассчитан для собственников, которые не обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Да очень настораживает, а как ещё если проезд без каких либо причин, с нового года повышает на 10-ть рублей, тем самым, якобы бюджет города по полить хочет, ведь метро у нас самая бедная организация, блин при союзе больше 10-ти лет, не каких повышение не было, на Эл, энергию, и стоимость была 0,04 копейки, вот такая у нас в России стабильность, а китайцам мы эл энергию можем продавать по рублю, и банки в той же Чехии могут кредиты давать от 0,9-ти до максимальной 3,9 процента, наверное, Путин и его шайка испытывают наше тирпение, и ждут пока их на вилах будут носить, ему то по его же СМИ доверяют, не более 32 процентов, но что-то мне подсказывает что этот процент надо поделить на три, вот где-то так, НАКИПЕЛО.
Пункт дополнительно включен с 1 июля года Законом Санкт-Петербурга от 21 июня года N Гражданам, имеющим право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах» , денежная выплата предоставляется в следующем размере:. Лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий далее — лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда» , денежные выплаты предоставляются в размере, определяемом по формуле далее — : , где — количество членов семьи лица, награжденного знаком «Жителю блокадного Ленинграда».
Несмотря на то, что текст указанного закона содержит исчерпывающую информацию о расчете и уплате земельного налога, не каждый способен понять сухой язык юридических терминов. Поэтому в этой статье мы постараемся изложить его суть в более доступной форме, насколько это возможно, разумеется. Итак, приступим. Величина земельного налога рассчитывается как процент от кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января текущего налогового периода. Налоговая база для физических лиц определяется территориальной ИФНС на основе сведений о кадастровой стоимости, предоставленных органами, осуществляющими регистрацию недвижимого имущества. Главы фермерских хозяйств при выходе на пенсию могут получать определенные выплаты, как любые граждане в нашей стране, осуществляющие трудовую деятельность. При достаточном количестве пенсионных баллов 11,4 в году и трудового стажа 8 лет в году , гражданину, занимающему пост главы фермерского хозяйства, будет выплачиваться страховая пенсия.
Гражданам, имеющим право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах» , денежная выплата предоставляется в следующем размере: 1 инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий далее — инвалиды войны денежные выплаты предоставляются в размере, определяемом по формуле далее — : , где — количество членов семьи инвалида войны; 2 участникам Великой Отечественной войны денежные выплаты предоставляются в размере, определяемом по формуле далее — : , где — количество членов семьи участника Великой Отечественной войны.
Для читателей: в России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля».
Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».
Перед тем, как считать деньги, нужно понять, кому предоставляется субсидия. Финансовая помощь для оплаты ЖКУ выделяется не только гражданам РФ, но также гражданам Киргизии и Беларуси. Главный критерий – низкая платежеспособность семьи. То есть сумма в квитанции не должна быть больше, чем 22 процента от общего семейного дохода. Местные власти имеют право изменять эту цифру федерального стандарта. Например, в Москве сумма оплаты ЖКУ не должна превышать 10 процентов от общего дохода.
Эта формула расчета для тех семей, у которых доход каждого члена семьи выше прожиточного минимума.
| РС=РСЖКУ * n – (МДП:100) * ОДС |
| РС – размер субсидий |
| РСЖКУ – региональный стандарт ЖКУ |
| n – количество членов семьи |
| МДП – максимально допустимый процент оплаты ЖКУ |
| ОДС – общий доход семьи |
Тарифы на квартплату в Петербурге могут вырасти сильнее ожидаемого
Оформить субсидию на коммунальные услуги можно в Городском центре жилищных субсидий или в МФЦ. В некоторых регионах подать заявление можно онлайн. Например, в Москве подать заявление можно на сайте мэра, а в Санкт-Петербурге — на местном портале госуслуг.
Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.07.2021 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.
Накопленный положительный опыт проведения комплексного капитального ремонта жилых помещений позволяет одновременно решить несколько проблем. В первую очередь молодые петербургские семьи получают возможность приобрести жилье в рассрочку по себестоимости в районе своего проживания, не меняя тем самым детские сады, поликлиники, школы. Во вторую очередь решается проблема ликвидации аварийного жилья. При этом важно отметить, что капитальный ремонт способствует сохранению архитектурных строений XIX века, находящихся в аварийном состоянии, большая часть которых расположена в центральных районах Санкт-Петербурга.
На начало 2014 года в стадии расселения находился 161 многоквартирный дом общей площадью жилых помещений 229,4 тыс. кв. м, где проживали 1067 семей (2684 человека). Из числа многоквартирных домов, находящихся в стадии расселения, 153 многоквартирных дома общей площадью жилых помещений 206,7 тыс. кв. м признаны аварийными до 1 января 2012 года и в соответствии с Указом должны быть расселены в срок до 1 сентября 2017 года.
Последнее обновление 06.09.2021 Ситуация с коммунальными услугами в РФ очень изменчивая.
Рост платы за услуги зачастую превышает рост пенсий и зарплат снижая тем самым финансовые возможности граждан.
В таких условиях многим стоит пересчитать свои средства и попытаться добиться получения субсидий на оплату ЖКХ.Субсидия по ЖКХ — это компенсация в денежной форме, которая направлена на погашение коммунальных платежей, выданная из бюджета местных властей малоимущим гражданам.Чтобы оформить и получать субсидию, нужно не иметь задолженности по оплате коммунальных платежей и иметь доход ниже прожиточного минимуму.Например, семья из двух человек имеет средний ежемесячный доход 21 000 рублей. На коммунальные платежи они тратят 4 850 рублей в месяц, что составляет 23%.
А это более 22% от получаемого дохода. В разных регионах максимально допустимая доля расходов может быть уменьшена:
- Санкт-Петербург — 14%;
- Москва — от 0% до 10%, в зависимости от среднедушевого дохода семьи;
- Омск — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II группы и 20% — для всех остальных;
- Вологодская область — 22%;
- Кемеровская область — от 7% до 15%, в зависимости от прожиточного минимума.
В категорию льготников попадают:
- Пенсионеры;
- Матери
(с изменениями на 29 марта 2021 года)_______________________________________________________________________________ Утратило силу на основании _______________________________________________________________________________————————————————————————Документ с изменениями, внесенными:постановлением Правительства Нижегородской области ————————————————————————В соответствии со и Правительство Нижегородской области постановляет :1. Установить:1.1. Стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для собственников жилых помещений, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, кроме собственников помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельных участков, на которых расположены эти многоквартирные дома, и об изъятии каждого жилого помещения в этих многоквартирных домах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.1.2. Стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, нанимателей по договорам найма
Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Субсидии предоставляются в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно‑коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и при условии, что заявители не имеют задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо заключили и выполняют соглашение по ее погашению. В состав малоимущей семьи для расчета среднедушевого дохода включаются лица, связанные родством и (или) свойством.
Помимо федеральных денег можно получить и региональные. Многие региональные власти оказывают помощь жителям из своего бюджета. При этом существует специальная шкала надбавок, в зависимости от категории. Вот кто может рассчитывать на софинансирование региона:
- Пенсионеры.
- Инвалиды.
- Матери-одиночки.
- Многодетные семьи.
- Лица, признанные малоимущими.
- Безработные граждане.
- Лица, которые арендуют жилье по договору аренды.
- Лица, проживающие в государственных квартирах по договору социального найма.
- Граждане, которые проживают в жилищных кооперативах.
Для подсчета размера субсидии учитываются доходы всех граждан зарегистрированных по адресу постоянного проживания. Исключение составляют супруги, претендующие на получение государственных льгот.
Законодательство России не обязывает супругов проживать совместно, но предусматривает материальную поддержку друг друга и рассматривает все их доходы как совместные.
В этой статье мы поговорим о том, каким образом оказывается данная госпомощь малоимущим слоям населения в Санкт-Петербурге, в частности, какими законодательными актами регламентируется вопрос назначения субсидий, кому они полагаются, какие существуют условия для их начисления и как самостоятельно рассчитать размер государственной помощи. Кроме того, мы рассмотрим порядок оформления данной господдержки.
Важно отметить, что если среднедушевой общесемейный доход меньше существующего ПМ, то предельно допустимая доля затрат корректируется с помощью поправочного коэффициента. Как правило, субсидии насчитываются в соответствии с нормативами размера жилплощади, установленными в СПб, а также с учетом стандартов стоимости ЖКУ.
- На основании персонального дела вносит изменения в электронное дело получателя субсидии.
- Подготавливает в электронном виде проект распоряжения Жилищного комитета.
- Передает проект распоряжения Жилищного комитета делопроизводителю для отправки по информационно‑телекоммуникационным сетям на электронный адрес Жилищного комитета.
Субсидии предоставляются в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно‑коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и при условии, что заявители не имеют задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо заключили и выполняют соглашение по ее погашению.
Одобренное заявление дает право на получение материальной поддержки в течение полугода (для жителей столицы – 1 год).
Выбор периода не случаен – власти считают, что за это время может измениться доход заявителя (дополнительный заработок, переезд родственника и т.д.).
По истечении этой поры пенсионер может повторно сдать документы и в случае одобрения, выплаты возобновятся. Гражданин имеет право обращаться за государственной помощью по ЖКХ неограниченное количество раз.
- Пенсионер не вносит платежи за блага цивилизации в течение 2-х последних месяцев (тратит поступающую от государства материальную помощь на иные цели). После погашения долга и предоставления подтверждающих бумаг выплаты могут быть возобновлены.
- Гражданин не сообщил в соцзащиту о смене постоянного места жительства. Субсидию можно восстановить путем предоставления извещения о новом адресе.
- Поданные бумаги содержат недостоверную информацию. Желание оформить и получать субсидию должно исходить непосредственно от пенсионера.
- региональный стандарт стоимости коммунальных услуг на человека;
- максимальный размер квартплаты, установленный в регионе;
- прожиточный минимум;
- максимальная доля затрат на услуги ЖКХ в общем доходе семьи (на общегосударственном уровне это 22%, но регионы имеют право уменьшать показатель).
Законодательство устанавливает основное правило, когда назначается субсидия на коммунальные услуги: доля платежей за коммуналку составляет 22% и более от общего бюджета семьи. Кроме того, определены льготные категории граждан, имеющих право на скидки вне зависимости от дохода.
К льготникам на федеральном уровне относятся:
В Петербурге введут индивидуальные компенсации на оплату ЖКХ
Для субсидирования расходов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) гражданин должен соответствовать нескольким требованиям:
- постоянно зарегистрирован по месту проживания;
- наличие гражданства РФ;
- не имеет долгов за ЖКХ;
- проживает в квартире или доме на основании договора аренды или правоустанавливающих документов;
- процент затрат на ЖКУ превышает 14% от его доли от общего дохода семьи.
Субсидия предоставляется в порядке заявительном порядке, после подачи документов и соответствующего запроса.
Субсидируемый размер затрат на ЖКУ должен соответствовать региональному стандарту.
Региональные стандарты оплаты ЖКХ и капремонта в 4 квартале 2019 года
| Категории получателей | Одиноко проживающий человек (траты в руб.) | Семья из 2 людей (на каждого члена) | Семья из 3 и более людей (на каждого члена) |
| Члены кооперативов | 3788,71 | 2928,48 | 2506,19 |
| Арендаторы (коммерческий и социальный наем) | |||
| Жильцы комнат в общежитиях (аренда, социальный наем, кооператив) | 3333,88 | 2601,63 | |
| Владельцы помещений в многоквартирном доме | 3841,63 | 2965,23 | 2535,59 |
| Собственники помещений, которые не обязаны платить за капитальный ремонт | 3672,43 | 2847,73 | 2441,59 |
При расчете возмещения учитывается также норма площади жилья на 1 человека.
Для оформления субсидии на оплату ЖКХ в СПб необходимо:
- подготовить пакет документов;
- обратиться в государственные инстанции и написать заявление;
- подождать решения комиссии, которое выносится после проверки сведений;
- подать дополнительные документы (при необходимости или предоставлении неполного пакета).
При повышении дохода или других изменениях, которые лишают права на выплату, нужно немедленно сообщить в центр жилищных субсидий. Перерасчет возмещений производится 1 раз в 6 месяцев.
Куда обратиться для оформления
Субсидия на оплату ЖКХ в Санкт-Петербурге оформляется в Городском Центре жилищных субсидий, МФЦ или через портал Госуслуг.
Необходимые сведения и документы
Для получения нужно подать следующие документы:
- ксерокопии паспортов всех членов семьи – 1 страницу и прописку (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении);
- заявление на получение выплаты;
- справка о составе семьи;
- дополнительные сведения о семейном положении (свидетельства о браке и разводе, справка из соцзащиты и др.);
- выписка из БТИ;
- 2-НДФЛ (для предпринимателей – налоговая декларация, для студентов на стипендии – данные о месте учебы)
- документы о страховых выплатах, компенсациях от предприятия и др.;
- квитанции за ЖКХ за последние полгода;
- для неработающих трудоспособных граждан – справка из Центра занятости и копия трудовой книжки;
- расчетный счет (при получении на карту).
Неработающим пенсионерам не требуется подтверждение доходов.
Получение субсидий на оплату ЖКХ регламентируется статьей 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации, правительственными постановлениями №77, №444 и №761, а также Законами Санкт-Петербурга №208-33, №403-48 и №728-132.
Первый документ описывает требования к получателю возмещения, а другие – размер компенсации, основания для прекращения выплат и другие нюансы.
Федеральный максимум расходов на ЖКХ установлен на уровне 22%. Это означает, что часть платежей, которая превышает эту цифру, будет компенсирована государством. Деньги могут перечисляться на счет плательщика или напрямую поставщику услуги.
Согласно поправкам, принятым на законодательном уровне, действие программы «Молодежи доступное жилье» продлено до 2020 года включительно. При этом финансовая поддержка программы увеличена в несколько раз.
Что касается программы «Расселение коммунальных квартир», то уже известно, что ее финансирование будет увеличено до 2,5 миллиардов рублей.
Также власти решили уменьшить требования к уровню готовности построенного дома при приобретении жилья в новостройке с участием бюджетных средств (ранее приобрести жилье в новостройке можно было только при 70% готовности дома).
Если не привязываться к конкретному региону, то процедура получения всегда начинается с постановки в очередь. При этом, основное правило — претендент должен обязательно быть признанным нуждающимся в такой помощи. Несколько критериев, по которым гражданин (семья) могут признаны нуждающимися:
- фактическое отсутствие жилья и возможности его приобретения в будущем;
- проживание в условиях непригодных для жизни в соответствии с диспозициями ЖК РФ;
- несоответствие нормативов по жилой площади на одного человека (общероссийский норматив — 18 квдр. метров);
- предоставление полного пакета документов и проживание в регионе заявки необходимое количество времени (у каждого региона свои нормативы);
- входить в число граждан-участников федеральной адресной целевой программы.
Получение субсидии на улучшение жилищных условий начинается с обращения в органы социальной поддержки, какие функционируют при администрации города или района. В ходе разъяснения субъекту будет предоставлена полная информация относительно распределения субсидий в регионе.
К сожалению, в участии в государственной программе «Молодая семья» иногда отказывают. Причины отказа следующие:
- супруги вполне состоятельны и уже имеют жилье в собственности;
- на момент оказания помощи одному из супругов перевалит за 35 лет;
- данные в заявлении указаны неверно;
- данные заявителя не достоверны и умышленно подогнаны под требования проекта;
- низкий уровень доходов, который не позволит в будущем выплачивать ипотеку либо достроить свой дом.
На данный момент в Санкт-Петербурге действуют несколько специальных целевых субсидиарных программ для жителей, средства по которым выделяются городской администрацией:
- «Молодежи – доступное жилье» — программа направлена на молодые семьи, которые нуждаются в расширении жилплощади;
- программа расселения коммунальных квартир – внедрена с целью постепенного полного расселения существующих коммунальных квартир;
- жилье для работников бюджетной сферы;
- развитие долгосрочного жилищного кредитования.
Кроме того, действуют федеральные программы помощи многодетным матерям и военная ипотека. При прочих равных, первоочередное преимущество на улучшение жилищного положения за счет городского бюджета имеют многодетные родители (трое или более несовершеннолетних детей) и жильцы коммунальных квартир.
Кроме того, это ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и боевых действий, лица с инвалидностью, а также семьи, на попечении которых есть дети с инвалидностью. К гражданам, подлежащим постановке на учет, относятся обладатели государственных наград СССР и Российской Федерации, а также лица, реабилитированные после репрессий и утратившие вследствие репрессий жилье.
Главный фактор – это возраст. Участвовать в одной из доступных программ может полная семья или одинокий родитель в возрасте не старше 36 лет (что на год больше, чем в других регионах). И если для полной семьи есть возможность стать на учет даже без детей, то в неполной семье необходимо наличие минимум одного ребенка, преимущество все же предоставляется многодетным семьям. Кроме того, такая семья должна показать наличие дохода или накоплений, позволяющих выплачивать кредит. Обязательно наличие регистрации в Санкт-Петербурге.
Расчет размера субсидии производится следующим образом. Для тех, кто участвует в городской программе, выплата составляет 40% стоимости жилья и дополнительно выплачивается 5% за каждого ребенка в семье. По федеральной программе размер выплаты фиксированный, вне зависимости от количества детей – 70%. Оставшуюся часть семья, получившая субсидию, выплачивает в ипотеку самостоятельно. Наряду с субсидией по программе для молодых семей, допустимо использование материнского капитала.
Конечно, это не означает, что семья может выбрать любое жилье, и бюджет его оплатит. Есть определенные нормативы по метражу жилой площади. Так, для семьи без ребенка или для одинокого родителя с одним ребенком нормативная площадь составляет 42 квадратных метра. При численности семьи в три и более человек – 18 квадратных метров на каждого. При расчете размера субсидии исходят из норматива, полученного умножением количества положенных квадратных метров на среднерыночную стоимость одного метра на момент выплаты. Семья может купить любое жилье, но оплачивать существенное превышение лимита должна будет также самостоятельно. Среди новостроек от «КВС» есть широкий выбор студий и 1-2 комнатных квартир подходящей площади.