Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор о раздельной собственности образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу. Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.
В период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению и доходы по таким сделкам признаются собственностью супруга, которому принадлежало данное имущество.
6. Что такое «крайне неблагоприятное положение» одного из супругов?
В течение брака супруги могут принимать общие долги на себя. При разделе общего имущества общие долги распределяются между ними пропорционально их долям. Также регламентируются и обязательства, которые возникли в интересах семьи.
Имущество, принадлежавшее тому или иному супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное им в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, во всех случаях является собственностью того супруга, кому такое имущество принадлежало, а также было или будет передано.
В законодательстве нет однозначного определения, что относится к семейным тратам. Но чаще всего к ним относят:
- покупку продуктов;
- одежды, обуви;
- медицинские препараты, расходы на лечение;
- налоги на землю и имущество;
- коммунальные платежи;
- телекоммуникационные расходы — интернет, телефон, телевиденье;
- расходы на отдых;
- оплата ремонта жилья, автомобиля и транспортные расходы.
Если у молодоженов уже есть кредитные обязательства на момент заключения брачного договора, они обязаны уведомить кредиторов о заключении контракта.
Стоимость подготовки брачного договора зависит от того, к кому вы обращаетесь. Если это нотариус, то расценки устанавливает нотариальная палата соответствующего субъекта РФ. Узнать стоимость можно на сайте нотариальной палаты вашего региона.
Цена составления брачного договора
Однако перечень документов в каждом отдельном случае разный, так как во многом зависит от имущества, права на которое будут урегулированы в договоре.
Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению — в Москве его стоимость составляет 10,5 тыс. руб., говорит Мурат Бороков. Еще по 2 тыс. руб. придется заплатить при указании каждого объекта недвижимости «начиная со второго, но не более 16 тыс. руб.».
В период брака супруги вправе принимать на себя общие долги. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Аналогично регламентируются и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Примерные формы брачных договоров
Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.
Но, как правило, стоимость будет отличаться от единого тарифа, поскольку нотариусы включают обязательные дополнительные услуги — техническую работу, такую как изготовление копий, распечатку документов и т. д. Подобные услуги могут оцениваться очень существенно», — добавляет Антон Ладыгин. Под имуществом подразумеваются не только активы — движимое и недвижимое имущество, — но и кредитные обязательства, порядок погашения которых тоже можно включить в брачный договор.
Сергей Ульянченко настаивал, что квартира, за которую он заплатил компенсацию, не является совместной собственностью супругов, ведь она была приобретена до их вступления в брак и на его личные денежные средства путем заключения ДДУ, что подтверждалось проведением расчетов по договору.
Брачный договор заключается между супругами, для изменения или уточнения режима совместной собственности имущества, нажитого в браке.
Однако данный режим имущества супругов может быть изменен путем заключения брачного договора (контракта).
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и в случае его расторжения.
Наши посетители часто задают вопросы, о том, какие плюсы и минусы имеет брачный договор, как его заключать и в каких случаях брачный контракт признается недействительным. Рано или поздно лица, вступающие в брак или уже в нем состоящие, задумываются о том, кому из супругов какое имущество принадлежит и будет принадлежать в случае развода.
Принято считать, что брачный договор гарантирует супругам соблюдение их интересов в случае развода. Но эта защита не стопроцентна: в России действует норма, по которой одного из супругов нельзя оставлять при разводе в «крайне неблагоприятном положении».
Все отношения, которые регулирует соглашение формируются исключительно при условии заключения брака между его сторонами! Интересно и то, что заключить договор стороны могут как уже находясь в браке, так и заранее (например, на стадии помолвки). Но, в последнем случае – документ обретёт юридическую силу лишь в момент официальной регистрации брака между сторонами.
Оба супруга имеют право на деньги, которые размещены на общих банковских счетах. Если эти счета были открыты в период брака.
Вещи индивидуального пользования, драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств они были приобретены, признаются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого они были приобретены и кто ими пользовался.
Жених и невеста или законные супруги могут составить брачное соглашение несколькими способами:
- Скачать образец контракта в интернете и адаптировать его под свои потребности.
- Обратиться к юристу, который поможет составить текст соглашения.
- Составить договор и внести в него все условия у нотариуса.
Брачный договор заключается с целью, не противоречащей основам нравственности и правопорядка, не должен являться притворной или мнимой сделкой, не должен использоваться для прикрытия других сделок.
Брачный договор определяет имущественные права и обязанности супругов в браке или в случае его расторжения.
Отметим, что в силу норм СК РФ доли предполагаются равными, если иное не установлено договором между супругами.
По мнению одного из экспертов «АГ», подход Верховного Суда, фактически установившего право супругов включать в супружеские соглашения имущество, приобретенное до брака, согласуется с семейным и гражданским законодательством и защищает договорные обязательства.
Как указал суд, истец не доказал, что условия спорных документов ставили его в крайне неблагоприятное положение.
Брачный контракт нужен в тех случаях, когда раздел имущества по закону не будет справедливым. Или когда суд может разделить имущество несколькими способами, а мужа и жену устраивает только один.
Например, если вы хотите урегулировать права на земельный участок, понадобится выписка из ЕГРН. Если планируете включить в договор автомобиль, надо подготовить паспорт транспортного средства. А если в брачном договоре будут определены права супругов на долю в уставном капитале юридического лица, нужна будет как минимум выписка из ЕГРЮЛ.
Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.
Когда брачный контракт не дает гарантий
С каждым годом в России заключается все большее количество брачных контрактов. В настоящее время их количество достигло 50 тыс. в год. И хотя сейчас такие контракты заключают не только очень состоятельные граждане, но и представители среднего класса, пока сторонами договора чаще всего становятся супруги, уже находящиеся в процессе расторжения брака.
Итак, выше мы уже упоминали о том, что стороны брачного контракта имеют право выделить в договоре собственные доли в имуществе.
Каждый супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы, как за счет общих денежных средств, так и за счет иных доходов.
Другой способ – оформление дополнительных соглашений, что, само по себе, повлечёт новые расходы на услуги нотариуса. Ведь каждый из подобных договоров требует обязательной регистрации у данного специалиста.
8. Как быть, если у супругов есть ипотека или кредиты?
Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.
Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.
Такие отношения могут быть урегулированы алиментным соглашением, соглашением о порядке осуществления родительских прав, иным подобным договором.
Правила составления брачного договора
В период брака каждый из супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, однако доходы по таким сделкам супруги признают общей совместной собственностью.
Кроме того, муж и жена, не заключавшие брачный контракт перед бракосочетанием оставляют за собой законное право оформить данный договор в любой момент, обсудив, какое именно имущество войдёт в собственность одного из них полностью или будет принадлежать им по праву долевого владения (пара может устанавливать любой размер доли для каждого супруга).
Поскольку заключение брачного контракта направлено на изменение законного режима собственности супругов, прежде всего необходимо определить, какие режимы могут быть использованы вместо него. В соответствии с п.1 ст.42 СК РФ брачным договором могут быть установлены следующие режимы собственности супругов.