Дома под снос смоленск 2021

Наименование Программы

Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы

Основание для разработки Программы

Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

Заказчик Программы

Администрация Смоленской области

Наименование уполномоченного органа, ответственного за реализацию Программы

Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Наименование главного распорядителя бюджетных средств

Департамент Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

Цели и задачи Программы

основными целями Программы являются:

— финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

— создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Основными задачами Программы являются:

— разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

— формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

— обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда

Срок реализации Программы

2019 — 2025 годы

С целью обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Смоленской области разработан региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» (далее — региональный проект), который является региональной составляющей федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» и входит в состав национального проекта «Жилье и городская среда».

(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 30.03.2020 N 150)

Основным мероприятием регионального проекта является Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 — 2025 годы, разработанная в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для предоставления финансовой поддержки Смоленской области, выполнившей установленные указанным Федеральным законом условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее также — Фонд).

(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 30.03.2020 N 150)

Основными целями Программы являются:

— финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

— создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Для достижения указанных целей Программы будут решаться следующие задачи:

— разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

— формирование финансовых ресурсов для обеспечения благоустроенными жилыми помещениями граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда;

— обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда.

Срок реализации Программы — 2019 — 2025 годы.

Получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Смоленской области — 2019 — 2025 годы.

Завершение переселения граждан из аварийного жилищного фонда на территории Смоленской области — 1 сентября 2025 года.

Программа сформирована на основании заявок следующих муниципальных образований Смоленской области: Вяземское городское поселение Вяземского района Смоленской области, Гагаринское городское поселение Гагаринского района Смоленской области, Духовщинское городское поселение Духовщинского района Смоленской области, Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области, город Смоленск.

Кого из смолян переселят из ветхого жилья

Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, приведен в приложении N 1 к Программе. В данный перечень включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, у которых:

— истек установленный разумный срок для сноса аварийных многоквартирных домов силами собственников помещений в таких домах;

— все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности;

— все собственники помещений на общих собраниях собственников помещений аварийных многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к Программе, приняли единогласное решение об участии в Программе.

Еще в июне 2021 года, управление градостроительства Москвы разработало пилотный проект по реновации пятиэтажных домов «несносимых» серий в 2021 году в Районе Кузьминки. Но для его реализации потребуется принять специальный закон по ветхому жилью. В феврале 2021 года, В. Путин поручил Минстрою и властям Москвы разработать программу по переселению граждан, но четкие сроки ее создания пока не установлены. Если в течение года распоряжение будет рассмотрено и принято, то в 2021-м начнется волна демонтажа жилых объектов «несносимого» типа не только в ЮВАО, но и по всей столице. Таких пятиэтажек больше, чем уже было разобрано за все время. Общая площадь около 25 млн. кв. метров, а общее количество жильцов более 1,7 млн.

Согласно закону компания, занимающаяся сносом, обязана давать официальное предупреждение жильцов о том, что их дом будут сносить. Предупреждать строители должны заранее, так как переезд занимает какое-то время. Застройщики не могут начинать сносить здание до тех пор, пока последний жилец не переселится в новый дом. В случае если собственника интересует, участвует ли его дом в проекте, он может уточнить этот вопрос в соответствующих службах.

Пустующие бараки — на одной из центральных улиц Смоленска. Жители улицы Шевченко недовольны тем, что расселенные бараки по соседству с ними захватили бездомные. В двухэтажных строениях уже неоднократно возникали пожары. Однако заброшенные бараки никто не сносит.

В Смоленске остались десятки аварийных бараков блокированной застройки. Многие стоят со времен военной пятилетки. В таких строениях даже туалет не предусмотрен — он находится во дворе. В городе принята программа по расселению и сносу аварийных построек. Рассчитана она до 2017 года.

Снос дома — это длительный процесс, который нуждается в тщательном соблюдении порядка выполнения. Прежде чем снести дом застройщики проводят экспертизу. Специальная комиссия проверяет изношенность дома. Чаще всего ее вызывает организация обслуживающая дом. Здание признается ветхим, если уровень его износа превышает 40%. Здания, сделанные из камня, признаются непригодными при уровне износа 70 %, а у деревянных домов уровень износа должен быть больше 65 %.

Квартиры в этих домах имеют свои особенности: тонкие наружные стены, узкие балконы и окна, маленькие коридоры и совмещенные санузлы. Срок эксплуатации таких пятиэтажек является небольшим. Другим видом пятиэтажных зданий являются несносимые, то есть те дома, которые еще пригодны для жилья.

– У нас уже столько бумаг-ответов скопилось, что ими впору стены квартир вместо обоев обклеивать, – грустно шутит старшая по дому В.Белякова. – Мы-то добиваемся, чтобы горадминистрация предъявила нам требование о сносе жилого дома, после чего по закону должно приниматься решение об изъятии земельного участка и жилых помещений.

–Требование о сносе дома мы на днях получили, – сообщила Валентина Викторовна. –До середины декабря нам предложено освободить свои квартиры. Но позвольте, а жить-то где? По закону, горадминистрация должна выкупить у нас земельный участок с находящимися на нем жилыми помещениями. Либо, по согласованию с собственниками, предоставить другое жилье. Ни того, ни другого чиновники делать не спешат. Ждут, что проблема сама собой рассосется? Или решили убаюкать нас? Не получится!

Как уже известно , сам Шистеров заявляет , что это гараж , а не административное здание. Однако в материалах дела оказался любопытный документ — договор между Центром по охране и использованию памятников истории и культуры и Р. М. Шистеровым на проведение научно-исследовательских , изыскательских и проектных работ по теме « Проект организации охранных археологических работ , связанных с реконструкцией здания гаража под административное здание». Адрес тот же.Возведение административного здания подтвердил и представитель департамента госстройтехнадзора Смоленской области. Но и это еще не все. Как выяснилось , здание « не вписалось» в границы участка , находящегося в собственности Р. М. Шистерова , и «вышло» за его пределы. Судья Ленинского районного суда А. В. Кудряшов признал строение незаконным и принял решение о его сносе , а также об исключении из Единого государственного реестра.

Камень преткновенияОдним из приобретений г-на Шистерова стал кирпичный гараж за театром кукол. Согласно кадастровому плану 2007 года площадь земельного участка , на котором располагалось строение , равнялась 52 кв. м.

Полы поражены гнилью, местами проваливаются. А в одном из помещений на первом этаже несущая стена отошла в сторону, из-за чего появилась опасность ее обрушения. В доме отсутствуют водоснабжение, канализация, нет системы теплоснабжения.

Последовательность сноса пятиэтажек по реновации — тема, интересная всем участникам проекта. Им хочется знать, какова очередность сноса пятиэтажек в Москве 2017, предварительно. Но детализированная очередь по зданиям формировалась осенью, Мосгордума предупредила об этом предварительно.

Многие смоляне наверняка обратили внимание на появившееся недавно небольшое здание с тыльной стороны претерпевшего реконструкцию театра кукол. С виду оно напоминает флигель и расположено метрах в трех от очага культуры для детей. Поэтому первое, что приходит в голову при виде особнячка, что это «придаток» театра кукол. Но как бы не так. «РП» стало известно, что владелец нового здания, небезызвестный в городе Роман Шистеров, пояснял в суде: это его гараж (?!).

«На сегодняшний день, по ряду из них уже заключены контракты и приобретены квартиры для расселения граждан. Среди них аварийные дома по адресам: ул. 4-ая Загорная, дома №3 и №6, пос. Красный Бор, № 2 в/ч 83283.

В стадии заключения контракта расселение граждан из аварийного д. 4 по ул. Фрунзе. Также в будущем году планируется расселение из домов, расположенных по адресам: пр-т Гагарина, д. 35, ул. Парижской Коммуны, д. 14а, ул. 1-я Северная, д. 12/16, ул.

Озерная, д. 11», — говорится в сообщении.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом. Временный адрес.

Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению. В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

Теперь можно узнать онлайн будут ли сносить дом по определенному адресу

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению. В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья. В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

План выполнен на целых 0%.
Смоленская область оказалась в регионах-аутсайдерах по переселению из аварийного жилища. План выполнен на целых 0%.

Фонд содействия реформированию ЖКХ опубликовал отчет о реализации программы по переселению граждан на 1 октября 2020 года. Всего 25 регионов из 85 заявили о том, что план выполнен на 100%, более 50% — еще в 9.

Смоленск и еще 38 субъектов РФ оказались в числе крайне отстающих.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Утверждена новая краевая программа расселения ветхих и аварийных домов. Она начнет действовать в году и закончится в м. За это время в Красноярском крае собираются снести тыс. Сносить будут дома, признанные непригодными для проживания до 1 января года.

В Красноярске под расселение попали домов, значительный объем расселения запланирован на улицах Семафорной, Смоленской, Полярной, Монтажников и Спандаряна. Это в два раза больше, чем по предыдущей программе, действовавшей до года. Тогда общий объем финансирования составил 9, млрд рублей. Расселение будет происходить в 6 этапов.

Механизм расселения остался прежним. Если квартира находится в собственности, ее владельцу выплатят стоимость изымаемого помещения.

Все проблемные вопросы, возникающие в ходе реализации программы, решали при взаимодействии с региональной администрацией. Переселение смолян из аварийного жилья будет продолжено — в году в регионе началось формирование новой программы. В неё будут включены дома, признанные аварийными до 1 января года. Работа проводится по поручению губернатора Алексея Островского Смоленск, 28 мая.

• каждый регион самостоятельно разрабатывает индивидуальную программу, на основании которой осуществляется переселение людей из ветхих и аварийных строений;
• рассчитаны эти программы на 3 года;
• реконструкция будет осуществляться с 2019 года только под контролем ЖКХ;
• назначаются дома, из которых надо переселять людей, только после проведения оценки специальными комиссиями;
• ранее владельцы квартир получали новое жилье бесплатно, после чего оно оформлялось им в собственность, но теперь они должны вносить некоторую плату за новую жилплощадь, но при этом могут выбрать район, где им будет выделена жилплощадь;
• для нанимателей жилья условия остаются прежними, поэтому они получают новое помещение, равное по квадратуре старому;
• новые квартиры должны соответствовать многочисленным требованиям, поэтому они обязаны быть комфортными и надежными, а также должны присутствовать многочисленные необходимые коммуникации;
• запрещается законодательством уменьшать квадратуру выдаваемой недвижимости, но при этом размер ее может быть увеличен, если заранее граждане смогут встать на учет в качестве нуждающихся в получении нового жилья на основании норм на каждого человека;
• если граждан не устраивают условия, предлагаемые муниципальными властями, то они могут обратиться в суд, но обычно такие дела являются проигрышными;
• если отказываются люди переселяться из аварийного дома, то муниципалитет сам обращается в суд, по решению которого выселяются граждане принудительно.

Рекомендуем прочесть: Что лучше дарение квартиры или завещание

К настоящему времени власти еще не определились с институтом развития. Финансирование новой программы, по которой будут сносить дома в аварийном состоянии, произойдет за счет бюджетных средств. Разработку программы планируют завершить в конце первой половины 2019 года. При успешном завершении она будет принята уже к концу года. Будет создан постоянно действующий механизм.

А знаменитым дом стал в апреле этого года, когда там упала железобетонная плита между техническим этажом и пятым этажом. Причем рухнула плита сама – без всякой вибрации, ибо дом находится в ужасном состоянии. А что будет с домом, если строители неподалёку начнут вначале сносить бывший детский сад, а потом забивать сваи? Проектировщики и застройщики могут дать гарантии жильцам этого дома, что от вибрирования почвы их панельное жилище не сложится, как карточный домик?

Теперь критерии признания дома аварийным стали более конкретными. Строения подлежат сносу или реконструкции, а все помещения в них автоматически считаются непригодными для проживания, если несущие конструкции всего здания в целом опасно деформированы или повреждены, а также когда их крены могут вызвать потерю устойчивости здания.

42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2
45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18
54. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22
55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы
60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710
62. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

Уже составлен окончательный список по районам и адресам г. Москвы, в которых попадают дома под снос в 2021-2021 годах: Щукино, Хорошево – Мневники, Черемушки, Соколиная гора, Преображенское, Богородское, Метрогородок; Шелепихинская набережная, дом 26; Сосинский проезд, дом 8; Чесменская улица, дом 7; Шмитовский проезд, дом 46; Ходынская улица, дом 6; ул. Лобачевского, дом 12; ул. Гримау, дом 16; 9-я Северная линия, дом 7; 9-я Северная линия, дом 9; 1-я Прядильная улица, дом 3; 5-я Парковая улица, дом 32; ул. Юных Ленинцев, дом 82.

В четырехлетний период с 2021 года в Москве осуществляется переселение жителей. Операция проходит в соответствии с разработанным графиком. Первая, малая волна проводилась с 2021 по 2021 годы, тогда как вторая запланирована на следующие 24 месяца. Для 83,5 тысяч жильцов уже подготовлен 151 многоэтажный дом. Под застройку выбирались большие строительные площадки, выбранные в соответствии с установленными правилами. Новые помещения расположатся в районах, ранее выделенных под реализацию программы реновации. При выборе места под возведение домов учитывалась точка зрения жильцов.

В рамках реализации региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда жители нескольких домов Вязьмы получат новое жилье. И.о. начальника облдепартамента по жилищно-коммунальному хозяйству Анна Пархоменко сообщила, что сносу подлежат дома по адресу: ул. Дзержинского, 2; ул. Поворотная, 43, пос. Кирпичного завода, 11 и ул. Грибоедова, 57.

Смоленская область попала в список аутсайдеров по дорожному строительству

Тут непременно стоит отметить, что каждый субъект Российской Федерации наделен полномочиями по созданию нормативно-правовой базы и принятию на уровне органа местного самоуправления соответствующей программы.

Судя по тому, что вместо обещанных ранее восьми тысяч домов в нем оказалось четыре с половиной тысячи, протестные настроения, которые появились в столице после объявления о старте так называемой реновации, стали для городских властей большим сюрпризом, и те решили несколько смягчить ситуацию.

По информации Департамента градостроительной политики Москвы, снос пятиэтажек в 2021 году также продолжится. Точный график первой волны реновации в ближайшее время будет размещен на сайте мэра Москвы. Дома под снос – в списке ниже.

Проект ликвидации старых домов вызывает у жителей Москвы много споров и переживаний. Реновация стала самой обсуждаемой городской темой последних лет. Больше всего вопросов было по графику сноса домов, а также не будут ли новые условия проживания хуже прежних.

Загрядский).4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.Глава города СмоленскаВ.Н.ХАЛЕЦКИЙ УтвержденарешениемСмоленского городского Советаот 20.05.2021 N 849 (в редакции решений Смоленского городского Совета , )

С этой инициативой, в частности, выступили спикер Госдумы Вячеслав Володин и член комитета по федеративному устройству Совета Федерации Сергей Катанандов. «РП» решил узнать у специалистов жилищно-строительной сферы, возможна ли реновация в смоленских условиях?

В городах ведутся непрекращающиеся работы по замене, ремонту, сносу и постройке новых домов. Эти работы ведутся по определенному плану и графику. Некоторые застройщики значительно превышают этот план. Чтобы для жильцов не стало неожиданностью новость о том, что строители будут сносить дом, необходимо заранее узнать, когда будут сносить.

С 2021 года, в связи с экономическими проблемами страны, программа сноса ветхих и аварийных домов осуществляется за счет государственного бюджета. Чтобы осуществить план, застройщики действуют по такой схеме:

План Сноса Домов В Смоленске В 2021 Году

При желании можно доплатить за большие метры или приобрести квартиру в другом районе. Если у граждан нет собственных денежных средств, банки – партнеры, предоставят кредиты, в том числе и ипотечные, на льготных условиях. Если оформить кредит наличными на недостающую сумму, то квартира в залог передана не будет.

Скорость постройки будет зависеть от решения граждан. Насколько быстро будут заключены договора обмена, и переселены из ранее выбранных домов, настолько быстро будут они снесены, и на их территории выстроены новые.

В Смоленске остались десятки аварийных бараков блокированной застройки. Многие стоят со времен военной пятилетки. В таких строениях даже туалет не предусмотрен — он находится во дворе. В городе принята программа по расселению и сносу аварийных построек. Рассчитана она до 2021 года.

Картина, которую можно увидеть на улице Шевченко, напоминает фотографии послевоенного Смоленска. Местные жители устали ждать, когда площадку расчистят. В управлении ЖКХ города Смоленска заявляют, что работы по сносу домов уже запланированы. Но проводиться они будут в течение года. Всего в Смоленске требуется убрать десятки подобных ветхих конструкций.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Закон о переселении из аварийного жилья постоянно меняется. С 2020 года порядок остался тот же. Межведомственные муниципальные комиссии принимают решения только при наличии экспертизы независимой организации.

Если дома нет в списке программы по расселению, жильцы могут самостоятельно инициировать распределение в новые дома. Для этого потребуется пакет документов:

• заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
• технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
• акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
• заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
• заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
• технические планы помещений;
• письменные жалобы собственников.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Если решение комиссии жильцов не устраивает, можно привлечь межведомственную комиссию для оценки состояния дома. В случае непреодолимых противоречий стоит обратиться в суд.

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.

Лица, проживающие в общежитии, после расселения должны получить аналогичную жилплощадь, то есть должна сохраниться занимаемая площадь и количество комнат.

Если собственник принимает решение выбрать денежную компенсацию для приобретения нового жилья, в сумму включается:

• стоимость недвижимости;
• затраты на поиск подходящего варианта;
• расходы на оформление документов;
• затраты на переезд.

При несогласии собственника с предлагаемой суммой, величина компенсации может определяться решением суда.

При переселении из квартиры количество комнат не сохраняется. В новом доме учитывается только общая площадь прошлой квартиры, что может несколько ухудшить условия проживания.

Похожие записи:

• Заезд в санатории вв мвд на 2021г 2 квартал
• Документы для пособия при рождении ребенка в 2021 году ФСС
• 3 ндфл за 2021 год как заполнить