Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец заполнения договора купли продажи 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Перед тем как покупать автомобиль рекомендуем внимательно изучить образец договора купли продажи автомобиля, чтобы избежать типичных ошибок при заполнении. Договор заполняется черной или синей ручкой, понятным и разборчивым почерком, без помарок и исправлений.
Договор купли-продажи квартиры 2021
В силу Приказа МВД России от 7 августа 2013 г. № 605 «Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним» вступившему в силу С 15 октября 2013. Значительно упростился порядок купли-продажи авто и последующая его постановка на учет. Существенные изменения: Отказ от требования предварительного снятия ТС с регистрационного учета перед продажей. Сейчас снятие гос. номеров необходимо, только если прежний владелец хочет сохранить их для последующей установки их на новый автомобиль. Для этого владелец обращается в отделение ГИБДД. на продаваемый автомобиль устанавливают новые государственные регистрационные знаки, а старые хранятся в ГИБДД в течении 180 дней.
Упростилась сама процедура постановки автомобиля на учет. Зарегистрировать автомобиль можно в любом отделении ГИБДД не зависимо от места регистрации владельца по месту прибывания, либо месту жительства и не зависимо от места постановки на учет автомобиля прежним владельцем. Если же вы хотите покинуть территорию России необходимо получить транзитные номера. в новом регламенте также предусмотрено, если в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи автомобиля новый владелец не обратится в ГИБДД для внесения изменений в регистрационные данные. То в таком случае, прежний автовладелец имеет право обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации автомобиля.
По следующей ссылке можно скачать пример заполненного бланка договора купли продажи авто между физическими лицами:
Скачать пример заполнения бланка договора купли продажи автомобиля
Продавец б/у авто должен иметь при себе:
- Паспорт гражданина РФ;
- ПТС;
- Свидетельство о регистрации автомобиля.
От покупателя потребуется только паспорт и деньги.
Новый хозяин автомобиля должен купить полис ОСАГО в течение 10 дней после подписания договора. Рекомендуем сделать это сразу, в противном случае при возникновении ДТП вина ляжет на вас.
Заполните договор в трех экземплярах ручкой темного цвета.
- Укажите дату и город сделки.
- Поставьте номер договора, чтобы вписать его позже в ПТС.
- Впишите паспортные данные продавца и покупателя.
- Заполните данные автомобиля.
- Укажите стоимость автомобиля.
- Обменяйте ключи на деньги.
- Подписывайте документ. Заверять у юриста его не нужно, ставить печать тоже.
Не забудьте в течение 10 дней поставить автомобиль на учет в ГИБДД, иначе бывший владелец имеет право снять машину с учета.
Рукописный договор купли-продажи автомобиля 2021
- Нет части информации (например, нет города сделки).
- Отсутствует номер договора.
- Есть исправления.
- Неверная информация, не точная (например, пропущена цифра в серии паспорта).
- Не указана прописью стоимость б/у авто.
- Перепутаны данные или подписи сторон.
- Нечитаемый и неразборчивый почерк.
- Различаются данные на экземплярах (часто продавец и покупатель заполняют договора одновременно, каждый свой, в результате чего написанное может отличатся. Отдайте все бланки одному человеку, и не торопите его, потом проверьте).
- Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.
Перепроверьте все данные пару раз. Любые незначительные ошибки могут сделать договор купли-продажи недействительным! Правильно заполненный договор – гарантия вашей безопасности.
- Обратите внимание на правильность данных, указанных в паспорте продавца, ПТС и свидетельстве на авто. После подписания сделки не забудьте вписать себя как нового собственника в ПТС, указав дату покупки и номер договора.
- Внимательно проверьте документы продавца:
- Паспорт, проверьте срок действия.
- Владелец обязан предоставить оригиналы, копии документов не допустимы (даже нотариально заверенные).
- Во всех документах в качестве владельца должно быть указано одно и то же лицо.
Срок действия договора-купли продажи автомобиля до его постановке на учет составляет 10 суток.
Ездить по договору купли-продажи можно десять календарных суток, до получения диагностической карты, регистрационных документов и страховки.
В договоре купли продажи авто лучше указывать сумму до 250.000 рублей, так как не платится налог, поскольку 250 тыс. рублей это необлагаемая сумма (размер имущественного вычета).
Исправить ошибку при взаимном согласии всех участников процесса: можно составить новый договор или написать дополнительное соглашение. В договоре не допускаются исправления.
Договор купли продажи квартиры – образец и бланк 2021 года
Для регистрации прав через МФЦ после заключения договора понадобятся:
- паспорта сторон;
- нотариальное согласие супругов сторон;
- выписка из ЕГРН;
- квитанция об оплате пошлины 2 000 рублей.
Сам договор нужно изготовить в 3 экземплярах. Если квартира передается по акту до регистрации в Росреестре, то акт тоже печатается в 3 экземплярах и подается регистратору.
Вот что нужно знать о договоре купли-продажи квартиры в 2021 году:
- Процедура составления договора купли-продажи квартиры в 2021 году законом не регламентирована, но есть несколько обязательных требований, которые нужно учитывать всем.
- В большинстве случаев хватит простой письменной формы. Если продавец несовершеннолетний, недееспособный или если продается доля в праве на квартиру – придется обратиться к нотариусу.
- Шаблон договора можно скачать бесплатно на РЕНОВАР.РУ.
- Заполнять шаблон договора нужно в полном соответствии с официальными документами на квартиру, чтобы не было ошибки.
- К договору рекомендуется составить передаточный акт, чтобы зафиксировать факт передачи квартиры и ключей покупателю. Это не обязательно, если в договоре есть пункт о том, что договор сам имеет силу акта приема-передачи.
Если у вас остались вопросы по теме статьи или необходима консультация юриста – пишите в наш чат или звоните по телефону. Специалист на связи!
Договор купли-продажи является важным документом, подтверждающим, что сделка состоялась и владельцем автомобиля стал другой человек. Без этого документа он не сможет зарегистрировать транспортное средство на себя в ГИБДД.
Договор имеет простую письменную форму без нотариального заверения. Строгого бланка законодательно не установлено, важно лишь соблюдение наличия всех необходимых реквизитов, придающих документу юридическую силу.
В случае с реализацией автомобиля можно воспользоваться готовыми решениями и составить на их основе свой вариант. Допускается распечатка бланка и заполнение своих данных шариковой ручкой.
Обе стороны сделки должны знать следующие моменты:
- Все внесенные в договор сведения (о покупателе и продавце, транспортном средстве) должны строго соответствовать подтверждающим документам.
- Договор составляется и подписывается в трех экземплярах: по одному покупателю и продавцу и один для регистрирующего органа – ГИБДД. Если документ оформляется от руки, необходимо соблюдать точную идентичность каждого экземпляра.
- После подписания договора покупатель должен обратиться в ГИБДД с заявлением на перерегистрацию автомобиля на свое имя, предварительно оформив полис ОСАГО в соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона № 40. !!!Здесь упустили что нужно заполнить в ПТС нового собственника и поставить подпись.!!!
Для правильного составления соглашения, заполняемого от руки, необходимо учитывать следующие советы:
- Используется только одна ручка. Цвет чернил должен быть синим.
- Написанный от руки текст должен быть разборчивым и не допускать двоякого прочтения.
- Недопустимы сокращения при внесении в преамбулу фамилии, имени и отчества каждой из сторон.
- Сведения о сторонах, характеристики автомобиля должны подтверждаться соответствующими документами и быть внесены в договор разборчиво.
- Стоимость машины записывается цифрами и прописью.
- Договор вступает в силу после его подписания каждой из сторон. Затем происходит передача денежных средств и ключей, если иное не оговорено пунктами документа.
- Недопустимо наличие в договоре ошибок, опечаток, исправлений. Иначе сделка может быть оспорена и соглашение признано недействительным.
- Текст документа может располагаться на одном или нескольких страницах. В многостраничном договоре рекомендуется подписывать каждую из них.
- Соглашение может быть одновременно передаточным актом и распиской в получении денежных средств, если эти пункты будут в нем прописаны.
- У договора купли-продажи автомобиля нет срока действия, но в соответствии с требованиями закона новый владелец должен поставить его на регистрационный учет не позднее 10 дней от даты заключения договора.
Скачать договор купли-продажи автомобиля 2021 без регистрации
Нужно удостовериться в определенной информации о приобретаемом транспортном средстве:
- Машина не находится в залоге по кредиту.
- Отсутствуют какие-либо ограничения на процедуру регистрации.
- Транспортное средство не было куплено в кредит.
- На автомобиль не были наложены штрафные взыскания.
- Машине не должна находиться под арестом.
- Перед тем, как приступать к оформлению сделки, предпочтительно проверить личность продавца с представительной документацией по удостоверению, ПТС или справке, подтверждающей регистрацию.
- После заключения сделки новый владелец машины указывается в ПТС. Дата приобретения и номер справки, подтверждающей собственность.
- В соответствии с положениями законодательной базы, утвержденными в 2014 году, покупателю необходимо до 10 дней с момента подписания соглашения зарегистрировать новую машину. После завершения этого срока владельцу нужно убедиться в том, что регистрация прошла успешно. Для этого придется посетить отделение ГИБДД или МРЭО.
- Если новый владелец не перерегистрировал машину на свое имя, можно составлять заявление и оформлять соглашение купли-продажи.Перед оформлением такого заявления предпочтительно связаться с новым владельцем и получить информацию относительно причин, по которым он до сих пор не перерегистрировал на себя машину.
- Если при продаже транспортного средства страховой полис еще действует, покупатель может заплатить продавцу за неиспользованное время, в течение которого эта страховка еще будет актуальной.
Текст в соглашении может записываться от руки или в цифровом формате. В последнем примере ручка используется только для подписи. Каждый бланк должен быть заполнен одним цветом без исправлений, полностью разборчиво.
Рассмотрим распространенные ошибки:
- В соглашении заполнены не все пункты. Например, не указан день и место составления.
- Сумма указана цифрами без прописи словами;
- В тексте допущены ошибки и есть исправления;
- Почерк неразборчивый;
- Несоответствие сведений про транспортное средство в тексте договора и ПТС.
Вышеуказанные ошибки могут привести к тому, что договор не будет иметь юридическую силу.
Без страховки ездить на машине никак нельзя. На оформление полиса по закону дается 10 дней до или после постановки на учет в ГИБДД.
На регистрацию машины при смене владельца тоже отдается 10 дней. Закон о проведении страхования и правила регистрации в определенной мере согласованы друг с другом.
На протяжении 10 дней покупатель может пользоваться машиной и показывать инспектору составленный ДКП.
В законодательной базе указаны ситуации, когда можно ездить на машине без страховки и в каких конкретно ситуациях:
- Оформление ДКП;
- Передача транспортного средства по наследству с даты оформления в собственность;
- Оформление права собственности в каких-либо других ситуациях.
Существуют определенные требования к оформлению деловой документации. Желательно, чтобы ДКП оформлялся только на лицевой стороне листа. Однако нормативные требования, изложенные в ГОСТе Р 6,30-2003 могут выполняться только в отношении нумерации каждой страницы составляемой документации.
Распечатывать текст соглашений с двух сторон одного листа допустимо, но обязательно потребуется их пронумеровать.
Как правильно продавать свое транспортное средство? Каждому владельцу хочется продать машину как можно скорее и по выгодной цене. При этом хотелось бы, чтобы сделка была полностью безопасной.
Не только покупатель может попасть в нехорошую ситуацию, но и продавец не застрахован от каких-либо неприятностей в процессе проведения сделок. Все вопросы и штрафные взыскания будут направляться на имя владельца машины. Поэтому нужно внимательно следить за тем, переоформлял ли покупатель на себя транспортное средство.
Видео инструкция по оформлению:
Глава 30 ГК РФ четко регламентирует, как должен выглядеть ДКП автомобиля. В первую очередь вносится информация об участниках сделки – ФИО, адрес регистрации, как продавца, так и покупателя транспортного средства. Для этого понадобятся паспорта участников договора, ПТС и свидетельство транспортного средства. Если же продавец не является собственником автомобиля, то ему будет необходимо предоставить доверенность от собственника ТС.
Обязательно заполняется основная информация об автомобиле. Очень важно внести ее правильно и указать следующие данные:
- марку и модель ТС;
- номерной регистрационный знак;
- год выпуска авто;
- цвет и номер кузова;
- идентификационный номер;
- серию и номер свидетельства о регистрации;
- дату выдачи ПТС и др.
Кроме перечисленного, в договоре обязательно должна быть указана договорная стоимость автомобиля. А также, дата составления и место, где был заключен договор. При необходимости продавец может письменно поручиться, что автомобиль не находится в розыске, аресте, не было ранее заложено или продано другому лицу, не является предметом имущественного спора.
Договор купли продажи авто бланк дополняется актом приема-передачи. Он подтверждает факт передачи транспортного средства новому владельцу, который в свою очередь вручает денежные средства за авто бывшему хозяину машины.
После проверки правильности написания всех данных, продавец должен оставить свою подпись в бланке ДКП и в акте передачи автомобиля. Новый собственник тоже подписывает документ, но только после того, как проверит состояние передаваемого ему авто и исключит наличие каких-либо претензий к предыдущему владельцу. Заполнение готового договора покупки продажи авто не занимает много времени. После его заключения необходимо обратиться в любое ближайшее отделение ГИБДД для поставки автомобиля на учет.
Действие ДКП продолжается до тех пор, пока стороны не исполнят свои обязательства. После того, как покупатель зарегистрирует права собственности на недвижимость в Росреесте, а продавец получит деньги, договор признается исполненным.
Если жилье приобретается физическим лицом, то ее сумма составит 2 000 рублей. Когда покупателем выступает юридическое лицо, величина сбора возрастает до 22 000 рублей.
Сегодня существует несколько способов, которыми могут воспользоваться граждане для оформления ДКП. У каждого из них есть свои особенности, поэтому выбор делается индивидуально:
- с помощью риэлтора;
- через нотариуса;
- самостоятельно.
Часто граждане обращаются в агентство недвижимости. Риэлторы окажут профессиональную помощь при решении следующих вопросов:
- Поиск подходящей квартиры.
- Посещение жилья с целью ознакомления.
- Сроки проведения процедуры.
- Документальное сопровождение выплаты аванса и окончательных расчетов.
- Консультирование граждан по сделкам с недвижимостью.
- Проверка документации.
- Проведение сделки и расчетов.
Работа риэлтора заключается в поиске и продаже подходящего жилья. Поэтому в приоритете будут интересы продавца. За услуги агентства придется заплатить.
Большинство сделок с недвижимостью проходят с участием нотариуса. Благодаря профессиональным навыкам и юридическому образованию он сможет гарантировать безопасность сделки. Имеются также следующие достоинства:
- Нотариальное заверение ДКП, что обезопасит процедуру.
- Нотариус разъяснит покупателю все нюансы и риски, сопровождающие сделку.
Самостоятельное оформление соглашения не потребует финансовых затрат и позволит лично контролировать все этапы сделки. Но в данном случае потребуется разобраться во всех тонкостях законодательства, так как при отсутствии специальных знаний велик шанс допустить ошибку при составлении договора. Также можно наткнуться на мошенников и остаться без квартиры и денег.
Часто чтобы обеспечить исполнение обязательств по договору стороны договариваются о выплате задатка. Данное условие обязательно прописывается в договоре.
Если продавец не сможет выполнить его условий, то вся сумма возвращается покупателю. Также пострадавшая сторона может обратиться в суд, чтобы возместить ущерб, полученный от срыва сделки.
При наличии материнского капитала семья может использовать его для покупки квартиры. В этом случае в жилье потребуется выделить долю каждому члену семьи. Сделать это необходимо в течение 6 месяцев после приобретения недвижимости. Но чтобы не тратить время на повторное обращение в Росреестр можно распределение долей включить в одно из условий ДКП.
Участниками сделки в данном случае являются все члены семьи. При наличии детей до 14 лет их интересы представляет один из родителей либо опекун.
При использовании материнского капитала часть средств за квартиру перечисляется безналичным способом Пенсионным фондом. Оставшаяся часть оплачивается покупателем.
Чтобы получить ипотеку, потребуются услуги независимого оценщика. Он составит оценочный акт, на основе которого будет рассчитана сумма займа. В одном из пунктов ДКП указывается, что для приобретения недвижимости использовались ипотечные средства. Также потребуется обозначить реквизиты ипотечного договора. В выписке из Росрееста будет указано, что для приобретения объекта использовались заемные средства, а сама квартира находится под обременением.
Как заполнить договор купли-продажи автомобиля 2021: скачать бланк
Перед подписанием соглашения на передачу прав собственности гражданам потребуется собрать пакет документации. Она в себя включает:
- Гражданские паспорта либо их копии, заверенные в нотариате.
- Выписку из ЕГРН на собственника помещения.
- Справку о составе семьи.
- Техпаспорт на квартиру.
- Свидетельство, подтверждающее переход прав собственности на продаваемое жилье продавцу (ДКП, завещание, дарственная и прочее).
Это обязательный пакет документов. В зависимости от ситуации он может дополняться иными свидетельствами. К примеру, если у продавца есть супруг, то потребуется его письменное согласие на продажу недвижимости.
г. «» 2021 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю товар в ассортименте и в количестве, установленных Договором, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную Договором денежную сумму (цену).
1.2. Ассортимент, количество, цена единицы товара и общая сумма сделки определяются в Перечне №1 (спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.1. Цена единицы товара включает стоимость товара, упаковки, затраты по его доставке к месту хранения и по хранению на складе Продавца, оформлению необходимой документации, а также расходы по страхованию и транспортировке товара до места назначения.
2.2. Увеличение Продавцом цены товара в одностороннем порядке в течение срока действия Договора не допускается.
2.3. Качество товара должно соответствовать образцам и описаниям, прилагаемым к настоящему Договору.
Как оформляется договор купли-продажи автомобиля с рук в 2021 году?
4.1. Гарантийный срок товара .
4.2. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара Покупателю.
4.3. Если Покупатель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом. Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках товара в срок .
5.1. Деньги за проданный товар перечисляются на расчетный счет Продавца в срок до «»2021 г. (в течение дней после: подписания Договора; подписания акта сдачи-приемки товара; поставки товара на склад Покупателя; получения железнодорожной накладной (извещения с контейнерной станции, сообщения о прибытии груза в аэропорт назначения, сообщения о прибытии корабля в порт назначения); получения сообщения об отправке вагона (эшелона) с товаром; реализации купленного товара).
6.1. Товар отгружается в адрес Покупателя (грузополучателя), указанного Покупателем, железнодорожным (автомобильным, воздушным) транспортом. Отгрузочные реквизиты грузополучателя: .
6.2. В течение дней после отгрузки товара Продавец телефаксом или телеграммой уведомляет об этом Покупателя, а также сообщает ему следующие данные: реквизиты Перевозчика, доставляющего товары к месту назначения; наименование и количество единиц товара, вес брутто и нетто; ориентировочную дату прибытия товаров в место назначения.
6.3. Упаковка товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке при условии бережного с ним обращения.
6.4. Через Перевозчика Продавец передает Покупателю следующие документы: товарную накладную; свидетельство о происхождении товаров; сертификат качества, другие документы, предусмотренные настоящим Договором.
6.5. Обязательства Продавца по срокам передачи товара, номенклатуре, количеству и качеству товаров считаются выполненными с момента подписания акта сдачи-приемки представителями Продавца и Покупателя.
- Документы для оформления купли-продажи б/у авто
- Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля
- Типичные ошибки при заполнении договора купли-продажи
- Рекомендации покупателю
Образец договора купли-продажи квартиры 2021 года
Чаще всего встречаются типичные ошибки при неправильном оформлении сделки:
- Не хватает данных (например, нет города сделки или ее даты).
- На бланке есть исправления.
- Неверная информация (например, пропущена цифра в серии паспорта или VIN-номере).
- Отсутствует номер договора.
- Перепутаны данные или подписи сторон.
- Не указана прописью стоимость продажи б/у авто.
- Нечитаемый и непонятный почерк.
- Различаются данные на экземплярах (часто для сокращения времени продавец и покупатель заполняют данные одновременно, в результате чего информация отличается. Отдайте все бланки тому, кто должен заполнять договор купли-продажи автомобиля, и не торопите его.
- Договор написан разными ручками и/или нетемных цветов.
Перепроверьте все данные несколько раз! Даже такие незначительные ошибки могут сделать договор купли-продажи недействительным!
Обратите внимание, одни и те же ли данные указаны в паспорте продавца, ПТС и свидетельстве на авто. После подписания сделки не забудьте вписать себя как нового собственника в ПТС, указав дату покупки и номер договора.
Внимательно проверьте документы продавца:
- Владелец обязан предоставить оригиналы, копии документов (даже нотариально заверенные) неприемлемы.
- Паспорт не должен быть просрочен.
- Во всех документах в качестве владельца должно быть указано одно и то же лицо.
Также читайте: Как оформить покупку автомобиля: общая процедура сделки
Форма договора является простой письменной и составить документ можно самостоятельно. Он не требует нотариального оформления.
Составляется соглашение в трех экземплярах: по одному продавцу, покупателю и подразделению ГИБДД, где будет регистрироваться автомобиль новым владельцем.
Для придания договору юридической силы необходимо соблюсти наличие обязательных реквизитов:
- дата и место заключения (совершения сделки);
- информация о покупателе и продавце (ФИО, паспортные данные);
- точные характеристики автомобиля, как предмета договора, в строгом соответствии с ПТС;
- стоимость, а также порядок оплаты;
- сроки передачи транспортного средства покупателю и момент, когда к нему перейдет право собственности;
- пункт о том, что стороны ознакомлены с текущим состоянием автомобиля;
- отсутствие обременений (залога) и последствия, которые повлечет выявление обременений после совершения сделки. Обременением может быть наличие непогашенного кредита, взятого на приобретение ТС. Правовыми последствиями сокрытия такой информации может послужить аннулирование сделки с возвратом суммы по договору.
Дополнительно к соглашению рекомендуется оформить передаточный акт, который будет являться его приложением. Укажите в нем технические характеристики машины, а также комплектацию на день ее передачи.
Подписание акта сторонами ставит точку в сделке, подтверждает факт передачи имущества и отсутствие взаимных претензий. Продавца документ страхует от возможных проблем со стороны ГИБДД по штрафам в период до регистрации транспортного средства за новым собственником.
Если не оформлен электронный вариант, на обороте бумажного бланка паспорта автомобиля необходимо внести следующую информацию:
- данные нового собственника (ФИО, адрес);
- дату продажи (подписания договора сделки купли-продажи);
- реквизиты договора (его номер, если имеется, и дату);
- проставить подписи прежнего владельца и нового собственника.
Реквизиты лицевой и оборотной стороны ПТС, содержащие данные о регистрации и снятии с учета автомобиля, заполняются должностными лицами ГИБДД. Они подлежат обязательному заверению подписью должностного лица и оттиском печати отделения Госавтоинспекции.
Продавец вместе с ключами к транспортному средству должен передать покупателю следующие документы:
- свидетельство о постановке автомобиля на регистрационный учет;
- ПТС (если не выдан его электронный вариант).
Помимо этого у покупателя на руках остается два экземпляра договора и передаточного акта. Один из экземпляров он должен передать в подразделение ГИБДД при регистрации ТС на себя.
Договора купли-продажи автомобиля в 2021 году
При заполнении договора купли-продажи не торопитесь и правильно, без ошибок заполняйте все отведенные в бланке поля, для этого Вам потребуются следующие документы:
-
Паспорта покупателя и продавца, обязательно оригиналы
-
Паспорт транспортного средства (ПТС)
-
Свидетельство транспортного средства (СТС)
Договор заполняйте в 3 экземплярах, одни оставьте себе, второй отдайте в ГИБДД, третий покупателю.
Проверяйте правильность заполнения документа, паспортные данные, Vin номер автомобиля, серию и номер ПТС, это позволит избежать многих проблем в случае возникновения внештатных ситуаций,таких как:
-
Покупатель не поставил машину на учет и Вам приходят штрафы.
-
Покупатель по дороге попал в ДТП и сбил человека.
-
Спорные ситуации на право собственности, так как ДКП подтверждает что именно Вы новый владелец транспортного средства.
ДКП уже гарантирует что покупатель является новым собственником, но для большей уверенности и исключения любых форс мажорных обстоятельств, Вы можете дополнительно составить акт приема-передачи ТС. Документ не является обязательным к составлению и заполняется только по Вашему усмотрению.
Перед покупкой любого автомобиля обязательно нужно убедиться что документы в порядке и имеются у продавца, не стоит покупать по ксерокопиям и дубликатам ПТС, требуйте только оригинал, иначе отменяйте сделку.
Сверьте Vin номер в ПТС с номером на кузове машины, обычно его можно найти под капотом, на лобовом стекле или под пассажирским сиденьем, каждый автопроизводитель наносит его в различные месте, уточняйте по своей модели где искать.
Проверяйте в первую очередь состояние кузова на наличие сварок, вварок, швов, отсутствия заводского герметика, отсутствие точечной сварки, возможно Вам хотят продать откровенный хлам.
Затем приступайте к осмотру отсека под двигатель и самого ДВС, посмотрите уровень и цвет масла, послушайте посторонние звуки при работе мотора.
Попросите дать прокатиться и порулить техникой, так Вы сможете проверить как работает переключатель скоростей, подвеска, силовые и гидравлические установки, возможно обнаружите неполадки о которых владелец мог утаить.
Письменным отражением договоренностей, достигнутых между продавцом и покупателем, их прав и обязанностей в отношении исполнения своих намерений является договор купли-продажи квартиры. Согласно п. 1 Ст. 454 ГК РФ основными юридическими последствиями его подписания служит передача:
- квартиры и прав на нее к покупателю;
- денежных средств за квартиру к продавцу.
Все условия сделки должны быть четко прописаны в договоре купле-продаже. С момента его подписания у сторон возникают обязанности по их исполнению.
На основании ДКП происходит государственная регистрация перехода права собственности на квартиру к новому владельцу.
В случае, когда в данный момент стороны не могут заключить основной договор купли-продажи, они вправе закрепить свои договоренности в предварительном договоре. В нем прописываются все условия, которые будут перенесены в соглашение о сделке, и указывается дата, когда она состоится.
Перед тем, как приступать к оформлению сделки купли-продажи необходимо определиться, не требуется ли делать это только в присутствии нотариуса. Если случай не является обязательным к заверению нотариально, то можно использовать простую форму договора.
Составляется документ по обоюдному согласию сторон со всеми условиями, прописанными в пунктах. Чтобы учесть все необходимые с юридической точки зрения моменты, можно обратиться к юристу. Он не только грамотно составит договор, но и разъяснит все правовые последствия сделки.
Помощь в составлении может оказать и риэлтор. Обычно это происходит, когда одна из сторон осуществляла поиск контрагента при участии агентства.
С 01.03.2013 года договор купли-продажи не подлежит госрегистрации. Обязательным является государственная регистрация перехода права собственности на жилой объект к новому владельцу (ст. 551 ГК РФ). Для этого основанием является ДКП, который в обязательном порядке предоставляется в регистрирующий орган – Росреестр или МФЦ.