Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Изменения в гк рф в 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно п. 8 закона «О внесении изменений…» от 29.06.2012 № 97-ФЗ истекает срок действия положений, позволяющих применять данную систему налогообложения, а именно гл. 26.3 Налогового кодекса РФ.
Что касается снятия с учета в качестве плательщика ЕНВД:
- подавать заявление об этом не нужно;
- никаких уведомлений налоговый орган присылать не будет;
- процедура производится автоматически.
Важно! Лица, не изменившие режим, будут переведены на общую систему налогооблажения (ОСН).
Нюансы перехода описаны в ст. 4 закона «О внесении изменений…» от 23.11.2020 № 373-ФЗ.
На какую систему налогообложения можно уйти с ЕНВД, мы рассказали здесь.
Обзор: «Изменения в ГК РФ в 2019 — 2021 годах» (КонсультантПлюс, 2021)
Положение об осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники было утверждено постановлением Правительства РФ «О порядке осуществления…» от 06.05.2008 № 359. А отменяется в связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ «О признании утратившими силу…» от 18.06.2020 № 875.
Обязанность по представлению налоговых деклараций по транспортному и земельному налогам за 2020 год и последующие налоговые периоды отменяется.
Основание — ст. 3 закона «О внесении изменений…» от 15.04.2019 № 63-ФЗ.
Обратите внимание! Теперь налоговые органы сами будут направлять компаниям сведения об исчисленной сумме через автоматизированную информационную систему ФНС России.
Изменения касаются финансовых вопросов — платы за служебные изобретения и размера уставного капитала.
Согласно ст. 2 закона «О внесении изменений…» от 29.07.2018 № 251-ФЗ уставные капиталы страховых компаний, созданных до начала 2019 года, должны повыситься:
- до 240 млн руб. — для занимающихся страхованием от несчастных случаев и болезней, страхованием имущества, финансовых и предпринимательских рисков, гражданской ответственности, а также медицинским страхованием (за исключением ОМС);
- 380 млн руб. — для осуществляющих страхование жизни;
- 560 млн руб. — для осуществляющих перестрахование и страхование в сочетании с перестрахованием.
Вступают в силу новые Правила выплаты вознаграждения за служебные изобретения, служебные полезные модели, служебные промышленные образцы, утв. постановлением Правительства РФ «Об утверждении…» от 16.11.2020 № 1848. А аналогичное постановление Правительства РФ «Об утверждении…» от 04.06.2014 № 512 утрачивает силу (основание — постановление Правительства РФ «О признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений…» от 18.03.2020 № 296).
Размер вознаграждения работника, являющегося автором, теперь будет составлять:
- за использование работодателем служебного изобретения — 3 (была 1) средние заработные платы работника за последние 12 месяцев использования изобретения;
- использование работодателем служебной полезной модели, служебного промышленного образца — 2 (была 1) средние заработные платы работника за последние 12 месяцев использования модели (образца).
Новое в гражданском законодательстве с 2021 года
Публичным обществам необходимо проводить внутренний аудит и создавать комитет по аудиту для предварительного разрешения вопросов по контролю финансово-хозяйственной сферы.
Основание — абз. 3 п. 16 ст. 1 закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об акционерных обществах»» от 19.07.2018 № 209-ФЗ.
Какие новшества предусмотрены с 01.01.2021
Появилась совершенно новая для российского права вещь — регулирование цифровых финансовых активов, а в ТК РФ добавлен более серьезный подход к дистанционной работе.
Вступает в силу закон «О цифровых финансовых активах…» от 31.07.2020 № 259-ФЗ (далее — закон № 259). Документ посвящен регулированию указанных активов, в частности:
- выпуску, учету и обращению;
- деятельности операторов, которые отвечают за выпуск и обмен;
- правилам оборота.
Утверждено понятие таких активов. Это цифровые права, включающие:
- денежные требования;
- возможность осуществления прав по эмиссионным ценным бумагам;
- права участия в капитале непубличного акционерного общества (АО);
- право требовать передачи эмиссионных ценных бумаг, отвечающих характеристикам, установленным законом № 259.
Важно! Акции непубличного АО теперь могут быть выпущены в виде цифровых финансовых активов (с учетом правил, установленных законом № 259).
Обратите внимание! Закреплено официальное определение криптовалюты (по тексту она поименована как цифровая валюта) — цифровой код, используемый в качестве средства платежа и (или) инвестиций.
Однако реклама возможности расчетов с помощью таких средств за товары (услуги, работы) запрещена.
Новая редакция статьи 1262 ГК РФ «Государственная регистрация программ для ЭВМ и баз данных» предусматривает по желанию заявителя выдачу свидетельства о государственной регистрации:
- в форме электронного документа;
- на бумажном носителе.
Аналогичную поправку внесли в статью 1452 ГК РФ «Государственная регистрация топологии интегральной микросхемы».
Для внедрения цифрового рубля потребуются изменения в законодательство, поскольку необходимо ввести понятие новой формы денежного обращения наравне с другими его типами — наличной и безналичной нацвалютой. Об этом «Известиям» рассказал глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. Он добавил, что функции Центробанка в одноименном законе надо дополнить выпуском новой формы денег. Депутат допустил, что поправки понадобятся в законы «О банках и банковской деятельности» и «О национальной платежной системе», а также в Гражданский кодекс.
Перед началом работы над законодательными изменениями нужно подготовить прототип цифрового рубля, такие деньги должны быть протестированы в пилотном варианте, считает Анатолий Аксаков. По его словам, подготовка поправок начнется не раньше второй половины 2021 года.
Изменение Гражданского кодекса РФ с 17 января 2021 года
В конце июня 2021 года начинает действовать пункт 6.1 статьи 15.4 Закона об участии в долевом строительстве. Согласно этому пункту, девелоперы должны размещать проектную декларацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) еще до момента заключения первого договора долевого участия (ДДУ). То есть до начала привлечения денежных средств граждан.
С начала 2021 года действует 9 статья Федерального закона № 237-ФЗ, согласно которой Росреестр теперь будет непрерывно наблюдать за соблюдением закона о кадастровой оценке, а не проводить разовые проверки.
В январе начала действовать в новой редакции и 14 статья того же закона, где уточнены факторы, от которых зависит расчет кадастровой стоимости:
- год возведения и местоположение строения,
- серия дома,
- материал стен,
- текущее состояние строения.
Также упростилась процедура рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, совершенных при определении кадастровой стоимости. Согласно нововведениям, подать обращение можно в течение пяти лет, а срок ликвидации ошибки сокращен до 45 дней.
С 1 января 2021 года действует Постановление Правительства РФ № 1479. Согласно документу, жителям многоквартирных домов запрещается:
- хранить любые личные вещи на чердаках, цокольных и технических этажах,
- закрывать общие балконы,
- ставить на аварийные окна решетки,
- оставлять на своем балконе горящие свечи и непотушенные сигареты.
За нарушение правил физлицам грозит штраф в размере до 5 000 рублей.
С января 2021 года при рождении первого ребенка государство предоставляет семьям материальную помощь в размере не 466,6 тыс., а 483,8 тыс. рублей. После рождения второго ребенка родители получают не 150 тыс. руб., а 155,5 тыс. Материнский капитал на второго ребенка для семей, где первый родился до 2007 года, когда денежная помощь от государства еще не предоставлялась, составляет 639,4 тыс. руб.
- Гражданский кодекс РФ часть 1 (ГК РФ ч. 1) (изм. 01.01.2020)
- Гражданский кодекс РФ часть 2 (ГК РФ ч. 2) (изм. 01.10.2019)
- Гражданский кодекс РФ часть 3 (ГК РФ ч. 3) (изм. 01.10.2019)
- Гражданский кодекс РФ часть 4 (ГК РФ ч. 4) (изм. 18.08.2019)
- Первая часть ГК РФ
- Глава 1. Гражданское законодательство (Статьи 1‑7)
- Глава 2. Возникновение гражданских прав и обязанностей, осуществление и защита гражданских прав (Статьи 8‑16.1)
- Глава 3. Граждане (физические лица) (Статьи 17‑47)
- Глава 4. Юридические лица (Статьи 48‑123.28)
- Глава 5. Участие РФ, субъектов РФ, муниципальных образований в отношениях, регулируемых гражданским законодательством (Статьи 124‑127)
- Глава 6. Общие положения (Статьи 128‑141.1)
- Глава 7. Ценные бумаги (Статьи 142‑149.5)
- Глава 8. Нематериальные блага и их защита (Статьи 150‑152.2)
- Глава 9. Сделки (Статьи 153‑181)
- Глава 9.1 Решения собраний (Статьи 181.1‑181.5)
- Глава 10. Представительство. Доверенность (Статьи 182‑189)
- Глава 11. Исчисление сроков (Статьи 190‑194)
- Глава 12. Исковая давность (Статьи 195‑208)
- Глава 13. Общие положения (Статьи 209‑217)
- Глава 14. Приобретение права собственности (Статьи 218‑234)
- Глава 15. Прекращение права собственности (Статьи 235‑243)
- Глава 16. Общая собственность (Статьи 244‑259)
- Глава 17. Право собственности и другие вещные права на землю (Статьи 260‑287)
- Глава 18. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения (Статьи 288‑293)
- Глава 19. Право хозяйственного ведения, право оперативного управления (Статьи 294‑300)
- Глава 20. Защита права собственности и других вещных прав (Статьи 301‑306)
- Глава 21. Понятие и стороны обязательства (Статьи 307‑308.3)
- Глава 22. Исполнение обязательств (Статьи 309‑328)
- Глава 23. Обеспечение исполнения обязательств (Статьи 329‑381.2)
- Глава 24. Перемена лиц в обязательстве (Статьи 382‑392.3)
- Глава 25. Ответственность за нарушение обязательств (Статьи 393‑406.1)
- Глава 26. Прекращение обязательств (Статьи 407‑419)
- Глава 27. Понятие и условия договора (Статьи 420‑431.2)
- Глава 28. Заключение договора (Статьи 432‑449.1)
- Глава 29. Изменение и расторжение договора (Статьи 450‑453)
- Государственная регистрация юридических лиц (ООО, ЗАО, ОАО)
- Ликвидация юридического лица (ООО, ЗАО, ОАО)
- Виды ценных бумаг (Акции, Облигации, Векселя)
- Договор перевозки груза
- Договор банковского вклада
- Коммерческий кредит (кредитование)
Для финансистов Гражданский кодекс РФ– экономическая конституция, свод правил и запретов. Игнорируя этот глас свыше, невозможно строить прогнозы, зато легко можно потерять накопленный капитал.
Согласно ст. 142 ГК, ценные бумаги – это соответствующие закону документы. В них подтверждаются обязательственные или иные права. Причем осуществление или передача этих прав возможно только при их обязательном предъявлении. Виды:
- Документарные, выпущенные в бумажной форме (их можно предъявить по требованию).
- Бездокументарные. Провели собрание, проголосовали за выпуск облигаций, решили технические моменты. В решении зафиксированы намерения, есть электронный документ. И есть покупатели. Но нет напечатанных на бумаге облигаций. Это не нарушение законодательства – это бездокументарные ценные бумаги.
ГК РФ не накладывает ограничений на покупку ЦБ для физических лиц. Частному лицу доступны:
- облигации и акции;
- вексель и закладная;
- инвестиционные паи;
- коносамент (подтверждение перевозчика доставить груз);
- чеки и др. документы, названные и признанные законом как ЦБ.
Для профессиональной деятельности придется приобрести лицензию (см. «Закон о рынке ценных бумаг»).
Что изменится в российских законах в 2021 году
Поправки в ГК РФ, основательно затронувшие работу с ЦБ, стали действовать с 1.06.2018 г. Были внесены уточнения в финансовые сделки (факторинг, займ, кредиты), отменены сберегательные сертификаты на предъявителя.
С 1 июня 2019 вступили в силу поправки о совместном завещании и наследственном договоре. С 1.10.2019 г. заработает понятие «цифровое право».
В выигрыше тот, кто знает. По закону гражданское лицо не может заниматься спекуляциями с ценными бумагами, но можно использовать доверительное управление. В кодексе прописаны обходные пути, главное, обращать внимание на детали.
На сегодня все. Хотите приумножить накопленное – подписывайтесь на статьи и рекомендуйте друзьям, чтобы окружение помогало стать богатым.
С 2020 года действуют изменения в порядке сдачи зарплатной отчетности: расчета 6-НДФЛ, справок 2-НДФЛ и расчета по страховым взносам.
Срок сдачи 6-НДФЛ и 2-НДФЛ сокращен на месяц. Последняя дата — 1 марта. Порог численности, дающий право представлять зарплатную отчетность на бумаге снижен до 10 человек.
В 2021 году планируется слияние справок 2-НДФЛ с расчетом 6-НДФЛ.
Изменения по НДФЛ
Действуют новые виды необлагаемых доходов — не нужно начислять НДФЛ при выплатах доходов:
- оплата проезда к месту отпуска и обратно работникам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
- оплата дополнительных выходных для ухода за ребенком-инвалидом;
- доходы в денежной и натуральной формах, связанные с рождением ребенка и выплаченные по закону не ранее 2019 года.
С начала 2020 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве России. Изменения коснулись, в том числе, НДС, налога на прибыль.
Изменения по НДС
- Предоставлены льготы региональным операторам по обращению с твердыми отходами. Они освобождены от НДС с услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, которые оказывают по единым тарифам, введенным с 2020 года. Региональные власти утвердили тарифы без НДС. Пользоваться льготой можно в течение пяти лет.
- С 2020 года уменьшилась до 90 млн. рублей предельная сумма доходов, при которой плательщики ЕСХН могут получить освобождение от НДС.
- Согласно приказу ФНС № ММВ-7-15/820@ от 19.12.2018 с 1 января 2020 года действуют новые форматы счетов-фактур и УПД.
- Дополнен перечень кодов операций, облагаемых НДС по ставке 0 % и операций, совершаемых налоговыми агентами. В декларациях по НДС нужно указывать новые коды операций с морскими и гражданскими воздушными судами.
- С января 2020 года действует новая норма пп.2 п.3 ст.170 НК РФ, обязывающая организации, совмещающие общую систему налогообложения и ЕНВД, восстанавливать НДС, взятый к вычету по товарам, работам, услугам, ОС, НМА, имущественным правам, которые они будут использовать в деятельности на вмененке. Восстановить НДС нужно в квартале, котором организация начинает совмещать налоговые режимы.
С 2021 изменится НДС на распространение ПО — с нового года вступают в силу поправки, отменяющие льготу по НДС на реализацию софтверных лицензий в отношении большого количества наименований ПО:
- зарубежный софт;
- программы для ЭВМ и базы данных российского производства, не попавшие в Реестр отечественного ПО;
- лишатся льгот по НДС на ПО рекламные сервисы и приложения, агрегаторы, и поисковые программы, независимо от попадания в Реестр отечественного ПО.
Эти поправки в НК РФ внесены Федеральным законом № 265-ФЗ от 31.07.2020.
Поправки по налоговому маневру в ИТ-отрасли вступают в силу с 1 января 2021 года и вводят дополнительные требования для освобождения от НДС реализации прав на программы для ЭВМ и базы данных.
Ставка НДС по внутренним воздушным перевозкам пассажиров и багажа увеличится до 20%. Ставка 0% останется для перелетов в Крым, Севастополь и обратно, Калининградскую область, Дальневосточный федеральный округ и обратно, перелеты, маршрут которых не предусматривает вылетов и посадок в Москве и Московской области.
С 1 июля 2021 года будут изменения в части счетов-фактур по прослеживаемым товарам.
Изменения по налогу на прибыль
Изменения первой части ГК РФ упомянутая в главном областей о смене персон в обязанностях, о режиме решения соглашений. В данной заметке отображены более важные с их.
Норма, в которую вносятся изменения Действующая редакция Редакция после вступления в силу изменений Резюме Абзац 2 пункта 2 ст. 382 – утрачивает силу Пункт 4 ст. 388 дополнен абзацем
Если договором был предусмотрен запрет уступки, сделка по уступке может быть признана недействительной по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об указанном запрете. В новой редакции отсутствует Если договором был предусмотрен запрет уступки права на получение неденежного исполнения, соглашение об уступке может быть признано недействительным по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона соглашения знала или должна была знать об указанном запрете.
В новой редакции при оспаривании сделки по уступке ограничения, связанные с необходимостью доказывания осведомленности нового кредитора о наличии запрета на уступку, будут действовать только в отношении уступки неденежного исполнения. Новая норма логично дополнила положение о возможности установления запрета или ограничения уступки права на получение неденежного исполнения в соглашении между должником и первоначальным кредитором.
Статья 386 дополнена Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору. Должник в разумный срок после получения указанного уведомления обязан сообщить новому кредитору о возникновении известных ему оснований для возражений и предоставить ему возможность ознакомления с ними. В противном случае должник не вправе ссылаться на такие основания
Новыми положениями введена обязанность должника сообщать новому кредитору о наличии возражений против уступленных требований. Несообщение должником возражений в разумный срок влечет невозможность ссылаться на них в суде. Таким образом, пресекаются злоупотребления со стороны должника, направленные на затягивание рассмотрения спора и взыскания с него задолженности.
Пункт 1 статьи 390 дополнен новым абзацем Цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, за исключением случая, если цедент принял на себя поручительство за должника перед цессионарием. Цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, за исключением случая, если цедент принял на себя поручительство за должника перед цессионарием. Если иное не предусмотрено законом, договор, на основании которого производится уступка, может предусматривать, что цедент не несет ответственности перед цессионарием за недействительность переданного ему требования по договору, исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, при условии, что такая недействительность вызвана обстоятельствами, о которых цедент не знал или не мог знать или о которых он предупредил цессионария, в том числе обстоятельствами, относящимися к дополнительным требованиям, включая требования по правам, обеспечивающим исполнение обязательства, и правам на проценты.
Для предпринимателей ввели особое правило. Теперь в договоре уступки можно предусмотреть, что старый кредитор не отвечает перед новым за недействительность уступленного требования. При этом в соглашении об уступке целесообразно максимально описать обстоятельства, известные первоначальному кредитору, которые могут повлиять на действительность требования. Кроме того, можно прямо указать, что цедент не отвечает за недействительность переданного требования, если такая недействительность вызвана обстоятельствами, о которых цедент не знал или не мог знать или о которых он предупредил цессионария.
Законы о недвижимости: изменения 2021 года
Теперь с дохода более 5 000 000 Р в год нужно платить налог по повышенной ставке — 15%. В составе лимита будут учитываться разные суммы доходов. Если общая налоговая база больше 5 млн, НДФЛ составит 650 000 Р плюс 15% от превышения. Было бы даже неплохо зарабатывать 430 000 Р в месяц и платить при этом на 267 Р больше — именно такой будет месячная переплата с учетом новой ставки.
Если доход меньше 5 млн в год, ничего не поменяется.
В январе 2021 года страховые пенсии по старости вырастут на 6,3%. Средняя пенсия снова увеличится примерно на тысячу и теперь составит 16 500 Р.
В 2021 году пенсионный возраст для женщин — 58 лет, для мужчин — 63 года. Но во второй половине 2021 года право на пенсию возникает у женщин в 56 лет и 6 месяцев и у мужчин в 61 год и 6 месяцев, потому что для них пока установлен переходный период.
Если в 2021 году мужчине исполняется 60 лет, по старым правилам он мог бы выйти на пенсию. Но теперь право на нее он получит только в 63 года — в 2024 году.
Фиксированная выплата составит 6044,48 Р, стоимость одного пенсионного балла — 98,86 Р. Чтобы выйти на пенсию, теперь нужно накопить 12 лет стажа и 21 балл.
Патентная система налогообложения тоже изменится с 2021 года. Теперь этот спецрежим можно применять для автостоянок, мойки машин, услуг по уходу за домашними животными, печати визиток, типографий. Площадь зала для торговли и общепита увеличена с 50 до 150 м². В аренду можно сдавать не только свои, но и арендованные помещения. А вот для оптовой торговли патент не подойдет.
Стоимость патента можно будет уменьшать на страховые взносы за себя и работников. Условие, что потенциальный доход ограничен 1 млн рублей, больше не действует: региональные власти могут установить любой лимит дохода. Налоговый период теперь — календарный месяц.
Право на применение упрощенной системы налогообложения будет утрачиваться при доходах более 200 млн рублей, а не 150 млн, как раньше. А максимальную численность повысили со 100 до 130 человек.
Но при доходах более 150 млн и численности свыше 100 человек придется применять повышенную ставку: 8% с доходов или 20% с доходов за вычетом расходов. Если доходы или численность стали больше в первом квартале, повышенная ставка применяется весь год. В остальных случаях повышенная ставка применяется к разнице между базой за отчетный период и базой за период до квартала, когда случилось превышение.
Гражданский кодекс (ГК РФ) 2021, 2020
С 2021 года при первом устройстве на работу бумажную трудовую книжку не заведут даже по желанию. Для таких работников сведения нужно вести в электронном виде. При необходимости выписку о трудовой деятельности можно будет взять у работодателя или на госуслугах.
Если трудовая книжка на бумаге уже есть и перехода на электронную не было, ее продолжат вести как обычно.
Еще в августе 2017 года на рассмотрение Госдумы Правительством был внесен законопроект о совершенствовании защиты прав добросовестного приобретателя недвижимости.
Законопроект предполагал внести изменения в статью 302 ГК РФ, о том, что публичные органы власти не вправе истребовать у добросовестного приобретателя жилое помещение, даже если оно было приобретено безвозмездно.
Законопроект изначально создавался с целью искоренения негативных тенденций судебной практики по изъятию недвижимого имущества у добросовестных приобретателей государством.
Однако, в ходе обсуждения законопроекта были сформулированы дополнительные идеи, которые затронули ряд других статей, касающихся понятия добросовестности.
Для начала давайте разберемся с определением. Его дает статья 142 ГК РФ. Согласно ей, ценные бумаги – это документы, по предъявлении которых человек может обеспечить себе определенные права.
Кодекс делит их на бездокументарные и документарные. Первые отличаются от вторых тем, что права, которые получает предъявитель, прописаны не в них самих, а в решении об их выпуске.
И те, и другие кодекс делит еще на три типа:
- Предъявительские. На указанные в документе права претендует любой, кто его предъявил.
- Ордерные. Претендент тот, на кого документ записан.
- Именные. Права принадлежат тому, кто записан как владелец документа в реестре, или тот, на чье имя он записан.
Все в той же статье 142 ГК РФ упоминаются инвестиционный пай ПИФ, облигация, акция, закладная, вексель, чек и коносамент. Прочие виды «разбросаны» по другим статьям – сберегательные книжки (ст. 843), двойные складные свидетельства (ст. 912), сберегательные сертификаты (ст. 844).
Кодекс отмечает, что некоторые виды могут быть указаны в федеральном законе. В частности, там можно найти определение опциона эмитента.
Но меня интересуют те ценные бумаги, которые можно купить. То есть акции, векселя, облигации, инвестиционные паи, чеки и опционы. Остальные на бирже не продаются.
Обзор важнейших изменений в ГК, ГПК и АПК за 2020 г.
Основной раздел – седьмая глава ГК РФ. Она делится на три параграфа:
- Общие положения. Их я уже коротко расписал: дается определение, разбираются виды ЦБ.
- Документарные бумаги: нюансы по их исполнению, хранению, передаче и решению споров.
- Бездокументарные бумаги – описывает то же самое, но уже по бездокументарным ЦБ.
С 1 июня 2018 года банки больше не выпускают сберкнижки и сберегательные сертификаты на предъявителя. Теперь эти ценные бумаги будут только именными и обязательно должны входить в систему страхования вкладов. Депозитарные сертификаты отныне доступны только для юридических лиц.
Законодатели обновили правила оформления договора займов, указанные в ГК. Согласно нововведениям, оформить его теперь можно через выпуск облигаций.
1 октября 2019 года вступили в силу поправки о цифровых правах. В среде инвесторов их обсуждали уже не первый год. В первую очередь, из-за того, что они делают возможной легализацию в России криптовалюты. По сути, законодатели заменили понятием «цифровые права» термин «токен».
Но интересны нововведения и для тех, кто торгуется на рынке ценных бумаг. Ведь они устанавливают правила государственного регулирования маркетплейсов и смарт-контрактов. И первое, и второе завоевывают все большую популярность на фондовой бирже.
И теперь у инвесторов, которые их используют, есть правовая поддержка. Правда, за подробностями стоит обратиться уже не столько к кодексу, сколько к Закону «О совершении сделок с использованием электронной платформы».
Главу седьмую ГК РФ должен знать каждый, кто торгует на бирже. В ней расписаны основные правила, по которым живут участники и работники фондовой биржи. Помимо этого, инвестор должен следить за новостями российского законодательства. Мир меняется, заставляя меняться и биржу. К этому всегда нужно быть готовым.
У меня на сегодня все, с вас лайки и подписка на обновления!
Илья Кутейников
Частный инвестор и редактор раздела о ценных бумагах.
С 1 января 2021 года при получении разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан будет предоставить документы, подтверждающие передачу энергетикам приборов учета электроэнергии (в просторечии — счетчиков) в квартирах и МКД. Без этих бумаг чиновники уже не выдадут разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Земельный кодекс — возвращение «старой» нормы
Пандемия коронавируса привела и к временным изменениям законодательства. Классический пример — часть 6 статьи 19 закона № 98-ФЗ. Эта норма разрешила арендаторам государственной и муниципальной земли (при условиях, указанных в законе № 98-ФЗ) потребовать увеличения срока аренды, если граждане (или компании) заключили договор до введения в субъекте РФ режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Эта же статья временно прекратила действие пункта 8 статьи 39.8 ЗК РФ о сроках аренды государственных и муниципальных участков. Однако с 01.03.2021 г. «чрезвычайная» норма отменяется, и положение о сроках аренды снова вступает в силу. Хотя если к марту будущего года ситуация с коронавирусом не изменится, то государство продлит действие этой статьи.
В 2021 году вступят в силу поправки в ЖК РФ. Так, с июля 2021 г. можно будет проводить общее собрание собственников в МКД с помощью ГИС ЖКХ. По крайне мере до 01.07.2021 г. ответственные службы обязаны обеспечить такую возможность (ст. 4 закона № 156-ФЗ). Кроме того, законодатель наконец-то уточнил категории граждан, которым власти откажутся выплатить субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ. Сейчас статьи 159 и 160 отказывает в предоставлении выплат субъектам, имеющим задолженность. Однако это расплывчатое и некорректное определение. Поэтому с 01.01.2021 года вступит в силу уточненная редакция статьи, определяющая, что субсидии и компенсации не получат граждане, в отношении которых вступило в силу судебное решение о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ, возникшей в течение последних трех лет.
С 1 января будущего года статья 9 закона № 237-ФЗ начнет действовать в новой редакции. Росреестр будет наблюдать (без осуществления плановых проверок) за соблюдением закона о кадастровой оценке, а не предупреждать, выявлять или пресекать нарушения правил государственной кадастровой оценки, как это записано сейчас в законе. Кроме того, с 01.01.2021 года вступит в силу и новая редакция статьи 14, зафиксировавшая факторы, влияющие на расчет кадастровой стоимости. Таковыми считаются местоположение и год постройки здания, материал стен, серия МКД, состояние здания (ветхое, аварийное), расположение недвижимости в зоне с особыми условиями использования территории и т.д. Эта же статья описывает алгоритм действий бюджетного учреждения при определении стоимости и подготовки отчета об оценке.
Ну и наконец, законодатель упростил рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, сделанных при определении кадастровой стоимости (ст. 21 закона № 237-ФЗ). Новая норма вводит пятилетний срок на подачу обращений, дает возможность направить заявление об исправлении ошибки всем юридическим и физическим лицам, а не только тем, чьи интересы нарушены неточностью, сокращает с 60 до 45 дней срок исправления ошибки по заявлению и т.д.
Постановление правительства — это не законодательный акт, но сказать о нем следует, так как этот документ регулирует правоотношения в сфере противопожарной безопасности объектов недвижимости и затрагивает интересы собственников, нанимателей и арендодателей. С 1 января вступают в силу новые правила противопожарной безопасности, утвержденные постановлением правительства № 1479. Эти правила запретили хранить мебель и имущество не только на чердаках и технических этажах, но и в цоколях и подпольях. Запрет остеклять лоджии и балконы, ведущие к лестничным клеткам, дополнился запретом устанавливать на таких балконах жалюзи. Кроме того, Правила запретили пользоваться не только неисправными газовыми приборами, но и всеми подобными устройствами, не прошедшими техобслуживания, а также парковать машины на колодцах пожарных гидрантов и в местах вывода на фасад здания патрубков для подключения пожарной техники.
По состоянию на ноябрь 2020 года в Думе находятся несколько проектов, которые примут в конце этого или течение следующего года. Например, Госдума работает над проектом № 962484-7. Этот нормативный акт внесет очередные изменения в закон о государственной регистрации недвижимости. Государство снимет ограничения на размер машино-мест, запретит создание сайтов-посредников для получения сведений из ЕГРН и т.д.
С начала 2021 года пройдет традиционная индексация пенсия для неработающих пенсионеров. Прибавка составит 6,3%, что выше официального уровня инфляции за предшествующий год.
Размер фиксированной выплаты в итоге составит 6044,48 рубля, а одного пенсионного балла — 98,86 рубля. А назначена страховая пенсия будет только тем гражданам, которые будут иметь 12 лет стажа и накопят 21 пенсионный балл.
По оценке чиновников, средняя пенсия по России вырастет примерно на 1 тыс. рублей. А вот те пожилые люди, которые продолжают работать, будут получать пенсии в прежнем объеме.
Одновременно в 2021 году будет установлен новый возрастной потолок для выхода граждан на пенсию, поскольку продолжится поэтапное увеличение пенсионного возраста. В этом году женщины должны выйти на пенсию по достижению ими 58-ми лет, а мужчины — 63-х лет. Однако на 2021 год пока установлен переходный период, что дает право на пенсию гражданам с меньшим возрастом.Федеральный закон от 29.12.2020 г. № 473-ФЗ
С января текущего года традиционно увеличен размер минимального размера оплаты труда (МРОТ). Увеличение составит 662 рубля, а в целом размер МРОТ – 12792 рубля. Это повлияет на оплату труда в большинстве отраслей экономики, поскольку она не может быть ниже МРОТ, а также размер некоторых социальных пособий.
Федеральный закон от 1.04.2020 г. № 102-ФЗ
С января начинает действовать норма, которая вводит уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с банковских вкладов и депозитов определенного размера (от 1 млн. рублей). НДФЛ в размере 13% придется платить с тех процентов, сумма которых выше лимита с учетом ставки ЦБ.
В настоящий момент ставка ЦБ составит 4,25%. Чтобы установить не облагаемую налогом сумму дохода от вклада, надо 1 млн. рублей умножить на 4,25%. Лимит в январе составит 42,5 тыс. рублей. Процентный доход выше этой суммы будет облагаться НДФЛ. Однако это правило не касается вкладов и депозитов, где ставка менее 1% годовых. Уплата налога за 2021 год должна быть выполнена до 1 декабря 2022 года.Федеральный закон от 23.11.2020 г. № 372-ФЗ
С этого года для более высоких доходов вводится прогрессивная шкала налогообложения. Суть этого шага в том, чтобы с ростом доходов увеличить и ставку налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В этом случае она вырастет с 13% до 15%. Речь идет о годомо доходе свыше 5 млн. рублей.
Однако надо учесть и еще одно важное новшество. Налоговый кодекс РФ (НК РФ) вводит новое понятие – совокупность налоговых баз. Это означает, что для целей налогообложения будут суммироваться все полученные гражданином доходы, и по достижении ими 5 млн. рублей будет применяться повышенная налоговая ставка. В этом случае налог составит 650 тыс. рублей плюс 15% от превышения лимита.
В совокупность налоговых баз включены:
— Основная налоговая база (зарплата и иные аналогичные выплаты, доход ИП на ОСНО и т.д.).
— Доходы от долевого участия (например, дивиденды от иностранной организации).
— Выигрыши (азартные игры, лотереи).
— Доходы от ценных бумаг и иных финансовых инструментов.
— Доходы по операциям РЕПО.
— Доходы участников инвестиционных товариществ.
Для 2021 и 2022 годов действуют переходные правила. Новая ставка коснется далеко не всех доходов.Федеральный закон от 08.12.2020 г. № 385-ФЗ
С января увеличен размер материнского (семейного) капитала. Он вырастет на 3,7%. Индексация коснется в том числе маткапитала, который был получен семьями в предшествующие годы. Однако только в той части, которая на настоящий момент еще не использована.
В итоге за первого ребенка маткапитал составит 483881,83 рубля, а за второго — 639431,83 рубля (если за первенца маткапитал не выплачивался). Если семья уже получила маткапитал за первого малыша, доплата за второго ребенка составит 155550 рубля.
Еще одно новшество в 2021 году – сокращение сроков оформления маткапитала. Чтобы получить сертификат, потребуется всего 5 рабочих дней, а рассмотрение заявления о распоряжении деньгами должны рассмотреть за 10 дней.Похожие записи: