Сп исполнительная документация в строительстве 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сп исполнительная документация в строительстве 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Скачать Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие

2. СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004

3. Исполнительная документация в строительстве (понятие и перечень)

4. СП 48.13330.2019 «Организация строительства»

5. Общий перечень исполнительной документации оформляемой при строительстве

6. Состав исполнительной документации на противопожарные системы в СП 48.13330.2019

7. Основная исполнительная документация в строительстве

Наименование формы (бланка) со ссылкой	Номер приложения	Наименование НТД
Акт о проведении растяжки компенсаторов	Приложение 1	СНиП 3.05.03-85
Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность	Приложение 2
Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов	Приложение 3

Скачать Исполнительная документация в строительстве. Справочное пособие

Наименование формы (бланка) со ссылкой	Номер приложения	Наименование НТД
Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность	Приложение Б	СП 129.13330.2019
Акт о проведении приемочного пневматического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность	Приложение В
Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность	Приложение Д
Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения	Приложение Е

Наименование формы (бланка) со ссылкой	Номер приложения	Наименование НТД
АКТ приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ)	Приложение П	СП 42-101-2003
Строительный паспорт подземного (надземного, наземного) газопровода, газового ввода	Приложение Р
Строительный паспорт внутридомового (внутрицехового) газоиспользующего оборудования	Приложение С
Строительный паспорт ГРП	Приложение Т
Строительный паспорт резервуарной установки СУГ	Приложение У
Протокол проверки сварных стыков газопровода радиографическим методом	Приложение Ф
Протокол механических испытаний сварных стыков полиэтиленового газопровода	Приложение Ц
Протокол проверки сварных стыков газопровода ультразвуковым методом	Приложение Ш
Протокол проверки параметров контактной сварки (пайки) газопроводов	Приложение Щ
Упрощенный вариант строительного паспорта подземного (надземного) газопровода, газового ввода	Приложение Э

Наименование исполнительной документации

Исполнительная схема планового и высотного положения голов свай после погружения
Сводная ведомость погруженных железобетонных свай
Акты освидетельствования скрытых работ на осмотр свай до погружения
Акты освидетельствования скрытых работ на погружение свай
Акты освидетельствования скрытых работ на устройство сварного соединения отдельных секций составных секций
Акты освидетельствования скрытых работ на антикоррозионную обработку сварного соединения отдельных секций составных секций
Акты освидетельствования ответственной конструкции «Свайный фундамент»

СП 48.13330.2019 Организация строительства СНиП 12-01-2004

Сведения о своде правил

1. ИСПОЛНИТЕЛИ – АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» (АО «НИЦ «Строительство»), ФГБОУ ВПО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» (ФГБОУ ВПО «НИУ МГСУ»), ООО «Научно-исследовательский институт Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (ООО «НИИ ПТЭС»), ООО Научно-проектный центр «Развитие города» (ООО НПЦ «Развитие города»).

2. ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство».

3. ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России).

4. УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 декабря 2019 г. N 861/пр и введен в действие с 25 июня 2020 г.

5. ЗАРЕГИСТРИРОВАН Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт). Пересмотр СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства».

наверх

Настоящий свод правил разработан в целях обеспечения соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Кроме того, применение настоящего свода правил обеспечивает соблюдение федеральных законов от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании», от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», от 28 декабря 2013 г. N 412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации», от 25 июня 2002 г. 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», от 21 июля 1997 г. N 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», от 26 июня 2008 г. N 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений», от 29 декабря 2004 г. 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Пересмотр выполнен авторским коллективом АО «Научно-исследовательский центр «Строительство» (С.Н.Богачев), ФГБОУ ВПО НИУ МГСУ (д-р техн. наук А.А.Лапидус, А.Ю.Юргайтис), ООО «Научно-исследовательский институт Проектирования, Технологии и Экспертизы Строительства» (канд. техн. наук Д.В.Топчий), ООО Научно-проектный центр «Развитие города» (д-р техн. наук Л.В.Киевский, канд. техн. наук И.Л.Киевский, канд. техн. наук С.В.Аргунов).

наверх

1.1. Настоящий свод правил распространяется на следующие виды градостроительной деятельности – проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов (в части организации строительства).

1.2. Требования настоящего свода правил распространяются на работы при реализации проектов в отношении объектов гражданского и промышленного назначения, а также направлены на реализацию перепрофилирования промышленных территорий в условиях сложившейся застройки.

1.3. Требования настоящего свода правил не распространяются на строительство объектов индивидуального жилищного строительства.

наверх

В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1. Временная инфраструктура строительной площадки – динамическая система, включающая различные объектные элементы — постоянные, мобильные и временные здания и сооружения, средства механизации, инженерные сети и т.д., необходимые для организации строительства (реконструкции, сноса) объекта.

3.2. Годовой план работ – документ системы планирования, содержащий взаимоувязанные показатели и мероприятия по реализации объектов годовой производственной программы строительной организации.

3.3. Готовая строительная продукция – законченные строительством объекты или их части (результаты строительно-монтажных работ) с соответствующими потребительскими функциями и технико-экономическими показателями согласно проектной документации и техническому заданию застройщика (технического заказчика).

3.4. Градостроительная деятельность – деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции, сноса объектов, эксплуатации зданий, сооружений, благоустройства территорий.

3.5. График движения трудовых ресурсов – один из видов ресурсных графиков, позволяющих моделировать распределение трудовых ресурсов по времени между работами и объектами с возможностью последующей оптимизацией режима пользования установленными методиками.

3.6. График производства работ – инструмент моделирования строительного производства в виде кусочно-постоянных (кусочно-заданных) функций, изображающих на временной шкале последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением (линейная диаграмма Гантта).

3.7. Договор строительного (генерального) подряда – форма договора, по которому подрядная организация (генеральная подрядная организация) обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию застройщика (технического заказчика) определенный комплекс строительно-монтажных работ, а заказчик данных работ обязуется создать подрядной организации необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

3.8. Застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.

3.9. Зона действия строительных машин – рабочая зона строительных машин в соответствии с техническими характеристиками с учетом технологических параметров работы, схем движения и опасных зон возможного падения груза (и его разлета).

3.10. Зоны с особыми условиями использования территорий – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — объекты культурного наследия), защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.11. Инженерные изыскания – изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования (подготовки проектной документации).

3.12. Информационная модель объекта – совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте капитального строительства или линейном объекте, формируемых в электронном виде на этапах выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства.

3.13. Информационное моделирование объектов – процесс создания и использования информации по объектам строительства в целях координации входных данных, организации совместного производства и хранения данных, а также их использования для различных целей на всех этапах жизненного цикла.

3.14. Исполнительная документация – текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, действительное качеств��, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.

3.15. Исходно-разрешительная документация – комплект исходных данных, необходимый для разработки проектной документации, получение которых регулируют отдельные нормативные акты и положения.

5.1. Работы по договорам на подготовку проектной документации, внесение изменений в проектную документацию в соответствии с [2], заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено [2]. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам на подготовку проектной документации, внесение изменений в проектную документацию, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

5.2. Перед началом строительства лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, по договору с застройщиком (техническим заказчиком) должен быть разработан комплект такой документации в соответствии с [2], [15] и передан по акту застройщику (техническому заказчику) в количестве, предусмотренном условиями договора, на бумажном и электронном носителях (при необходимости – в редактируемом формате).

5.3. Подготовленная проектная документация должна содержать заверение проектной организации о том, что данная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями [1].

5.4. Перед началом строительства застройщик (технических заказчик) обеспечивает утверждение разработанной проектной документации в соответствии с [2], [15], [19].

5.5. С целью осуществления строительства на основании договора застройщик (технический заказчик) привлекает для выполнения работ в соответствии с [2], [11] подрядную организацию (генеральную подрядную организацию) в качестве лица, осуществляющего строительство.

5.6. Участники строительства (юридические лица, индивидуальные предприниматели) своими организационно-распорядительными документами (приказами) назначают персонально ответственных за строительство должностных лиц:

Застройщик (технический заказчик) – ответственного представителя застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства)
Лицо, осуществляющее строительство (подрядная организация, генеральная подрядная организация) – представителя лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства)
Лицо, осуществляющее строительство (подрядная организация, генеральная подрядная организация) – ответственного производителя работ (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства)
Лицо, осуществившее подготовку проектной документации (проектная организация) – ответственного представителя авторского надзора в случаях, когда авторский надзор выполняется в соответствии с настоящим сводом правил (с указанием идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области архитектурно-строительного проектирования)

5.7. Указанные должностные лица назначает руководитель соответствующих организаций.

5.8. Работы по договорам на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов, заключенным с застройщиком (техническим заказчиком), лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов, если иное не установлено требованиями [2]. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций [2].

5.9. Застройщик (технический заказчик) обеспечивает разработку комплектов рабочей документации с привлечением лица, осуществляющего подготовку проектной документации (проектной организации) и получает ее по акту в количестве, предусмотренном условиями договора, на бумажном и электронном носителях (при необходимости — в редактируемом формате).

5.10. Застройщик (технический заказчик) проводит входной контроль (аудит) полученной рабочей документации на предмет ее соответствия требованиям НД в области архитектурно-строительного проектирования, соответствия утвержденной проектной документации и достаточности для выполнения строительно-монтажных работ. В случае выявления несоответствий они оформляются в виде ведомости и передаются проектной организации для устранения в установленные договором сроки.

5.11. Рабочая документация может разрабатываться в полном объеме или поэтапно в соответствии с утвержденным графиком выдачи комплектов рабочей документации.

5.12. Подтверждение факта соответствия комплектов рабочей документации требованиям действующих НД и утвержденной проектной документации осуществляется путем визирования ответственного лица застройщика (технического заказчика) и простановки штампа «В производство работ» с датой на каждом листе комплектов рабочей документации.

6.1. К организационно-технологической документации относятся:

Проекты производства работ (ППР)
Проекты организации работ (ПОР)
Технологические схемы и указания по производству работ
Схемы контроля качества (контрольные карты, чек-листы)
Поточные графики, циклограммы
Технологические регламенты
Технологические карты
Карты трудовых процессов
Сетевые модели и графики
Ресурсные графики (графики движения, поставок)
Иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и зарегистрированные в соответствии с правилами, действующими в организациях, разрабатывающих, утверждающих и согласующих эти документы

6.2. Содержащиеся в организационно-технологической документации решения должны быть доведены до всех заинтересованных участников строительства.

6.3. Проект производства работ требуется разрабатывать на объекты, для которых требуется разрешение на строительство (реконструкцию) в соответствии с [2]. В остальных случаях организационно-технологическая документация разрабатывается по требованию застройщика (технического заказчика).

6.4. Проект производства работ разрабатывается на строительство здания или сооружения в целом, на возведение их отдельных частей (подземная и надземная части, секция, пролет, этаж, ярус и т.п.), на выполнение отдельных строительно-монтажных и специальных строительных работ.

6.5. Проект производства работ может выполняться в полном объеме и в неполном объеме.

6.6. Проект производства работ на строительство здания или сооружения в целом, возведение их отдельных частей, утверждается руководителем организации – исполнителя работ по договору генерального подряда.

6.7. Проект производства работ на вид подрядных работ утверждается руководителем этой организации по согласованию с генеральной подрядной организацией (лицом, осуществляющим строительство по прямому договору с застройщиком (техническим заказчиком)).

6.8. Проект производства демонтажных работ должен быть согласован с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации.

6.9. Проект производства работ, при необходимости, может быть согласован со всеми заинтересованными лицами – застройщиком (техническим заказчиком), лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, эксплуатирующей организацией и т.д.

6.10. Проект производства работ, разработанный на выполнение работ на территории действующего предприятия, должен быть согласован с эксплуатирующей его организацией.

6.11. Проект производства работ, разрабатываемый для объектов специальной категории в соответствии с [2], таких как объекты Росатома, Роскосмоса и т.д., должны быть согласованы с соответствующими организациями в порядке, установленном внутренними регламентами этих организаций.

6.12. Проект производства работ в полном объеме должен разрабатываться при:

Любом виде строительной деятельности на городской территории
Любом строительстве на территории действующего предприятия
Строительстве в сложных природных и геологических условиях (сложность определяется в проектной документации и результатах изысканий), а также при строительстве уникальных, особо опасных и технически сложных объектов

6.13. В остальных случаях, по решению лица, осуществляющего строительство, ППР разрабатывается в неполном объеме.

Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями.
Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты.
Сертификаты (декларации) соответствия.
Акты освидетельствования скрытых работ:
— монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования;
— крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям зданий;
— прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия;
— антикоррозионное обработка сварных соединений трубопроводов;
— антикоррозионное обработка трубопроводов.
Исполнительные геодезические схемы.
Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.
Акты завершения монтажа систем.
Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации.
Акты испытаний:
— акты промывки систем пожаротушения;
— акты гидростатического и манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов пожаротушения;
— Акт испытания насосного оборудования вхолостую и под нагрузкой.
— Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП.
Акт окончания монтажных работ.
Акт об окончании пусконаладочных работ.
Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации.
Реестр актов по противопожарным системам.

Важное нововведение:
Согласно пункту 9.3 СП 48.13330.2019 на лицо, осуществляющее строительство, впервые возлагается обязанность на проведение комплексных испытаний систем пожарной безопасности. Испытания нужно будет проводить при приемке объекта по завершению строительства, чтобы проверить заданный при проектировании алгоритм работы связанных противопожарных систем.

В настоящем своде правил приведены требования, соответствующие положениям Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 29.06.2015 г. N 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации».

Работа выполнена авторским коллективом ЗАО НПВО «НГС-оргпроектэкономика» (руководитель организации-разработчика — д-р техн. наук, проф. В.К.Иванец, руководитель разработки — Е.В.Смирнова, консультант — д-р техн. наук, проф. Г.Г.Васильев, исполнители — В.Е.Малюгин, А.С.Макшанцев, Н.И.Комарова).

1.1 Настоящий свод правил разработан с целью формирования единых требований к ведению, оформлению и комплектации исполнительной документации, оформляемой в процессе строительства (реконструкции) объектов нефтегазовой отрасли Российской Федерации.

1.2 Настоящий свод правил распространяется на строительство (реконструкцию) линейной части магистральных и промысловых стальных трубопроводов условным диаметром до 1400 мм (включительно) и избыточным давлением среды:

не выше 10 МПа — для магистральных трубопроводов;
не выше 32 МПа — для промысловых трубопроводов газовых, газоконденсатных и нефтяных месторождений и технологических трубопроводов подземных хранилищ газа.

1.3 Настоящий свод правил не распространяется на состав и оформление исполнительной документации при строительстве (реконструкции) магистральных и промысловых трубопроводов на морских акваториях и в районах с сейсмичностью по шкале MSK-64 [3] свыше 8 баллов для подземных и свыше 6 баллов для надземных и внутриплощадочных трубопроводов.

Исполнительная документация в строительстве (понятие и перечень)

В настоящем документе применены следующие обозначения и сокращения:

ВИК — визуальный измерительный контроль;

ГИС — газоизмерительная станция;

ГНБ — горизонтально-направленное бурение;

ГРО — геодезическая разбивочная основа;

ГРС — газораспределительная станция;

ДКС — дожимная компрессорная станция;

ЗРА — запорно-регулирующая арматура;

ИД — исполнительная документация;

ИНН — идентификационный номер налогоплательщика;

КД — конструкции деревянные;

КЖ — конструкции железобетонные;

КИП — контрольно-измерительный пункт;

КМ — конструкции металлические;

КС — компрессорная станция;

ЛПДС — линейно-производственная диспетчерская служба;

МТ — магистральный трубопровод;

МТР — материально-технические ресурсы;

НАКС — Национальное агентство контроля сварки;

НД — нормативная документация;

НК — неразрушающий контроль;

НПС — нефтеперекачивающая станция;

НСМ — нетканый синтетический материал;

ОГРН — основной государственный регистрационный номер;

ПД — проектная документация;

ПК — пикет трассы линейного сооружения;

ПРВ, ПРШ — поршни-разделители;

ПСП — плодородный слой почвы;

ПТ — промысловый трубопровод;

ПЭП — пьезоэлектрический преобразователь;

РК — радиографический контроль;

СК — строительный контроль;

СМР — строительно-монтажные работы;

СОГ — станция охлаждения газа;

СОП — стандартные образцы предприятия;

СПХГ — станция подземного хранения газа;

СРО — саморегулируемые организации;

ТТР — температура точки росы;

УЗК — ультразвуковой контроль;

ЭО — эксплуатирующая организация;

ЭХЗ — электрохимическая защита.

Исполнительная документация — часть приемо-сдаточной документации.

Формирование ПСД выполняется с соблюдением требований действующего законодательства, технических регламентов, нормативных документов.

5.1 Вся документация, оформляемая в процессе строительства (реконструкции), подразделяется на:

приемо-сдаточную, предоставляемую рабочей комиссии;
внутреннюю, оформляемую лицом, осуществляющим строительство, для нужд производства, не подлежащую передаче в составе ИД.

Перечень ИД по объекту строительства формируется лицом, осуществляющим строительство, на основании требований НД, проектной и рабочей документации, согласовывается с застройщиком (техническим заказчиком) (отделами, службами — ответственными кураторами за осуществление производственного и строительного контроля в соответствии с закрепленным направлением деятельности).

5.2 Приемо-сдаточная документация комплектуется для всего объекта в целом до начала производства работ, дополняется в хронологическом порядке в процессе строительства по мере ее оформления, подлежит архивному хранению в установленном порядке.

В состав приемо-сдаточной документации входят:

разрешение на строительство, документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на строительство в соответствии с [1];
проектная и рабочая документация;
организационно-технологическая документация;
исполнительная документация;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, документы, прилагаемые к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с [1].

Принцип формирования ПСД приведен на рисунке 1.

6.1 Исполнительная производственная документация должна оформляться в процессе выполнения работ. До устранения выявленных недостатков и оформления соответствующих актов выполнение последующих работ недопустимо. В случае, когда отставание по оформлению форм ИД (акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, внесение соответствующих записей в раздел 3 общего и/или специального журнала работ на законченные работы (виды работ), оказывающие влияние на безопасность объекта) составляет более 3 сут, представитель службы СК застройщика (технического заказчика) имеет право выдавать предписание (акт, уведомление) на остановку таких работ (видов работ) при отсутствии у лица, осуществляющего строительство, объективных причин, объясняющих такое отставание в оформлении ИД.

6.2 При освидетельствовании скрытых работ в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, целесообразно отражать в общем и специальных журналах работ требования к датам проведения работ и датам подписания актов. При этом даты проведения работ в актах освидетельствования скрытых работ должны соответствовать датам, указанным в общем и специальных журналах работ.

6.3 Допускается ведение ИД в электронном виде с применением программного обеспечения, исключающего возможность бесконтрольного изменения записей, в соответствии с дополнительными требованиями застройщика (технического заказчика), изложенными в техническом задании.

6.4 В комплект исполнительной проектной документации входят исполнительные чертежи. При наличии отступлений от проекта на исполнительный чертеж наносится фактическое положение трубопровода и другие необходимые изменения. Все изменения должны быть согласованы застройщиком (техническим заказчиком) и лицом, осуществившим подготовку проектной документации, о чем на соответствующих рабочих чертежах должны быть получены подписи, согласующие изменения проектных решений. Все подписи должны быть заверены в установленном порядке.

Все изменения проектных решений должны быть согласованы проектной организацией и застройщиком (техническим заказчиком) и внесены в проектную документацию в порядке, установленном [1].

Все изменения проектных решений должны быть внесены в рабочую документацию, утверждены в производство работ и выданы лицу, осуществляющему строительство, для включения в состав ИД до начала работы приемочной комиссии.

6.5 Исполнительная производственная документация оформляется в процессе сооружения объекта участниками строительства и заинтересованными организациями в целях подтверждения:

требуемого уровня качества производства работ, соответствия проектной и рабочей, нормативной документации;
участия конкретных исполнителей (организаций, подразделений или лиц);
возможности производства последующих работ.

ИД должна обеспечивать прослеживаемость процессов производства и идентификацию примененных материалов.

6.6 Внесенные в проектную и рабочую документацию изменения подлежат регистрации в ведомости изменений проектной и рабочей документации, внесенных после утверждения проектной и рабочей документации или в процессе производства работ.

Указанная ведомость изменений вносится в перечень ИД. Ответственность за ведение реестра изменений возлагается на лицо, осуществляющее строительство.

По окончании ведомости изменений на титульном листе указываются объекты, в рабочую документацию которых были внесены изменения.

Законченная ведомость изменений подлежит хранению у застройщика (технического заказчика) в составе ИД в течение всего срока эксплуатации построенного объекта.

6.7 Комплекты исполнительных чертежей передаются застройщику (техническому заказчику) в соответствии с условиями договора.

В дополнение к графическим материалам (в нередактируемом формате) после завершения строительства лицо, осуществляющее строительство, передает застройщику (техническому заказчику) в составе ИД общий план построенного объекта в формате разработки, выполненный в координатах проекта (или по согласованию с застройщиком (техническим заказчиком) в WGS-84), в котором должны быть «послойно» отражены все элементы построенного трубопровода (ПК, километраж, номера стыков, границы балластировки трубопровода, ситуация и рельеф в охранной зоне и т.п.).

6.8 На момент начала работы приемочной комиссии ИД должна быть оформлена в полном объеме и подготовлена к передаче застройщику (техническому заказчику).

6.9 Разделы общего журнала работ [6] ведутся уполномоченными на ведение такого журнала представителями застройщика (технического заказчика), лица, осуществляющего строительство, органа государственного строительного надзора и иных лиц. Перечень уполномоченных на ведение разделов общего журнала работ представителей указанных лиц отражается на титульном листе журнала.

Специальные журналы работ [6] ведет уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство путем заполнения его граф, начиная с даты выполнения отдельного вида работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства до даты фактического окончания выполнения этого вида отдельных работ.

Ответственность за сохранность журналов производства работ, ведомости изменений, оформленных актов, исполнительных схем и другой ИД, внесенной в реестр ИД, а также находящейся в производстве до момента ее передачи застройщику (техническому заказчику), возлагается на лицо, ос��ществляющее строительство.

6.10 Застройщик (технический заказчик) обеспечивает условия хранения ИД в соответствии с ГОСТ Р 21.1003 до проведения Ростехнадзором проверки законченного строительством (реконструкцией) объекта капитального строительства.

Исполнительная документация формируется лицом, осуществляющим строительство, с соблюдением нормативных документов в виде прошитых, пронумерованных и скрепленных печатью книг.

В качестве обложки книги рекомендуется использовать канцелярские папки с арочным механизмом для архивного хранения документов (папка-регистратор) в твердом переплете темных тонов (черный, синий, темно-синий), с корешком шириной 50-80 мм.

Папки должны быть изготовлены из прочного картона, покрытого пластиком снаружи и изнутри, что обеспечивает долгую службу. Объем каждой книги зависит от ширины корешка и не должен превышать вместимость папки. Папка шириной 50 мм — 350 листов, 70 мм — 450 листов, 75 мм — 480 листов, 80 мм — должна составлять не более 600 листов; при этом, если в папку вложены паспорта, исполнительные схемы, журналы — число листов в книге может быть уменьшено.

Число листов, включаемых в книгу, определяют из необходимости обеспечения удобства работы — не более 300 листов формата А4. Для систематизации и контроля ИД каждый документ, находящийся в книге, заносится в ее общий реестр, документам присваивается сквозная нумерация.

Многостраничные документы с собственной нумерацией страниц (специальные журналы по видам работ, сварочные журналы, паспорта на оборудование и т.п.), вносятся в реестр одной строкой. Номер по списку присваивается только первому листу (обложке) такого документа, с указанием в основном реестре числа листов.

Маркировка и оформление книги осуществляется на лицевой стороне и на корешке. Маркировка книги должна содержать:

наименование объекта строительства (реконструкции) (по титулу стройки);
наименование подобъекта строительства (реконструкции);
наименование раздела по направлению деятельности;
порядковый номер по разделу;
сведения о застройщике (техническом заказчике);
сведения о лице, осуществляющем строительство;
сокращенную информацию о документах (рабочие чертежи, ИД, акты).

СП 48.13330.2019 «Организация строительства»

Общая документация для всех видов производимых работ.

список строительных и проектных организаций с указанием: названия организации, выполняемые работы, дату начала и окончания работ, Ф.И.О. ответственных производителей работ с номерами приказов о назначении, даты начала и окончания работ на объекте, образцами подписей;
копии договоров всех участников строительства (с генподрядчиком, субподрядчиками, заводами изготовителями) и проектирования, чтобы прослеживалась связь между всеми лицами, принимавшими участие в процессе производства работ и проектирования; или визирование (печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимаемая должность) всей документации генподрядчиком, а при проектировании генпроектировщиком;
копии лицензий всех организаций участвовавших в производстве работ, проводивших испытания, измерения и проектирование;
копии удостоверений лиц ответственных за качество сборки, монтажа, проверки качества выполненных работ;
копии приказов о назначении ответственных производителей работ, инженеров технического надзора и авторского надзора;
рабочий проект на строительство объекта с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этому проекту (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
другие документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, по усмотрению участников строительства с учетом его специфики;
документы удостоверяющие качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования (сертификаты соответствия, гигиенические заключения, сертификаты о пожарной безопасности, сертификаты качества, паспорта, протоколы испытаний);

техническую документацию предприятий-изготовителей (гарантийные талоны, инструкции, руководства по эксплуатации, информационные листы, свидетельства о поверке штатных измерительных приборов);
протоколы обучения обслуживающего персонала;
документация на утилизацию строительных отходов;
общий журнал работ;
журнал авторского надзора;
акты на все скрытые работы;
акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
акты испытаний.

журнал работ по монтажу строительных конструкций;
журнал сварочных работ;
журнал антикоррозионной защиты;
журнал замоноличивания монтажных стыков;
журнал выполнения монтажных соединений на болтах с контролируемым натяжением;
журнал работ по устройству свайных фундаментов (буровых работ);
журнал бетонных работ;
журнал ухода за бетоном (прогрева);
кабельный журнал

акты приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений;
исполнительные геодезические схемы построение разбивочной сети строительной площадки
исполнительные геодезические схемы закрепления осей здания, сооружения (как приложение к акту на разбивку осей);
исполнительные геодезические схемы детальной разбивки осей на монтажных горизонтах;
исполнительные геодезические схемы контура котлована (как приложение к акту его приемки);
исполнительные геодезические схемы конструкций подземной части здания, сооружения (как приложение к акту готовности подземной части);
исполнительные геодезические схемы планового и высотного положения свай;
исполнительные геодезические схемы фундаментов (ленточных, свайных, ростверков, плит, под оборудование)
исполнительные геодезические схемы каждого этажа здания, сооружения (монтажного горизонта), монтажа колонн, подкрановых балок, балок и ферм, плит перекрытий, устройств полов, лифтовых шахт и др.;
исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей следует выполнять до их засыпки (исключения составляет самотечная канализация, исполнительную съемку которой выполняют после засыпки траншей и гидравлического испытания труб);
акты работ на поэтажную геодезическую съемку с определением отметок при монтаже крупнопанельных и крупноблочных зданий.

акты скрытых работ на устройство естественного основания под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
акты скрытых работ на снятие и использование для рекультивации плодородного слоя земли;
акты скрытых работ на выполнение предусмотренных проектом или назначаемых по результатам осмотра скрытых оснований инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке основания (цементация и т. п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
акты скрытых работ на конструкции, входящие в тело земляного сооружения, слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб, установленные проектом границы зон раскладки грунтов с отличающимися физико-механическими характеристиками;
акты скрытых работ на элементы дренажа (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их засыпка), диафрагмы, экраны, ядра, подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры;
акты скрытых работ на обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожными покрытиями;
акты скрытых работ на насыпные основания под полы;
акты скрытых работ на на обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в проекте);
акты скрытых работ на мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ более месяца, при консервации и расконсервации работ;
акт осмотра котлованов и освидетельствования грунтов.

акты скрытых работ на устройство искусственных оснований под фундаменты, включая дно котлованов (в том числе предварительного замачивания), оснований опускных колодцев, кессонов, оснований буронабивных свай;
акты скрытых работ на погружение свай, свай-оболочек и шпунта, а также опускных колодцев и кессонов;
акты скрытых работ на работы, связанные со стыкованием свай и свай-оболочек, и стыков между сборными железобетонными элементами;
акты скрытых работ на бурение всех видов скважин;
акты скрытых работ на трамбовку в дно котлованов жесткого материала (щебня, гравия);
акты скрытых работ на заполнение скважин при устройстве грунтовых и песчаных свай;
акты скрытых работ на устройство всех видов дренажей и дренажных завес;
акт на устройство фундаментов;
акт на устройство фундаментов под оборудование;
акт на испытание свай с заключением проектной организации;
акт на монтаж фундаментных блоков.

Общий перечень исполнительной документации оформляемой при строительстве

акты скрытых работ на армирование железобетонных конструкций;
акты скрытых работ на установку закладных частей;
акты скрытых работ на антикоррозионную защиту закладных деталей и сварных соединений (швов, накладок);
акты скрытых работ на устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей, стыков сборно-монолитных конструкций (до их замоноличивания);
акты скрытых работ на монолитные бетонные участки и конструкции;
акты скрытых работ на бетонирование конструкций.

акты скрытых работ на опирание сборных элементов, их заделка и анкеровка в случае, если они скрываются последующими работами;
акты скрытых работ на сварку выпусков арматуры, закладных частей;
акты скрытых работ на на заделку (замоноличивание) и герметизация стыков и швов;
акты скрытых работ на натяжение арматуры при укрупненной сборке и при монтаже;
акты скрытых работ на устройство звукоизоляции, теплоизоляции, пароизоляции.
акты скрытых работ на заделку лестничных маршей и площадок, балконов и эркеров, козырьков, карнизов и т. п.;
акт на монтаж перекрытий по этажам;
акт на монтаж стеновых панелей по этажам;
акт на монтаж железобетонных колонн;
акт на монтаж балок, прогонов;
акт на анкеровку балок, перекрытий;
акт на монтаж парапетов и конструкций крыши;
акт на монтаж лестничных маршей и площадок;
акт на монтаж балконов и лоджий;
акт на испытание балконов;
акт на устройство ограждений балконов, лоджий.

Если приемка не проведена или проведена неправильно:

подрядчик понесет дополнительные затраты по вскрытию непроактированного выполнения по завершению этапа или строительства;
восстановление вскрытых частей выполняется за счет подрядчика.

Заказчик, если выполненное «закрыто» без уведомления (или без привлечения им сторонних организаций и специалистов, например, представителей авторского и технического надзора заказчика), получает право:

требовать вскрытия любой части — это прямо следует из СНиП 12-01-2004;
требовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов (п. 6.2.1);
не приостанавливать срок выполнения и применить штрафные санкции за нарушение общего либо промежуточного сроков выполнения.

Шаг 1. Опишите полное название объекта строительства, наименование документации и адрес.

Шаг 2. Укажите застройщика и лицо, осуществляющее строительство, и их реквизиты.

Шаг 3. Впишите организацию, подготовившую проектную документацию, и ее реквизиты.

Шаг 4. Напишите название (Акт скрытых работ), город, в котором он оформляется, и дату.

Первая страница АОСР, подготовленного в соответствии с требованиями Ростехнадзора, выглядит следующим образом.

Дорогие и уважаемые наши Заказчики!

Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.

На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.

Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.

С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна

Состав исполнительной документации на противопожарные системы в СП 48.13330.2019

I. Состав и порядок ведения исполнительной документации

1. Общая часть

2. Термины и определения, используемые при оформлении исполнительной документации

3. Порядок ведения исполнительной документации

3.1. Исполнительная геодезическая документация

3.2. Акты освидетельствования скрытых работ

3.3. Акты освидетельствования ответственных конструкций

3.4. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

4. Состав исполнительной документации

Приложение 1 АКТ освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства

Приложение 2 АКТ разбивки осей объекта капитального строительства на местности

Приложение 3 АКТ свидетельствования скрытых работ

Приложение 4 АКТ освидетельствования ответственных конструкций

Приложение 5 АКТ освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения

Приложение 6 Примерный перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию

Приложение 7 Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию

Приложение 8 Примерный перечень исполнительных геодезических схем (ГОСТ 51872-2002)

Приложение 9 Примерный перечень исполнительных чертежей участков сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения) (ГОСТ 51872-2002)

Приложение 10 Примерный перечень исполнительных схем и профилей участков сетей инженерно-технического обеспечения (ГОСТ 51872-2002)

Приложение 11 Примерный перечень актов испытания и опробования технических устройств и участков сетей инженерно-технического обеспечения

Приложение 12 Примерный перечень экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний

II. Общий и специальные журналы работ

1. Общие положения

2. Порядок ведения общего журнала работ

3. Порядок ведения специальных журналов работ

4. Порядок ведения журнала авторского надзора

Приложение 1 ОБЩИЙ ЖУРНАЛ РАБОТ № ________

Приложение 2 ЖУРНАЛ АВТОРСКОГО НАДЗОРА

Приложение 3 ЖУРНАЛ РАБОТ ПО МОНТАЖУ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ № __

1.1. Состав и порядок ведения исполнительной документации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства определен Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.2. Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ.

1.3. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.

1.4. При выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация, оформленная в установленном порядке, является собственным доказательством лица, осуществляющего строительство, подтверждающим соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектной документации.

1.5. Формы актов освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения установлены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006).

1.6. Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил)*, иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение.

1.7. После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

1.8. В случае непреднамеренной утраты исполнительной документации участниками строительства, по решению органа государственного строительного надзора разрешается проведение обследования объекта капитального строительства специализированной организацией для проверки соответствия выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм и правил)* и проектной документации. В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительной документации не требуется.

_________________

* В случае отсутствия технических регламентов проводится проверка соответствия выполняемых работ требованиям строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (в дальнейшем — нормы и правила).

Исполнительная геодезическая документация составляется в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил) и проектной документации в двух экземплярах: для застройщика (заказчика) и лица, осуществляющего строительство.

Исполнительная геодезическая документация представляет собой исполнительные геодезические схемы по элементам, конструкциям, частям зданий и сооружений, исполнительные чертежи и продольные профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения). В качестве основы для исполнительных схем и исполнительных чертежей используются рабочие чертежи. При соответствии действительных размеров, отметок, сечений (диаметров), привязок и других геометрических параметров проектным (с установленными предельными отклонениями) на исполнительных чертежах делается запись: «отклонений от проекта по геометрическим параметрам нет».

В исполнительной геодезической документации должно быть указано наименование объекта капитального строительства его адрес, наименование застройщика (заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего подготовку исполнительной геодезической документации.

Исполнительная геодезическая документация подписывается представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора), представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившим подготовку исполнительной геодезической документации.

Акты освидетельствования скрытых работ, составляются в двух экземплярах: для застройщика (заказчика) и лица, осуществляющего строительство. В актах указывается наименование объекта капитального строительства, его адрес, наименование застройщика (заказчика), наименование лица, осуществляющего строительство, наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации, наименование лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

По результатам освидетельствования скрытых работ, в актах делаются записи об их соответствии требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации со ссылкой на соответствующие технические регламенты (нормы и правила) и рабочие чертежи проектной документации. В актах делаются записи о применяемых строительных материалах, изделиях, конструкциях и оборудовании, указываются параметры документов, подтверждающих их соответствие обязательным требованиям технических регламентов (норм и правил).

Акты подписываются представителем застройщика или заказчика (в случае осуществления, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства на основании договора), представителем лица, осуществляющего строительство, представителем лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля, представителем лица, осуществляющего подготовку проектной документации (в случае его привлечения по инициативе застройщика или заказчика для проверки соответствия выполненных работ проектной документации), представителем лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию.

Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.

1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1.

2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляется по образцу, приведенному в Приложении 2.

3. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы) оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией*. Примерный перечень приведен в приложении 6.

4. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее — ответственные конструкции) оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией*.

5. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией*. Примерный перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, приведен в приложении 7.

6. Рабочая документация на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.

7. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы (примерный перечень приведен в приложении 8);

б) исполнительные чертежи, схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения (примерный перечень приведен в приложениях 9, 10);

в) акты испытания и опробования технических устройств (Примерный перечень приведен в приложении 11);

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля (примерный перечень приведен в приложении 12);

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

_________________________

* Перечень скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил).

Исполнительная производственная документация или первичные документы о соответствии представляют собой документацию, которая оформляется в процессе строительства и фиксируют процесс производства строительно-монтажных работ (СМР) и техническое состояние объекта.

Основу составляют следующие виды документов:

Первичные документы соответствия.
Оформленный рабочий проект.

Состав исполнительной документации или первичные документы о соответствии определяются строительными нормами и правилами в установленном порядке и проектом, куда включаются в обязательном порядке:

акты освидетельствования ответственных конструкций;
акты освидетельствования скрытых работ;
акты испытаний;
документы лабораторного контроля;
сертификаты;
исполнительные геодезические съемки;
журналы работ и т.д.

После ввода объекта в эксплуатацию, комплект первичной документации передаётся заказчиком в установленном порядке эксплуатирующей организации для постоянного хранения. (МГСН «Приёмка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Таким образом, исполнительная техническая или производственная документация нужна на время производства работ, чтобы обеспечить и подтвердить проводимые мероприятия строительного контроля.

Исполнительная документация или, так называемые, исполнительные схемы, составляют комплект рабочих чертежей с пометками, которые гарантируют соответствие данных чертежей с фактически выполненными работами, а также носят информацию о внесенных в чертежи изменениях, согласованных с проектировщиками и лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ (СНиП 3.01.04-87 «Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения»).

Таким образом, исполнительная документация обеспечивает выполнение работ в соответствии с проектными решениями, техническими регламентами. Главным образом, она необходима для организации и осуществления эксплуатации объектов строительства. Поэтому исполнительные чертежи в обязательном порядке выполняются в четырёх экземплярах: один экземпляр передается заказчику, два – эксплуатационной организации. Один экземпляр остается в организации, которая осуществляла строительные работы.

По результатам итоговой проверки выдаётся заключение о соответствии построенного, реконструированного или отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов – нормам, правилам и т.д. После этого вся исполнительная документация возвращается застройщику или заказчику.

Правила ведения исполнительной документации устанавливаются не только законодательными и строительными нормами (СНиП). Разработан специальный Порядок, определяющий состав и ведение исполнительной документации в процессе строительства. В последней редакции он известен как РД-11-02-2006.

Данный документ определяет единые требования к актам освидетельствования скрытых работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения и т.д. Однако на практике встречаются разные формы оформления исполнительной документации.

И все же имеются общие принципы комплектации приемо-сдаточной документации по объекту, которые должны неукоснительно соблюдаться. Условно, их можно разделить на две группы, о которых мы поговорим ниже.